телеграм1



В центре Одессы начали застраивать квартал бывшей обувной фабрики  


0

Строительство многофункционального комплекса с жилыми домами, встроенными объектами общественной инфраструктуры, бизнес-центром и подземным паркингом началось в квартале, ограниченном Успенской, Троицкой и Осипова — на месте бывшего памятника архитектуры, обувной фабрики 1935 года постройки.

Как передает корреспондент «Думской», участок обнесли забором.




На месте работает строительная техника, появился котлован. Информационный щит с паспортом фасада будущего строения на объекте отсутствует. Здание фабрики частично снесли, и в 2019 году оно официально утратило охранный статус.

Нам удалось выяснить, что еще в июле 2020 года застройщик — ООО «Альбатрос-инвест» — получил разрешение на строительные работы по адресу Успенская, 22, 22-А, 22/1. Подрядчиком определили ООО «Экодвутавр».

Высота будущих строений вдоль красных линий улиц не должна превышать пять этажей, на углу может появиться семиэтажка, а в глубине квартала, вероятно, планируют возвести минимум десятиэтажные строения.

«Альбатрос-инвест» учредили компания «Базис строй плюс», гражданин Швейцарии Арби Кацман, одесситка Зарема Мурдалова, киевлянин Андрей Снегирев, ЧАО «Альбатрос» и АО «Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонд «Форсайд» (единственный учредитель — киевлянка Татьяна Прокопенко).

Отметим, что стройка находится в непосредственной близости к памятнику архитектуры — дому Айзенберга, построенному в начале XX века. Кроме того, в соседнем здании на Успенской, 24 уже есть трещины на фасаде.

Впервые градостроительные условия и ограничения на реконструкцию строений завода в торгово-офисный центр компания получила в августе 2012 года.

В феврале 2020 года «Альбатрос-инвест» выдали новые градусловия — на реконструкцию под жилой дом с торговыми и офисными помещениями, подземным паркингом без изменения геометрических размеров фундаментов в плане. Еще раз отметим, что на участке уже вырыт котлован. Таким образом, что застройщик собирается «реконструировать», неясно.

Землю «Альбатросу» выдавали в аренду по частям. В январе 2020 года передали 57 соток на Успенской, 22, а в июле 2019 — почти 40 соток на Успенской, 22-А. Еще 13 соток компания получила в аренду в ноябре 2019 года на Успенской, 22/1. Сперва один из участков выделялся для эксплуатации и обслуживания административно-складских помещений, а потом в договор внесли изменения и разрешили на земле строить жилье.  

Надо сказать, что из-за земли и строений на этой территории продолжаются судебные тяжбы.


СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Монтаж забора на Осипова
Монтаж забора на Осипова

















Дом Айзенберга — памятник архитектуры
Дом Айзенберга — памятник архитектуры











0


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:




Borisss
Вместо чайной фабрики лупасят много высоток, ка и тут.Представляете-какой колапс будет на Канатной, Успенской, Остпова.Там и пешком будет трудно передвигаться.Что бы Вы подавились, выродки проклятые.
   Ответить    
Yujanin
Коллапс будет веде.
   Ответить    
Светлана Подпалая
Представитель ДАБИ на видео на отметке 1.44 говорит о четырех дозвилах, выданных застройщику. Всего  получается девять зданий и подземный паркинг.
   Ответить    
aesthetics
Эта территория была поделена в 90-00х между обувной фабрикой, в последствии АО «Альбатрос», заводом «Биостимулятор» и уголовниками создавшими десятки фиктивных фирм на базе чаеразвесочной фабрики.
Интересно, почему со стороны Осипова они обносят стройку шестиметровым забором?Это запрещено! По нормам забор не должен превышать 3, 2 метра.
   Ответить    
Simpatyashka
Город должен меняться и обновляться. Но не высотками и торговыми центрами одними!!! У людей с деньгами ни вкуса, ни фантазии. Лишь бы бабки отмыть и опять срубить. А красота, история города — это пыль сегодня… Жаль, а город был красивый.
   Ответить    
Просто Ким
Насправді там такий клоповник був, що може й краще, що його знесли.
   Ответить    
Monstr Pley
Мнение коренного одессита)
   Ответить    
Andrey Dobrozhanskiy
Мнение народа не интересует бояр. Одесса в своём исконном виде уже не вернётся. Дали управителю бабла и буду строить элитный ЖК для нищебродов, которые потом будут драться за паркоместо. Стыд и позор.
   Ответить    
Borisss
Такая «застройка» везде по всей Одессе.Тварям, которые строят муравейники-тут не жить.Посмотрите как застраивается вроде территория штаба ВМС в районе Больницы водников.А за поворотом-заканчивают ещё одну высотку.Могу представить-что будет на дорогах в этом районе.Город просто убивают, и плевать им на тех кто ТУТ живёт и будет жить.ОНО уедет в «плохую Европу«-там где их талантливые дети «давно мучаются», а мы тут остаёмся.Когда уже подавятся…
   Ответить    
Олегкоззз
та сколько можно уже заборов и строек. гена попустись.
   Ответить    
   Правила



Реклама


28 мая
18:51 Голова козла и крикливые лебеди: одесский зоопарк стал выставочной площадкой для художников (фото) фотографии
17:42 Одесситка открыла женский клуб в Аланье, создает патриотические брошки, а часть выручки отдает на армию фотографии
4
16:59 Ливень в Одессе: часть улиц затоплены, работают коммунальные службы (фото) фотографии
6
16:06 В Одессе участковый хамил гражданину и предлагал «выйти разобраться» — правоохранителя отстранили от должности (видео)
4
15:41 Клыкастая роза и вопящие рыбы: одесситка нарисовала «Бестиарий» (фото) фотографии
3
14:50 Количество погибших после ракетного удара по поликлинике в Днепре увеличилось до четырех человек
5
13:52 В Одессе почти 100 молодых людей торжественно окончили военно-морской лицей (фото) фотографии
2
13:04 Зерновые караваны: после долгого перерыва из портов Большой Одессы к Босфору отправились два сухогруза
1
12:19 В Одесской области 13 населенных пунктов обесточены из-за непогоды
11:36 В Одесской области пьяный подросток угробил в ДТП друга, а сам попал в больницу
20
09:47 Россияне обстреляли населенные пункты в Харьковской области: два человека погибли
3
09:01 11 артсистем, семь бронемашин и 400 оккупантов уничтожили Силы обороны Украины за сутки
2
08:24 Минус 52 «шахеда»: оккупанты запустили рекордное количество дронов – украинская ПВО сбила почти все (обновлено) фотографии
10
27 мая
22:11 Смертельное ДТП на трассе Одесса-Рени: легковушка столкнулась с микроавтобусом, один человек погиб (фото) фотографии
5
21:20 Одесские велопатрульные спасли собаку, которую хозяйка закрыла в машине и ушла в ресторан (фото) фотографии
15




Статьи:

Новый Верден или Сталинград? Что происходит в Бахмуте и почему россия обязательно проиграет

Украина уже осенью получит американские истребители F-16: сколько и какой вариант?

Трагедия 501-го батальона: кто на самом деле склонил морпехов к сдаче в плен?





Новости Одессы в фотографиях: