ЗАРС



В новогодние праздники одесситам предлагают обсудить строительство жилого комплекса на территории вуза


Управление архитектуры и градостроительства Одесского горсовета сообщило о проведении общественных слушаний по детальному плану территории в границах улиц Канатной, Среднефонтанской, Семинарской и Бисквитного переулка.

Проект ДПТ размещен на сайте мэрии и предусматривает строительство жилого микрорайона на территории, выделенной под учреждения науки и образования, а именно — Одесской национальной академии пищевых технологий (ОНАПТ).


Объект 38 - земли ОНАПТ, обозначены в Генплане как территория объектов науки и образования
Объект 38 - земли ОНАПТ, обозначены в Генплане как территория объектов науки и образования

На первом этапе планируется строительство 24-этажного жилого дома на 458 квартир с подземным паркингом на 164 машиноместа по Канатной, 122. Сейчас там находится административный корпус ОНАПТ.

Отметим, что в этом новострое будут продавать жилье эконом-класса. Если в «Чудо-городе» средняя площадь квартиры составляет порядка 100 кв.м., то то здесь предусмотрены квартиры вдвое меньших размеров.

В перспективе по соседству намечено строительство 18-этажного дома с помещениями общественного назначения на месте бывшей конторы Одесской железной дороги. Кроме того, застройщик хочет возвести два больших 24-этажных дома на участке по Канатной, 116.

Что касается развития инфраструктуры, то разработчики ДПТ обещают построить подстанцию скорой помощи, многоуровневый паркинг на 300 мест («за счет реконструкции автостоянки»), 6-этажное общежитие пищевой академии на 264 комнаты (на свободном участке по Канатной, 126) и бизнес-центр площадью 12 тысяч кв.м. («за счёт ветхой жилой застройки на Канатной, 102»).

Таким образом, согласно проекту ДПТ, на месте нынешнего студгородка Академии появится новый жилой микрорайон на 1880 квартир. При этом Генпланом города эта территория отнесена к территории учреждений науки и образования, поэтому размещение здесь жилых и общественных зданий не допускается.

Заказчиком детального плана является ООО «Мидланд-Трейс-Констракшн». Предприятие входит в группу компаний «Трейс», которой управляет предприниматель Александр Михайлюк. Летом 2008 года это ООО уже получало разрешение на строительство 16-этажного офисного центра на Канатной, 122. Тот проект не был реализован.

Одесситам предлагают лично ознакомиться с проектом в любое удобное время с 30 декабря 2015 года по 15 января 2016 года в холле Приморской райадминистрации. А вот с пожеланиями и предложениями нужно обращаться в управление архитектуры или в предприятие «Мастер-групп», которая разработала проект ДПТ.


Реклама


Заметили ошибку? Выделяйте слово с ошибкой и нажимайте control-enter



s111011
Ага и напротив — на месте военного городка еще несколько домов хотят построить по 24 этажа. Ужас!
   Ответить    
Неравнодушный
Если земля выделена для вуза, то никакого жилищного  строительства там не должно быть. Что там со стройкой на территории Одесского национального университета?  И так уже весь университетский  студгородок испоганили высотками. Думайте же хоть немного о будущем! Стройте жилищные высотки на свободных землях!
   Ответить    
s111011
зачем нам здания по 24 этажа? я понимаю что так больше квартир. Но это ужас. Ехал сегодня в город через автовокзал. Очередной Кадор уродливо торчит над городом, который на Толстого… :(((
   Ответить    

Kain
Канатная 102 — это по их мнению ветхая застройка??? Ну в таком случае в Одессе нужно снести все дома, что не являются новостроями! И второй, интересный, вопрос — каким образом под 102 выделили землю, если же там многоквартирный жилой дом, а земля под ним принадлежит собственникам квартир??? или же собственники согласны?
А по поводу стройки на землях «науки»…
я просто оставлю это тут

Стаття 19. Детальний план території

1. Детальний план у межах населеного пункту уточнює положення генерального  плану населеного  пункту  та  визначає  планувальну
організацію і розвиток частини території.


     Стаття 24. Особливості регулювання земельних відносин при 
                здійсненні містобудівної діяльності

Забудова  земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення,  встановленого відповідно до законодавства.

Стаття 26.

4. Право  на  забудову  земельної  ділянки  реалізується   її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації.

стаття 33.

Стаття 33. Здійснення комплексної забудови території

1. Комплексна   забудова   території   здійснюється  з  метою забезпечення реалізації громадських інтересів і  спрямовується  на 
попереднє проведення інженерної підготовки,  спорудження зовнішніх інженерно-транспортних мереж,  об 
   Ответить    
Kain
Стаття 33. Здійснення комплексної забудови території

1. Комплексна   забудова   території   здійснюється  з  метою забезпечення реалізації громадських інтересів і  спрямовується  на 
попереднє проведення інженерної підготовки,  спорудження зовнішніх інженерно-транспортних мереж,  об'єктів соціальної сфери, житлових
будинків,  інших  об'єктів  будівництва,  а  також  на благоустрій території. Комплексна забудова території може здійснюватися шляхом
комплексної  реконструкції  кварталів  (мікрорайонів)  застарілого житлового фонду одним або кількома інвесторами.
(ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності")
Стаття 39. Використання земель житлової та громадської забудови

Використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм.

(ЗКУ)

Так что. Сначала в генплан необходимо эти изменения внести вам.
   Ответить    
Паладиумовый Гребешок
очередной Чудо-город-с-божьим благословением- и-человеческим-лицом
   Ответить    
Одессит -2
Зачем нам наука и студ.городки всё под каток и парки в том числе.Образованная молодеж не нужна из них титушки плохие. Одесса выбирала Труханова.
   Ответить    
Неравнодушный
Как "выбрала", так может и потребовать уйти в отставку!
   Ответить    

_Васильич
строительство 24-этажного жилого дома на 458 квартир с подземным паркингом на 164 машиноместа — а как же нормы по машиноместу на квартиру???
   Ответить    
Legioner
Вы ещё про гостевой паркинг спросите…нельзя такие вопросы поднимать))
   Ответить    
Мадам Грицацуева
Интересно, во сколько обошлось решение горисполкома Михайлюку. Может, дешевле  будет строить напротив пищевой академии, через дорогу, поближе к Саакашвили. Там и отселять никого не придется
   Ответить    
Warlock
Warlock   страна по ip - od 30 декабря 2015, 23:45     +4      
Сумашедшие!! Если едешь по пр Шевченко то у района есть Вид! Чудо Город издалека хорошо смотрится как целосный район, а теперь будет нагромождение зданий! Посмотрите на Аркадию, во что превратили…
   Ответить    
osobist
osobist   страна по ip - od 31 декабря 2015, 09:49     +5      
Гос-дин Егоров(ректор ОНАПТ), Вы вообще хорошо спите по ночам?
   Ответить    
Бобер 78
Вот это подарок жителям Канатной 102! Особенно бабушкам сердечницам (без иронии).
Пищевая академия конечно хорошо, но про людей проживающих на этой территории я вижу никто и не думает….
   Ответить    
Влад Маранин
Жильцы нашего дома против сноса  по ул Канатная 102, так как наши дома не являются ветхими как говориться в ombk.odessa.ua
   Ответить    
   Правила


Карвелли
Реклама


8 декабря
09:46 На фронті ворог обстрілював позиції українських захисників з гранатометів
09:36 COVID-19: в Одесской области 284 новых заболевших, 13 пациентов скончались
09:30 COVID-19 не отступает: за сутки коронавирусом заразились 9 371 человек — скончались 450 пациентов
09:15 В четырех портах Одесской области ограничили перевалку зерна
09:15 В рамках борьбы с распространением ВИЧ в Одессе инъекционным наркозависимым бесплатно раздают шприцы и спиртовые салфетки
7 декабря
22:29 На Десантном бульваре может появиться «семейный двор» за полтора миллиона гривен фотографии
10
21:53 Высший антикоррупционный суд оставил в силе залоги для фигурантов «одесского дела» и рассматривает вопрос об аресте Галантерника
3
21:30 В Одесской области на реке Турунчук обнаружили пятерых браконьеров
5
20:49 Байден пригрозил Путину санкциями в случае вторжения в Украину
20:43 На Добровольского обустроят детскую площадку за полтора миллиона гривен фотографии
9
20:26 Одесский интернет-провайдер открыл доступ к запрещенным российским сайтам: на него пожаловались в СБУ фотографии
41
19:56 США потребуют остановки «Северного потока-2» в случае вторжения РФ в Украину, — СМИ
19:43 На 7-й Пересыпской предлагают оборудовать остановку и пешеходную дорожку за миллион гривен фотографии
17
18:29 В день ВСУ в Одессе приняли в состав флота катера «Фастов» и «Сумы» (политика) фотографии
11
18:18 Вы не поверите, но… криминальный «авторитет» и фигурант дела о покушении на одесского активиста снова попался на квартирной краже – сразу после продления домашнего ареста фотографии
27


Новости от НВ


«Профессиональная старость?». Хореограф Илона Гвоздева пожаловалась на боли в спине



Вакцина fizer может быть в 40 раз менее эффективной против штамма Омикрон, в ВОЗ отреагировали на данные ученых



Байден не давал Путину обязательств, что Украина останется вне НАТО Белый дом




Статьи:

Каждый из нас: как одесские коммунальщики Украину на фронте защищали

Ногайцев изгнали, немцев переселили, украинцы вымерли от голода: история одного села

Морпех с ножницами и бритвой: как фронтовик из Черноморска новое дело жизни обрел





Новости Одессы в фотографиях:











На фронті ворог обстрілював позиції українських захисників з гранатометів
На фронті ворог обстрілював позиції українських захисників з гранатометів
COVID-19 не отступает: за сутки коронавирусом заразились 9 371 человек — скончались 450 пациентов  
COVID-19 не отступает: за сутки коронавирусом заразились 9 371 человек — скончались 450 пациентов  
В четырех портах Одесской области ограничили перевалку зерна
В четырех портах Одесской области ограничили перевалку зерна