ПС_Нов



Суд: арендаторы Дюковского сада ничего не должны городу


Одесский апелляционный хозяйственный суд удовлетворил жалобу компании «Центр «Катюша», отменил решение первой инстанции по иску горсовета к ней и принял новое, полностью отказав в удовлетворении исковых требований.

Город, напомним, требовал взыскать с бизнесменов, арендующих Дюковский сад, 3,9 млн грн задолженности по арендной плате. Областной хозяйственный суд иск удовлетворил, но апелляция вняла аргументам компании и постановила, что она ничего не должна громаде.




С 2010 года «Катюша» ежегодно платила в бюджет 9,8 млн грн. В 2016-м году горсовет утвердил новый порядок нормативной денежной оценки земель города, в результате которой стоимость участка парка уменьшилась (!). Арендаторы самостоятельно пересчитали арендную плату и начали платить уже 5,5 млн грн. В муниципалитете посчитали это нарушением договора: мол, «Катюша» должна платить с учетом предыдущей нормативной денежной оценки до того момента, пока стороны не внесут в договор соответствующие изменения. Предприниматели доплачивать отказались, и мэрия подала в суд.

Сегодня Дюковский — самый грязный и запущенный парк Одессы. Арендаторы несколько раз анонсировали масштабное благоустройство (со строительством на территории различных объектов, в том числе высотных), а город даже провел конкурс по выбору лучшего проекта, но ничего сделано не было.

Осенью прошлого года у «Центра «Катюша» поменялся директор и владелец. Сейчас его возглавляет некая Татьяна Ефимова, а собственником является кипрская компания «Глориус Сервайс ЛТД». Ранее директором был  Александр Сидорский, а учредителями— граждане РФ Алексей и Кристина Ламбины. Последняя и сейчас сохраняет за собой 5,62% уставного капитала предприятия.

Напомним, горсовет голосовал о передаче парка «Катюше» сроком на 10 лет, но в договоре, который подписал тогдашний мэр города Эдуард Гурвиц, указан другой срок — 49 лет.  

 





Новости по этой теме:


Реклама

Dmitry  nevajno
а что они такие бедные? да они там с рыбалки больше имеют
   Ответить    
До Ре Ми До Ре До
Они, это кто? Рыбалкой ведает мой знакомый малолетка, который взял в аренду только пруд, зарыбил его, почистил и ухаживает за берегом, и скажу, что затраты там превышают прибыль!
   Ответить    
Dmitry  nevajno
во 1х там чемпы проходят во спортивной рыбалке
во 2х в спортивной рыбалке рыбу отпускают в воду
ну напоследок какие затраты?
   Ответить    
До Ре Ми До Ре До
Ну за " чемпы" это очень громко сказано, так, междусобойчики, несколько к стати, я судил), а затраты так он ведь субарендатор, и за охрану ставка нужно платить, а интереса у спортсменов, данный водоем интереса не представляет, так что там все на голом интузиазме)
   Ответить    
Эдуард Рыбченко
мэрские таки НЕ ПРАВЫ.. смотрите сами, все что мог себе на головку наделать гадостей горсовет перевыполнил.. 1 момент Договор Гурвица на 49 лет лет горсовет нивелировал до 10 лет, 2 оплата за аренду земли опять же горсовет снизил нормативную оценку и сумму к оплате, почему и как, и обьективно, вопрос иной, но арендатор сам пересчитал и платил и наверное не один месяц, пока мэрские собрались с иском в суд, а ведь по сути, суд правильно оценил ситуацию, арендодатель меняет несколько раз договор, сначала сроки, а потом  сумму оплаты,  арендатор  же принимает молча все условия, кроме тех, что на основании расчета сделанного САМОЙ мэрией они оплачивали аренду, а уж потом, типа выявили ошибку, но арендаторы то не сами считали, им сосчитал горсовет, вот кто так сосчитал, с того пусть и взыскивают недоимки в бюджет…
   Ответить    
nejnost
…самый грязный и запущенный парк Одессы..:(
   Ответить    
Татьяна Лысенко
В статье неверные цифры, вот проплаты по годам: 2011- 3, 5млн.грн. 2012 — 4, 3млн.грн. 2013 -4, 7млн.грн. 2014 — 5, 6млн.грн. 2015- 5, 8млн.грн. 2016 — 9, 8млн.грн.
   Ответить    
Эдуард Рыбченко
тем более.. по цифирям не малые гроши, нет я не знаю СКОЛЬКО стоит реально аренд, и все же, НО повторяю- если арендодатель по ошибке направил  арендатору парка сумму -которая оказалась ошибкой, то тут простите уголовное дело по факту халатности да-да! кто там направляет такие уведомления арендаторам об изменении цен, какое ведомство, структура, вот оттуда надо и плясать… ведь в конце то концов суд мог вообще "каку" (пардон) сделать мэрии вызвать  экспертов с привлечением консультантов ГФС и Госаудита и пусть проверили бы калькуляцию расчетов… кто- кому-чего должен или переплатил или недоплатил…
   Ответить    
До Ре Ми До Ре До
Ну и сравните эти цифры с смешными 85 тысяч, за которые продали санаторий ветеранов флота и землю ворсовет, по " акции" в подарок отвел, кидалов, вообще 1 гривну платит, а здесь доят по полной, так как у трухлявого есть реальные покупцы этого парка, а тут на те 49 лет аренды)
   Ответить    
Svetlana Odessa
Интересно а что в договоре кроме оплаты аренды? Разве там не прописано благоустройство парка и содержание его в чистоте? Если нет, то грош цена таким договорам, а мэрии очередной минус, потому что уничтожен красивейший парк. Это позор для города.
   Ответить    
Великолепный
Прописано. Но под благоустройством арендатор понимает строительство гостиницы, ТРЦ и автопарковок… Мэрия против.
   Ответить    
До Ре Ми До Ре До
Не бреши как собака! Никто там ничего не строит и не собирается! Твой шеф..рваный, хочет эту землю другим " подарить" и никак не выходит отжать! Хрен вам пасипака, а не Дюковский!
   Ответить    
Великолепный
Что это за тон разговора, который ты выбрал? Где я утверждал, что там ведется строительство какого-нибудь объекта? В 2014г. Г.Труханов грозился расторгнуть договор аренды с арендатором, если он не займется его благоустройством. И почему он мой шеф?
Читай «Думскую» и не ругайся. По крайней мере, я тебя не оскорбляю.
http://dumskaya.net/news/arendatory-…
   Ответить    
 Insider
То, что Трупанов твой шеф, это секрет Полишинеля;)
   Ответить    
До Ре Ми До Ре До
Не оскорбляю? А в своём " портфолио" записать меня вместо себя в палату, это не оскорбление, комплимент?
   Ответить    
Великолепный
Все благоустройство арендаторов сводится к уборке аллей и территории Дюка. Иногда они чистят пруды…
   Ответить    
Гость101
Тем самым городские власти расписываются том, что они неэффективные менеджеры городского имущества, и гнать их нужно в три шеи.
Если арендатор «ставит в позу» арендодателя, то, как минимум, нужно немедленно разрывать договор аренды с взысканием задолженности.
   Ответить    
До Ре Ми До Ре До
Вы, что не видите реальной картины?) посмотрите хотя бы сколько денег они платят за аренду и сравните с 1 гривноц, что платит пидрахуй за пол фонтана! Там хотят отжать назад, что бы продать, но уже реальным застройщикам
   Ответить    
Victor 6932
То, что понятно было изначально. Все эти договоры, по которым отдается в аренду мэрией общественная собственность, а взамен там те построят «сады семирамиды» не стоит бумаги, на которой договоры напечатаны.
Мэрия вечно «ищет», чтобы кто-то в виде «бартера» что-то где-то построил или благоустроил, это изначально бред и договорняк с попаданием наличмана в карманы мэрии и деребаном общественной собственности-парков.
   Ответить    
Victor 6932
На фото не парк, а просто руины парка. Центр города. Позорище.
   Ответить    
До Ре Ми До Ре До
Не переживайте, если труха его отожмет, парка не будет вовсе, а будет Кодор или другой гавнострой…
   Ответить    
Великолепный
Не свисти. Денег не будет.
   Ответить    
miting
не неси чушь.
   Ответить    
Victor 6932
Даже не сомневаюсь. Добивает парки, типа "денех нет, сирые мы, надо найти частников, кто бы согласился взять пару десятков гектарчиков, ну и конечно "
благоустроит" соответственно, — высотками.
   Ответить    
 Insider
Кадорр точно ничего не построит, Киван с Трупановым в ссоре.
   Ответить    
До Ре Ми До Ре До
Да я как имя нарицательное, привёл Каддор, не имея конкретно какую то гавностройкомпанию, сейчас Гицель прибегит, ..опу за Кивана рвать, он после пол жизни по сьемным хрущевкам покантовался, почку продал, и сейчас любого готов загрысть, кто на Киванчика косо глянет)
   Ответить    
 Insider
Гицель вместе с очкастым додиком-жиганом;)
   Ответить    
miting
ждем еще иск стороны года. Эти суки из Катюши просто угробили парк.Гурвица посадить давно надо. Эта мразь ничего не сделала.
   Ответить    
Великолепный
Глядя на этот парк, создается впечатление, что арендатор умышленно портит строительные объекты. Так выглядит бывшая дача Ришельё сегодня.
   Ответить    
Victor 6932
«Дача Ришелье» звучит как издевательство. Конечно арендатор умышленно портит. «Создается впечатление». Потому что не надо отдавать парки всяким «арендаторам».
   Ответить    
   Правила


Декор Хаус2
Реклама


     
20 октября
14:43
9 коммент.
«Не из 90-х», «У него есть программа», «Шанс для города», — известные одесситы видят мэром Петра Обухова (политика)
14:11
1 коммент.
Министр обороны: закупки противокорабельного ракетного комплекса «Нептун» начнутся уже в этом году
13:50 В Затоке готовится массовая фальсификация выборов? Адвокат утверждает, что в поселке прописано более 1000 “мертвых душ” (политика)
13:39
18 коммент.
Этой осенью зафиксирован рекордный беби-бум: в одесском дельфинарии снова пополнение (общество) фотографии
13:38
8 коммент.
Губернатор Одесской области выздоровел после COVID-19 и вернулся на работу
13:13
19 коммент.
Выборы-2020: в одесский горсовет проходит пять партий, единственная проукраинская — ЕС (рейтинг) фотографии
12:42
10 коммент.
Ремонт в парадной и благоустройство территории: во дворе на Архитекторской устроили масштабный субботник (политика) фотографии видео
12:33 Зеленский не доволен работой правоохранителей и хочет знать, где обещанные им посадки
12:17
1 коммент.
В Одессе за неделю появились на свет 196 младенцев
11:57
13 коммент.
Высший антикоррупционный суд продолжит рассматривать дело Труханова уже после выборов
11:45
10 коммент.
В Одессе правоохранители изъяли огромную партию «наркотика ИГИЛ»: его стоимость — свыше 30 млн долларов  фотографии видео
11:22
11 коммент.
По инициативе Василия Иеремии в сквере «Курсантская лестница» высадили деревья (политика) видео
11:14
13 коммент.
Одесский «Горзелентрест» готовит лунки для высадки деревьев на центральных улицах города  фотографии
10:29 «Мэтры» одесского «Ракурса»: искусство проводить пленэры и продавать картины  фотографии видео
10:24
1 коммент.
Под Одессой семь часов тушили пожар на заводе по производству дверей фотографии


Новости от НВ


SpaceX впервые запустила три двигателя корабля Starship. Успеет ли Маск отправить его на Марс?



Осужденного за убийство журналистки датского изобретателя поймали при попытке сбежать из тюрьмы



Секрет успеха Восточной Азии. Как сдержать коронавирус




Статьи:

Кандидат в президенты Беларуси – о нынешних протестах, Майдане, Украине и отношениях с РФ

Ректор ОГАСА — об энергоэффективности, «закрытии» вуза и рушащихся памятниках архитектуры

Отец девочки, погибшей в «Виктории»: «Трагедия может повториться»



Новости Одессы в фотографиях:




Эксимер
Реклама