ПС1



В новогодние праздники одесситам предлагают обсудить строительство жилого комплекса на территории вуза


Управление архитектуры и градостроительства Одесского горсовета сообщило о проведении общественных слушаний по детальному плану территории в границах улиц Канатной, Среднефонтанской, Семинарской и Бисквитного переулка.

Проект ДПТ размещен на сайте мэрии и предусматривает строительство жилого микрорайона на территории, выделенной под учреждения науки и образования, а именно — Одесской национальной академии пищевых технологий (ОНАПТ).


Объект 38 - земли ОНАПТ, обозначены в Генплане как территория объектов науки и образования
Объект 38 - земли ОНАПТ, обозначены в Генплане как территория объектов науки и образования

На первом этапе планируется строительство 24-этажного жилого дома на 458 квартир с подземным паркингом на 164 машиноместа по Канатной, 122. Сейчас там находится административный корпус ОНАПТ.

Отметим, что в этом новострое будут продавать жилье эконом-класса. Если в «Чудо-городе» средняя площадь квартиры составляет порядка 100 кв.м., то то здесь предусмотрены квартиры вдвое меньших размеров.

В перспективе по соседству намечено строительство 18-этажного дома с помещениями общественного назначения на месте бывшей конторы Одесской железной дороги. Кроме того, застройщик хочет возвести два больших 24-этажных дома на участке по Канатной, 116.

Что касается развития инфраструктуры, то разработчики ДПТ обещают построить подстанцию скорой помощи, многоуровневый паркинг на 300 мест («за счет реконструкции автостоянки»), 6-этажное общежитие пищевой академии на 264 комнаты (на свободном участке по Канатной, 126) и бизнес-центр площадью 12 тысяч кв.м. («за счёт ветхой жилой застройки на Канатной, 102»).

Таким образом, согласно проекту ДПТ, на месте нынешнего студгородка Академии появится новый жилой микрорайон на 1880 квартир. При этом Генпланом города эта территория отнесена к территории учреждений науки и образования, поэтому размещение здесь жилых и общественных зданий не допускается.

Заказчиком детального плана является ООО «Мидланд-Трейс-Констракшн». Предприятие входит в группу компаний «Трейс», которой управляет предприниматель Александр Михайлюк. Летом 2008 года это ООО уже получало разрешение на строительство 16-этажного офисного центра на Канатной, 122. Тот проект не был реализован.

Одесситам предлагают лично ознакомиться с проектом в любое удобное время с 30 декабря 2015 года по 15 января 2016 года в холле Приморской райадминистрации. А вот с пожеланиями и предложениями нужно обращаться в управление архитектуры или в предприятие «Мастер-групп», которая разработала проект ДПТ.







s111011
s111011   страна по ip - od 30 декабря 2015, 16:31     +10      
Ага и напротив — на месте военного городка еще несколько домов хотят построить по 24 этажа. Ужас!
   Ответить    
Неравнодушный
Если земля выделена для вуза, то никакого жилищного  строительства там не должно быть. Что там со стройкой на территории Одесского национального университета?  И так уже весь университетский  студгородок испоганили высотками. Думайте же хоть немного о будущем! Стройте жилищные высотки на свободных землях!
   Ответить    
s111011
s111011   страна по ip - od 30 декабря 2015, 16:45     +11      
зачем нам здания по 24 этажа? я понимаю что так больше квартир. Но это ужас. Ехал сегодня в город через автовокзал. Очередной Кадор уродливо торчит над городом, который на Толстого… :(((
   Ответить    
Неравнодушный
Мэр думает только о деньгах, а не о будущем Одессы. Надоели такие его дела! Нет доверия!
   Ответить    
Kain
Kain   страна по ip - ua 30 декабря 2015, 17:34     +8      
Канатная 102 — это по их мнению ветхая застройка??? Ну в таком случае в Одессе нужно снести все дома, что не являются новостроями! И второй, интересный, вопрос — каким образом под 102 выделили землю, если же там многоквартирный жилой дом, а земля под ним принадлежит собственникам квартир??? или же собственники согласны?
А по поводу стройки на землях «науки»…
я просто оставлю это тут

Стаття 19. Детальний план території

1. Детальний план у межах населеного пункту уточнює положення генерального  плану населеного  пункту  та  визначає  планувальну
організацію і розвиток частини території.


     Стаття 24. Особливості регулювання земельних відносин при 
                здійсненні містобудівної діяльності

Забудова  земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення,  встановленого відповідно до законодавства.

Стаття 26.

4. Право  на  забудову  земельної  ділянки  реалізується   її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації.

стаття 33.

Стаття 33. Здійснення комплексної забудови території

1. Комплексна   забудова   території   здійснюється  з  метою забезпечення реалізації громадських інтересів і  спрямовується  на 
попереднє проведення інженерної підготовки,  спорудження зовнішніх інженерно-транспортних мереж,  об 
   Ответить    
Kain
Kain   страна по ip - ua 30 декабря 2015, 17:42     +6      
Стаття 33. Здійснення комплексної забудови території

1. Комплексна   забудова   території   здійснюється  з  метою забезпечення реалізації громадських інтересів і  спрямовується  на 
попереднє проведення інженерної підготовки,  спорудження зовнішніх інженерно-транспортних мереж,  об'єктів соціальної сфери, житлових
будинків,  інших  об'єктів  будівництва,  а  також  на благоустрій території. Комплексна забудова території може здійснюватися шляхом
комплексної  реконструкції  кварталів  (мікрорайонів)  застарілого житлового фонду одним або кількома інвесторами.
(ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності")
Стаття 39. Використання земель житлової та громадської забудови

Використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм.

(ЗКУ)

Так что. Сначала в генплан необходимо эти изменения внести вам.
   Ответить    
Паладиумовый Гребешок
очередной Чудо-город-с-божьим благословением- и-человеческим-лицом
   Ответить    
Одессит -2
Зачем нам наука и студ.городки всё под каток и парки в том числе.Образованная молодеж не нужна из них титушки плохие. Одесса выбирала Труханова.
   Ответить    
Неравнодушный
Как "выбрала", так может и потребовать уйти в отставку!
   Ответить    
Комментарий получил много негативных оценок посетителей
Kain
Kain   страна по ip - ua 30 декабря 2015, 20:06     +11      
Решение про землеотвод и про разработку граддокументации таки выдает горсовет… во главе с Трухановым.
   Ответить    
_Васильич
совершенно правильно вещаете — если горсовет не вынесет решения — Труханову (Боделану, Гурвицу) просто нечего будет подписывать. А мер только визирует.

если ошибаюсь — поправьте.
   Ответить    
силантий
уверен?
   Ответить    
_Васильич
строительство 24-этажного жилого дома на 458 квартир с подземным паркингом на 164 машиноместа — а как же нормы по машиноместу на квартиру???
   Ответить    
Legioner
Вы ещё про гостевой паркинг спросите…нельзя такие вопросы поднимать))
   Ответить    
Мадам Грицацуева
Интересно, во сколько обошлось решение горисполкома Михайлюку. Может, дешевле  будет строить напротив пищевой академии, через дорогу, поближе к Саакашвили. Там и отселять никого не придется
   Ответить    
Warlock
Warlock   страна по ip - od 30 декабря 2015, 23:45     +4      
Сумашедшие!! Если едешь по пр Шевченко то у района есть Вид! Чудо Город издалека хорошо смотрится как целосный район, а теперь будет нагромождение зданий! Посмотрите на Аркадию, во что превратили…
   Ответить    
osobist
osobist   страна по ip - ua 31 декабря 2015, 09:49     +5      
Гос-дин Егоров(ректор ОНАПТ), Вы вообще хорошо спите по ночам?
   Ответить    
Бобер 78
Вот это подарок жителям Канатной 102! Особенно бабушкам сердечницам (без иронии).
Пищевая академия конечно хорошо, но про людей проживающих на этой территории я вижу никто и не думает….
   Ответить    
Влад Маранин
Жильцы нашего дома против сноса  по ул Канатная 102, так как наши дома не являются ветхими как говориться в ombk.odessa.ua
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


       
6 апреля
12:31
5 коммент.
Нацгвардия взяла под охрану санаторий «Куяльник», где проходят обсервацию прибывающие из-за границы граждане фотографии
12:30
13 коммент.
Одесских студентов привлекут к лечению больных коронавирусной инфекцией
12:21
9 коммент.
Под Одессой неизвестные бросили «коктейли Молотова» в частный дом, а потом подстрелили хозяина
11:57
8 коммент.
107 одесских медиков получили доплаты от города за борьбу с COVID-19
11:15 На Западной Украине от COVID-19 умер священник, который проводил ритуальные обряды, будучи инфицированным
11:01
7 коммент.
В инфекционной больнице разворачивают дополнительные койки для больных COVID-19
10:49
5 коммент.
В Одесской области за сутки скорая помощь 11 раз выезжала к больным с подозрением на COVID-19
10:49
3 коммент.
В Одесской области сгорела котельная жилого дома: погибли животные  фотографии
10:33
7 коммент.
Обсервация: вернувшихся из Молдовы украинцев переселили в санаторий «Куяльник»
10:28
5 коммент.
Ситуация на Донбассе: 13 обстрелов, один украинский военный ранен
10:11
14 коммент.
Спуск Маринеско продолжают ремонтировать: подрядчик не спешит  фотографии съёмка с дрона
09:33 В Украине зафиксировано 1319 случаев COVID-19, Киев снова лидирует по количеству заболевших
09:21
7 коммент.
Баба Яга, огромные богатыри и тюльпановая поляна: в парке Шевченко поселились сказочные скульптуры  фотографии
08:30
8 коммент.
В Одесской области задержали дебошира, который громил и поджигал все на своем пути  фотографии
5 апреля
23:07
4 коммент.
На окраине города в Одесской области нашли пятилетнего мальчика  фотографии видео

Эксимер
Реклама


Новости от НВ


Из Турции прибыл паром с украинцами на борту, 35 человек отправили на обсервацию



«Главное помешать инфекционному взрыву». Кличко обсудил ситуацию с коронавирусом с главой Института Коха



Первому игроку приготовиться. Microsoft Edge стал вторым по популярности браузером




Статьи:

На пороге открытия: ученые ищут главный храм древней Тиры

Врач-иммунолог: «В пробежке по Трассе здоровья я не вижу решительно ничего страшного»

Стартует второй этап медреформы: поможет ли он бороться с эпидемией?



Новости Одессы в фотографиях: