sov2



Три жилых комплекса фирмы «Будова» строятся без необходимых документов, — ГАСК


Похоже, в Одессе разворачивается очередной строительный скандал.

«Думской» стало известно о строительстве без необходимых разрешительных документов сразу трех жилых комплексов — ЖК «Михайловский городок» (Михайловская, 8), ЖК «Мандарин» (Канатная, 122) и ЖК «Новый берег», Новобереговая, 12.


ЖК "Михайловский городок". фото с сайта budova.ua
ЖК "Михайловский городок". фото с сайта budova.ua

Заказчиком работ и арендатором земли выступают фирмы, связанные с известной строительной компанией «Будова». Эта же фирма является подрядчиком на всех объектах.

В областном ГАСКе нам подтвердили эту информацию и рассказали подробности махинаций.

Так, по словам заместителя директора департамента инспекции Станислава Гайворонского, при разработке проектной документации ЖК «Михайловский» застройщик намеренно ушел от сложности объекта, подав на согласование недостоверную информацию.

««Будова» сделала расчет не на жилой комплекс, а на каждую секцию отдельно, намеренно занизив сложность категории: вместо V категории сложности у них получилась III категория», — отметил Гайворонский.

Сотрудник ГАСКа пояснил, что владельцы объекта таким образом ушли от комплексной экспертизы строительства для целого жилого комплекса, ограничившись минимальной документацией.

Отметим, определение категории в строительстве связано с присвоением класса последствий. Чем выше категория — тем больше ответственности. Согласно строительным нормам, многофункциональное жилое здание относится к классу СС3.

За подачу недостоверной информации в декларации на начало строительства застройщика ЖК «Михайловский городок» оштрафовали на 62 тысячи гривен, а за самовольное строительство без необходимых документов – на 130 тысяч гривен.

В ГАСКе отметили, что подобная ситуация наблюдается в других комплексах «Будовы» — в «Мандарине» и «Новый берег», где преспокойно заливают фундамент, не имея утвержденного проекта и разрешения на строительство.

В отношении недобросовестных застройщиков в инспекции готовят новые постановления о штрафах до тех пор, пока бизнесмены не подготовят все необходимые документы и не пройдут экспертизы.

Отметим, несмотря на отсутствие нужных документов, на сайте компании «Будова» во всю идет реклама строящихся домов.

В отделе продаж по телефону нас заверили, что все необходимые разрешения на строительство у компании есть и рассказали о выгодных условиях покупки квартиры. Стоимость квадратного метра в ЖК «Михайловский городок», к примеру, составляет 17800 гривен. Срок сдачи 1 очереди – 4-й квартал 2017 года.

«Какие гарантии? Безупречная репутация нашей фирмы — вот самые лучшие гарантии. Мы на рынке строительства уже 25 лет», — отметили в «Будове».

 
Стройка ЖК "Мандарин"
Стройка ЖК "Мандарин"

ЖК "Новый берег"
ЖК "Новый берег"























SHERIFF
А я думал там квартиру купить… Но теперь не куплю..
   Ответить    
Пашка одессит
Упаси Вас господь от такого приобретения! Лучше в ракушечниковой двухэтажке, дореволюционной постройки купить квартиру и сделать капитальный ремонт! Этот вариант понадёжней будет!
   Ответить    
Великолепный
Тоже хорошо. Но в последнее время в том числе и со 2-го этажа падают балконы. На ул. Старопортофранковской, 99, например, упал балкон 30-го апреля.
   Ответить    
ДруХ деЦтва
И жить в гнилье, с вековыми микробами и плесневелыми стенами?
   Ответить    
Пашка одессит
Всё зависит от хозяев квартиры! Некоторые "хозяева" могут и Межигорье за год засрать!  Мои родители живут в ракушечниковой двухэтажке и нет никаких проблем. И нет у них плесени, сырости, тараканов и балконы не падают и потолки не трещат! Отличная, тёплая, светлая квартира!
   Ответить    
Пашка одессит
Владельцы квартир в новостроях гараздо чаще сталкиваются с грибком и плесенью на стенах!
   Ответить    
real0
real0   страна по ip - od 28 сентября 2016, 10:12     +6      
Поверь в Кадоре приколов не меньше, я как жилец и инвестор говорю.
   Ответить    
real0
real0   страна по ip - od 28 сентября 2016, 10:13     -1      
Не могу вставить картинку, вот адрес на яндексе:
https://yadi.sk/i/2AjglY1-vpzrU…
   Ответить    
Optimist77
Завышенные в два раз как минимум цены(по сравнению с Болгарскими например), низкое качество строительства, полное наплевательства на инфрострукруру районов застройки- дороги, выезды! И все равно находятся идиоты покупающие у них с кадором  это г…но! Пока при ближайшем сильном землетрясении не завалятся пару этих коробок, будут дальше уродовать наш город, скоты!!!
   Ответить    
УкрНет
Нашлись ещё большие идиоты купившие квартиры в Радужном. Цена вопроса — вот что определяет уровень идиотизма покупателей.
   Ответить    
alright
Ну почему идиоты? Людям же где-то жить надо, а среди остального Будова с Кадором еще более менее. Ну а что делать? Вечно в хрущевках жить?
   Ответить    
Бригадир
" Людям же где-то жить надо"

А где они раньше жили?
   Ответить    
ДруХ деЦтва
Я бы не равнял "Будову" с "Кадорр". Будова строит типовые проекты, но довольно качественно. У Кадорра самое низкое качество в стране, хуже не бывает. Вкладываются в экстерьер, тем самым заманивая покупателя красивой оберткой.
   Ответить    
Великолепный
Если бизнесмены пристраивают чердаки на домах-памятниках  архитектуры без разрешительных документов,   а Черный так же без р.д. построил яму с торговым центром,  то что говорить о новостроях? Скоро мы узнаем о застройке Бугаевки высотками. И тоже без разрешительных документов.
   Ответить    
РастОК
Самое интересное, что ГАСК же и согласовал им проекты. И опять никто кроме самих застройщиков не понесёт наказание. А ведь должны быть наказаны (а то и уволены) люди которые «не увидели» категорию сложности в проекте. Потому, что завтра эти люди снова не увидят чего-либо. Собственно цена вопроса я думаю как-раз те суммы штрафов или около того.
   Ответить    
Mary_S
Еще интереснее то, что ГАСК стал таким "принципиальным" из-за того, что Будова не платит им взяток. там, где заносят — все их "штрафы" тут же испаряются.
   Ответить    
Starter
Так стоит ли заморачиваться? Если максимальный штраф ими оплаченный равен 10 кв. М… Будова и еще 2 конторы действительно сдают все объекты, а это, как гврится, самое то, что пипл хватает. Поэтому будут обходить законы, будут продолжать строить и сдавать свои объекты.
   Ответить    
Москвич 412
А «Апельсин»? Построен, но у меня есть достоверная информация, что и там не всё «чисто». Например этажность здания.
   Ответить    
Red Fox
А у других застройщиков (Стикон, Одесстрой) все в порядке? Будова хоть дома сдает во время, в отличии от Стикона.
   Ответить    
Комментарий получил много негативных оценок посетителей
Пашка одессит
Это вы называете квартирами? Мне вас жаль!
   Ответить    
Rbt
Rbt   страна по ip - ru 28 сентября 2016, 12:45     +2      
А вы предложите альтернативу! Где сейчас в этом районе купить 3-х комнатную квартиру, 90 м.кв.?
Старый фонд? Вы видели сколько просят за такие квартиры? И то, такую площадь поискать надо!
 Мне дешевле купить в Будове, сделать себе ремонт и ужиная на лоджии с панорамным остеклением смотреть на вечерний город!
P.S. Опыт в хрущах и старом фонде большой, вывод — квартира в новострое.
   Ответить    
Пашка одессит    Ответить    
Waffles
откуда деньги? а налоги все уплачены?
   Ответить    
Галя Ангелова
Тут еще не понятно кто прав, кто виноват. В Одессе реально кроме Будовы и еще парочки СК больше никто не здает объекты. Такие вот статьи только на то и направлены чтобы все банкротились и оставались в ж..пе. Думаю просто наши бюрократы-чиновники хотят нагреться от бизнеса который дает прибыль подсовывая им палки в колеса. Пока все не развалят, не успокоятся.
   Ответить    
ОлегКов
Стикон хоть и не вовремя сдает, но сдает дома качественные и все и
в порядке с документами, а вам решать, что лучше Стикон или Будова с нарушениями но вовремя( хоть и не всегда).
   Ответить    
Валентина Мазепа
Какие «страшные» штрафы
   Ответить    
Пашка одессит
Мне тоже смешно! Для компании у которой минимум 8 обьектов, это не штраф а пыль! Нужно обьекты и технику орестовывать!
   Ответить    
Божья Корова
А кто у нас реально хороший хастройщик? Ну так чтобы не жалко было денег выкинуть?
   Ответить    
Комментарий получил много негативных оценок посетителей
ДруХ деЦтва
Микромегас — одно из самых плохих качеств на рынке. Достаточно посмотреть "Армейские" (не 7-ми, а многоэтажки). Ужас-ужас.
   Ответить    
Ирина Чумак
У Будовы есть хорошие дома. Пару дней назад разглядывали 4 секцию Гольфстрима на Генуэзской. Полчаса глазели только на фасады — такого дизайна у нас в городе больше нет. Как внутри дома, не знаю, но инфраструктура — на высоте, всякие бомж-Кадоры и рядом не валялись. Возле каждого своего дома Будова моментально ставит все необходимые дорожные знаки, светофоры, ограничители парковки, делает тротуары, устанавливает калитки на магнитных ключах. Возле той самой четвертой секции Гольфстрима красивая детская площадка, огромная гостевая парковка, зеленый газон. Реально чувствуешь, как будто и не в Украине находишься.

Но и цена соответствующая, конечно.
   Ответить    
Waffles
очевидно Каркашадзе, но цена нереально завышена "за понты"
   Ответить    
Red Fox
За такую цену как у Каркашадзе можно купить частный дом.
   Ответить    
Пашка одессит
Каркашадзе строит из красного кирпича и фасады не пенопластовые!
   Ответить    
Mary_S
на мой взгляд, СК Гефест. по сравнению с другими качественнее, на материалах почти не экономят, и внешне — вполне достойно.
   Ответить    
Egor_odessit
Видно, что комменты о ракушнековой двухэтажке пишут те кто не в состоянии купить себе что то поприличнее или кому такое «счастье»с гнилыми подьездамми и сырыми подвалами досталось понаследству.
В свое время приобрел квартиру от СК Будова и ни секунды не жалею! Дома построены на хорошем уровне, очень развита придомовая территория, постоянное обеспечение надлежащих условий для жизни от компании что обслуживает дом.
А все эти несастыковки с документами, на мой взгляд очередная «липа» со стороны первого конкурента — Кадора!
Так что сколько грязи не лить, а эти дома Будова сдаст в срок и все квартиры будут раскуплены счастливыми жильцами, а завистникам остается дышать вонью «ракушнековых двухэтажек»…
   Ответить    
LEM
LEM   страна по ip - us 28 сентября 2016, 07:23     0      
Заказ?
   Ответить    
Алексей Редин
Застройщики строят то, что готовы покупать. Это элементарно. Если покупателей на Каркашадзе 1%, то какой смысл его строить массово?
   Ответить    
Oleksandr  Chuykov
На новобереговой вообще ни в тему строят…куда там высотку?? И по переулку Красные Зори эти фуры еле расходятся…достали…
   Ответить    
ДруХ деЦтва
Там запланировано еще 5 многоэтажных комплексов. Будет застроена вся улица.
   Ответить    
KM@
KM@   страна по ip - ua 28 сентября 2016, 09:25     -4      
за эти деньги можно купить в Турции уже готовую квартиру прямо на берегу Средиземного моря, ни гражданства ни вида на жительство не нужно — просто бери и покупай.
   Ответить    
Олег Коваленко
в Стамбуле или у чёрта на куличках?
   Ответить    
Rbt
Rbt   страна по ip - ru 28 сентября 2016, 12:48     +1      
и каждое утро летать в Одессу на работу!
Жилье за границей, особенно для отдыха, это совсем другая тема.
   Ответить    
ДруХ деЦтва
Сейчас в Одессе постоянно проживает около 2, 5 миллиона жителей. Из которых в районе 1 млн.  постоянные жители с пропиской, остальные проживают или не декларируя свое проживание (например, провинциалки девочки-кассиры из супермаркетов), или в новостроях, к черте города не относящихся: «Радужный» (оВИДИОПОЛЬСКИЙ РАЙОН), некоторые «Жемчужины» Кадорра (поселок Таирово), Крыжановка, Фонтанка (Коминтерново). По самым скромным подсчетам, в Одессе острая нехватка 500 тысяч квардратных метров жилья, даже если учесть большое количество возводимых домов.
   Ответить    
John Doe
Где же все эти чиновники были когда строили скелет Рондина и отгораживали и застраивали Чкаловский пляж??? Почему територия пляжа и дом до сих пор находятся в частной собственности, это что полная импотенция власти?
Полностью купленая статья, с целью создать проблемы одной из компаний которая реально здает свои обьекты.
Учитывая что на думской нет ни одной статьи в которой критикуют Кадорр и ни одного обзора жемчужин в «Архитектурном патруле» не сложно догадаться чьих это рук дело.
И еще как этим горе чиновникам руины домов Руссова и Либмана, так и должно быть?
   Ответить    
ДруХ деЦтва
В последнее время этот одесский игиловец очень активничает в создании неспокойной обстановки в городе. То Генуэзскую перекроет, тот бомжатники в центре города проплачивает.
   Ответить    
stbstb
В чём проблема? Из-за чего сыр-бор? Не нравятся квартиры «Будовы» или «Кадорра» — не покупайте. Обнаружили нарушение законодательства — подавайте в суд.

