В Одессе суд отдал целый дом коллекторам, хотя собственники квартир не были должниками


Перед покупкой недвижимости специалисты рекомендуют обязательно проверять объект на случай, если дом является предметом судебных споров, некорректно оформлен или же находится в неуплаченной ипотеке. Но, как показывает практика, даже такая проверка не гарантирует, что у владельца недвижимости не будет проблем с банком или коллекторами.

Такой случай произошел в Одессе, где жильцы квартир в коттедже на Даче Ковалевского столкнулись с тем, что их дом может отобрать сомнительная коллекторская компания. Подробнее они рассказали на пресс-конференции.




По словам одной из жительниц дома Людмилы Остапенко, жильцы покупали квартиры в доме на Даче Ковалевского в разное время, независимо друг от друга. Каждый проверял объект через нотариусов и никаких проблем выявлено не было. Сама Людмила купили жилье в 2012-м, а уже в 2018-м выяснилось, что «Райффайзен Банк Аваль» судится за дом, в котором находится ее квартира.

«Оказалось, что мы должны банку деньги, а целое здание было заложено. После этого банк начал добиваться через суд, чтобы наши квартиры передали факторинговой компании, а та, в свою очередь, продала здание на торгах и вернула деньги банку», — отметила Людмила Остапенко.

Судебный процесс длился два года, рассказывают жильцы. За это время судья Киевского райсуда Людмила Салтан провела не более 10 заседаний и, фактически не рассматривая дело по сути и не разобравшись в ситуации, вынесла решение в пользу банка.

Жильцы уверены, что была реализована схема, по которой у них пытаются отнять недвижимость в оплату чужих долгов. Они винят во всем Александра Зархина, который раньше владел зданием и якобы брал кредит у «Райффайзен Банк Аваль». Однако в суде представители банка даже не смогли доказать сам факт существования кредита или какой-либо другой задолженности. Помимо этого, в своем иске банк указывал кадастровые номера, которые не имеют отношения к квартирам потерпевших. Были допущены и другие нарушения.

«Наш адвокат долго изучал это дело, консультировался с другими банками, с сотрудниками кредитных отделов – банк просрочил все сроки, когда он мог претендовать на взыскания этого кредита с Зархина, который все это провернул. Мы пришли к выводу, что все это было спланировано», — рассказывает Людмила Остапенко.

Жильцы подали апелляцию, однако коллегия судей оставила решение первой инстанции без изменений. Более того, во время судебного процесса «Райффайзен Банк Аваль» продал долг харьковской коллекторной компании «Сегура-Капитал» и теперь жильцы опасаются, что к ним могут применить силу.

«Мы пришли сюда, чтобы с вашей помощью хотя бы попытаться найти правду, — говорит один из жильцов Виктор Белуш. – Мы уже не говорим о том, что закон, если он есть, работал. На сегодняшний день ситуация такая, что если даже и не произойдет силового захвата квартир, то, как минимум, ждем какого-то прессинга со стороны неадекватных людей».


СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!










Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter

Реклама



Vicarious Atonement
ну гандонский банк, что тут еще добавить то??!
   Відповісти    
dima.od.ua
Тут не в банке дело, а в суде и в этом Александре Зархине или кто там основной должник был.
   Відповісти    

Black_Sea
А банк при чому? Він повертає свої гроші. А от все інше — повний хаос… ( Як сталось таке, що квартири, закладені в банку, продавались?
   Відповісти    
FuckOffAdmin
а бывают другие?
   Відповісти    
женщина
Это специализация судьи Салтан. Она всегда работала на рейдеров.
   Відповісти    
Ботан
судью на мыло!
   Відповісти    
Коментар отримав забагато негативних оцінок

Коментар отримав забагато негативних оцінок
dima.od.ua
1. Нотариусы не проверяют недвижку. Они просто проверяют отсутствие запретов/арестов. А проверяют  юристы и адвокаты.
2. Салтан  очень бестолковая судья. Я бы ни за что у нее не слушал бы дело (заявлял бы отвод или переподавал иск).
3. Решение апелляции не удивительно  Салтан  близкая «подруга» какого-то судьи с Гайдара (по слухам). Хотя еще не известно, что там в материалах дела за документы и что за адвокат был.
ИМХО.
   Відповісти    
Kosta  Hetagurov
О да… Одесса Медиа структура Галчанского который со своим сынком сам дает деньги под залог недвидимости и отжимает ее потом… Одесса Медиа сами Ростовщики
   Відповісти    
Nikolay Hromov
Это только в нашей стране претензии не к заёмщику а к тем людям которые законно купили его имущество, или это во всем мире так?
   Відповісти    
Администрация
Тут походу всё время так будет. Честным путём заработанную собственность разграбляют бандиты на "законных" основаниях. Они из сами придумывают же, эти законы. А Вы сделайте прививки, наденьте маски и не вякайте, а то вас надо в тюрьму посадить, потому что кашляет. Нечего кашлять! Это незаконно. Вообще, страшно здесь находится. Потом начинается нытьё, что люди уезжают.
   Відповісти    
Киплинг
если дом находился в залоге у банка(дом. квартира) то единственное что дозволено заемщику-это сдавать в аренду.
все остальное вплоть до внутренней незначительной перепланировки. уже молчу за продажу. только ссогласованием с банком. Как этот хмырь продавал кв-ры и банк не знал? или знал?
у меня было авто в кредите. после ДТП без разрешения банка я не мог отправить деньги страховой на ремонт. Банк вправе был забрать их в счет погашения кредита. а тут квартира. Дом в кредите значит под арестом.Это видно сразу. там просто афера
   Відповісти    
Киплинг
и вина нотариусов здесь немаленькая. или нотариус прикрепленный к банку на момент продаж квартир временно снимал арест с имущества
 там органам работы не горюй
   Відповісти    
Арсен Геловани
Киевский райсуд Новотрухановки  єто все что нужно знать о деле Ему конкурент только Печерский в Киеве и на Проспекте Шевченко у нас еще одна контора
   Відповісти    
Yujanin
Инвестируйте в Украину! А если что пойдёт не так то в судах вам объяснят что вы умственно отсталый и круглый идиот.
   Відповісти    
vika-lara
❤👍
   Відповісти    
Крафтовое_вино_Одесщины
а НЕ НАДО ВЕРИТЬ РИЕЛТОРАМ.
Эта сволота не проверяет что продаёт, а изначально дом был под арестом.
Теперь банк по закону спокойно квартиры заберёт и продаст на аукционе.
Все претензии к риэлторам.
Нужно трижды проверять с дорогим юристо такие вещи.
   Відповісти    
Арсен Геловани
вы наивный прям как я после выпуска из Юр вуза, на первом же суде одна чмошная судья из Суворовского суда все доходчиво мне пояснила… На мое заперечення она просто выключила микрофон минут пять матом и угрозами мне рассказывал на сколько я ах.ел и что со мной будет, они как раз завод Центролит дерибанили  с мусорами и прокуратурой, потом включила микрофон и скозала "заперечення -отклоненно "
   Відповісти    
Raptor
А ты смерди дальше в своем клоповнике на Островидова.
   Відповісти    

   Правила


Реклама



28 вересня
21:46 В Одеській області через залишений кип`ятильник загорівся будинок — постраждав чоловік
3
21:13 В Одесі адвоката затримали при спробі вмовити клієнта дати хабар судді (фото)
46
20:32 Опитування: як одесити готуються до зими і можливих перебоїв з опаленням (відео) видео
4
20:04 У передмісті Одеси з`явилися вулиці імені Бориса Джонсона та загиблого командира Лицарів
11
19:36 Щоб уникнути мобілізації в армію рф, жителі окупованих територій ідуть навіть на злочини, — Генштаб
9
19:12 Іранські «балалайки»: що це таке та як з ними боротися фотографии
20
18:33 США та ЄС планують нові санкції проти росії
4
18:02 Слобідка і передмістя Одеси залишаться без води
17:48 Колаборантка з «лнр» постане перед судом
7
17:10 Поліція розслідує звірства росгвардійців, які під Гостомелем розстрілювали машини із мирними людьми (фото, відео) фотографии видео
4
16:41 В Одеській області родина з двома дітьми отруїлася чадним газом
1
16:23 Мерія Одеси завалила програму зі збереження історичного центру: із 212 запланованих об`єктів відремонтували 23, натомість освоїли майже 90% бюджету фотографии
9
15:43 На Одещині викрили масштабну схему незаконного вилову білуги та севрюги (фото) фотографии
10
15:19 На півдні окупанти не можуть просуватися вперед
3
14:45 пушилін, стремоусов, балицький та компанія: СБУ оголосила підозри організаторам фейкових «референдумів» фотографии
8




Статті:

Таємниця піаніно та майбутнє української кіноіндустрії: інтерв'ю з переможницею Нью-йоркського кінофестивалю

Кримінального “господаря” півдня Одеської області чекають у СІЗО, а він продовжує розвивати незаконний бізнес

Залізний ряд, «Привид Києва» та сім ракет: як українські льотчики небо батьківщини захищають





Новини Одеси в фото: