зезман2



В центре Одессы начали застраивать квартал бывшей обувной фабрики  


Строительство многофункционального комплекса с жилыми домами, встроенными объектами общественной инфраструктуры, бизнес-центром и подземным паркингом началось в квартале, ограниченном Успенской, Троицкой и Осипова — на месте бывшего памятника архитектуры, обувной фабрики 1935 года постройки.

Как передает корреспондент «Думской», участок обнесли забором.




На месте работает строительная техника, появился котлован. Информационный щит с паспортом фасада будущего строения на объекте отсутствует. Здание фабрики частично снесли, и в 2019 году оно официально утратило охранный статус.

Нам удалось выяснить, что еще в июле 2020 года застройщик — ООО «Альбатрос-инвест» — получил разрешение на строительные работы по адресу Успенская, 22, 22-А, 22/1. Подрядчиком определили ООО «Экодвутавр».

Высота будущих строений вдоль красных линий улиц не должна превышать пять этажей, на углу может появиться семиэтажка, а в глубине квартала, вероятно, планируют возвести минимум десятиэтажные строения.

«Альбатрос-инвест» учредили компания «Базис строй плюс», гражданин Швейцарии Арби Кацман, одесситка Зарема Мурдалова, киевлянин Андрей Снегирев, ЧАО «Альбатрос» и АО «Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонд «Форсайд» (единственный учредитель — киевлянка Татьяна Прокопенко).

Отметим, что стройка находится в непосредственной близости к памятнику архитектуры — дому Айзенберга, построенному в начале XX века. Кроме того, в соседнем здании на Успенской, 24 уже есть трещины на фасаде.

Впервые градостроительные условия и ограничения на реконструкцию строений завода в торгово-офисный центр компания получила в августе 2012 года.

В феврале 2020 года «Альбатрос-инвест» выдали новые градусловия — на реконструкцию под жилой дом с торговыми и офисными помещениями, подземным паркингом без изменения геометрических размеров фундаментов в плане. Еще раз отметим, что на участке уже вырыт котлован. Таким образом, что застройщик собирается «реконструировать», неясно.

Землю «Альбатросу» выдавали в аренду по частям. В январе 2020 года передали 57 соток на Успенской, 22, а в июле 2019 — почти 40 соток на Успенской, 22-А. Еще 13 соток компания получила в аренду в ноябре 2019 года на Успенской, 22/1. Сперва один из участков выделялся для эксплуатации и обслуживания административно-складских помещений, а потом в договор внесли изменения и разрешили на земле строить жилье.  

Надо сказать, что из-за земли и строений на этой территории продолжаются судебные тяжбы.


СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Монтаж забора на Осипова
Монтаж забора на Осипова

















Дом Айзенберга — памятник архитектуры
Дом Айзенберга — памятник архитектуры













Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:





Borisss
Вместо чайной фабрики лупасят много высоток, ка и тут.Представляете-какой колапс будет на Канатной, Успенской, Остпова.Там и пешком будет трудно передвигаться.Что бы Вы подавились, выродки проклятые.
   Ответить    
Yujanin
Коллапс будет веде.
   Ответить    
Светлана Подпалая
Представитель ДАБИ на видео на отметке 1.44 говорит о четырех дозвилах, выданных застройщику. Всего  получается девять зданий и подземный паркинг.
   Ответить    
aesthetics
Эта территория была поделена в 90-00х между обувной фабрикой, в последствии АО «Альбатрос», заводом «Биостимулятор» и уголовниками создавшими десятки фиктивных фирм на базе чаеразвесочной фабрики.
Интересно, почему со стороны Осипова они обносят стройку шестиметровым забором?Это запрещено! По нормам забор не должен превышать 3, 2 метра.
   Ответить    
Simpatyashka
Город должен меняться и обновляться. Но не высотками и торговыми центрами одними!!! У людей с деньгами ни вкуса, ни фантазии. Лишь бы бабки отмыть и опять срубить. А красота, история города — это пыль сегодня… Жаль, а город был красивый.
   Ответить    
Просто Ким
Насправді там такий клоповник був, що може й краще, що його знесли.
   Ответить    
Monstr Pley
Мнение коренного одессита)
   Ответить    
Andrey Dobrozhanskiy
Мнение народа не интересует бояр. Одесса в своём исконном виде уже не вернётся. Дали управителю бабла и буду строить элитный ЖК для нищебродов, которые потом будут драться за паркоместо. Стыд и позор.
   Ответить    
Borisss
Такая «застройка» везде по всей Одессе.Тварям, которые строят муравейники-тут не жить.Посмотрите как застраивается вроде территория штаба ВМС в районе Больницы водников.А за поворотом-заканчивают ещё одну высотку.Могу представить-что будет на дорогах в этом районе.Город просто убивают, и плевать им на тех кто ТУТ живёт и будет жить.ОНО уедет в «плохую Европу«-там где их талантливые дети «давно мучаются», а мы тут остаёмся.Когда уже подавятся…
   Ответить    
Олегкоззз
та сколько можно уже заборов и строек. гена попустись.
   Ответить    
   Правила



12 июля
17:32 Обход через ЖК и паркинг: во время ремонта в Аркадии Трасса здоровья сменит маршрут
14:35 «Смарагдове небо» и новые треки от DREVO: в Одессе выступит автор хита, взорвавшего чарты (на правах рекламы)
16
11:47 Ревут, как «шахеды»: одесские патрульные штрафуют водителей за громкие выхлопы
6
08:51 Как я составлял кинохит-парад отечественного кино и что из этого вышло фотографии
9
11 июля
21:29 Украинские военные поразили ведущее российское предприятие по сборке истребителей МиГ
8
19:16 Собирал дань с таксистов за свободный проезд во время комендантского часа: в Одессе задержали полицейского
10
17:10 Одеситів запрошують на незабутнє шоу - цирк на воді Waterland (на правах реклами)
5
15:19 Младшему 11 месяцев: на Одесчине мать закрыла четырех сыновей на сутки в квартире, чтобы пойти на работу
8
13:16 «Это вся моя жизнь, это были не просто лошади»: владелица конюшни рассказала о последствиях прилета фотографии
43
12:22 Девять пострадавших и погибшие животные: в результате атаки на Одесу разрушены жилые дома и конюшня (обновляется) фотографии видео
14
09:51 Атака на Одессу: в городе прогремело несколько взрывов, поднимается столб дыма
93
08:43 Итальянцы дают 32,5 млн евро на восстановление шести объектов культурного наследия Одессы
7
10 июля
22:21 Паштет умер: в Одессе не смогли спасти собаку, найденную с огнестрельным ранением головы
8
20:01 Мороз — «айтишникам», Октавиан — «шведам»: в двух одесских бригадах Вооруженных сил поменяли командиров фотографии
3
18:10 Борьба за справедливость: срывы заседаний, попытка подкупа семьи — подробности дела о гибели юного футболиста в спортивном лагере Одесской области
5




Статьи:

Строительство на месте бывшего Еврейского кладбища: в чем суть, где манипуляции и как проголосуют депутаты Одесского горсовета?

Бюджетные качели: новое планирование парализует работу одесской мэрии или сделает ее прозрачной?

Путь Капитана: как Геннадий Труханов стал самым влиятельным политиком Одессы (часть вторая)





18:38
У Одессы появились дроны-перехватчики "шахедов"?

Во время вчерашней утренней атаки один из "шахедов" сбили новейшим оружием. Перехватчик попал в самый центр "балалайки", после чего та распалась на несколько частей.

Читать дальше

16:22
Трассу здоровья сдвинут

На время ремонта набережной в районе аркадиевских «плит» Трасса здоровья будет проходить через жилкомплекс «Морская симфония». Пешеходов и велосипедистов пустят по альтернативному маршруту через паркинг комплекса.

Читать дальше

14:55
Одесситы нашли способ борьбы с голубями, которые облюбовали балконы



12:47
Около 10 штрафов за сутки выписывают одесским водителям, чьи авто громко заявляют о себе на улицах

Речь идет о транспортных средствах с прямоточными глушителями и спортивными выхлопными системами, которые не предусмотрены заводской конструкцией, сообщают в патрульной полиции Одесской области.

Читать дальше

11:24
Одесский пляжный маркетинг



09:54
В Одессе сегодня не будет света.

Список адресов



08:48
Чому русня б'є по ТЦК? Думка військовослужбовця



08:29
ВІДБІЙ повітряної тривоги
191713


07:58
Два разведдрона курсом на Затоку , Сергеевку, Каролино - Бугаз
121661









Думская в Viber


Обход через ЖК и паркинг: во время ремонта в Аркадии Трасса здоровья сменит маршрут
Обход через ЖК и паркинг: во время ремонта в Аркадии Трасса здоровья сменит маршрут
«Смарагдове небо» и новые треки от DREVO: в Одессе выступит автор хита, взорвавшего чарты (на правах рекламы)
«Смарагдове небо» и новые треки от DREVO: в Одессе выступит автор хита, взорвавшего чарты (на правах рекламы)
Ми використовуємо cookies    Ok    ×