ПС



В частном секторе у Дома мебели вырастет новая высотка: застройщик говорит, что работает по старому Генплану  


Во 2-м переулке Сурикова (частный сектор, район улицы Щорса, площади Деревянко и Дома мебели) строят девятиэтажку.

Декларацию о начале строительных работ подало ООО «СК Фамильный дом». ГАСК ее зарегистрировал — основываясь на документах о праве частной собственности на земельный участок и градостроительных условиях и ограничениях. Последнюю бумагу выдало муниципальное управление архитектуры.


Застройщик говорит, что новое здание будет под углом к существующей высотке - свет никому не закроют
Застройщик говорит, что новое здание будет под углом к существующей высотке - свет никому не закроют

Согласно действующему Генплану, на этой территории высоток не должно быть — только частные домики. В компании, однако, говорят, что процесс согласования начали еще до утверждения градостроительной конституции 2015-го. А значит, по их словам, тут следует опираться на Генплан-1989, который предусматривает в этом районе «смешанную застройку».

«Все документы у нас в порядке, да и с большинством соседей мы стройку согласовали, кроме отдельных жалобщиков. Мы обновим канализационную систему, заасфальтируем пешеходные дорожки, все сделаем для комфорта людей», — говорит директор фирмы Дмитрий Ковров.

По словам юриста Александра Иванова, с момента принятия нового Генерального плана ранее действовавший документ утратил юридическую силу, и ссылки на него не являются обоснованными:

«Безусловно, интересы владельцев участков и застройщиков должны быть учтены. Для этого в законе присутствует норма о том, что ранее утвержденные проекты, градобоснования, условия и ограничения должны учитываться при разработке нового Генплана и нового ДПТ. Для этого есть этап общественных слушаний, во время которого любое заинтересованное лицо может обратиться к городской власти или согласительной комиссии с заявлением о внесении изменений в Генплан. Если бы владельцы участка обратились с такой просьбой, то изменения были бы внесены. Сейчас, как говорится, «поезд ушел» — Генплан утвержден, а срок его обжалования уже закончился».








Заметили ошибку? Выделяйте слово с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:


Реклама

Неравнодушный
Эта площадь так безобразно застроена и ещё одно уродство пытаются там впихнуть. А площадь 10 Апреля — то же самое: набор зданий, никакой гармонии! Когда будет наведён порядок в городе с этими застройками? Почему мэр этими вопросами не занимается? Это незаконное строительство надо пресекать на корню, чтобы потом поздно не было.
   Ответить    
AzazeLL0
AzazeLL0   страна по ip - gb 29 декабря 2015, 19:31     +15      
Шанхаи-шанхайчики…
Изуродовали Одессу-маму халупами.
   Ответить    
papajoe
papajoe   страна по ip - ua 29 декабря 2015, 19:11     +19      
Снова эти уроды лезут в частный сектор ?   Эта высотка там будет торчать как не пришей звезде рукав ! 
   Ответить    
Паладиумовый Гребешок
Эта тенденция уже по всему городу расползлась.
   Ответить    

Igor Neduzhiy
На первой «визуализации» они так дом непропорционально впихнули. Он 10 этажей, будет выше и будет перекрывать свет как минимум половине дома. Особенно сейчас, вечер будет начинаться сразу в полдень.
   Ответить    
AzazeLL0
AzazeLL0   страна по ip - gb 29 декабря 2015, 19:35     +12      
Стандартная уловка при визуализации — всё красивенько на картинке, но в реале выходит позорище.
   Ответить    

Марина Александрова
Интересно, а что собираются строить за новеньким забором на Старосенной площади у вокзала? Территорию уже очистили — снесли все лотки. Теперь ждем чудо-строителей?
   Ответить    

Гость101
До того, как там сделали "круг" для трамваев, был такой себе миленький парк).
   Ответить    
Bilozor
Bilozor   страна по ip - od 29 декабря 2015, 19:48     -2      
Для данного строительства Градостроительных условиях и ограничениях были выданы им 24.03.2015  01-06/274
   Ответить    
Умник
за день до принятия Генплана
   Ответить    
Роршах
Да куда в Одессе высотки строить??? Дороги и так уже сверхперегружены. Или хотят Стамбул и Маскву опередить?)
   Ответить    
Гость101
На Воробьева  за школой 76 на пришкольной (!!! ) (огороженной) территории в зеленой зоне   уже второй многоквартирный дом заканчивают. Там стройка уже третий год. И это с учетом того, что там вообще территория частного сектора и никаких многоквартирных домов в генплане нет.
И никому нет дела).
А потом: а кто  ж это наделал)? Ай-ай-ай)! Что же делать? Ну если построили, то ладно, будем узаканивать).
   Ответить    
Marina...
Вот им б****ть больше делать нечего? У нас блин проблемы с ямами на дорогах, а нам пофигу, мы будем многоэтажки строить где попало и как попало!
   Ответить    
Брониславский
Сейчас в городе можно построить что угодно и где угодно. Весь вопрос — в количестве денег за разрешение. этого строительства. При соответствующей взятке — снесут оперный театр вместе с морвокзалом…
   Ответить    
qwertry
qwertry   страна по ip - od 30 декабря 2015, 01:12     +1      
«с большинством соседей мы стройку согласовали» — неаа.

«Мы обновим канализационную систему» — компания предлагает подписать расписку-отказ от претензий авансом и согласие на строительство в обмен на получение гарантийного письма с обещанием подключения к горканализации.

«заасфальтируем пешеходные дорожки» — говорит директор фирмы Дмитрий Ковров.» — конечно, сделают. Застройщик обязуется это сделать по договору с горсоветом. А дорожки там и так есть — пусть и самые лучшие, только строительная техника их в месиво превратит в два счета — если пойдет.
   Ответить    
Неравнодушный
… то-то я смотрю, что там дорогу рядом начали асфальтировать! Ещё удивился, с чего бы  это вдруг!
   Ответить    
Юрист 79
Не тот ли это «Фамильный дом» которых ищут инвесторы квартир по ул.Костанди 127 /Черноморская дорога (такой же нахалстрой в частном секторе) на который наложен арест из-за отсутствия документов?
   Ответить    
qwertry
qwertry   страна по ip - od 11 января 2016, 15:57     0      
Он самый. Только тут уже "нахалстрой" иного пошиба — земельный участок по Генплану не предназначен для высотной застройки, а денег хочется — вот и лезет. Хорошо бы, чтобы потенциальные покупатели (если есть) понимают какой тут проблемой пахнет.
   Ответить    
Revo
Revo   страна по ip - od 31 декабря 2015, 00:01     0      
А как насчет закончить трассу север-юг в тех же краях потерянную? Или третьего пришествия бывшего мэра ждать?
   Ответить    
Алла Федорова
Архитектура забыта.. диссонанс высоток в частном секторе и уродство архитектурных форм. Пока на первом месте барыши — ничего хорошего видеть не будем. Людям нужно говорить свое твердое нет и может быть и власть услышит, и такие стройки не смогут реализоваться..от молчания и происходит много беззакония…
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама



20 января
20:33 Зеленский надеется, что его отношения с Байденом улучшатся
20:23 Нацбанк выиграл в суде у Климова: одесского бизнесмена обязали выплатить больше 300 млн грн
12
19:33 В Одесской области горсовет поддержал проект «Европейской Солидарности» и обратился к правительству по поводу роста тарифов и проблемы субсидий (политика) фотографии
41
18:52 Джо Байден вступил в должность президента США
18:48 Новый разведывательный корабль ВМСУ «Симферополь» в очередной раз вышел в море
7
18:16 Волк-одиночка Трассы здоровья: обшил велосипед кожей и радует прохожих отборным роком фотографии
25
17:52 Патрульный катер ВМСУ «Славянск» провел учения вблизи Одессы фотографии
6
17:41 Не попадись! В Украине появился новый вид мошенничества, замаскированный под раздачу денег от «АТБ» (новости компаний)
13
17:33 В Одесской области по подозрению в получении взятки задержали главу ОТГ фотографии
5
17:07 Массовое «минирование» детских садов Одессы: на этот раз все проходит спокойнее (обновлено, фото)
3
16:52 На Адмиральском проспекте столкнулись два «Ниссана» фотографии
8
16:38 Дело об убийстве Даши Лукьяненко: обвиняемый заявил, что хотел отомстить своему отцу
12
16:33 В одесской «Лиге смеха» отрицают участие местных команд в российской версии проекта
16
16:21 Новым партнером Одессы стал африканский город-миллионник
29
15:49 Жуткое убийство на Таирова: мужчина отрезал своим жертвам головы (обновляется, фото, видео) фотографии видео
96


Новости от НВ


Литва заявила, что готова провести ЧМ по хоккею вместе с Латвией



Украинский Хогвартс, дуэли, Шуберт и еще пара причин, почему Черновцы круче Львова



Каннабис и корень солодки. Чем лечат covid-19 в других странах и что нужно делать нам




Статьи:

«Ковидные» схемы: как одесская пенсионерка миллионы из бюджета за предвыборные маски получила

Медведи, царицы и дикие танцы: как в украинском селе на границе с Румынией Маланку отмечают

Их преследовали нацисты и коммунисты, а сейчас и путинисты: одесские "Свидетели Иеговы" - о ковиде, грядущем конце света и России



Новости Одессы в фотографиях:




eksimer 2
Реклама







В Одесской области горсовет поддержал проект «Европейской Солидарности» и обратился к правительству по поводу роста тарифов и проблемы субсидий (политика)
В Одесской области горсовет поддержал проект «Европейской Солидарности» и обратился к правительству по поводу роста тарифов и проблемы субсидий (политика)
Джо Байден вступил в должность президента США
Джо Байден вступил в должность президента США