Нью-Йорк на Малій Арнаутській: стало відомо, що побудують замість ромського поселення в центрі Одеси  

Ескіз майбутнього багатоквартирного житлового будинку, який зводять на Олександра Станкова (колишня Лейтенанта Шмідта) та Малій Арнаутській опублікував начальник муніципального ДАБК Олександр Авдєєв.

Про це будівництво ми писали раніше, коли виявили паркан навколо занедбаної одноповерхової будівлі. Ще кілька років тому воно служило притулком для місцевих ромів, але зараз там люди вже не живуть.

Вдалося дізнатися, що ОК «Нащадки» планує будувати 6-7-поверховий будинок, проте самі містобудівні умови у відкритому доступі були відсутні.

Авдєєв уточнює, що документ все ж видали 16 вересня 2025 року. Проєкт передбачає реконструкцію зі зміною висотних відміток і пристосуванням об'єкта під житловий будинок з торгово-офісними приміщеннями та паркінгом. Гранично допустима висота будівлі — 18,6 метра.

Також забудовник вже отримав дозвіл на встановлення тимчасової огорожі (діє до вересня 2026 року) і розпочав підготовчі роботи.

На сайті проєкту житловий комплекс «Квартал Soho» позиціонується як даун-таун у стилі Нью-Йорка. У будівлі буде 80 квартир і 50 паркомісць у підземному паркінгу. Забудовником вказана компанія Heritage.

Нагадаємо, ділянка площею майже 21 сотка має цільове призначення «для іншого історико-культурного призначення», де будівництво житла заборонено. Крім того, на об'єкт раніше накладали арешт в рамках кримінального провадження за підозрою в шахрайстві, а суд прямо забороняв проведення будь-яких будівельних робіт.

За даними джерел «Думської», обслуговуючий кооператив «Нащадки» пов'язаний з депутатом Наталією Данилко, яка є членом фракції «Слуга народу» в Одеській обласній раді. Наш співрозмовник стверджує, що її бізнес «захищає» сім'я Діденко — а саме голова Одеської облради Григорій Діденко та його дружина, народний депутат Юлія Діденко.

Зв'язок Данилко і «Нащадків» простежується при детальному аналізі засновників кооперативу. Так, один з них — Едвард Білокамський — також очолює інший кооператив «Гімназист» (Данилко вказала цей актив у своїй декларації). Цей ОК побудував ЖК «Гімназист» на розі Малої Арнаутської та Гімназичної.