зезман2



В историческом центре Одессы построят многоэтажку — впритык к спортплощадке гимназии  


Одноэтажное строение на Льва Толстого, 11 превратят в многоэтажное административно-офисное здание с апартаментами.

Компания «Арго ЛТД» получила градостроительные условия и ограничения на «реконструкцию» дома, передает корреспондент «Думской».




Строительство затеяли в Центральном историческом ареале, в пределах комплексной охранной зоны исторической застройки, поэтому все проектные решения необходимо согласовать с органами охраны культурного наследия.

«Арго ЛТД» принадлежит одноэтажное здание, но земля под ним не оформлена, поэтому просто так начать новое строительство компания не может. Однако лазейка в законе позволяет делать это под видом реконструкции. Главное, не менять «геометрию фундамента», а там хоть сто этажей выгоняй.

Здание, о котором идет речь, изменится радикально, поскольку заказчик намерен достроить как минимум пять этажей. Согласно градусловиям, высота нового строения вдоль Льва Толстого не должна превышать 18,6 м, а его акцентная часть на пересечении с Новосельского — 21,3 м. Фасад «должен быть выполнен в архитектурной стилистике, принятой для центральной части города в песочно-пастельных тонах».

Застройщика обязали провести техническое обследование соседних домов и выяснить состояние их несущих конструкций, чтобы принять меры по их сохранению до начала строительства. Также в градусловиях обращают внимание на инсоляцию двух жилых домов по Новосельского, 84 и Льва Толстого, 13, окна которых выходят на будущее здание.

Подземного паркинга в доме не будет, поэтому застройщику предлагают заключить договор с КП «Одестранспарксервис» и «предусмотреть паркование автотранспорта на существующих парковках, которые расположены по ул. Льва Толстого (от Новосельского до Кузнечной)». Как именно и где будут эти места расположены, в документе не уточняется. Говорится лишь, что газон и тротуар под эти парковочные карманы использовать нельзя.

Все подземные и наземные коммуникации в районе реконструкции перенесут. Застройщика также обязали благоустроить и озеленить прилегающую территории.  

Чтобы избежать дальнейших судебных споров, управление рекомендует согласовать проект реконструкции с собственниками квартир и нежилых строений, расположенных в соседних домах, а также с руководством Мариинской гимназии на Льва Толстого, 9/ Новосельского, 77. Спортплощадка этого учебного заведения граничит с объектом реконструкции.

Как сообщила «Думской» директор гимназии Светлана Шульга, слухи о строительстве высотки на этом участке ходят уже много лет. Ранее даже обещали построить жилой дом со спортивным комплексом, которого очень не хватает гимназии, но вопрос заглох. Сегодня гимназисты вынуждены заниматься физкультурой на территории частной школы «Бейт Гранд», а своей спортплощадкой не пользуются, поскольку она в непригодном состоянии о том, что застройщик получил градостроительные условия и ограничения, в учебном заведении не слышали. Согласовывать проект к ним никто не приходил.

Компанией «Арго ЛТД» руководит некий Анатолий Головко, а учредила ее жительница Одессы Тамара Бредлов — супруга бизнесмена и бывшего депутата горсовета от ПР Артура Прузовского. Ей принадлежит еще одна фирма «Арго ЛТД», зарегистрированная в Овидиополе. Правда компания-клон занимается консервацией овощей и производством велосипедов.

Также Бредлов принадлежит доля в обществе с дополнительной ответственностью «Одесская швейная фабрика», по 50% в туристической фирме «Меридиан Тур» и ООО «АМ-Захид». У последней уставный капитал — 70 млн гривен.

Интересно, что много лет назад в здании на Льва Толстого,11 был офис регистраторов. Любой представитель бизнеса и каждый предприниматель так или иначе сталкивался с работой этой службы. Они занимали монопольное положение в сфере регистрации любой информации и внесения данных в единый государственный реестр юридических и физических лиц. До административной реформы эта система была одной из самых коррупционных. Позже регистраторы переехали с Льва Толстого в здание на Старицкого, 10а, которое сейчас принадлежит все тому же застройщику — «Арго ЛТД».

 
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!




Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:





de.foe
А що за невігластво та дурня про Південну Пальміру в офіційному документі? Ці «охрітектори» бачили, де Пальміра знаходиться? Імперські міфи віроломного сусіда спокою не дають?
   Ответить    
Святой Николай
Доверяй делам!!!
   Ответить    
Великолепный
А начинали впихивать туда кадоровские высотки на ул. Асташкина, 29, которые построены вплотную к пл. Льва Толстого. Проще говоря, исторический центр Одессы добивают высотками.
   Ответить    
   Правила



13 июня
17:25 Суд отобрал Дюковский сад Одессы у фирмы-«пустышки» и вернул городу: по долгам никто платить не будет
3
15:26 День сусіда у «Парк Совіньйон»: коли твої сусіди стають справжніми друзями (новини компаній) фотографии
2
14:46 «Не думаю, что в 22 включат воду»: что говорят одесситы в длинной очереди у бюветов (видео)
7
12:52 Огромные очереди возле бюветов и лайфхаки, как не ждать по два часа: как в Одессе справляются без воды фотографии
7
10:44 Требовал взятку за поступление: преподавателя одесского автодорожного колледжа отправили под домашний арест
5
08:30 Масштабная авария в Одессе: специалисты работали всю ночь, воду обещают вернуть ближе к 10 вечера фотографии
21
12 июня
21:41 Налоговый урожай: депутат Одесского облсовета заплатил более 660 тысяч за забытые овощи
2
20:02 Двойных платежек больше не будет? Суд встал на сторону одесского ЖКС в противостоянии с управляющей компанией
4
19:00 Бургери, роли та медовик: безкоштовні кулінарні майстер-класи (на правах реклами)
17:01 Масштабная авария в Одессе: воды не будет минимум до утра 13 июня
13
15:09 Изготавливала бомбы для терактов: в Одесской области задержали российскую агентку
22
13:13 Пожар на Молдаванке: трамваи временно не ходят, одному из спасателей стало плохо фотографии
1
11:25 Их был миллион: пришедший с мечом от меча погибнет! (колонка)
28
09:03 Треть города без воды: в Одессе прорвало магистральную трубу, ремонт может затянуться (обновляется)
9
08:25 Атака на Одесчину: досталось домам и предприятию в Вилково, горели склады и техника (фото) фотографии
2




Статьи:

Добровольцы из Латинской Америки: нас закармливают украинские сослуживцы и интересуются знакомством с Эскобаром

В 20 километрах от «нуля»: как одесский коммунальщик верхом на белом лебеде победу копал

Призрак главного архитектора: как Одесса теряет себя из-за коррупции, хаоса и безразличия





18:44
Как вы справляетесь с отсутствием воды?
Anonymous Poll
Закупился баклашками
Стоял пару часов в бювете
У меня есть запас со времен блэкаутов
У меня колодец или бочка с резервом
У меня не отключали
1,675 votes


18:04
Как одесситы справляются с отсутствием воды



16:47
"Прилагаем максимальные усилия, чтобы начать подавать воду до 22:00", заявили только что в "Инфоксводоканале".

На свежих фото видно, что дырку на трубе закрыли.



Видео с места аварии, из-за которой большая часть Одессы осталась без воды. Масштабы впечатляют.

Вице-мэр Анна Позднякова сообщила, что аварийные работы завершаются. Скоро начнут включать насосы и постепенно поднимать давление это сложный процесс.



15:42
Светофор на углу Овидиопольской дороги и улицы Центральный Аэропорт может работать с перебоями.



Уже 32 часа большая часть Одессы без воды. Очереди у бюветов не уменьшаются.



15:03
Одеса без води: люди в чергах їдять морозиво та знайомляться



14:38
На сайте "Инфокса" написали, что аварийные работы выполнены на 81 %.

Напомним, вернуть воду в Приморский, Киевский и Хаджибейский район пообещали к 10 вечера. Работникам понадобилось больше суток, чтоб добраться до места аварии.


13:45
Трамвай на остановке Академика Заболотного можно не ждать.

На трамвайные пути и провода упала большая ветка тополя.









Думская в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×