В Одессе частная школа со второй попытки приватизировала здание бывшего детского садика
Апелляционный хозяйственный суд Одесской области удовлетворил иск частного учебно-воспитательного комплекса «Общеобразовательное учебное заведение I-III ступени – дошкольное учебное заведение «Интеллект», признав за компанией право собственности на помещения бывшего детского садика по улице Королева, 58а.
Садик, о котором идет речь, при Советском Союзе пребывал на балансе треста «Черноморгидрострой». В 1991-м году трест передал дошкольное заведение Киевскому районо.
В 1992-м году исполком районного совета сдал здание в аренду малому предприятию «Центр «Интеллект», которое организовало в нем первые в Одессе частные школу и детсад. Договор с «Интеллектом» был заключен на 20 лет – до 1 января 2013-го года.
В июне сего года по ходатайству законников хозсуд области отказался передавать недвижимость в собственность компании.
В ходе тяжбы «Интеллект» ссылался на положения статьи 344 Гражданского кодекса Украины о т.н. приобретательной давности. Часть первая этой статьи гласит: «Лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее чужим недвижимым имуществом в течение 10 лет, приобретает право собственности на это имущество». Приобретательная давность исчисляется в Украине с 2001-го года.
Суд, однако, указал «Интеллекту», что часть 1-ю в данной ситуации применить никак нельзя, поскольку объектом фирма пользуется на основании договора аренды. А это железная 3-я часть 344-й статьи, согласно которой ставить вопрос о приобретении права собственности можно только по истечении срока аренды (1 января 2013-го года) и только в том случае, если не возражает собственник имущества – городская громада. Кроме того, наличие договора обуславливает совсем другие сроки приобретательной давности – не 10, а 15-ть лет, то есть приватизировать бывший детсад фирма сможет не раньше 2016-го года.
Частная школа обжаловала вердикт хозяйственного суда в апелляционной инстанции и выиграла дело.
Кстати, месяц обучения в школе «Интеллект» стоит в районе 2,5 тыс грн.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
Цитата из ГКУ: «3. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно через п'ять років з часу спливу позовної давності.»
Т.е. после прекращения договора должно пройти 3 года исковой давности, а потом ещё 15 лет. Только после этого возникают ОСНОВАНИЯ (но не само право) для права собственности. Это значит, что вопрос об этом может быть поднят после 01.01.2031. Вот так.
Отдав этот садик, суд лишил нас возможности ещё раз лицезреть гаранта на открытии нового-старого садика, а если серьёзно, то после шага вперёд мы обязательно должны сделать два назад
Мда… Не судебное решение, а бредятина какая- то! Если положение вещей именно такое, как изложено в статье, то решение апелляционного суда явно не законное и будет отменено кассационным судом! Однозначно! При условии, что из рукава пиджака не появяться какие- нибудь дополнительные соглашения к договору аренды… Автор, огласите, пожалуйста, состав судебной коллегии, чтоб знать кто и по что народное добро разбазаривает… А еще поговаривали, что времена судебного произвола по незаконному получению права собственности через суд прошли и судьи за такие дела не берутся. Оказывается, таки берутся…
Предприятие которое имело договор аренды на данное помещение было ликвидировано в далеком 95 году…Так что если в касационном прокуратура не будет давить на рычаги, то никто ничего не отменит…
А старый садик ЧМП-покрасили, привезли мебель и игрушки из других садиков, посадили левую траву-а стук, как будто атомную лодку спустили на воду.Ублюдки:столько понтов, что бы Хаму поставить засос сзади.Проститутки.
Этому ИНТЕЛЛЕКТУ уже лет 20…Опомнились. А у налоговой Киевского района садик не хотят забрать? Или рядом, где от садика остался оин каркас из бетонных блоков? Нет? Хотят вернуть и ещё раз продать? Авантюристы)
НУ да 20 лет люди вкладывали в здание деньги, облагораживали территорию, много раз в министерстве образования именно эту школу ставили в пример, именно Директор этой школы является одним из создателей закона о частном образовании, данная школа является базой для ежегодного всеукраинского турнира филологов, который проходит под эгидой мин. образования. Но стоит людям один раз отказаться подкормить мохнатую лапу прокуратуры так вот те и раз оказывается не пример они а воры и мошенники и в суд их. В общем для нашей страны норма жизни к сожалению. Надеюсь это решение уже никто не будет оспаривать и дадут людям дальше спокойно работать
Решение видимо дорого обошлось. Все ваши аргументы про хорошего директора, автора закона и т.д. никакого отношения к аренде и собственности не имеют. Согласно этого решения, у территориальной громады города стырили имущество. Ценное имущество. Хотя бы тем, что сегодня в детсады огромные очереди. А владелец частной школы на заработанные деньги взял бы и построил СВОЮ школу. Или продлил договор аренды.
Этот садик находился в аренде до 1995 года, затем киевский райисполком передал его школе на баланс! Да и договор аренды был заключен не с УВК «интеллект» а с организацией которая в 1995 году была ликвидирована. Именно руководствуясь этим и было вынесено решение в пользу школы, да кстати это не первое решение в пользу школы, в 2005 уже было решение о праве собственности, но прокуратура его отменила в 2010 через суд. Так что данная статья вырывает только фразу из контекста 2 годичной борьбы школы за СВОЁ имущество, а не за право получения чужого!
Школа уходила в частные руки с подачи председателя Киевского райисполкома Романюка, который дал Костусеву дорогу в местную политику. Поэтому Костусев приложил все усилия, чтобы школа не вернулась в городскую собственность, а превратилась из объекта аренды в собственность арендатора
И тут же вспоминается несчастье — Преснов, у которого «есть план». Клянется сейчас и божится, что детсады позабирают у «нечистых на руку» арендаторов, и вообще все будет в шоколаде. Мол, «детсадов не хватает, дорогие мои избиратели, вы знаете об этом не понаслышке, бла-бла-бла. Верну детсады людям!» Следующий шаг, следуя логике вещей, в том, что он вернет земли крестьянам, а заводы — рабочим. А тут такие казусы, да еще и в самый разгар избирательного процесса залезания языком к избирателям в причинное место. Ай-яй-яй.
Найкращий культурний відпочинок, гарантовані позитивні емоції, заряд світла, тепла і надії подарує Театр музкомедії всім тим, хто у січні завітає на вистави для дітей та дорослих! На одеситів і гостей міста чекають трендові мюзикли, чарівні казки, музичні та ліричні комедії, легендарні рок-опери, класичні оперети, також тематичні фотозони, передбачення, подарунки і добрий настрій! Всім щасливих свят! Квитки та довідки: muzkomediya.com
11:32
В результате утренней атаки на территории портового предприятия поврежден пустой резервуар, произошло возгорание утеплителя. 
15
7
4
1
Одесским школам рекомендуют с 12 по 19 января перейти на дистанционный режим работы в связи с ухудшением погоды. Также будут открыты дежурные группы. 
Думська в Viber
Irina Laschkevich
Вадим Коробков
ВІДБІЙ повітряної тривоги
48
1
15
2
1
1
1
