Старинный дом на Большой Арнаутской рушится из-за жадности нерадивых строителей (фото, документы)

Особняк Кройчика на Большой Арнаутской 88, дворовая часть которого обвалилась на прошлой неделе, разрушается из-за построенной впритык к нему пятиэтажки. Об этом говорят документы, имеющиеся в распоряжении «Думской».

Новое здание под номером 86 возвели десять лет назад. Специалисты института «НИИпроектреконструкция» в 2000-м году «не заметили», что соседние дома имеют статус памятников архитектуры. Это позволило вести строительство без согласования с органами охраны культурного наследия.

Работы вела компания ОПМК-8, которая допустила грубейшие отклонения от проекта и нарушила строительные нормы. Так, они самовольно построили ленточный фундамент вместо вдавленных свай, из-за чего началась просадка грунта. Также они сэкономили на буронабивных сваях, которые должны были отделить котлован от соседних зданий: их было меньше и они были короче, чем предусмотрено проектом.

Первыми тревогу забили жильцы соседнего дома №84, когда в 2003 году после возведения третьего этажа новостроя у них начал трескаться подвал и первый этаж, и подали на ОПМК-8 в суд. Грубейшие нарушения стали очевидными. Областное управление охраны культурного наследия выдало предписание прекратить работы, которое строители успешно проигнорировали.

8 декабря 2004 года тогдашний начальник ГАСК Владимир Кулаков письменно пообещал прокурору города, что новострой не примут в эксплуатацию, пока не будет укреплен соседний дом-памятник. Через две недели тот самый Кулаков собственноручно подписал акт ввода пятиэтажки в эксплуатацию.

11 января 2005 года городской голова Руслан Боделан в ответ на запрос депутата Антона Киссе пообещал, что новый дом не примут в эксплуатацию до вынесения судебного решения. Через два дня подчиненные Боделана из Приморской райадминистрации своим распоряжением утвердили акт ввода.

Прокуратура опротестовала и обжаловала в суде это распоряжение. Через несколько лет суд первой инстанции признал, что разрушение дома №84 действительно произошло по вине строителей, но судебные разбирательства в разных инстанциях продолжаются до сих пор.

Дом № 88 - нежилой уже больше десяти лет, поэтому его отстаивать было некому. По слухам, здание купил иностранный инвестор с тем, чтобы отреставрировать памятник и переоборудовать для своих нужд. После просадки грунта под домом он отказался от своих планов. В 2007 году здание утратило статус памятника, а осенью 2013 года начало разваливаться.

История старинных домов на Большой Арнаутской весьма показательная. Похожим образом в нашем городе уничтожаются и другие памятники архитектуры. Достаточно вспомнить хронический недострой на Греческой площади, где в результате обвала котлована и просадки грунта пошли трещины и в новоделах, и в старинных домах в прилегающих переулках.