Строительство на месте Еврейского кладбища: в чем суть, где манипуляции и как проголосуют депутаты Одесского горсовета?

Строительство (или его заморозка) на месте бывшего Второго Еврейского кладбища обещает стать главной интригой ближайшей сессии Одесского горсовета. Депутатам предложат утвердить отвод участка для возведения жилого дома компании «Гефест» (разрешение на подготовку этих документов они дали еще в 2023-м). Активные противники этого проекта решения — «слуги народа» во главе с председателем фракции Вадимом Мороховским.

Это противостояние постепенно обрастает слухами и даже мифами. Ну и манипуляциями, куда же без этого. Политический обозреватель «Думской» Владимир Имуш раскладывает все по полочкам и прогнозирует будущее голосование.

Скандал разгорелся вокруг территории бывшего Еврейского кладбища расположенного между Люстдорфской дорогой, улицами Артиллерийской и Краснова, а также граничащего с ДТЕКом и тюрьмой. Проще говоря около Артиллерийского парка.

Против возможной застройки уже выступил главный раввин Одессы и юга Украины Авраам Вольф. Он обратился к депутатам с официальным письмом, в котором требует немедленно остановить любые работы на месте, где, по его словам, покоятся видные деятели еврейской общины: классик еврейской литературы Менделе-Мойхер Сфорим (в честь него переименовали площадь Льва Толстова), поэт Семен Фруг, врач и общественный деятель Яков Бардах, мать писателя Ильи Ильфа, отец Исаака Бабеля — Эммануил, видные архитекторы, предприниматели, врачи. Здесь также были похоронены 300 жертв еврейского погрома 1905 года.

^{Письмо главного раввина Одессы и юга Украины депутату Мороховскому}

«Объединенная еврейская община Украины выражает глубокую обеспокоенность в связи с активизацией попыток застройки территории бывшего Второго еврейского кладбища в Одессе — места, которое является неотъемлемой частью исторического и духовного наследия города. С точки зрения иудаизма, любое вмешательство в целостность захоронений — является тяжким нарушением», — говорится в заявлении крупнейшей всеукраинской еврейской организации.

Отдельные источники подают эту новость под самыми разными соусами. В частности «слуг» обвиняют в лоббировании интересов «короля контрабанды» Вадима Альперина, чей объект находится в непосредственной близости. Речь об Одесском автомобильно-ремонтном заводе, логистика которого значительно пострадает от такого соседства.

Что из этого, правда, что полуправда, а что - откровенная выдумка?

Начнем с позиции «Гефеста». С точки зрения украинского законодательства, если не брать возможную моральную составляющую, у девелоперов все тип-топ — и это чистая правда.

В ноябре 2023 года компания «Экател Авто», связанная со строительным холдингом, арендовала 1,1 га на улице Краснова, 4-Б. Основание — решение 1676-VIII, принятое на сессии горсовета. Разрешение выдано для проектирования территории под будущую автостоянку. Получить участок удалось без конкурса: еще несколько лет назад на месте установили металлические навесы, оформив их как капитальные объекты.

^{Автостоянка}

И тут напрашивается нехороший вопрос: неужели протестующие «слуги народа» лоббируют интересы Альперина, ну или другого застройщика? Ведь многолетние хорошие отношения лидера фракции в горсовете Вадима Мороховского и Вадима Альперина — известный факт. При этом и с «Гефестом» до всей этой истории Мороховский врагом не был. Более того, надо знать этого человека! Уважаемый и известный в Одессе банкир, чей бизнес вообще не терпит ни скандалов, ни конфликтов.

Слухи о лоббировании интересов Альперина сильно преувеличены (вот это и есть манипуляция). На самом деле цель Мороховского — появление на этом месте мемориального парка. А вот известные одесситы, похороненные там, включая родственников Ротшильдов, дают потенциальные возможности, которые представители одесского бизнеса (того, что построен на уровне купил подешевле, продал подороже) даже не могут себе представить.

Пытаясь реализовать этот амбициозный проект «слуги» совершили ряд грубейших ошибок. В том числе при похождении документа все возможные инстанции.

При этом «Гефест» и не отрицает, что кладбище там действительно когда-то было. Однако девелоперы уверяют: в 70-е годы, когда Второе еврейское кладбище ликвидировали, могилы перенесли на Третье еврейское кладбище (на Химической). Строители признают, что делалось это варварски, но в целом, все могилы были в той или иной степени эксгумированы. При этом намекая, что советы вполне могли просто свалить все останки в одну братскую могилу, которая так и остается на своем месте, в Артиллерийском парке, но никак не в пятне застройки. Отметим, что доподлинно известно, что на Третье перенесли могилы раввинов и мемориал жертвам погрома 1905 года. На Второе Христианское (то есть буквально через дорогу) в 1978-м перенесли останки Менделе-Мойхер Сфорим.

Строители даже обратились в Институт археологии НАН Украины. Специалисты сделали 15 шурфов, результаты исследования показали, что на участке нет захоронений.

Еврейская община результатов этих исследований не признает. С другой стороны, просто факт захоронения на территории не ставит крест на строительстве. Тогда нигде в Иерусалиме не появлялись бы новые здания. Грубо говоря, само пятно застройки не должно давить на кости. Так что есть варианты: консоли или первый этаж пустой. Да, это усложняет проект, но не делает его невозможным.

Более того, когда сессия давала добро на разработку землеотвода (за которое проголосовало 33 депутата — минимальное большинство) решили, что мэрия обратиться к специалистам израильской организации «Атра Кадиша», что в переводе с арамейского означает «святое место». Структура занимается исследованием и сохранением еврейских кладбищ в Израиле и во всем мире. Результаты ее работы признаются всеми религиозными организациями. В Одессе она уже работала.

Мэрия таки обратилась, заявка Одессы принята и одобрена. Есть только одно условие — безопасность. Специалисты приедут к нам после окончания войны.

Еврейская религиозная община, обладающая в Одессе очень большим авторитетом, говорит о том, что строительство надо отложить до получения заключения от «Атра Кадиша».

^{Второе еврейское кладбище в конце XIX века}

Теперь политический прогноз: если этот вопрос будет голосоваться отдельно, на чем настаивают «слуги народа», то с большой вероятностью он не наберет необходимое количество голосов.  

Если же проект решения останется в пакете, как происходит практически всегда, то с вероятностью свыше 90% он пройдет. Слишком уже много вопросов разных (уважаемых и не очень) людей на кону. При всем авторитете Вадима Мороховского, депутаты не станут стрелять себе в ногу и блокировать земельные интересы такого числа игроков одесского политикума.

После того, как материал был опубликован, стало известно, что вопрос об отводе участка будут рассматривать не в пакете, а отдельным голосованием, что значительно снижает шансы на его принятие.

Автор — политический обозреватель «Думской» Владимир Имуш