ЗАРС



В Одессе суд отдал целый дом коллекторам, хотя собственники квартир не были должниками


Перед покупкой недвижимости специалисты рекомендуют обязательно проверять объект на случай, если дом является предметом судебных споров, некорректно оформлен или же находится в неуплаченной ипотеке. Но, как показывает практика, даже такая проверка не гарантирует, что у владельца недвижимости не будет проблем с банком или коллекторами.

Такой случай произошел в Одессе, где жильцы квартир в коттедже на Даче Ковалевского столкнулись с тем, что их дом может отобрать сомнительная коллекторская компания. Подробнее они рассказали на пресс-конференции.




По словам одной из жительниц дома Людмилы Остапенко, жильцы покупали квартиры в доме на Даче Ковалевского в разное время, независимо друг от друга. Каждый проверял объект через нотариусов и никаких проблем выявлено не было. Сама Людмила купили жилье в 2012-м, а уже в 2018-м выяснилось, что «Райффайзен Банк Аваль» судится за дом, в котором находится ее квартира.

«Оказалось, что мы должны банку деньги, а целое здание было заложено. После этого банк начал добиваться через суд, чтобы наши квартиры передали факторинговой компании, а та, в свою очередь, продала здание на торгах и вернула деньги банку», — отметила Людмила Остапенко.

Судебный процесс длился два года, рассказывают жильцы. За это время судья Киевского райсуда Людмила Салтан провела не более 10 заседаний и, фактически не рассматривая дело по сути и не разобравшись в ситуации, вынесла решение в пользу банка.

Жильцы уверены, что была реализована схема, по которой у них пытаются отнять недвижимость в оплату чужих долгов. Они винят во всем Александра Зархина, который раньше владел зданием и якобы брал кредит у «Райффайзен Банк Аваль». Однако в суде представители банка даже не смогли доказать сам факт существования кредита или какой-либо другой задолженности. Помимо этого, в своем иске банк указывал кадастровые номера, которые не имеют отношения к квартирам потерпевших. Были допущены и другие нарушения.

«Наш адвокат долго изучал это дело, консультировался с другими банками, с сотрудниками кредитных отделов – банк просрочил все сроки, когда он мог претендовать на взыскания этого кредита с Зархина, который все это провернул. Мы пришли к выводу, что все это было спланировано», — рассказывает Людмила Остапенко.

Жильцы подали апелляцию, однако коллегия судей оставила решение первой инстанции без изменений. Более того, во время судебного процесса «Райффайзен Банк Аваль» продал долг харьковской коллекторной компании «Сегура-Капитал» и теперь жильцы опасаются, что к ним могут применить силу.

«Мы пришли сюда, чтобы с вашей помощью хотя бы попытаться найти правду, — говорит один из жильцов Виктор Белуш. – Мы уже не говорим о том, что закон, если он есть, работал. На сегодняшний день ситуация такая, что если даже и не произойдет силового захвата квартир, то, как минимум, ждем какого-то прессинга со стороны неадекватных людей».










Реклама


Заметили ошибку? Выделяйте слово с ошибкой и нажимайте control-enter



Vicarious Atonement
ну гандонский банк, что тут еще добавить то??!
   Ответить    
dima.od.ua
Тут не в банке дело, а в суде и в этом Александре Зархине или кто там основной должник был.
   Ответить    

Black_Sea
А банк при чому? Він повертає свої гроші. А от все інше — повний хаос… ( Як сталось таке, що квартири, закладені в банку, продавались?
   Ответить    
FuckOffAdmin
а бывают другие?
   Ответить    
женщина
Это специализация судьи Салтан. Она всегда работала на рейдеров.
   Ответить    
Ботан
судью на мыло!
   Ответить    
Комментарий получил много негативных оценок посетителей
dima.od.ua
1. Нотариусы не проверяют недвижку. Они просто проверяют отсутствие запретов/арестов. А проверяют  юристы и адвокаты.
2. Салтан  очень бестолковая судья. Я бы ни за что у нее не слушал бы дело (заявлял бы отвод или переподавал иск).
3. Решение апелляции не удивительно  Салтан  близкая «подруга» какого-то судьи с Гайдара (по слухам). Хотя еще не известно, что там в материалах дела за документы и что за адвокат был.
ИМХО.
   Ответить    
Kosta  Hetagurov
О да… Одесса Медиа структура Галчанского который со своим сынком сам дает деньги под залог недвидимости и отжимает ее потом… Одесса Медиа сами Ростовщики
   Ответить    
Nikolay Hromov
Это только в нашей стране претензии не к заёмщику а к тем людям которые законно купили его имущество, или это во всем мире так?
   Ответить    
Администрация
Тут походу всё время так будет. Честным путём заработанную собственность разграбляют бандиты на "законных" основаниях. Они из сами придумывают же, эти законы. А Вы сделайте прививки, наденьте маски и не вякайте, а то вас надо в тюрьму посадить, потому что кашляет. Нечего кашлять! Это незаконно. Вообще, страшно здесь находится. Потом начинается нытьё, что люди уезжают.
   Ответить    
Киплинг
если дом находился в залоге у банка(дом. квартира) то единственное что дозволено заемщику-это сдавать в аренду.
все остальное вплоть до внутренней незначительной перепланировки. уже молчу за продажу. только ссогласованием с банком. Как этот хмырь продавал кв-ры и банк не знал? или знал?
у меня было авто в кредите. после ДТП без разрешения банка я не мог отправить деньги страховой на ремонт. Банк вправе был забрать их в счет погашения кредита. а тут квартира. Дом в кредите значит под арестом.Это видно сразу. там просто афера
   Ответить    
Киплинг
и вина нотариусов здесь немаленькая. или нотариус прикрепленный к банку на момент продаж квартир временно снимал арест с имущества
 там органам работы не горюй
   Ответить    
Арсен Геловани
Киевский райсуд Новотрухановки  єто все что нужно знать о деле Ему конкурент только Печерский в Киеве и на Проспекте Шевченко у нас еще одна контора
   Ответить    
Yujanin
Инвестируйте в Украину! А если что пойдёт не так то в судах вам объяснят что вы умственно отсталый и круглый идиот.
   Ответить    
vika-lara
❤👍
   Ответить    
Крафтовое_вино_Одесщины
а НЕ НАДО ВЕРИТЬ РИЕЛТОРАМ.
Эта сволота не проверяет что продаёт, а изначально дом был под арестом.
Теперь банк по закону спокойно квартиры заберёт и продаст на аукционе.
Все претензии к риэлторам.
Нужно трижды проверять с дорогим юристо такие вещи.
   Ответить    
Арсен Геловани
вы наивный прям как я после выпуска из Юр вуза, на первом же суде одна чмошная судья из Суворовского суда все доходчиво мне пояснила… На мое заперечення она просто выключила микрофон минут пять матом и угрозами мне рассказывал на сколько я ах.ел и что со мной будет, они как раз завод Центролит дерибанили  с мусорами и прокуратурой, потом включила микрофон и скозала "заперечення -отклоненно "
   Ответить    
Raptor
А ты смерди дальше в своем клоповнике на Островидова.
   Ответить    

   Правила


6 element
Реклама



28 января
21:46 Российские оккупанты захватили двух украинских рыбаков
21:08 Обыски на складах возле «Седьмого километра»: правоохранители искали бытовую технику и полотенца фотографии видео
6
20:04 Новый украинский ледокол отправился в первую антарктическую экспедицию фотографии видео
18
18:59 На Молдаванке горела станция техобслуживания фотографии
9
18:37 На фоне паники из Украины выведено 12,5 млрд долларов, — Зеленский
17:56 В НАТО не уверены, что Россия собирается нападать на Украину
17:52 Справедливость восторжествовала! Одесский апелляционный суд отменил абсурдный «ковидный» штраф фотографии
10
17:49 Форум WECAN: общественники, юристы, застройщики и эксперты обсудили проблемы градостроительной отрасли Одессы фотографии
3
17:13 Магазин детских товаров «Панама» представляет новый ассортимент ходунков (на правах рекламы)
2
16:38 В Одесской области хотят создать летающую скорую помощь
14
16:23 Ведущий украинский ритейлер косметики MAKEUP: преимущества и секреты выбора товаров (на правах рекламы)
2
15:50 Американские разведывательные самолеты мониторят «горячие точки» над Украиной
15:28 «Кладбищенское дело»: САП направила в суд еще один обвинительный акт на подчиненных Труханова
8
14:56 В Одесской области прошла акция протеста из-за затягивания дела «авторитетного» Гнома фотографии
19
14:46 В Одесской области бездомный сгорел в шалаше


Новости от НВ


Евросоюз начал поиск альтернативных поставщиков газа на случай эскалации отношений с РФ FT



Байден анонсировал переброску американских войск в Восточную Европу в ближайшее время



Время трудностей и испытаний. Три знака зодиака, у которых будет тяжелый февраль




Статьи:

Куда пойти в Одессе: «Жар-птица» в Опере, выставка Павла Макова и масонские тайны

"Жыжытализация", или Новогодние приключения Бой Джорджа на «Укрпоште»

Пятьдесят оттенков Труханова: политика, спорт, религия и созерцание коммунальной бездны





Новости Одессы в фотографиях: