«Титанік» одеського будівельного бізнесу йде на дно! «Стикон» може не добудувати десятки ЖК (фото, відео)

У найстарішого одеського забудовника «Стикон» почалися великі проблеми зі зведенням ЖК і документацією. Є загроза, що масштабні проєкти так і не введуть в експлуатацію.

Про це йдеться в розслідуванні «Першого міського».

Компанія «Стикон» на одеському ринку вже давно і за цей час встигла зробити собі ім'я надійного забудовника завдяки низці об'єктів. Але правила на ринку змінилися і «Стикон» у жадобі отримувати більше грошей почав масштабувати будівництва за принципом інших компаній. При будівництві 2-3 будинків набагато легше стежити за якістю будівництва і можна вчасно реагувати на корупційні ризики. Але коли йдеться про забудову цілих мікрорайонів, доводиться стикатися з великими викликами.

Тут і починаються проблеми з ненадійним будівництвом, будинки не вводяться в експлуатацію в обіцяні терміни, а імперія на межі краху. Нині «Стикон» фігурує не в рейтингах надійності, а у великих корупційних скандалах.  

Наприклад, об'єкт на Фонтані — ЖК «Модерн» на вулиці Івана Франка. Сайт BILD.UA востаннє оновлював дані щодо цього об'єкта за два тижні до початку повномасштабного вторгнення. Уже на той момент терміни запізнювалися на 28 місяців для першої черги.

Другий об'єкт мав бути готовий у третьому кварталі 2023 року. Сайт «нерухомі.юа» пише, що будинок обіцяли здати на початку 2023 року, а потім перенесли на 3 квартал.

А ось сайт Fresco пише, що зробити це планують уже в середині 2024 року. І як пише сайт, побудована тільки половина секції.

А ось на самому сайті «Стикон» пишуть, що є тільки фундамент, 80% каркаса, третина стін і один відсоток внутрішнього оздоблення. Якщо таке пишуть на материнському сайті, то страшно уявити, наскільки все погано насправді і коли добудують цей будинок. Якщо взагалі добудують.

Крім «Модерну» у «Стикон» зависли ще два великих об'єкти — на Прохоровській, і той самий ЖК RealPark на Селекційному.

На Прохоровській секції 3.1 і 3.4 обіцяють здати влітку 2024 року, а секції 4.1 і 4.2 наприкінці 2024 року. При цьому «в зиму» перші два входять із незакінченим каркасом, недобудованими стінами і фактично без покрівельних робіт. Інші секції взагалі тільки з фундаментом і третиною каркасів.

І як вони за рік планують побудувати будинок? Можна здогадатися. Щодо об'єктів на Селекційному, то там усе ще гірше. Графік розбитий на 7 етапів, і деяких об'єктів у ньому просто немає.

Усе можна пояснити тим, що в країні війна, але ні. У «Стикон» почалися проблеми ще задовго до повномасштабного вторгнення. А інвестори колись надійного забудовника можуть опинитися без квартир через великі проблеми в компанії та порушення будівельних норм.