Три жилых комплекса фирмы «Будова» строятся без необходимых документов, — ГАСК
Похоже, в Одессе разворачивается очередной строительный скандал.
«Думской» стало известно о строительстве без необходимых разрешительных документов сразу трех жилых комплексов — ЖК «Михайловский городок» (Михайловская, 8), ЖК «Мандарин» (Канатная, 122) и ЖК «Новый берег», Новобереговая, 12.
ЖК "Михайловский городок". фото с сайта budova.ua
Заказчиком работ и арендатором земли выступают фирмы, связанные с известной строительной компанией «Будова». Эта же фирма является подрядчиком на всех объектах.
В областном ГАСКе нам подтвердили эту информацию и рассказали подробности махинаций.
Так, по словам заместителя директора департамента инспекции Станислава Гайворонского, при разработке проектной документации ЖК «Михайловский» застройщик намеренно ушел от сложности объекта, подав на согласование недостоверную информацию.
««Будова» сделала расчет не на жилой комплекс, а на каждую секцию отдельно, намеренно занизив сложность категории: вместо V категории сложности у них получилась III категория», — отметил Гайворонский.
Сотрудник ГАСКа пояснил, что владельцы объекта таким образом ушли от комплексной экспертизы строительства для целого жилого комплекса, ограничившись минимальной документацией.
Отметим, определение категории в строительстве связано с присвоением класса последствий. Чем выше категория — тем больше ответственности. Согласно строительным нормам, многофункциональное жилое здание относится к классу СС3.
За подачу недостоверной информации в декларации на начало строительства застройщика ЖК «Михайловский городок» оштрафовали на 62 тысячи гривен, а за самовольное строительство без необходимых документов – на 130 тысяч гривен.
В ГАСКе отметили, что подобная ситуация наблюдается в других комплексах «Будовы» — в «Мандарине» и «Новый берег», где преспокойно заливают фундамент, не имея утвержденного проекта и разрешения на строительство.
В отношении недобросовестных застройщиков в инспекции готовят новые постановления о штрафах до тех пор, пока бизнесмены не подготовят все необходимые документы и не пройдут экспертизы.
Отметим, несмотря на отсутствие нужных документов, на сайте компании «Будова» во всю идет реклама строящихся домов.
В отделе продаж по телефону нас заверили, что все необходимые разрешения на строительство у компании есть и рассказали о выгодных условиях покупки квартиры. Стоимость квадратного метра в ЖК «Михайловский городок», к примеру, составляет 17800 гривен. Срок сдачи 1 очереди – 4-й квартал 2017 года.
«Какие гарантии? Безупречная репутация нашей фирмы — вот самые лучшие гарантии. Мы на рынке строительства уже 25 лет», — отметили в «Будове».
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Стройка ЖК "Мандарин"
ЖК "Новый берег"
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
Упаси Вас господь от такого приобретения! Лучше в ракушечниковой двухэтажке, дореволюционной постройки купить квартиру и сделать капитальный ремонт! Этот вариант понадёжней будет!
Всё зависит от хозяев квартиры! Некоторые "хозяева" могут и Межигорье за год засрать! Мои родители живут в ракушечниковой двухэтажке и нет никаких проблем. И нет у них плесени, сырости, тараканов и балконы не падают и потолки не трещат! Отличная, тёплая, светлая квартира!
Завышенные в два раз как минимум цены(по сравнению с Болгарскими например), низкое качество строительства, полное наплевательства на инфрострукруру районов застройки- дороги, выезды! И все равно находятся идиоты покупающие у них с кадором это г…но! Пока при ближайшем сильном землетрясении не завалятся пару этих коробок, будут дальше уродовать наш город, скоты!!!
Я бы не равнял "Будову" с "Кадорр". Будова строит типовые проекты, но довольно качественно. У Кадорра самое низкое качество в стране, хуже не бывает. Вкладываются в экстерьер, тем самым заманивая покупателя красивой оберткой.
Если бизнесмены пристраивают чердаки на домах-памятниках архитектуры без разрешительных документов, а Черный так же без р.д. построил яму с торговым центром, то что говорить о новостроях? Скоро мы узнаем о застройке Бугаевки высотками. И тоже без разрешительных документов.
Самое интересное, что ГАСК же и согласовал им проекты. И опять никто кроме самих застройщиков не понесёт наказание. А ведь должны быть наказаны (а то и уволены) люди которые «не увидели» категорию сложности в проекте. Потому, что завтра эти люди снова не увидят чего-либо. Собственно цена вопроса я думаю как-раз те суммы штрафов или около того.
Еще интереснее то, что ГАСК стал таким "принципиальным" из-за того, что Будова не платит им взяток. там, где заносят — все их "штрафы" тут же испаряются.
Так стоит ли заморачиваться? Если максимальный штраф ими оплаченный равен 10 кв. М… Будова и еще 2 конторы действительно сдают все объекты, а это, как гврится, самое то, что пипл хватает. Поэтому будут обходить законы, будут продолжать строить и сдавать свои объекты.
А вы предложите альтернативу! Где сейчас в этом районе купить 3-х комнатную квартиру, 90 м.кв.? Старый фонд? Вы видели сколько просят за такие квартиры? И то, такую площадь поискать надо! Мне дешевле купить в Будове, сделать себе ремонт и ужиная на лоджии с панорамным остеклением смотреть на вечерний город! P.S. Опыт в хрущах и старом фонде большой, вывод — квартира в новострое.
Тут еще не понятно кто прав, кто виноват. В Одессе реально кроме Будовы и еще парочки СК больше никто не здает объекты. Такие вот статьи только на то и направлены чтобы все банкротились и оставались в ж..пе. Думаю просто наши бюрократы-чиновники хотят нагреться от бизнеса который дает прибыль подсовывая им палки в колеса. Пока все не развалят, не успокоятся.
Стикон хоть и не вовремя сдает, но сдает дома качественные и все и в порядке с документами, а вам решать, что лучше Стикон или Будова с нарушениями но вовремя( хоть и не всегда).
У Будовы есть хорошие дома. Пару дней назад разглядывали 4 секцию Гольфстрима на Генуэзской. Полчаса глазели только на фасады — такого дизайна у нас в городе больше нет. Как внутри дома, не знаю, но инфраструктура — на высоте, всякие бомж-Кадоры и рядом не валялись. Возле каждого своего дома Будова моментально ставит все необходимые дорожные знаки, светофоры, ограничители парковки, делает тротуары, устанавливает калитки на магнитных ключах. Возле той самой четвертой секции Гольфстрима красивая детская площадка, огромная гостевая парковка, зеленый газон. Реально чувствуешь, как будто и не в Украине находишься.
Видно, что комменты о ракушнековой двухэтажке пишут те кто не в состоянии купить себе что то поприличнее или кому такое «счастье»с гнилыми подьездамми и сырыми подвалами досталось понаследству. В свое время приобрел квартиру от СК Будова и ни секунды не жалею! Дома построены на хорошем уровне, очень развита придомовая территория, постоянное обеспечение надлежащих условий для жизни от компании что обслуживает дом. А все эти несастыковки с документами, на мой взгляд очередная «липа» со стороны первого конкурента — Кадора! Так что сколько грязи не лить, а эти дома Будова сдаст в срок и все квартиры будут раскуплены счастливыми жильцами, а завистникам остается дышать вонью «ракушнековых двухэтажек»…
за эти деньги можно купить в Турции уже готовую квартиру прямо на берегу Средиземного моря, ни гражданства ни вида на жительство не нужно — просто бери и покупай.
Сейчас в Одессе постоянно проживает около 2, 5 миллиона жителей. Из которых в районе 1 млн. постоянные жители с пропиской, остальные проживают или не декларируя свое проживание (например, провинциалки девочки-кассиры из супермаркетов), или в новостроях, к черте города не относящихся: «Радужный» (оВИДИОПОЛЬСКИЙ РАЙОН), некоторые «Жемчужины» Кадорра (поселок Таирово), Крыжановка, Фонтанка (Коминтерново). По самым скромным подсчетам, в Одессе острая нехватка 500 тысяч квардратных метров жилья, даже если учесть большое количество возводимых домов.
Где же все эти чиновники были когда строили скелет Рондина и отгораживали и застраивали Чкаловский пляж??? Почему територия пляжа и дом до сих пор находятся в частной собственности, это что полная импотенция власти? Полностью купленая статья, с целью создать проблемы одной из компаний которая реально здает свои обьекты. Учитывая что на думской нет ни одной статьи в которой критикуют Кадорр и ни одного обзора жемчужин в «Архитектурном патруле» не сложно догадаться чьих это рук дело. И еще как этим горе чиновникам руины домов Руссова и Либмана, так и должно быть?
В последнее время этот одесский игиловец очень активничает в создании неспокойной обстановки в городе. То Генуэзскую перекроет, тот бомжатники в центре города проплачивает.
В чём проблема? Из-за чего сыр-бор? Не нравятся квартиры «Будовы» или «Кадорра» — не покупайте. Обнаружили нарушение законодательства — подавайте в суд.
К сдаче все вопросы порешают, жильцы купили то, на что хватило денег. А в комментах лишь вскукареки тех, кому не светит заработать на квартиру. вот и брызжут слюной
При чем тут слюни? Эти компании интенсивно и вопреки законодательству застраивают исторический центр многоэтажными уродцами аля классико, существующее ограничение высотности 21 метра по фасаду(24 метра в коньке) ими игнорируется, при пособничестве преступника Труханова и его подельников (не побоюсь)в полном составе членов горсовета, а также полностью импотентного главУАГа, закрывающего глаза, наш город превращается в муравейник..
Как бы не хаяли Будову, а квартиры у них расходятся со старта, как горячие пирожки, когда на них цена адекватная, почитайте ветки строящихся домов одесского форума. Никакой аферы нет, всё они уладят.
Я также согласен с комментарием Егора Одессита и John Doe. По большому счету такая версия имеет право на жизнь еще и потому, что владелец данного издания, по моему, издавна в приятельских отношениях с А.Киваном, а специальный проект Думской.ТВ не один объект Будовы «обследовал» и по словам компетентных людей поставил им явно заниженную оценку, в то время как как НИ ОДНА жемчужина «архитектурно» не обследовалась. По поводу документов могу предположить, что данная проблема присуща большинству застройщиков, т.к. все знают работу наших проверяющих инстанций и их желание «нагреться» (в принципе, это касается не только строительной сферы). Вспомните ситуацию, когда Будова получила участок с постройками времен 19 века на Белинского и лицо, принявшее это решение, в скором порядке уволилось) Задача общества нашего города несомненно вести контроль за нарушениями правил завтройки города, возможно взять какие-то примеры из Азии или Запада. Однако, штрафы за проступки должны измеряться не стоимостью одной-двух кладовок в ЖК, а гораздо весомее. И тогда не будет никакой «кадоризации», «каменных джунглей», забытых обещаний построек школ, больниц, детсадов, скверов и т.п.
Могу сказать только одно, те кто выкладывает такую статью в интернет заранее подмазаны. Вариантов кто это сделал-много и особо нет смысла искать этих людей. Во многих комментариях пишут, что Будова строит не качественно-ПОЛНЫЙ БРЕД, говорю как инженер работающий в данной строительной фирме на всех строительных участках, непосредственно на линии.Так как опыта работы в строительстве и проектировании у меня достаточно, то могу сказать, что в этой фирме делается все для того чтобы качество работ было на высшем уровне.Такого огромного количества контроля нет ни в одной фирме в Одессе.Авторский надзор, технадзор, геодезический контроль — все на высшем уровне. Ошибки если и происходят, (без этого никуда-человеческий фактор), они вовремя устраняются. Что касается разговоров о том, что новострои — это плохо, что жить в ракушечном доме гораздо лучше, тут я соглашусь 50х50. Во первых люди, которые это пишут совсем не понимают долю строительства во всей экономике страны. сколько людей в этой области участвуют, а именно — заказчики, проектировщики, архитекторы, линейный ИТР, рабочие строители, реализаторы жилья, логистика, а также тысячи рабочих на заводах производителях строительных материалов.И у каждых из этих специалистов есть дома дети, которых необходимо содержать дабы вырастить достойных членов общества.Мне искренне жаль тех людей, которые бегают вокруг строек с транспарантами и пытаются остановить стройки — они не думают глобально.
Грядет буря? Лысак недоволен темпами обустройства укрытий, подготовкой к следующей зиме и образованием
В разбор полетов превратилось очередное аппаратное совещание в одесской мэрии. Как рассказал сам руководитель городской военной администрации Сергей Лысак, он считает категорически неудовлетворительной работу департамента муниципальной безопасности в части темпов обустройства укрытий.
Завтра часть Хаджибейского и Пересыпского районов Одессы до вечера останутся без света
21 апреля с 8:00 до 17:00 энергетики будут проводить плановый ремонт оборудования. В связи с этим часть клиентов будут обесточены. Также возможны перебои в работе критической инфраструктуры.
Ставленницу Кисловских уберут, а Беляков займется исследовательской работой: директора одесского зоопарка выберут через конкурс
И.о. директора одесского зоопарка Александра Швец, назначенная вместо Игоря Белякова, примерно через неделю покинет этот пост. Как сообщил «Думской» источник в мэрии, сегодня состоялось совещание на тему ситуации вокруг зверинца.
В результате было принято решение избавиться от Швец, чья профессиональная деятельность была тесно связана с семьей Кисловских (владельцы одесских дельфинария и биопарка) и чье назначение вызвало шквал критики в адрес городской власти. Вместо нее обязанности директора будет исполнять другой заместитель, а экс-руководитель зоопарка Игорь Беляков пока что займет пост зама по научно-исследовательской работе.
Тем временем в мэрии подготовят положение о проведении конкурса на должность директора зверинца, в котором Беляков тоже сможет принять участие.
UPD. Бывший директор Игорь Беляков в комментарии «Думской» сообщил, что ему неизвестно о назначении на должность заместителя по научно-исследовательской работе. Он также отметил, что в случае проведения конкурса на пост директора намерен принять в нём участие.
«Относительно того, что я остаюсь в зоопарке заместителем по научно-исследовательской работе, то такой информацией я не обладаю и комментировать ее не могу. Что же касается конкурса на замещение должности директора, то об этом мне тоже неизвестно. Но гипотетически, если он будет, то я, скорее всего, буду в нем участвовать», сказал Беляков.
Подскажет, где что строить и снимет нагрузку с врачей: одесская мэрия и больница Черноморска заказали услуги искусственного интеллекта
Тендер на закупку услуг искусственного интеллекта провел департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений Одесского горсовета. Как передает корреспондент «Думской», ведомство использует ChatGPT с прошлого года, а недавно заказало пакет уровня Business за 41 тысячу гривен.
Кто займет место Александра Иваницкого в Одесском горсовете?
Александр Иваницкий попал в городской совет по списку партии «Доверяй делам». Следующий после него в этом самом списке и займет его место. Если бы в одесской политике все было линейно, ответ на наш вопрос был бы однозначным и простым. Поэтому начнем именно с «линейного» ответа.
Громада под Одессой не получила десятки миллионов от строек «короля контрабанды»
Деятельность компании «Гранд Інвест Плюс», входящей в орбиту бизнесмена Вадима Альперина, стала объектом масштабного расследования правоохранительных органов. Следствие проверяет факты возможного уклонения застройщика от уплаты обязательных паевых взносов на развитие Авангарда. Местные власти подозревают в служебной халатности.
21:26
Грядет буря? Лысак недоволен темпами обустройства укрытий, подготовкой к следующей зиме и образованием
В разбор полетов превратилось очередное аппаратное совещание в одесской мэрии. Как рассказал сам руководитель городской военной администрации Сергей Лысак, он считает категорически неудовлетворительной работу департамента муниципальной безопасности в части темпов обустройства укрытий.
Завтра часть Хаджибейского и Пересыпского районов Одессы до вечера останутся без света 
21 апреля с 8:00 до 17:00 энергетики будут проводить плановый ремонт оборудования. В связи с этим часть клиентов будут обесточены. Также возможны перебои в работе критической
Ремонт электрооборудования завтра проводиться не будет
Мэрия просит одесситов ограничить передвижение по городу
Там сообщили, что сейчас усиливается дождь, а осадки ожидаются до самого утра. Также ожидаются порывы ветра до 12-17 м/с.
Тем временем на сайте мэрии продолжают сбор подписей под петицией про защиту зоопарка и поддержу Игоря Белякова 
Она зарегистрирована 13 апреля. Среди прочего в петиции требуют оставить пост директора учреждения за Беляковым, запретить перемещение животных
Ставленницу Кисловских уберут, а Беляков займется исследовательской работой: директора одесского зоопарка выберут через конкурс
И.о. директора одесского зоопарка Александра Швец, назначенная вместо Игоря Белякова, примерно через неделю покинет этот пост. Как сообщил «Думской» источник в мэрии, сегодня состоялось совещание на тему ситуации вокруг зверинца.
Подскажет, где что строить и снимет нагрузку с врачей: одесская мэрия и больница Черноморска заказали услуги искусственного интеллекта
Кто займет место Александра Иваницкого в Одесском горсовете?
Громада под Одессой не получила десятки миллионов от строек «короля контрабанды»
Думская в Viber
Тем временем в мэрии подготовят положение о проведении конкурса на должность директора зверинца, в котором Беляков тоже сможет принять участие.
UPD. Бывший директор Игорь Беляков в комментарии «Думской» сообщил, что ему неизвестно о назначении на должность заместителя по научно-исследовательской работе. Он также отметил, что в случае проведения конкурса на пост директора намерен принять в нём участие.
ВИПУСКНИЙ 2026 у Gagarinn Kids! 
