ПС2



В историческом центре Одессы построят многоэтажку — впритык к спортплощадке гимназии  


Одноэтажное строение на Льва Толстого, 11 превратят в многоэтажное административно-офисное здание с апартаментами.

Компания «Арго ЛТД» получила градостроительные условия и ограничения на «реконструкцию» дома, передает корреспондент «Думской».




Строительство затеяли в Центральном историческом ареале, в пределах комплексной охранной зоны исторической застройки, поэтому все проектные решения необходимо согласовать с органами охраны культурного наследия.

«Арго ЛТД» принадлежит одноэтажное здание, но земля под ним не оформлена, поэтому просто так начать новое строительство компания не может. Однако лазейка в законе позволяет делать это под видом реконструкции. Главное, не менять «геометрию фундамента», а там хоть сто этажей выгоняй.

Здание, о котором идет речь, изменится радикально, поскольку заказчик намерен достроить как минимум пять этажей. Согласно градусловиям, высота нового строения вдоль Льва Толстого не должна превышать 18,6 м, а его акцентная часть на пересечении с Новосельского — 21,3 м. Фасад «должен быть выполнен в архитектурной стилистике, принятой для центральной части города в песочно-пастельных тонах».

Застройщика обязали провести техническое обследование соседних домов и выяснить состояние их несущих конструкций, чтобы принять меры по их сохранению до начала строительства. Также в градусловиях обращают внимание на инсоляцию двух жилых домов по Новосельского, 84 и Льва Толстого, 13, окна которых выходят на будущее здание.

Подземного паркинга в доме не будет, поэтому застройщику предлагают заключить договор с КП «Одестранспарксервис» и «предусмотреть паркование автотранспорта на существующих парковках, которые расположены по ул. Льва Толстого (от Новосельского до Кузнечной)». Как именно и где будут эти места расположены, в документе не уточняется. Говорится лишь, что газон и тротуар под эти парковочные карманы использовать нельзя.

Все подземные и наземные коммуникации в районе реконструкции перенесут. Застройщика также обязали благоустроить и озеленить прилегающую территории.  

Чтобы избежать дальнейших судебных споров, управление рекомендует согласовать проект реконструкции с собственниками квартир и нежилых строений, расположенных в соседних домах, а также с руководством Мариинской гимназии на Льва Толстого, 9/ Новосельского, 77. Спортплощадка этого учебного заведения граничит с объектом реконструкции.

Как сообщила «Думской» директор гимназии Светлана Шульга, слухи о строительстве высотки на этом участке ходят уже много лет. Ранее даже обещали построить жилой дом со спортивным комплексом, которого очень не хватает гимназии, но вопрос заглох. Сегодня гимназисты вынуждены заниматься физкультурой на территории частной школы «Бейт Гранд», а своей спортплощадкой не пользуются, поскольку она в непригодном состоянии о том, что застройщик получил градостроительные условия и ограничения, в учебном заведении не слышали. Согласовывать проект к ним никто не приходил.

Компанией «Арго ЛТД» руководит некий Анатолий Головко, а учредила ее жительница Одессы Тамара Бредлов — супруга бизнесмена и бывшего депутата горсовета от ПР Артура Прузовского. Ей принадлежит еще одна фирма «Арго ЛТД», зарегистрированная в Овидиополе. Правда компания-клон занимается консервацией овощей и производством велосипедов.

Также Бредлов принадлежит доля в обществе с дополнительной ответственностью «Одесская швейная фабрика», по 50% в туристической фирме «Меридиан Тур» и ООО «АМ-Захид». У последней уставный капитал — 70 млн гривен.

Интересно, что много лет назад в здании на Льва Толстого,11 был офис регистраторов. Любой представитель бизнеса и каждый предприниматель так или иначе сталкивался с работой этой службы. Они занимали монопольное положение в сфере регистрации любой информации и внесения данных в единый государственный реестр юридических и физических лиц. До административной реформы эта система была одной из самых коррупционных. Позже регистраторы переехали с Льва Толстого в здание на Старицкого, 10а, которое сейчас принадлежит все тому же застройщику — «Арго ЛТД».

 







Новости по этой теме:


de.foe
de.foe   страна по ip - od 18 февраля, 13:57     +3      
А що за невігластво та дурня про Південну Пальміру в офіційному документі? Ці «охрітектори» бачили, де Пальміра знаходиться? Імперські міфи віроломного сусіда спокою не дають?
   Ответить    
Святой Николай
Доверяй делам!!!
   Ответить    
Великолепный
А начинали впихивать туда кадоровские высотки на ул. Асташкина, 29, которые построены вплотную к пл. Льва Толстого. Проще говоря, исторический центр Одессы добивают высотками.
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


             

29 марта
22:59
5 коммент.
Борьба с коронавирусом: одесские бюветы переводят на специальный режим работы
22:45
1 коммент.
Завершается укладка основного слоя бетона на новом перонном комплексе Одесского аэропорта  фотографии
20:28
47 коммент.
Одесская армянская община раздает одесситам продукты, маски и антисептические растворы (общество) фотографии
20:04
29 коммент.
Хроники коронавируса: самолет казахской авиакомпании доставил в Украину медсредства из Китая  фотографии
19:34
53 коммент.
Через брата главы Офиса президента покупали должности и в Одесской области, — нардеп от «Слуги народа»  фотографии видео
18:49
86 коммент.
Одесская полиция пресекает «карантинные» пикники, но в центре города собираются толпы  фотографии видео
17:45 Коронавирус в Украине: МОЗ рекомендует лечить дома пациентов вне группы риска
17:25
34 коммент.
Скандал вокруг опорных больниц по COVID-19: вице-губернатор пытается переложить ответственность на волонтеров  фотографии
16:31
20 коммент.
«Прилеты», снайперы и ожидание COVID-19: фронтовые будни в условиях эпидемии  фотографии видео
16:24 Нардеп утверждает, что брат главы Офиса президента торгует государственными должностями  фотографии видео
15:26
48 коммент.
Эпидемия: на выездах из Одессы и области собираются установить блокпосты (обновлено)
14:45
67 коммент.
Одесситы массово нарушают карантин: в Минздраве волнуются  фотографии видео
12:34
222 коммент.
В Одессе произошла потасовка из-за портрета Сталина на машине  фотографии
10:52
61 коммент.
В Украине зафиксировано уже 418 случаев COVID-19
28 марта
23:03
8 коммент.
На Адмиральском проспекте «БМВ» врезался в троллейбус видео

Эксимер
Реклама


Новости от НВ


Разумков рассказал о повестке дня внеочередного заседания Рады, запланированного на понедельник



Али против Тайсона. Определился победитель финала виртуального турнира легенд бокса видео



Кабмин принял решение об обязательной обсервации для украинцев, вернувшихся из-за границы




Статьи:

Сначала инфекционка и больница водников, потом - все остальные: куда будут госпитализировать людей с COVID-19

Десяточка одесских театральных премьер: что нам покажут после карантина

Одесские рынки: растущие цены, слухи о скором закрытии и «суперсредства» от коронавируса



Новости Одессы в фотографиях: