фр буль 3



В Одессе формируется новый «центр» города (новости компаний)


Одна из современных задач урбанистики — доказать людям, что города — живые организмы, которые должны развиваться по определенной логике, утверждают строители. Опыт последних десятилетий показывает, что хаотичное разрастание мегаполисов не только уродует карту, но и серьезно портит жизнь горожан.

«Концентрируясь на развитии исторического центра, мы забываем про остальные районы. При этом урбанисты уверены: застраивать историческую часть города офисами, жилыми высотками и торговыми центрами нецелесообразно, поскольку площадей очень мало, транспортная ситуация усложняется, привлекательность города для туристов падает», — отметили в компании «Ханбер Трейд».  

В качестве альтернативы этой модели может выступить многополярность города, считает застройщик «Ханбер Трейд». Создание в Одессе «точек притяжения», вокруг которых могло бы появиться общественно-деловое пространство и жилье. Именно таким образом развивается датская столица. Главный архитектор Копенгагена Тина Собю утверждает, что внимание уделяется всем районам. Каждый из них приобретает свой неповторимый стиль, а комфорт жизни в них не уступает центру города. Тина Собю сравнивает развитие Копенгагена с ладонью руки, где каждый палец — это развивающий район, а между ними зеленые зоны. Еще один пример — столица Литвы Вильнюс. Здесь в новом «центре» находятся офисы крупных международных компаний, большие торговые центры и новые жилые дома.

Социолог Андрей Шишигин убежден, что новый «центр» города характеризует четыре признака: исполнение функции городского управления, транспортная доступность, деловая активность, а также торговые центры, развлекательные комплексы и кинотеатры. Сегодня люди живут быстро и высоко ценят время, которое надо потратить, чтобы попасть в парикмахерскую или магазин с любимой одеждой.

Как говорят в «Ханбер Трейд», сейчас в Одессе формируется свой новый «центр» города. Это пересечение Таирова и Черемушек. Жилмассивы начали развиваться еще в 60-е годы. Таирова был территорией с самым большим количеством пляжей, а его береговая линия составляла 12 с лишним километров. Черемушки выросли на территории бывшего военного полигона. Районы развивались в условиях социализма, но в XXI веке столкнулись с проблемами мусора и заброшенности. Самой сложной ситуация оказалась на пересечении районов — участке между площадью Толбухина, улицей Филатова и Люстдорфской дорогой.

В начале прошлого десятилетия эту территорию планировал застроить один из народных депутатов. Застройщик даже успел отселить большую часть владельцев одноэтажных домов. Но потом случился финансовый кризис 2008-го, и проект был заморожен.

В результате участок превратился в нечто среднее между чащей и свалкой. В брошенных домах поселились дворники местного жэка, бомжи и другие асоциальные элементы. В остальных жили законные владельцы, которых не успели отселить. У большинства этих людей не было газа, света и даже воды.

Навести порядок на заброшенном пустыре взялся «Ханбер Трейд». Компания начала строить на этой территории жилой комплекс Manhattan, который должен задать архитектурный стиль всему новому центру города. Дом строится в американском стиле и станет продолжением Нью-Йорка в Одессе, отмечают в компании.

На территории жилкомплекса планируют обустроить продуктовые магазины и кафе, аптеку и цветочный киоск, тренажерный зал и детский сад. Здесь же предусмотрены детская площадка, футбольное и баскетбольное поля, а также фонтан и скамейки. В шаговой доступности от дома находятся три школы, медицинские учреждения, банки и два супермаркета.

«Именно такой подход к образу и инфраструктуре отличает Manhattan из нового «центра» города от остальных новостроев, — отметили в компании. — Вместе с такими домами как «Альтаир» Manhattan решает вопрос пустырей и заброшенных участков, которые достались Черемушкам и Таирова в наследство от Советского Союза и кризисов 90-х и 2008-го годов».

Сегодня Таирова и Черемушки — самые зеленые районы города, где есть все необходимое. Здесь сосредоточены детские сады, школы, больницы, современные бизнес-центры и крупные магазины. Развитая транспортная инфраструктура позволяет без проблем доехать в любую часть города. При этом Черемушки остаются районом, который находится ближе остальных к центру города.

Социолог Олег Лысенко убежден, что в истории любого города можно проследить рождение и затухание центров. Это наводит на мысль, что при складывающихся обстоятельствах нас ждет стремительное развитие Черемушек и Таирова.








Serg  Chernetchenko
«Развитая транспортная инфраструктура позволяет без проблем доехать в любую часть города.» — ничего, после застройки «Manhattanа» все изменится.
   Ответить    
Сергей Ч.
Без каких проблем итак пробки
   Ответить    
marazli2018
Реклама да и только! надо же как-то толкать скворечники На таком пяточке 5 или 7 небоскребов с такими «современно»тонкими стенами (слышно как чихнул сосед, пение птичек и т.д.)
   Ответить    
samagaz
samagaz   страна по ip - ua 29 декабря 2018, 20:21     +3      
пение птичек.. романтик…
дефекацию членистоногих можно слышать
   Ответить    
siv79
siv79   страна по ip - ua 29 декабря 2018, 16:06     -2      
причем здесь поселок таирова, если статья о застройке в районе площади Толбузина и альтаира. И откуда на поселке пляжи??
   Ответить    
Servus⁽*⁾
они фонтан тоже в таирово включили, не одесситы и так ясно
   Ответить    
Спецкор
Это литовцы. Причастны к нескольким строительным скандалам и долгостроям. Летний кинотеатр, Олег Радковский с его пирамидами, Набережный квартал Все пути ведут к Ханберу. Может не в то место и не в то время заехали эти литовцы к нам, но факты не в их пользу.. С Новым годом, читатели.
   Ответить    
 Insider
А ты перепутал жилмассив ТаировА с пгт ТаировО;)
   Ответить    
Servus⁽*⁾
какой-то поток сознания. Начали за Копенгаген, а пришли к Манхэттону. В Копенгагене не строят новые жилые 20-этажки. На Манхэттоне строят, но там совсем другая инфраструктура. И это центр 20 миллионного города.
   Ответить    
Padre
Padre   страна по ip - ua 29 декабря 2018, 14:51     +15      
Статья написана каким-то недалеким, который, судя по всему, понятие об Одессе, как впрочем и о Копенгагене с Нью Йорком, имеет очень посредственное.
   Ответить    
Servus⁽*⁾
про жилье на Манхэттене, они бы сначала сделали в Одессе мировой финансовый центр, что бы была подобная публика. Потом можно о чем-то говорить.


   Ответить    
Девятый Неизвестный
больно мудрено написано.
   Ответить    
MalcolmX
И не слишком складно
   Ответить    
dolento
dolento   страна по ip - od 29 декабря 2018, 17:01     +1      
Mal Ви праві, як казав відомий класик: «Сумбур, замість музики»!
   Ответить    
Максимка Вэйв
На Привозе, кило картошки стоит 12 грн…
А где-то есть дешевле?
   Ответить    
Serg  Chernetchenko
По дворам возят дешевле, недавно по 9 брали, с доставкой на дом.
   Ответить    
MalcolmX
Максимка, Вэйв, Но не всем удобно ездить за той картошкой на привоз.
   Ответить    
MalcolmX
Черемушкам и Таирова в наследство пустыри и заброшенные участки не доставались. Манхеттен строится на Юго-Западном Массиве, а Альтаир  район радиополя.

Ханнер только небольшой кусочек одного из кварталов в Юго-Западном Массиве начал затрагивать, а сколько пафоса.
   Ответить    
Acryl
Acryl   страна по ip - ua 29 декабря 2018, 15:33     +4      
И на этом маленьком участке будет 5 мастодонтов, чуть ли не тысяча квартир, почти без пространства между ними.
   Ответить    
Majong
Majong   страна по ip - od 29 декабря 2018, 15:43     +5      
Ничего, кроме задницы, города с такой застройкой не ждет
   Ответить    
Lena Izuminka
Аххаха, насмешили. Спасибо за юмор.
   Ответить    
Бригадир
Сначала ухайдохали исторический центр, а теперь начали строить новый. А ведь раньше было предложение построить деловой центр в районе Промышленной.
   Ответить    
Dmitry  nevajno
уже есть такие худые дома на посёлке два кадорра
как скворечник
   Ответить    
Alex1265
Какой Манхеттен? Город уже задыхается в пробках. Скоро достроят дома на Архитекторской, сдадут остальные дома в Радужном, Достроят Альтаир и город остановится окончательно! Инфраструктура не выдерживает такого количества транспорта!
   Ответить    
siv79
siv79   страна по ip - ua 29 декабря 2018, 20:17     -4      
если пробки будут на Черемушках в районе 3 или 4 станции, то город никак не остановится, а будет наоборот свободен от пробок и выхлопов
   Ответить    
Хартфорд
Какой бред. Построить на этом пятачке пять 24-этажных домов  это около 1500 квартир и столько же автомобилей. Через Черемушки и площадь Толбухина после этого невозможно будет проехать. Всю инфраструктуру при этом они собираются эксплуатировать существующую  (вблизи комплекса расположены: тренажерный зал,  аптека, медицинские центры, 3 школы, детский сад, торговый центр, МегаДом, 2 супермаркета  Сильпо и Таврия В, банки, Макдональдс). Ну ладно, застройщику наплевать  продал, заработал и забыл, но чем думают Управление архитектуры и градостроительства, депутатская комиссия по планированию застройки территорий, городского дизайна и архитектуры и прочие продажные деятели?
   Ответить    
Олег Коваленко
даже читать эти бредни не стал
   Ответить    
Lochadka
Антиреклама!!
   Ответить    
Lochadka
Пример Копенгагена  https://strelkamag.com/ru/article/kak-us…
   Ответить    
Crowned Clown
Когда достроят все эти скворечники с города можно будет уезжать, жить тут уже будет невозможно.
   Ответить    
Постаир
постаир был территорией с самым большим количеством пляжей-прочитал и посмеялся, с поселка до ближайшего пляжа более километра, а то и два. Поселок таирова начал строится в 80 годы, а не в 60. 
   Ответить    
MalcolmX
Таирова — это жилмассив. Только Поскот, являясь жилмассивом имеет исключительное право называться поселком.

Строится начал в начале 1970х, в районе клюшки расположены обычные хрущевки. Потом, когда появились чешки, то застраивался ними. Где-то в конце 1970х строительство окончилось, когда вышли к южной границе Таирова по Глушко.

Тогда же в конце 70х начали строить новый жилмассив «Южный», который расположен между Глушко и Архитекторской.

С морем естественно не граничит, так как между Таирова и морем расположена Дерибасовка и Средний Фонтан. А Южный граничит с Большим Фонтаном. Вот пляжи к Фонтанам и относятся.
   Ответить    
 Insider
Фроим Спиртович, по какому такому праву?;)
   Ответить    
MalcolmX
Ты вместо того чтобы бухать лучше бы изучил вопрос. А то в очередной раз, как надерёшься, выскакиваешь с риторикой Шарикова и сразу в лужу.

Посёлок Котовского единственный жилмассив, который изначально был основан как посёлок.
   Ответить    
Аль Капоне
Спирт, какие твои доказательства?
   Ответить    
MalcolmX
О, а вот и клоеовод пожаловал. А я то все думал, кого так Инсайдер напоминает.

Доказательство чего тебе нужно? Посмотри на нлан застройки Таирова, он есть в сети. Там написано  жилой район, это тоже, что и жилмассив. В прессе 1970х он тоже он жилмассив. А вот твой Поскот уже с конца 1950х упоминают как посёлок и только с появлением там многоэтажек его стали называть жилмассивом.

Это те кто считает, что название посёлок придумали от балды и его можно прицепить ко всему, чему хотят, должны доказать правомерность своих глупых действий.
   Ответить    
Аль Капоне
Спиртовой клоновод, твой родной таировский жилмассив был южным клоном северного  жилмассива Котовского.
   Ответить    
MalcolmX
Спирт Фроимович, какие твои доказательства?
   Ответить    
Аль Капоне
Спирт, зачем ты начал так рано праздновать с Карлосом Новый год?
   Ответить    
MalcolmX
Спирт, ты пр**рал спор, слив засчитан. Сперва думай, чем лишний раз стучи по клавиатуре, если не знаешь тему.
   Ответить    
Аль Капоне
Спирт, ты сел в лужу и теперь не воняй.
   Ответить    
MalcolmX
Как в нашем городе таких глупцов, как ты, только носит. Только лаять умеешь.
   Ответить    
Аль Капоне
Спирт, в твоей палате все такие идиоты как ты.
   Ответить    
 Insider
Фроим Спиртович, ты вместо того, чтобы по пьяне  клонов создавать, дал бы какую-то ссылку на то, что он был  ПГТ;)

