Горсовет согласился откорректировать план зонирования Одессы: дома в центре будут строить только с подземными паркингами


Разрешение на разработку проекта изменений к плану зонирования территории (зонинга) Одессы дали депутаты горсовета.

Такое решение они приняли на сегодняшней сессии, передает корреспондент «Думской».


Петр Обухов
Петр Обухов

За проголосовали 53 члена муниципального собрания.

Необходимость откорректировать этот важный градостроительный документ возникла в связи с утверждением в 2019 году новых государственных строительных норм (ДБНов).

Речь идет о показателях застройки земельных участков, расстоянии между жилыми домами в разных районах города, подъездах к зданиям, количестве парковочных мест и многом другом.

Депутаты согласились с рядом правок к проекту. Одну из них внес представитель «Европейской Солидарности» Петр Обухов: он предложил обязать застройщиков, которые возводят жилые здания в пределах исторических ареалов города, предусматривать подземные паркинги к ним.

«Я хочу, чтобы в историческом центре и на Французском бульваре с прилегающими маленькими улочками и переулками строили дома исключительно с подземными паркингами, потому что наш департамент архитектуры и градостроительства часто выдает градусловия застройщикам, где говорит, что паркинг там не нужен, потому что можно парковать машину на стоянке рядом, а этого делать сейчас категорически нельзя — город и так задыхается в пробках», — уверен Обухов.

Еще несколько правок, поддержанных коллегами, внес депутат и начальник муниципального ГАСКа Александр Авдеев. Согласно им, будет введено минимальное расстояние между существующими жилыми домами и новостроями (до восьми этажей) — как минимум 15 метров. При строительстве 9-16 этажей и выше расстояние от фасадов нового дома в границы земельного участка должна быть не менее 20 метров. При этом до стены ближайшего дома должно быть расстояние такое, какой высоты строящийся дом.

Также Авдеев предложил изменить правила строительства многоэтажных домов на рекреационных территориях (склонах, парках, побережье) как «общественных зданий».

«Современные строительные нормы предоставляют возможность ввести ограничение в четыре этажа максимум в рекреационных зонах под санатории, оздоровительные и лечебные учреждения и т.д. и мы это сделали. Однако надо сказать, что это ограничение на будущее, а в ту документацию, которая уже принята, правки внести не получится», — отметил чиновник.

 
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Александр Авдеев
Александр Авдеев



Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter

Петр Обухов
Петро Обухов
депутат міськради, фракція "Європейська Солідарність"
217 новин, 52 фото
Александр Авдеев
Александр Авдеев
начальник управления ГАСК Одесского горсовета, депутат Одесского горсовета от фракции ОПЗЖ
100 новин, 13 фото

Новини по цій темі:


Реклама



Бригадир
«он предложил обязать застройщиков, которые возводят жилые здания в пределах исторических ареалов города, предусматривать подземные паркинги к ним.»

«Обещать не значит жениться».
   Відповісти    
Одессит по документам
Да не, пока будет эта тема с серыми кардиналами и охранниками Генами у руля, все будет как раньше. Это я так, не совсем по теме, просто на новые лица посмотрел.
   Відповісти    
Великолепный
Простите, а можно НЕ строить новые жилые дома в историческом центре Одессы, которые его уродуют, а капитально ремонтировать существующие, которые являются памятниками архитектуры местного и национального значения? Зачем застраивать Французский б-р?
Вас выбирали депутатами  для этих целей, а не для строительства там  высоток. Еще  и с подземными паркингами.
   Відповісти    

Василий Азарян
Вы правы.От старой Одессы ни чего не останется.Просто комисия чтоб обследовала все стариные дома на предмет авврийности. И кап ремонт.А в принципе паркинг это отлично.улицы будут свобдными.
   Відповісти    
Крафтовое_вино_Одесщины
А чиновникам пофигу за что взятки брать!
   Відповісти    
Татьяна Павлюченко
Фантастичные дурни! Я не спец, но догадываюсь, что при строительстве «подземных паркингов» посыпятся близлежащие строения, а учитывая, что в центре разветвленная сеть катакомб и коммуникаций, то известный пушной зверек подберется очень скоро.
   Відповісти    
Бригадир
Если учиться в стройакадемии, а не покупать диплом, то всё получится.
   Відповісти    

Luckcat
Парламент федеральной земли Берлин принял первый в Германии закон для пешеходов, чтобы поощрить людей больше ходить пешком.
В Германии приняли закон для пешеходов
   Відповісти    
Великолепный
В Европе исторические центры городов сохраняют, а высотки строят на окраинах городов.
Умное лицо, это еще не признак ума. (с)
   Відповісти    
Van Val
ну-ну.. 25-ти этажка будет иметь 2, 5 паркоместа
   Відповісти    
Yevgen Lasman
Но к чему эти полумеры? Пусть уже сразу с подводными строят!
   Відповісти    
Великолепный
Даже согласно принятого Зонинга, высота новых домов в центре не должна превышать 18, 6 м. Однако, этот дом уже достиг высоты 8 этажей (24 м) и скоро будет введет в эксплуатацию. Ничего не скажу про подземный паркинг, есть ли он там,
но таких домов, как по высоте, так и по внешнему виду  в центре быть не должно. Потому, что они не вписываются в архитектурный ан ансамбль расположенных рядом домов.
Депутаты, это касается вас в первую очередь, когда вы принимаете  соответствующие решения по застройке исторического центра Одессы.
К стати, 18, 6 м, это граничная высота. Но это не значит, что все дома в центре должны быть такой высоты. В данном случае, высоты дома в 4 эт. вполне было достаточно, чтобы этот дом вписался в арх. ансамбль др. домов.
https://dumskaya.net/news/rastushaya-na-rishelevskoy-nezakonna-zastroyshch-116924/
   Відповісти    
   Правила


Реклама


30 вересня
00:55 Одесу знову атакували «балалайки»: мерія висловила загальну думку городян, а захисники неба збили щонайменше три дрони
4
29 вересня
22:39 В Одеській області затримали бандитів, які нападали на приватні будинки
4
21:46 Морські піхотинці, які діють на херсонському напрямку, отримали позашляховики фотографии
19
20:54 «Ви не повинні гинути в Україні» — Зеленський звернувся до народів Кавказу та інших російських регіонів (відео) видео
16
20:03 В Одесі з`явилися вулиця Ференца Ліста та Стурдзівський провулок
60
19:43 Захисники України за добу відбили 12 атак окупантів, — Генштаб
9
19:09 Проблеми деколонізації Одеси: громадські активісти розповіли про імперські міфи на вулицях міста, в його статуті та в головах (фото) фотографии
23
18:43 Одеські зенітники збили над Миколаївською областю два ворожі штурмовики
28
17:36 Зупинили на дорозі та відібрали мопед: житель Одеської області став жертвою розбою
5
17:00 «Слуги» плюс ОПЗЖ: «синьо-зелена» міськрада на Одещині відмовляється перейменовувати вулицю на честь загиблого командира Лицарської бригади
14
16:56 В Одесі викрили агентурну мережу рф, яка готувала провокації до дня народження путіна (фото, відео) фотографии видео
6
16:19 Зеленський скликає РНБО на 30 вересня
11
16:05 Окупанти обстріляли підприємство у Дніпропетровській області: 19 поранених
5
15:59 «Від одного слова HIMARS трясуться ноги»: окупанти розповідають, як українські військові женуть їх з Херсонщини (аудіо)
9
15:15 Суд не усунув голову Суворовської райадміністрації з посади, незважаючи на махінації з закупівлями для тероборони фотографии
8




Статті:

Іранські «балалайки»: що це таке та як з ними боротися

Таємниця піаніно та майбутнє української кіноіндустрії: інтерв'ю з переможницею Нью-йоркського кінофестивалю

Кримінального “господаря” півдня Одеської області чекають у СІЗО, а він продовжує розвивати незаконний бізнес





Новини Одеси в фото:











Одессу снова атаковали «балалайки»: мэрия выразила общее мнение горожан, а защитники неба сбили минимум три дрона (обновляется)  
Одессу снова атаковали «балалайки»: мэрия выразила общее мнение горожан, а защитники неба сбили минимум три дрона (обновляется)  
Морские пехотинцы, действующие на херсонском направлении, получили внедорожники  
Морские пехотинцы, действующие на херсонском направлении, получили внедорожники  
«Вы не должны погибать в Украине» — Зеленский обратился к народам Кавказа и других российских регионов (видео)
Видео: «Вы не должны погибать в Украине» — Зеленский обратился к народам Кавказа и других российских регионов (видео)