Три жилых комплекса фирмы «Будова» строятся без необходимых документов, — ГАСК


Похоже, в Одессе разворачивается очередной строительный скандал.

«Думской» стало известно о строительстве без необходимых разрешительных документов сразу трех жилых комплексов — ЖК «Михайловский городок» (Михайловская, 8), ЖК «Мандарин» (Канатная, 122) и ЖК «Новый берег», Новобереговая, 12.


ЖК "Михайловский городок". фото с сайта budova.ua
ЖК "Михайловский городок". фото с сайта budova.ua

Заказчиком работ и арендатором земли выступают фирмы, связанные с известной строительной компанией «Будова». Эта же фирма является подрядчиком на всех объектах.

В областном ГАСКе нам подтвердили эту информацию и рассказали подробности махинаций.

Так, по словам заместителя директора департамента инспекции Станислава Гайворонского, при разработке проектной документации ЖК «Михайловский» застройщик намеренно ушел от сложности объекта, подав на согласование недостоверную информацию.

««Будова» сделала расчет не на жилой комплекс, а на каждую секцию отдельно, намеренно занизив сложность категории: вместо V категории сложности у них получилась III категория», — отметил Гайворонский.

Сотрудник ГАСКа пояснил, что владельцы объекта таким образом ушли от комплексной экспертизы строительства для целого жилого комплекса, ограничившись минимальной документацией.

Отметим, определение категории в строительстве связано с присвоением класса последствий. Чем выше категория — тем больше ответственности. Согласно строительным нормам, многофункциональное жилое здание относится к классу СС3.

За подачу недостоверной информации в декларации на начало строительства застройщика ЖК «Михайловский городок» оштрафовали на 62 тысячи гривен, а за самовольное строительство без необходимых документов – на 130 тысяч гривен.

В ГАСКе отметили, что подобная ситуация наблюдается в других комплексах «Будовы» — в «Мандарине» и «Новый берег», где преспокойно заливают фундамент, не имея утвержденного проекта и разрешения на строительство.

В отношении недобросовестных застройщиков в инспекции готовят новые постановления о штрафах до тех пор, пока бизнесмены не подготовят все необходимые документы и не пройдут экспертизы.

Отметим, несмотря на отсутствие нужных документов, на сайте компании «Будова» во всю идет реклама строящихся домов.

В отделе продаж по телефону нас заверили, что все необходимые разрешения на строительство у компании есть и рассказали о выгодных условиях покупки квартиры. Стоимость квадратного метра в ЖК «Михайловский городок», к примеру, составляет 17800 гривен. Срок сдачи 1 очереди – 4-й квартал 2017 года.

«Какие гарантии? Безупречная репутация нашей фирмы — вот самые лучшие гарантии. Мы на рынке строительства уже 25 лет», — отметили в «Будове».

 
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Стройка ЖК "Мандарин"
Стройка ЖК "Мандарин"

ЖК "Новый берег"
ЖК "Новый берег"



















Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter

Реклама



SHERIFF
А я думал там квартиру купить… Но теперь не куплю..
   Відповісти    
Пашка одессит
Упаси Вас господь от такого приобретения! Лучше в ракушечниковой двухэтажке, дореволюционной постройки купить квартиру и сделать капитальный ремонт! Этот вариант понадёжней будет!
   Відповісти    

real0
Поверь в Кадоре приколов не меньше, я как жилец и инвестор говорю.
   Відповісти    
real0
Не могу вставить картинку, вот адрес на яндексе:
https://yadi.sk/i/2AjglY1-vpzrU…
   Відповісти    
Optimist77
Завышенные в два раз как минимум цены(по сравнению с Болгарскими например), низкое качество строительства, полное наплевательства на инфрострукруру районов застройки- дороги, выезды! И все равно находятся идиоты покупающие у них с кадором  это г…но! Пока при ближайшем сильном землетрясении не завалятся пару этих коробок, будут дальше уродовать наш город, скоты!!!
   Відповісти    
УкрНет
Нашлись ещё большие идиоты купившие квартиры в Радужном. Цена вопроса — вот что определяет уровень идиотизма покупателей.
   Відповісти    
alright
Ну почему идиоты? Людям же где-то жить надо, а среди остального Будова с Кадором еще более менее. Ну а что делать? Вечно в хрущевках жить?
   Відповісти    

Великолепный
Если бизнесмены пристраивают чердаки на домах-памятниках  архитектуры без разрешительных документов,   а Черный так же без р.д. построил яму с торговым центром,  то что говорить о новостроях? Скоро мы узнаем о застройке Бугаевки высотками. И тоже без разрешительных документов.
   Відповісти    
РастОК
Самое интересное, что ГАСК же и согласовал им проекты. И опять никто кроме самих застройщиков не понесёт наказание. А ведь должны быть наказаны (а то и уволены) люди которые «не увидели» категорию сложности в проекте. Потому, что завтра эти люди снова не увидят чего-либо. Собственно цена вопроса я думаю как-раз те суммы штрафов или около того.
   Відповісти    

Starter
Так стоит ли заморачиваться? Если максимальный штраф ими оплаченный равен 10 кв. М… Будова и еще 2 конторы действительно сдают все объекты, а это, как гврится, самое то, что пипл хватает. Поэтому будут обходить законы, будут продолжать строить и сдавать свои объекты.
   Відповісти    
Москвич 412
А «Апельсин»? Построен, но у меня есть достоверная информация, что и там не всё «чисто». Например этажность здания.
   Відповісти    
Red Fox
Red Fox   страна по ip - od 27 вересня 2016, 22:51     -2      
А у других застройщиков (Стикон, Одесстрой) все в порядке? Будова хоть дома сдает во время, в отличии от Стикона.
   Відповісти    
Коментар отримав забагато негативних оцінок
Пашка одессит
Это вы называете квартирами? Мне вас жаль!
   Відповісти    

Waffles
Waffles   страна по ip - od 28 вересня 2016, 02:27     -7      
откуда деньги? а налоги все уплачены?
   Відповісти    
Галя Ангелова
Тут еще не понятно кто прав, кто виноват. В Одессе реально кроме Будовы и еще парочки СК больше никто не здает объекты. Такие вот статьи только на то и направлены чтобы все банкротились и оставались в ж..пе. Думаю просто наши бюрократы-чиновники хотят нагреться от бизнеса который дает прибыль подсовывая им палки в колеса. Пока все не развалят, не успокоятся.
   Відповісти    
ОлегКов
Стикон хоть и не вовремя сдает, но сдает дома качественные и все и
в порядке с документами, а вам решать, что лучше Стикон или Будова с нарушениями но вовремя( хоть и не всегда).
   Відповісти    
Валентина Мазепа
Какие «страшные» штрафы
   Відповісти    
Пашка одессит
Мне тоже смешно! Для компании у которой минимум 8 обьектов, это не штраф а пыль! Нужно обьекты и технику орестовывать!
   Відповісти    
Божья Корова
А кто у нас реально хороший хастройщик? Ну так чтобы не жалко было денег выкинуть?
   Відповісти    
Коментар отримав забагато негативних оцінок

Ирина Чумак
У Будовы есть хорошие дома. Пару дней назад разглядывали 4 секцию Гольфстрима на Генуэзской. Полчаса глазели только на фасады — такого дизайна у нас в городе больше нет. Как внутри дома, не знаю, но инфраструктура — на высоте, всякие бомж-Кадоры и рядом не валялись. Возле каждого своего дома Будова моментально ставит все необходимые дорожные знаки, светофоры, ограничители парковки, делает тротуары, устанавливает калитки на магнитных ключах. Возле той самой четвертой секции Гольфстрима красивая детская площадка, огромная гостевая парковка, зеленый газон. Реально чувствуешь, как будто и не в Украине находишься.

Но и цена соответствующая, конечно.
   Відповісти    
Waffles
очевидно Каркашадзе, но цена нереально завышена "за понты"
   Відповісти    

Mary_S
на мой взгляд, СК Гефест. по сравнению с другими качественнее, на материалах почти не экономят, и внешне — вполне достойно.
   Відповісти    
Egor_odessit
Видно, что комменты о ракушнековой двухэтажке пишут те кто не в состоянии купить себе что то поприличнее или кому такое «счастье»с гнилыми подьездамми и сырыми подвалами досталось понаследству.
В свое время приобрел квартиру от СК Будова и ни секунды не жалею! Дома построены на хорошем уровне, очень развита придомовая территория, постоянное обеспечение надлежащих условий для жизни от компании что обслуживает дом.
А все эти несастыковки с документами, на мой взгляд очередная «липа» со стороны первого конкурента — Кадора!
Так что сколько грязи не лить, а эти дома Будова сдаст в срок и все квартиры будут раскуплены счастливыми жильцами, а завистникам остается дышать вонью «ракушнековых двухэтажек»…
   Відповісти    
Ириминаге
Будова строит гетто..
   Відповісти    
LEM
LEM   страна по ip - us 28 вересня 2016, 07:23     0      
Заказ?
   Відповісти    
Алексей Редин
Застройщики строят то, что готовы покупать. Это элементарно. Если покупателей на Каркашадзе 1%, то какой смысл его строить массово?
   Відповісти    
Oleksandr  Chuykov
На новобереговой вообще ни в тему строят…куда там высотку?? И по переулку Красные Зори эти фуры еле расходятся…достали…
   Відповісти    
ДруХ деЦтва
Там запланировано еще 5 многоэтажных комплексов. Будет застроена вся улица.
   Відповісти    
KM@
KM@   страна по ip - ua 28 вересня 2016, 09:25     -4      
за эти деньги можно купить в Турции уже готовую квартиру прямо на берегу Средиземного моря, ни гражданства ни вида на жительство не нужно — просто бери и покупай.
   Відповісти    
Олег Коваленко
в Стамбуле или у чёрта на куличках?
   Відповісти    
Rbt
и каждое утро летать в Одессу на работу!
Жилье за границей, особенно для отдыха, это совсем другая тема.
   Відповісти    
ДруХ деЦтва
Сейчас в Одессе постоянно проживает около 2, 5 миллиона жителей. Из которых в районе 1 млн.  постоянные жители с пропиской, остальные проживают или не декларируя свое проживание (например, провинциалки девочки-кассиры из супермаркетов), или в новостроях, к черте города не относящихся: «Радужный» (оВИДИОПОЛЬСКИЙ РАЙОН), некоторые «Жемчужины» Кадорра (поселок Таирово), Крыжановка, Фонтанка (Коминтерново). По самым скромным подсчетам, в Одессе острая нехватка 500 тысяч квардратных метров жилья, даже если учесть большое количество возводимых домов.
   Відповісти    
John Doe
Где же все эти чиновники были когда строили скелет Рондина и отгораживали и застраивали Чкаловский пляж??? Почему територия пляжа и дом до сих пор находятся в частной собственности, это что полная импотенция власти?
Полностью купленая статья, с целью создать проблемы одной из компаний которая реально здает свои обьекты.
Учитывая что на думской нет ни одной статьи в которой критикуют Кадорр и ни одного обзора жемчужин в «Архитектурном патруле» не сложно догадаться чьих это рук дело.
И еще как этим горе чиновникам руины домов Руссова и Либмана, так и должно быть?
   Відповісти    
ДруХ деЦтва
В последнее время этот одесский игиловец очень активничает в создании неспокойной обстановки в городе. То Генуэзскую перекроет, тот бомжатники в центре города проплачивает.
   Відповісти    
Ириминаге
Думская заангожирована этим Киданом по самые помидоры, и не исключено что давно легла по Трухановскую опг..Сейчас по минусам мы это поймём..
   Відповісти    
stbstb
В чём проблема? Из-за чего сыр-бор? Не нравятся квартиры «Будовы» или «Кадорра» — не покупайте. Обнаружили нарушение законодательства — подавайте в суд.

К сдаче все вопросы порешают, жильцы купили то, на что хватило денег. А в комментах лишь вскукареки тех, кому не светит заработать на квартиру. вот и брызжут слюной
   Відповісти    
Ириминаге
При чем тут слюни? Эти компании интенсивно и вопреки законодательству застраивают исторический центр многоэтажными уродцами аля классико, существующее ограничение высотности  21 метра по фасаду(24 метра в коньке) ими игнорируется, при пособничестве преступника Труханова и его подельников (не побоюсь)в полном составе членов  горсовета, а также полностью импотентного главУАГа, закрывающего глаза, наш город превращается в муравейник..
   Відповісти    
eugene82
100%. Нищеброды из разваливающихся хрущей решили рассказать где покупать квартиры, а где нет!
   Відповісти    

