В Одессе формируется новый «центр» города (новости компаний)


Одна из современных задач урбанистики — доказать людям, что города — живые организмы, которые должны развиваться по определенной логике, утверждают строители. Опыт последних десятилетий показывает, что хаотичное разрастание мегаполисов не только уродует карту, но и серьезно портит жизнь горожан.

«Концентрируясь на развитии исторического центра, мы забываем про остальные районы. При этом урбанисты уверены: застраивать историческую часть города офисами, жилыми высотками и торговыми центрами нецелесообразно, поскольку площадей очень мало, транспортная ситуация усложняется, привлекательность города для туристов падает», — отметили в компании «Ханбер Трейд».  

В качестве альтернативы этой модели может выступить многополярность города, считает застройщик «Ханбер Трейд». Создание в Одессе «точек притяжения», вокруг которых могло бы появиться общественно-деловое пространство и жилье. Именно таким образом развивается датская столица. Главный архитектор Копенгагена Тина Собю утверждает, что внимание уделяется всем районам. Каждый из них приобретает свой неповторимый стиль, а комфорт жизни в них не уступает центру города. Тина Собю сравнивает развитие Копенгагена с ладонью руки, где каждый палец — это развивающий район, а между ними зеленые зоны. Еще один пример — столица Литвы Вильнюс. Здесь в новом «центре» находятся офисы крупных международных компаний, большие торговые центры и новые жилые дома.

Социолог Андрей Шишигин убежден, что новый «центр» города характеризует четыре признака: исполнение функции городского управления, транспортная доступность, деловая активность, а также торговые центры, развлекательные комплексы и кинотеатры. Сегодня люди живут быстро и высоко ценят время, которое надо потратить, чтобы попасть в парикмахерскую или магазин с любимой одеждой.

Как говорят в «Ханбер Трейд», сейчас в Одессе формируется свой новый «центр» города. Это пересечение Таирова и Черемушек. Жилмассивы начали развиваться еще в 60-е годы. Таирова был территорией с самым большим количеством пляжей, а его береговая линия составляла 12 с лишним километров. Черемушки выросли на территории бывшего военного полигона. Районы развивались в условиях социализма, но в XXI веке столкнулись с проблемами мусора и заброшенности. Самой сложной ситуация оказалась на пересечении районов — участке между площадью Толбухина, улицей Филатова и Люстдорфской дорогой.

В начале прошлого десятилетия эту территорию планировал застроить один из народных депутатов. Застройщик даже успел отселить большую часть владельцев одноэтажных домов. Но потом случился финансовый кризис 2008-го, и проект был заморожен.

В результате участок превратился в нечто среднее между чащей и свалкой. В брошенных домах поселились дворники местного жэка, бомжи и другие асоциальные элементы. В остальных жили законные владельцы, которых не успели отселить. У большинства этих людей не было газа, света и даже воды.

Навести порядок на заброшенном пустыре взялся «Ханбер Трейд». Компания начала строить на этой территории жилой комплекс Manhattan, который должен задать архитектурный стиль всему новому центру города. Дом строится в американском стиле и станет продолжением Нью-Йорка в Одессе, отмечают в компании.

На территории жилкомплекса планируют обустроить продуктовые магазины и кафе, аптеку и цветочный киоск, тренажерный зал и детский сад. Здесь же предусмотрены детская площадка, футбольное и баскетбольное поля, а также фонтан и скамейки. В шаговой доступности от дома находятся три школы, медицинские учреждения, банки и два супермаркета.

«Именно такой подход к образу и инфраструктуре отличает Manhattan из нового «центра» города от остальных новостроев, — отметили в компании. — Вместе с такими домами как «Альтаир» Manhattan решает вопрос пустырей и заброшенных участков, которые достались Черемушкам и Таирова в наследство от Советского Союза и кризисов 90-х и 2008-го годов».

Сегодня Таирова и Черемушки — самые зеленые районы города, где есть все необходимое. Здесь сосредоточены детские сады, школы, больницы, современные бизнес-центры и крупные магазины. Развитая транспортная инфраструктура позволяет без проблем доехать в любую часть города. При этом Черемушки остаются районом, который находится ближе остальных к центру города.

Социолог Олег Лысенко убежден, что в истории любого города можно проследить рождение и затухание центров. Это наводит на мысль, что при складывающихся обстоятельствах нас ждет стремительное развитие Черемушек и Таирова.


СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!


Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter

Реклама



Serg  Chernetchenko
«Развитая транспортная инфраструктура позволяет без проблем доехать в любую часть города.» — ничего, после застройки «Manhattanа» все изменится.
   Відповісти    

siv79
siv79   страна по ip - ua 29 грудня 2018, 16:06     -2      
причем здесь поселок таирова, если статья о застройке в районе площади Толбузина и альтаира. И откуда на поселке пляжи??
   Відповісти    

Дарина Дощенко
Может быть Черемушкам еще далеко до звания нового центра, но хоть разобрали эту свалку и на том спасибо. Всех с праздниками! Верьте в лучшее.
   Відповісти    
Servus⁽*⁾
какой-то поток сознания. Начали за Копенгаген, а пришли к Манхэттону. В Копенгагене не строят новые жилые 20-этажки. На Манхэттоне строят, но там совсем другая инфраструктура. И это центр 20 миллионного города.
   Відповісти    
Padre
Padre 29 грудня 2018, 14:51     +15      
Статья написана каким-то недалеким, который, судя по всему, понятие об Одессе, как впрочем и о Копенгагене с Нью Йорком, имеет очень посредственное.
   Відповісти    
Servus⁽*⁾
про жилье на Манхэттене, они бы сначала сделали в Одессе мировой финансовый центр, что бы была подобная публика. Потом можно о чем-то говорить.


   Відповісти    
Девятый Неизвестный
больно мудрено написано.
   Відповісти    
MalcolmX
И не слишком складно
   Відповісти    
dolento
Mal Ви праві, як казав відомий класик: «Сумбур, замість музики»!
   Відповісти    
Serg  Chernetchenko
По дворам возят дешевле, недавно по 9 брали, с доставкой на дом.
   Відповісти    
MalcolmX
Максимка, Вэйв, Но не всем удобно ездить за той картошкой на привоз.
   Відповісти    
MalcolmX
Черемушкам и Таирова в наследство пустыри и заброшенные участки не доставались. Манхеттен строится на Юго-Западном Массиве, а Альтаир  район радиополя.

Ханнер только небольшой кусочек одного из кварталов в Юго-Западном Массиве начал затрагивать, а сколько пафоса.
   Відповісти    
Acryl
Acryl   страна по ip - ua 29 грудня 2018, 15:33     +4      
И на этом маленьком участке будет 5 мастодонтов, чуть ли не тысяча квартир, почти без пространства между ними.
   Відповісти    
Majong
Ничего, кроме задницы, города с такой застройкой не ждет
   Відповісти    
Lena Izuminka
Аххаха, насмешили. Спасибо за юмор.
   Відповісти    
Бригадир
Сначала ухайдохали исторический центр, а теперь начали строить новый. А ведь раньше было предложение построить деловой центр в районе Промышленной.
   Відповісти    
Dmitry  nevajno
уже есть такие худые дома на посёлке два кадорра
как скворечник
   Відповісти    
siv79
siv79   страна по ip - ua 29 грудня 2018, 20:17     -4      
если пробки будут на Черемушках в районе 3 или 4 станции, то город никак не остановится, а будет наоборот свободен от пробок и выхлопов
   Відповісти    
Дарина Дощенко
Критики много, а конструктива ноль. Что ж теперь ничего не строить? Ну да, это, конечно, избавит Одессу от пробок, и дороги станут лучше, и светофоров станет больше, появятся подземные и надземные пешеходные переходы.
   Відповісти    
Хартфорд
Какой бред. Построить на этом пятачке пять 24-этажных домов  это около 1500 квартир и столько же автомобилей. Через Черемушки и площадь Толбухина после этого невозможно будет проехать. Всю инфраструктуру при этом они собираются эксплуатировать существующую  (вблизи комплекса расположены: тренажерный зал,  аптека, медицинские центры, 3 школы, детский сад, торговый центр, МегаДом, 2 супермаркета  Сильпо и Таврия В, банки, Макдональдс). Ну ладно, застройщику наплевать  продал, заработал и забыл, но чем думают Управление архитектуры и градостроительства, депутатская комиссия по планированию застройки территорий, городского дизайна и архитектуры и прочие продажные деятели?
   Відповісти    
Олег Коваленко
даже читать эти бредни не стал
   Відповісти    
Lochadka
Lochadka   страна по ip - od 29 грудня 2018, 18:45     -1      
Антиреклама!!
   Відповісти    
Lochadka
Пример Копенгагена  https://strelkamag.com/ru/article/kak-us…
   Відповісти    
Crowned Clown
Когда достроят все эти скворечники с города можно будет уезжать, жить тут уже будет невозможно.
   Відповісти    
Дарина Дощенко
Лучше уж небоскреб, чем тот бомжатник и наркопритон, который там был. Без фонарей, беспроглядная темнота, страшно было вечером возвращаться домой той дорогой. Сейчас хоть можно идти и не оборачиваться каждую минуту. Надеюсь, когда достроят, фонарей станет еще больше.
   Відповісти    
Постаир
постаир был территорией с самым большим количеством пляжей-прочитал и посмеялся, с поселка до ближайшего пляжа более километра, а то и два. Поселок таирова начал строится в 80 годы, а не в 60. 
   Відповісти    
MalcolmX
Таирова — это жилмассив. Только Поскот, являясь жилмассивом имеет исключительное право называться поселком.

Строится начал в начале 1970х, в районе клюшки расположены обычные хрущевки. Потом, когда появились чешки, то застраивался ними. Где-то в конце 1970х строительство окончилось, когда вышли к южной границе Таирова по Глушко.

Тогда же в конце 70х начали строить новый жилмассив «Южный», который расположен между Глушко и Архитекторской.

С морем естественно не граничит, так как между Таирова и морем расположена Дерибасовка и Средний Фонтан. А Южный граничит с Большим Фонтаном. Вот пляжи к Фонтанам и относятся.
   Відповісти    

Арман дю Плесси де Ришельё
Селюк поскотовский siv79 он же постаир купи себе лучше карту колхозник гавённый и ознакомься  хотя бы так с городом в который ты переехало со своей деревни сюда.
   Відповісти    
Lelik_sanich
Лучше бы заставили этих строителей вместе с домами строить и транспортные развязки. А то кроме, как начертиь на дороге дополнительную разметку и из двух полос сделать три, мозгов не хватает. Очень жаль, что по уровню дорог Одесса осталась в прошлом веке, ни одной новой двухуровневой развязки. Единственное что им удалось, создать нормальное движени в районе горбатого моста,
   Відповісти    
Дарина Дощенко
Прекращение строительства в Одессе не избавит город от пробок. Это утопия. Нельзя обвинять застройщиков во всех бедах. Да, состояние дорог плачевное, а проблема пробок не решается, но заниматься этим вопросом должны соответствующие органы.
   Відповісти    
   Правила


Реклама


26 вересня
16:09 Стартували переговори щодо створення зони ядерної безпеки на Запорізькій АЕС
15:34 Українські захисники вивчають, як протидіяти іранським дронам
4
15:01 В Одесі жінка зарізала свого сина
10
14:33 У росії готують масові кібератаки на об`єкти критичної інфраструктури України, Польщі та країн Балтії
2
14:08 «Почасткова могилізація», пекло для путіна та сталевий птах Маріуполя: на одеській Книжці – нова виставка антивоєнних плакатів (фото) фотографии
2
13:40 На Одещині згоріли чотири фури: вогонь гасили майже п`ять годин (фото, відео) фотографии видео
8
13:16 З портів Великої Одеси вийшли ще чотири суховантажі із зерном
12:42 Окупанти масово обстріляли Нікопольський район: пошкоджено понад 50 будинків (фото)
6
12:14 Інститут вивчення війни: мобілізація в Росії не вплине на перебіг війни в найближчих перспективах
49
11:37 На деокупованій території Харківської області виявлено ще одну катівню окупантів фотографии
1
10:57 Житель Одеської області загинув через куріння в ліжку
2
10:03 Українські військові за минулу добу знищили чотири ворожі гелікоптери і 500 окупантів
16
09:34 За минулу добу окупанти завдали п`ять ракетних та 12 авіаційних ударів по Україні, — Генштаб
3
08:50 За минулу добу на півдні України знищено понад 40 окупантів і п`ять складів боєприпасів
2
08:16 Окупанти знову атакували Одещину дронами-камікадзе: два з них влучили у військовий об`єкт
33




Статті:

Кримінального “господаря” півдня Одеської області чекають у СІЗО, а він продовжує розвивати незаконний бізнес

Залізний ряд, «Привид Києва» та сім ракет: як українські льотчики небо батьківщини захищають

Отрезанная голова путина, стойкий петух и "модельные" бронежилеты: как одесский бизнес во время войны выживает





Новини Одеси в фото: