Строительство на месте бывшего кладбища на Краснова: одесский суд снял арест с участка — археологи не нашли там кости  

Скандальная история с застройкой территории бывшего Второго еврейского кладбища получила новый виток.

Хаджибейский районный суд Одессы полностью отменил арест земельного участка по адресу ул. Краснова, 4Б, на котором есть планы по строительству жилого дома, передает корреспондент «Думской».

Напомним, конфликт разгорелся вокруг участка площадью около гектара, где ООО «Екател авто» планирует работы. Это территория бывшего Еврейского кладбища, расположенного между Люстдорфской дорогой, улицами Артиллерийской и Краснова, а также граничащая с ДТЕКом и тюрьмой. Проще говоря — около Артиллерийского парка.

Ранее следствие наложило арест на эту землю в рамках уголовного производства о злоупотреблении служебным положением чиновниками одесской мэрии.

Прокуратура настаивала, что стройка незаконна, так как участок якобы расположен на территории памятника археологии — курганного могильника эпохи бронзы, взятого под охрану еще в 1984 году. Это созвучно с протестами еврейской общины и «Слуг народа», которые заявляли, что здесь покоятся видные деятели Одессы, а любое вмешательство в целостность захоронений — тяжкий грех.

Определение суда опирается на результаты историко-археологической экспертизы, проведенной в октябре 2025 года. Специалисты не нашли объектов археологического или исторического наследия в границах данного участка. Результаты шурфования (разведки грунта) показали отсутствие культурного слоя или захоронений непосредственно на пятне потенциальной застройки.

Суд также установил, что доводы следствия о «государственной форме собственности» земли и незаконности ее передачи в аренду не нашли достаточных подтверждений на данном этапе.

Ранее «Думская» писала, что девелоперы признавали варварский снос кладбища в 1970-х, но утверждали, что останки были эксгумированы или перенесены в общую братскую могилу, которая находится в стороне — в Артиллерийском парке, а не под будущим фундаментом. Судебное решение фактически легализовало эту позицию.

Снятие ареста произошло на фоне острого противостояния в горсовете.

Суд постановил вернуть участок в пользование ООО «Екател авто» и разрешил проводить регистрационные действия. Это означает, что юридических препятствий для вынесения вопроса о финальном отводе земли на сессию горсовета больше нет.

«Как мы прогнозировали ранее, если вопрос застройки будет голосоваться в общем земельном пакете, шансы на его прохождение составляют более 90%. Теперь, с решением суда на руках, застройщику будет значительно проще склонить чашу весов в свою пользу», — отметил политический обозреватель «Думской» Владимир Имуш.

Компания «Екател Авто» связана со строительным холдингом «Гефест».