Жилой массив Котовского (разг. «Посёлок», «Поскот», «Посёлочек») – крупнейший по численности населения жилой массив (микрорайон). Территориально входит в состав Суворовского района Одессы и является самой северной частью города. Жилмассив включает в себя район преимущественно многоэтажной застройки («Старый Посёлок Котовского»), частный сектор с населением около 9 тысяч жителей, а также новый «высотный» микрорайон «Поле Чудес». На юге Котовского граничит с Пересыпью и курортным микрорайоном Лузановка, на западе к нему прилегают Корсунцы, в юго-западном направлении имеется выход на Куяльницкий лиман.
Как и другие одесские «спальники», посёлок стал развиваться в 1950-х годах. К этому времени город охватывал исторический центр, Молдаванку, Слободку и несколько пригородов – Ближние и Дальние Мельницы, Лузановку, посёлки на Фонтане. На этом пространстве проживало 600 тысяч человек – в три раза больше, чем сегодня.

Ключевая фраза "как и другие одесские "спальники"";)
   Ответить    
MalcolmX
Спиртович, Спиртович. Чини детектор. И чья бы корова мычала. Если тут и есть чей-то клон, то это ты, подсобный аккаунт Аль Капоне. Не может найтись одновременно несколько человек с такой одинаковой хамской манерой общения, причём, вы, клоны, палитесь тем, что активизируетесь только для облаивания, а чтсто коментарий, не направленный против кого-нибудь не оставляете. Потому, что зарегистрировали учётки для лая. Там тяф, тяф, тяф, здесь тяф, тяф, тяф. И так по списку всех неугодных клоноводу участников.

По поводу Поскота. Я и не говорил, что это был пгт. Это просто посёлок, в СССР так называли в 1920 — 1950 изолированные районы на окраинах городов, производное от рабочий посёлок, так как в основном строились для рабочих какого-то одного предприятия, но не обязательно.

Если бы занимался образованием, то знал бы, что в одессе была тьма самых ращных посёлков — железнодорожников, ЗОР, судоремонтного завода, Ленпосёлок, завода Дзержинского.

Посёлок Котовского был основан как такой же, и естественно застраивался не хрущёвками, которых тогда просто не существовало, а всякими одноэтажными домиками, как и многие другие одесские посёлки. Даже двухэтажных домов, как например в посёлке СРЗ на Адмиральском тут нет.

Причём здесь Таирова вообще, который появился более чем на 10 лет позже и застраивался по концепции жилмассива?

По-этому ключевая фраза про спальники вообще не к месту, то писал очередной бацающий по клавишам пейсатель.

Потом, когда в Одессе стали строить хрущёвки, на Поскоте решили построить одноимённый жилмассив, снесли часть старых домиков, хотя исконно поселковых до сих пор много, но это уже другая история.
   Ответить    
 Insider
Фроим Спиртович, про клонов, как говорится, у кого о чем болит;) А насчёт Поскота, то он ничем не отличается от Таирова, кроме хрущевок, который был продолжен рабочим поселком возле института Таирова, и ты сам выше написал, что Таирова как и Черемушки не были построены на пустыре. Кстати, с Карлосом ты сам виноват;)
   Ответить    
MalcolmX
Спирт, я бы о том, что совсем не отличается не утверждал бы. Как минимум благодаря раннему возникновению он и стал Поскотом. Если бы это изначально был район хрущовок, то остался бы в памяти народной «жилмассив Котовского» и никакого Поскота, но как говорится из песни слов не выкинешь.

Про Таирова и Черёмушки я вообще не говорил, на месте чего были ни построены. Не надо придумывать, как будто не видно кто и что тут писал. Это две большие разницы, Поскот, который развился в жилмассив и Черёмушки и Таирова, которые не являются идейным продолжением где либо, а просто очередные городские районы. Ну и частный сектор на юге Поскота  это родной поскотовский частный сектор, а не наследство от чего-то там, именно та самая первая застройка Поскота из-за чего он и называется посёлком.

Про Карлоса я ничего не знаю. Или ты меня с кем-то снова путаешь Или если и шла речь, то у же не помню. Это всё пустое.
   Ответить    
 Insider
Insider   страна по ip - od 1 января, 07:23     +3      
Фроим Спиртович, у тебя опять обострение амнезии на почве алкоголизма, даже не помнишь, что писал пару дней назад;)

MalcolmX
MalcolmX   страна по ip — fr 29 дек, 15:13     +1      
Черемушкам и Таирова в наследство пустыри и заброшенные участки не доставались.
   Ответить    
 Insider
Insider   страна по ip - od 1 января, 07:28     +4      
Насчёт названия, то оно народное, а не официальное, а у народа свои необъяснимые причины названии, это как кличка в школе, из-за какой-то мелочи приклеится, и на всю жизнь тебя одноклассники будут по этой кличке называть. Раньше на табличках автобусов писали именно "ж/м Котов кого", а не "посёлок Котовского";)
   Ответить    
 Insider
Insider   страна по ip - od 1 января, 07:35     +4      
Поскот начал строиться в момент перехода от пятиэтажек к девятиэтажкам, а Постаир, как ты сам написал, на 10 лет позже, поэтому на Поскоте есть и те и те дома, а Черемушки начали строиться на 10 лет раньше Поскота, поэтому там только пятиэтажки. Если ты сравниваешь Ленпоселок и Поскольку как посёлки, то почему на Ленпоселке почти не было многоэтажек? Потому что он был поселком и им остался. Кстати, возле Постаира тоже есть частный сектор, такой же как и на Поскоте. И если Постаир не является продолжением пгт ТаировО, то почему он называется ж/м имени Таирова?;)
   Ответить    
Арман дю Плесси де Ришельё
Селюк поскотовский siv79 он же постаир купи себе лучше карту колхозник гавённый и ознакомься  хотя бы так с городом в который ты переехало со своей деревни сюда.
   Ответить    
Lelik_sanich
Лучше бы заставили этих строителей вместе с домами строить и транспортные развязки. А то кроме, как начертиь на дороге дополнительную разметку и из двух полос сделать три, мозгов не хватает. Очень жаль, что по уровню дорог Одесса осталась в прошлом веке, ни одной новой двухуровневой развязки. Единственное что им удалось, создать нормальное движени в районе горбатого моста,
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


        
22 июля
00:53
9 коммент.
Параллельный подсчет голосов в Подольске: Гончаренко выигрывает с отрывом (обновлено)
00:10
3 коммент.
Пожар на украинском океанском судне: погиб моторист, траулер продолжает гореть  фотографии
21 июля
23:57
4 коммент.
Явка избирателей по Одесской области составляет почти 47% - активнее всего были жители Таирова и Подольска
23:35
3 коммент.
Одесская полиция начала девять уголовных производств в связи с выборами
22:41 Экзитпол из штабов: в Малиновском районе побеждает Чекита (политика)
21:52
10 коммент.
На 2-й станции Фонтана благоустраивают Ботанический треугольник: там появятся дизайнерские скамейки и детская площадка  фотографии
21:15
65 коммент.
Экзитпол: Алексей Гончаренко проходит в Верховную Раду
20:10
79 коммент.
В Украине закрылись избирательные участки. Экзитпол: в Раду проходит пять партий
19:55
8 коммент.
На севере области подкупают избирателей прямо возле участков: полиция изъяла тетради с записями и деньги фотографии видео
19:53
3 коммент.
В Одессе участковая комиссия выгнала активистку, а та привела на разборки двадцать титушек фотографии
19:15
8 коммент.
На Новом рынке установили удивительный унитаз-качалку  фотографии
18:28
6 коммент.
Явка: в Одесской области самым активным остается округ с центром в Подольске, а Приморский район Одессы голосует откровенно вяло
18:09
43 коммент.
Гоп-стоп: кинопродюсера и политика из Финляндии избили и ограбили в Одессе  видео онлайн опрос
17:46
3 коммент.
Koktebel Jazz Fest покинул Одесскую область
16:49
15 коммент.
Выборы в одесском «дурдоме» — тишина, спокойствие, здесь так и хочется проголосовать фотографии видео

Эксимер
Реклама


Новости от НВ


Кивалов лидирует в одномандатном округе в Одесской области ЦИК



Больше половины украинцев не пришли на выборы



Львовская область: на мажоритарных округах лидируют Княжицкий и братья Дубневичи




Статьи:

Литва: практические советы путешественнику

Куда пойти в Одессе: перфоманс на Потемкинской, моно-спектакль в честь Яблонской и ночной базар

«Гламурная» десятка: самые неоднозначные наряды ОМКФ за все годы



Новости Одессы в фотографиях: