ЖК на месте двухэтажного особняка и перестройка памятника архитектуры: в ноябре одесский ГАСК провел 69 проверок  

69 проверок и 2,7 млн грн штрафов — таковы итоги работы управления государственного архитектурно-строительного контроля Одесского горсовета за ноябрь.

«В ноябре было немало строительных скандалов, из-за этого на десять проверок больше, чем в октябре. Мы как всегда реагируем на обращения граждан и выявляем новые факты нахалстроя», — отметил руководитель одесского ГАСКа Александр Авдеев.

Всего в течение ноября инспекторы управления планово и внепланово проверили 69 объектов, выявили 32 случая нахалстроя по всему городу.

«Среди них выявлены факты самовольного строительства, внесения недостоверных данных, а также мансарды в центре города, пристройки, реконструкции без документов. Наши основные итоги работы: 80 постановлений о штрафах на сумму 2 млн 663 тыс 991 грн за месяц. Юридические лица — 2 млн 210 тыс 91 грн, физические лица — 453 тыс 900 грн», — отметил Александр Авдеев.

В частности, инспекторы ГАСКа провели проверку строительных работ на Итальянском бульваре, 7/9, которые проводит ЧП «ЛАІКА СЕКЮРІТІ», владеющее объектом культурного наследия местного значения. Ранее ГАСК уже дважды штрафовал эту компанию за то, что после получения двух деклараций на капитальный ремонт с реконструкцией кровли и обустройством мансардного этажа фирма выполняла работы с нарушениями и без необходимых документов. Первая проверка была проведена еще в мае, когда компания решила повысить ограду до 3,8 м (нарушение норм ДБН). Сумма штрафа — 98 тыс 505 грн.

Этот штраф нарушитель сейчас обжалует. Вторая проверка прошла уже в ноябре. Нарушение — обустройство фундаментов, железобетонных монолитных колонн и конструкции перекрытия без права на выполнение строительных работ. Штраф — 880 тысяч 230 грн.

«19 ноября вместе с представителями департамента архитектуры и градостроительства, департамента земельных ресурсов, департамента по благоустройству города и Приморской райадминистрации проведено комиссионное обследование. Мы установили, что работы не прекращены и в данный момент продолжаются на уровне второго этажа. Мы направили обращение в Одесскую областную прокуратуру и в Приморскую окружную прокуратуру Одессы», — отметил Авдеев.

Еще одно нарушение ГАСК выявил по адресу Сурикова, 17-А. В 2020 году объект являл собой незавершенное двухэтажное строение с мансардой.

«Тут не были установлены оконные и дверные блоки, отсутствовала внутренняя и внешняя отделка. В 2021 году начались строительные работы по реконструкции индивидуального жилого дома в многоквартирный без документов, дающих право на выполнение этих работ», — отметил чиновник.

Инспекторы ГАСК трижды выезжали на место и штрафовали владельца за недопуск на объект. Сейчас владелец зарегистрировал право собственности на участок и на домовладение, которое по сути является недостроенным объектом.

«Из-за права собственности на землю мы значительно ограничены в возможностях для проверки. Отмечу, что согласно информации ряда интернет-ресурсов, по этому адресу открыта продажа квартир ЖК «Craft House», которую можно отнести к опасным инвестициям», — отметил Авдеев.