К сдаче все вопросы порешают, жильцы купили то, на что хватило денег. А в комментах лишь вскукареки тех, кому не светит заработать на квартиру. вот и брызжут слюной
   Ответить    
eugene82
100%. Нищеброды из разваливающихся хрущей решили рассказать где покупать квартиры, а где нет!
   Ответить    
John Doe
Хотят свои продать, ато столько новостроев появилось что в хрущах меньше покупать стали :) 
   Ответить    
Ясенка
Как бы  не  хаяли Будову,  а  квартиры  у  них расходятся со  старта, как горячие  пирожки,  когда  на  них  цена  адекватная,  почитайте  ветки  строящихся  домов  одесского  форума. Никакой аферы нет,  всё  они  уладят.
   Ответить    
Compromise
Я также согласен с комментарием Егора Одессита и John Doe. По большому счету такая версия имеет право на жизнь еще и потому, что владелец данного издания, по моему, издавна в приятельских отношениях с А.Киваном, а специальный проект Думской.ТВ не один объект Будовы «обследовал» и по словам компетентных людей поставил им явно заниженную оценку, в то время как как НИ ОДНА жемчужина «архитектурно» не обследовалась.
По поводу документов могу предположить, что данная проблема присуща большинству застройщиков, т.к. все знают работу наших проверяющих инстанций и их желание «нагреться» (в принципе, это касается не только строительной сферы). Вспомните ситуацию, когда Будова получила участок с постройками времен 19 века на Белинского и лицо, принявшее это решение, в скором порядке уволилось)
Задача общества нашего города несомненно вести контроль за нарушениями правил завтройки города, возможно взять какие-то примеры из Азии или Запада. Однако, штрафы за проступки должны измеряться не стоимостью одной-двух кладовок в ЖК, а гораздо весомее. И тогда не будет никакой «кадоризации», «каменных джунглей», забытых обещаний построек школ, больниц, детсадов, скверов и т.п.
   Ответить    
zalepppa
Могу сказать только одно, те кто выкладывает такую статью в интернет заранее подмазаны. Вариантов кто это сделал-много и особо нет смысла искать этих людей. Во многих комментариях пишут, что Будова  строит не качественно-ПОЛНЫЙ БРЕД, говорю как инженер работающий в данной строительной фирме на всех строительных участках, непосредственно на линии.Так как опыта работы в строительстве и проектировании у меня достаточно, то могу сказать, что в этой фирме делается все для того чтобы качество работ было на высшем уровне.Такого огромного количества контроля  нет ни в одной фирме в Одессе.Авторский надзор, технадзор, геодезический контроль — все на высшем уровне. Ошибки если и происходят, (без этого никуда-человеческий фактор), они вовремя устраняются. Что касается разговоров о том, что новострои — это плохо, что жить в ракушечном доме гораздо лучше, тут я соглашусь 50х50. Во первых люди, которые это пишут совсем не понимают долю строительства во всей экономике страны. сколько людей в этой области участвуют, а именно — заказчики, проектировщики, архитекторы, линейный ИТР, рабочие строители, реализаторы жилья, логистика, а также тысячи рабочих на заводах производителях строительных материалов.И у каждых из этих специалистов есть дома дети, которых необходимо содержать дабы вырастить достойных членов общества.Мне искренне жаль тех людей, которые бегают вокруг строек с транспарантами и пытаются остановить стройки — они не думают глобально.
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


