пс2



В центре Одессы начали застраивать квартал бывшей обувной фабрики  


Строительство многофункционального комплекса с жилыми домами, встроенными объектами общественной инфраструктуры, бизнес-центром и подземным паркингом началось в квартале, ограниченном Успенской, Троицкой и Осипова — на месте бывшего памятника архитектуры, обувной фабрики 1935 года постройки.

Как передает корреспондент «Думской», участок обнесли забором.




На месте работает строительная техника, появился котлован. Информационный щит с паспортом фасада будущего строения на объекте отсутствует. Здание фабрики частично снесли, и в 2019 году оно официально утратило охранный статус.

Нам удалось выяснить, что еще в июле 2020 года застройщик — ООО «Альбатрос-инвест» — получил разрешение на строительные работы по адресу Успенская, 22, 22-А, 22/1. Подрядчиком определили ООО «Экодвутавр».

Высота будущих строений вдоль красных линий улиц не должна превышать пять этажей, на углу может появиться семиэтажка, а в глубине квартала, вероятно, планируют возвести минимум десятиэтажные строения.

«Альбатрос-инвест» учредили компания «Базис строй плюс», гражданин Швейцарии Арби Кацман, одесситка Зарема Мурдалова, киевлянин Андрей Снегирев, ЧАО «Альбатрос» и АО «Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонд «Форсайд» (единственный учредитель — киевлянка Татьяна Прокопенко).

Отметим, что стройка находится в непосредственной близости к памятнику архитектуры — дому Айзенберга, построенному в начале XX века. Кроме того, в соседнем здании на Успенской, 24 уже есть трещины на фасаде.

Впервые градостроительные условия и ограничения на реконструкцию строений завода в торгово-офисный центр компания получила в августе 2012 года.

В феврале 2020 года «Альбатрос-инвест» выдали новые градусловия — на реконструкцию под жилой дом с торговыми и офисными помещениями, подземным паркингом без изменения геометрических размеров фундаментов в плане. Еще раз отметим, что на участке уже вырыт котлован. Таким образом, что застройщик собирается «реконструировать», неясно.

Землю «Альбатросу» выдавали в аренду по частям. В январе 2020 года передали 57 соток на Успенской, 22, а в июле 2019 — почти 40 соток на Успенской, 22-А. Еще 13 соток компания получила в аренду в ноябре 2019 года на Успенской, 22/1. Сперва один из участков выделялся для эксплуатации и обслуживания административно-складских помещений, а потом в договор внесли изменения и разрешили на земле строить жилье.  

Надо сказать, что из-за земли и строений на этой территории продолжаются судебные тяжбы.


Монтаж забора на Осипова
Монтаж забора на Осипова

















Дом Айзенберга — памятник архитектуры
Дом Айзенберга — памятник архитектуры













Заметили ошибку? Выделяйте слово с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:


Реклама

Borisss
Borisss   страна по ip - od 11 февраля, 21:16     +18      
Вместо чайной фабрики лупасят много высоток, ка и тут.Представляете-какой колапс будет на Канатной, Успенской, Остпова.Там и пешком будет трудно передвигаться.Что бы Вы подавились, выродки проклятые.
   Ответить    
Yujanin
Yujanin   страна по ip - od 11 февраля, 23:11     +5      
Коллапс будет веде.
   Ответить    
Светлана Подпалая
Представитель ДАБИ на видео на отметке 1.44 говорит о четырех дозвилах, выданных застройщику. Всего  получается девять зданий и подземный паркинг.
   Ответить    
aesthetics
aesthetics   страна по ip - ua 11 февраля, 21:46     +4      
Эта территория была поделена в 90-00х между обувной фабрикой, в последствии АО «Альбатрос», заводом «Биостимулятор» и уголовниками создавшими десятки фиктивных фирм на базе чаеразвесочной фабрики.
Интересно, почему со стороны Осипова они обносят стройку шестиметровым забором?Это запрещено! По нормам забор не должен превышать 3, 2 метра.
   Ответить    
Simpatyashka
Simpatyashka   страна по ip - od 11 февраля, 21:53     +6      
Город должен меняться и обновляться. Но не высотками и торговыми центрами одними!!! У людей с деньгами ни вкуса, ни фантазии. Лишь бы бабки отмыть и опять срубить. А красота, история города — это пыль сегодня… Жаль, а город был красивый.
   Ответить    
Bistfor
Bistfor   страна по ip - od 11 февраля, 21:55     -4      
пипец а ведь втиснут пять шесть высоток и очередное Пространство на Успенской
на Новоселского не доезжая квартал до конечной 28 гонят уродство на клочке 10на10. просто впритык к оставшимся домам
   Ответить    
Просто Ким
Насправді там такий клоповник був, що може й краще, що його знесли.
   Ответить    
Cheng1
Cheng1   страна по ip - gb 12 февраля, 03:23     -9      
А на заднем плане виднеются трущобы и сараи сраные, их бы тоже под бульдозер пора, та там пол квартала снести к херам собачьим нужно уже! и построить современные дома, да хоть 30 этажей, уж лучше чем вонючие старые клоповники!
   Ответить    
Andrey Dobrozhanskiy
Мнение народа не интересует бояр. Одесса в своём исконном виде уже не вернётся. Дали управителю бабла и буду строить элитный ЖК для нищебродов, которые потом будут драться за паркоместо. Стыд и позор.
   Ответить    
Borisss
Borisss   страна по ip - od 12 февраля, 10:40     +2      
Такая «застройка» везде по всей Одессе.Тварям, которые строят муравейники-тут не жить.Посмотрите как застраивается вроде территория штаба ВМС в районе Больницы водников.А за поворотом-заканчивают ещё одну высотку.Могу представить-что будет на дорогах в этом районе.Город просто убивают, и плевать им на тех кто ТУТ живёт и будет жить.ОНО уедет в «плохую Европу«-там где их талантливые дети «давно мучаются», а мы тут остаёмся.Когда уже подавятся…
   Ответить    
Олегкоззз
та сколько можно уже заборов и строек. гена попустись.
   Ответить    
   Правила


6 element
Реклама



17 апреля
23:18 На земле Минобороны под Одессой продолжается противостояние: суд признал правоту кооператива, но военные против фотографии видео
1
22:00 После встречи с Зеленским Макрон поговорит об Украине с Путиным
18:43 Из Киева высылают старшего дипломата посольства РФ в ответ на провокацию ФСБ с задержанием украинского консула
18:08 Бутылкоголовому ангелу на доме Руссова вернули лицо
10
17:00 «Диванные аналитики» о российской интеллигенции, войсках на границе с Украиной и облсовете с «традиционными ценностями»
28
16:26 Через Босфор в Черное море направились два больших десантных корабля РФ, а отряд Каспийской флотилии прошел Керченский пролив
16:02 Командующий ООС пока не видит признаков наступления российских войск: «Критическая линия не перейдена»
14:14 Кубок Билли Джин Кинг: украинская теннисистка Свитолина обыграла японку фотографии
10
14:01 Двойной профит: зарабатывающие на проезде грузовиков в порт партнеры Труханова строят альтернативную дорогу туда же фотографии видео
9
13:37 На Таирова спасатели срезали часть аварийного балкона с высотки
6
13:00 Новая зимняя экспедиция достигла станции «Академик Вернадский» в Антарктиде
11:59 Два одесских факультета вошли в ТОП-100 лучших подразделений украинских вузов фотографии
1
11:14 ФСБ России незаконно задержала украинского консула — якобы за получение закрытой информации
10:37 Бюджетная комиссия горсовета согласовала новый миллиардный кредит: на что его потратят?
17
10:10 Одесская область – один из лидеров по количеству новых случаев COVID-19
8


Новости от НВ


На «вы» и шепотом. Самые раздражительные знаки зодиака



Как у бабушки. Рецепт вареников с картошкой и луком от американского блогера с украинскими корнями



Только сериал. Amazon отменил выпуск игры по мотивам Властелина колец




Статьи:

COVID-19: все, что вы хотели знать о вакцинации, но боялись спросить

Королева ретророманов из Одессы: "Моя бабушка 86 лет прожила на Дворянской улице и никогда не ходила по Новосельского"

На дне Черного моря обнаружили необычные бактерии: они способны защитить растения, животных и людей



Новости Одессы в фотографиях:









На земле Минобороны под Одессой продолжается противостояние: суд признал правоту кооператива, но военные против
Видео: На земле Минобороны под Одессой продолжается противостояние: суд признал правоту кооператива, но военные против
Из Киева высылают старшего дипломата посольства РФ в ответ на провокацию ФСБ с задержанием украинского консула
Из Киева высылают старшего дипломата посольства РФ в ответ на провокацию ФСБ с задержанием украинского консула
Бутылкоголовому ангелу на доме Руссова вернули лицо
Бутылкоголовому ангелу на доме Руссова вернули лицо