Будівництво на місці колишнього кладовища на Краснова: одеський суд зняв арешт з ділянки — археологи не знайшли там кісток  

Скандальна історія із забудовою території колишнього Другого єврейського кладовища отримала новий поворот.

Хаджібейський районний суд Одеси повністю скасував арешт земельної ділянки за адресою вул. Краснова, 4Б, на якій планується будівництво житлового будинку, передає кореспондент «Думської».

Нагадаємо, конфлікт розгорівся навколо ділянки площею близько гектара, де ТОВ «Екател авто» планує роботи. Це територія колишнього Єврейського кладовища, розташованого між Люстдорфською дорогою, вулицями Артилерійською та Краснова, а також межує з ДТЕКом і в'язницею. Простіше кажучи — біля Артилерійського парку.

Раніше слідство наклало арешт на цю землю в рамках кримінального провадження про зловживання службовим становищем чиновниками одеської мерії.

Прокуратура наполягала, що будівництво є незаконним, оскільки ділянка нібито розташована на території пам'ятки археології — курганного могильника епохи бронзи, взятого під охорону ще в 1984 році. Це співзвучно з протестами єврейської громади та «Слуг народу», які заявляли, що тут спочивають видатні діячі Одеси, а будь-яке втручання в цілісність поховань — тяжкий гріх.

Рішення суду ґрунтується на результатах історико-археологічної експертизи, проведеної в жовтні 2025 року. Фахівці не виявили обєктів археологічної чи історичної спадщини в межах даної ділянки. Результати шурфування (розвідки ґрунту) показали відсутність культурного шару або поховань безпосередньо на ділянці потенційної забудови.

Суд також встановив, що аргументи слідства про «державну форму власності» землі та незаконність її передачі в оренду не знайшли достатніх підтверджень на даному етапі.

Раніше «Думська» писала, що девелопери визнавали варварське знесення кладовища в 1970-х, але стверджували, що останки були ексгумовані або перенесені в загальну братську могилу, яка знаходиться осторонь — в Артилерійському парку, а не під майбутнім фундаментом. Судове рішення фактично легалізувало цю позицію.

Зняття арешту відбулося на тлі гострого протистояння в міськраді.

Суд постановив повернути ділянку у користування ТОВ «Екател авто» та дозволив проводити реєстраційні дії. Це означає, що юридичних перешкод для винесення питання про остаточний відвід землі на сесію міськради більше немає.

«Як ми прогнозували раніше, якщо питання забудови буде голосуватися в загальному земельному пакеті, шанси на його проходження становлять понад 90%. Тепер, з рішенням суду на руках, забудовнику буде значно простіше схилити шальки терезів на свою користь», — зазначив політичний оглядач «Думської» Володимир Імуш.

Компанія «Екател Авто» пов'язана з будівельним холдингом «Гефест».