         
19 сентября
09:00
1 коммент.
Одесситов приглашают на международный экспофорум ресторанно-отельного бизнеса и клининга FoReCH (на правах рекламы)
00:22
14 коммент.
Новые высотки на Даче Ковалевского будут стоять прямо на кромке склона и нависнут над «Викторией»  фотографии
18 сентября
23:53
6 коммент.
В Одессе полиция с трудом нашла трехлетнюю девочку, которую забрала из дома крестная  фотографии видео
22:49
10 коммент.
Бывшему шефу одесской полиции изменили домашний арест с круглосуточного на ночной
22:35
5 коммент.
Военно-морские силы списали четыре судна и ждут много новых единиц
21:30
15 коммент.
ДТП на Люстдорфской дороге: легковушка «сцепилась» с трамваем  фотографии
20:47
7 коммент.
Одесский аэропорт не будет работать сегодня ночью из-за строительства новой рулежки  фотографии
20:19 Пятикилограммовые платья, четыре километра ткани и танцующий хор: в Одесской музкомедии готовят премьеру оперетты «Польская кровь» фотографии
19:14
29 коммент.
Суд закрыл храм Московского патриархата на Таировском кладбище: пожарные доказали, что он опасен
18:57
5 коммент.
В Одессе задержали организатора международного канала переправки нелегалов  фотографии
18:38
17 коммент.
Жители Таирова перекрыли оживленную улицу, выступая против строительства высотки на месте детсада
17:56
43 коммент.
«Работы много, но мы управимся в срок»: мегаремонт на Люстдорфской — древние задвижки и автомобильные пробки  фотографии
17:52 Пожар возле «Евротерминала»: поля орошения продолжают тлеть
17:20
7 коммент.
На освобождение Одессы от фур уйдет не менее полутора лет
17:01
17 коммент.
У Тарпана заверяют, что мансарду на полуциркульном здании строят на законных основаниях со всеми разрешениями

Эксимер
Реклама


Новости от НВ


Минветеранов будет защищать интересы мужчины, который угрожал подорвать мост Метро в Киеве



На Дарницком мосту в Киеве произошли два ДТП подряд, госпитализированы три человека



Объявлены номинанты на национальную премию кинокритиков Киноколо




Статьи:

«Работы много, но мы управимся в срок»: мегаремонт на Люстдорфской

«Жажда» в Ломаном переулке: жители домов на скалах полгода обходятся без воды

Одесская мехбригада снова на фронте: пожары из-за трассеров, первые раненые и герои



Новости Одессы в фотографиях: