Тіньовий бізнес по-одеськи: чиновники у стилі гангстерів ділять місто, а за згорілі кафе платять колишні орендарі

Понад три мільйони гривень намагається стягнути власник згорілої кальянної зі свого орендаря. Здавалося б, банальні комерційні розбірки. Заклад згорів ще навесні 2022 року, через тиждень після того, як орендарка закрила його, відключила електропостачання та виїхала з дітьми за кордон.

Однак чим більше ми дізнавалися про цю справу, тим ясніше ставало, що історія аж ніяк не банальна і зовсім не комерційна. За нашими даними, за позивачем у цій справі стоїть топ-чиновник мерії Олександр Ахмеров, а «згоріла електропроводка» може бути лише прикриттям для гангстерських методів позбавлення від конкурентів, які Ахмеров почав застосовувати для протистояння з людьми з іншого світу.

ХРОНІКА ПОЖЕЖ

Отже, трохи історії. 2 березня 2022 року. Самий початок великої війни. Місто оповите атмосферою страху й невідомості. На проспекті Небесної Сотні, 87/89, загорілася кальянна 2man hookah bar. Як повідомили рятувальники, вогонь охопив 80 квадратних метрів. Пожежу локалізували о 6:40. На щастя, обійшлося без постраждалих.

Через ще 4 роки той самий заклад, який, однак, став уже занедбаним, горить знову. Цього разу площа загоряння становить уже 200 квадратів. Практично відразу «Думська» написала, що йшлося про бізнес топ-чиновника мерії Одеси Олександра Ахмерова.

За інформацією наших джерел у правоохоронних органах, у місті вже кілька років триває «тиха війна» навколо тіньового бізнесу голови департаменту комунальної власності.

У цій боротьбі застосовуються суто гангстерські методи. Опоненти регулярно знищують комерційні обєкти Ахмерова за допомогою підпалів. Горять дорогі обєкти у спальних районах, павільйони та навіть автомобіль чиновника.

Сам Ахмеров офіційно бізнесом не займається. Однак, як стверджують джерела «Думської» у міськраді, чиновник оформляє свої численні комерційні приміщення на підставних осіб. Однією з таких стала Людмила Донець. Через неї чиновник і здавав в оренду приміщення на проспекті Небесної Сотні, де працювала кальянна.

КОЛИ БІЖЕНКА СТАЛА СТРІЛОЧНИЦЕЮ

За словами орендарки Ольги Беренштейн, у перші дні повномасштабної війни, рятуючи дітей від ракетних обстрілів, вона закрила кафе й виїхала з родиною за кордон. З 22 лютого 2022 року кальянна була повністю відключена від електроенергії.

Однак офіційно причиною першої пожежі вказано стандартне формулювання: «порушення правил пожежної безпеки» через проблеми з кабелем у стелі. Власниця приміщення (або власник, так буде точніше) не стала шукати справжніх підпалювачів. Натомість компенсувати фінансові втрати вирішили за рахунок орендаря, який виїхав.

Користуючись лазівками в договорі, юристи власника заявили, мовляв, якщо Ольга Беренштейн не встигла вчасно надіслати паперовий лист про відмову продовжувати оренду, то вона досі зобовязана платити й відповідати за обєкт. З неї вимагали гігантську суму — понад 3 мільйони гривень.

За інформацією учасників процесу, Ахмеров особисто взаємодіяв із суддями, використовуючи свої звязки в Київському райсуді та Одеському апеляційному суді. Справа дійшла до касації у Верховному суді. У підсумку біженку зобовязали виплатити чиновнику 3,1 мільйона гривень збитків.

Але навесні 2026 року захист Ольги Беренштейн виявив факт, який фактично ставить під сумнів усі попередні судові рішення. Головний доказ власника приміщення — будівельно-технічна експертиза — виявився скомпрометованим. Експертка Марія Долгих, яка проводила розрахунки збитків, взагалі не мала права проводити такі експертизи й не була зареєстрована в реєстрі.

Однак на одеських слуг Феміди це не справило жодного враження. Поки вони чекали «сигналу» від свого високопоставленого покровителя, згоріле приміщення на Небесній Сотні… згоріло ще раз!

ГРОШІ З ТУМБОЧКИ

У підсумку, платити за кримінальні розбірки з Ахмеровим доведеться «стрілочнику». Це цілком у дусі того, як чиновник вирішує свої проблеми.

У своїй останній декларації чиновник вказав загальний дохід сімї — близько 380 тисяч гривень за весь 2025 рік. Тобто Ахмеров із дружиною Світланою Осауленко щомісяця живуть на 70 тисяч гривень. Це, якщо вірити Держкомстату, середня зарплата по країні — близько 30 тис.

І ось тут виникає питання: на які ж гроші тоді подружжя придбало нежитлове приміщення в Одесі площею понад 155 кв. м та земельну ділянку площею 120 кв. м.

І це при тому, що заощадження сімї навіть трохи зросли. Якщо у 2024 році на банківських рахунках подружжя зберігалося понад 1,1 млн грн, то у 2025 — вже понад 1,3 млн грн, з яких 250 тис. належать доньці Осауленко. На доларових рахунках без змін — понад 25 тис.