Ясенка
Как бы  не  хаяли Будову,  а  квартиры  у  них расходятся со  старта, как горячие  пирожки,  когда  на  них  цена  адекватная,  почитайте  ветки  строящихся  домов  одесского  форума. Никакой аферы нет,  всё  они  уладят.
   Відповісти    
Compromise
Я также согласен с комментарием Егора Одессита и John Doe. По большому счету такая версия имеет право на жизнь еще и потому, что владелец данного издания, по моему, издавна в приятельских отношениях с А.Киваном, а специальный проект Думской.ТВ не один объект Будовы «обследовал» и по словам компетентных людей поставил им явно заниженную оценку, в то время как как НИ ОДНА жемчужина «архитектурно» не обследовалась.
По поводу документов могу предположить, что данная проблема присуща большинству застройщиков, т.к. все знают работу наших проверяющих инстанций и их желание «нагреться» (в принципе, это касается не только строительной сферы). Вспомните ситуацию, когда Будова получила участок с постройками времен 19 века на Белинского и лицо, принявшее это решение, в скором порядке уволилось)
Задача общества нашего города несомненно вести контроль за нарушениями правил завтройки города, возможно взять какие-то примеры из Азии или Запада. Однако, штрафы за проступки должны измеряться не стоимостью одной-двух кладовок в ЖК, а гораздо весомее. И тогда не будет никакой «кадоризации», «каменных джунглей», забытых обещаний построек школ, больниц, детсадов, скверов и т.п.
   Відповісти    
zalepppa
Могу сказать только одно, те кто выкладывает такую статью в интернет заранее подмазаны. Вариантов кто это сделал-много и особо нет смысла искать этих людей. Во многих комментариях пишут, что Будова  строит не качественно-ПОЛНЫЙ БРЕД, говорю как инженер работающий в данной строительной фирме на всех строительных участках, непосредственно на линии.Так как опыта работы в строительстве и проектировании у меня достаточно, то могу сказать, что в этой фирме делается все для того чтобы качество работ было на высшем уровне.Такого огромного количества контроля  нет ни в одной фирме в Одессе.Авторский надзор, технадзор, геодезический контроль — все на высшем уровне. Ошибки если и происходят, (без этого никуда-человеческий фактор), они вовремя устраняются. Что касается разговоров о том, что новострои — это плохо, что жить в ракушечном доме гораздо лучше, тут я соглашусь 50х50. Во первых люди, которые это пишут совсем не понимают долю строительства во всей экономике страны. сколько людей в этой области участвуют, а именно — заказчики, проектировщики, архитекторы, линейный ИТР, рабочие строители, реализаторы жилья, логистика, а также тысячи рабочих на заводах производителях строительных материалов.И у каждых из этих специалистов есть дома дети, которых необходимо содержать дабы вырастить достойных членов общества.Мне искренне жаль тех людей, которые бегают вокруг строек с транспарантами и пытаются остановить стройки — они не думают глобально.
   Відповісти    
   Правила


Реклама



11 серпня
22:50 Естонія закриває в`їзд для росіян із виданими країною шенгенськими візами: є винятки
3
22:39 На Одещині відновили катерний маршрут через Дністровський лиман (відео) видео
6
22:13 13 тисяч білоруських військових воюватимуть проти України разом із рф
10
21:41 На антарктичній станції «Академік Вернадський» вирує зима: висота снігового покриву сягає п`яти метрів (фото, відео) фотографии
3
21:09 Генштаб: окупанти безуспішно намагались прорватися до Бахмута, штурмувати Мар`їнку та Піски
6
20:45 Мерія Одеси планує провести конкурс на кращий проект благоустрою Театральної площі — без дощок героїв Радянського Союзу та соцпраці
22
20:11 Антимонопольний комітет України розбирається з продавцем чаю «Принцеса Нурі» та кави «Жокей»: компанія може мати російське коріння
7
19:37 Рятувальники за добу знешкодили 635 боєприпасів
19:01 Новая мусорная война? Мэрия Одессы опять пытается отобрать у «Союза» единственную городскую свалку
4
18:33 «Мак» повертається: першими ресторани швидкого харчування відкриються у Києві та на заході України
8
18:05 Розвідка: росіяни готуються, використовуючи ім`я Зеленського, відкрити в Європі мережевий маркетинг для дискредитації президента України
7
17:38 Над Харківською областю ППО збила дві російські ракети «Калібр»
6
17:07 Двадцятирічний мешканець Одеської області загинув на фронті
9
16:43 Службові собаки українських кінологів пройшли в Португалії курси пошуку постраждалих під завалами (фото) фотографии
16:23 Російські окупанти знову обстріляли територію Запорізької АЕС (оновлено)
5




Статті:

Непрямий «двіж Залужного»

«Форпост», «Ігла» та звичайний автомат: як російські окупанти безпілотника за 8 млн доларів втратили

Ракети та спрага vs скромний людський героїзм: як Миколаїв під постійними обстрілами виживає





Новини Одеси в фото: