Строительство многофункционального комплекса с жилыми домами, встроенными объектами общественной инфраструктуры, бизнес-центром и подземным паркингом началось в квартале, ограниченном Успенской, Троицкой и Осипова — на месте бывшего памятника архитектуры, обувной фабрики 1935 года постройки.
Как передает корреспондент «Думской», участок обнесли забором.
На месте работает строительная техника, появился котлован. Информационный щит с паспортом фасада будущего строения на объекте отсутствует. Здание фабрики частично снесли, и в 2019 году оно официально утратило охранный статус.
Нам удалось выяснить, что еще в июле 2020 года застройщик — ООО «Альбатрос-инвест» — получил разрешение на строительные работы по адресу Успенская, 22, 22-А, 22/1. Подрядчиком определили ООО «Экодвутавр».
Высота будущих строений вдоль красных линий улиц не должна превышать пять этажей, на углу может появиться семиэтажка, а в глубине квартала, вероятно, планируют возвести минимум десятиэтажные строения.
«Альбатрос-инвест» учредили компания «Базис строй плюс», гражданин Швейцарии Арби Кацман, одесситка Зарема Мурдалова, киевлянин Андрей Снегирев, ЧАО «Альбатрос» и АО «Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонд «Форсайд» (единственный учредитель — киевлянка Татьяна Прокопенко).
Отметим, что стройка находится в непосредственной близости к памятнику архитектуры — дому Айзенберга, построенному в начале XX века. Кроме того, в соседнем здании на Успенской, 24 уже есть трещины на фасаде.
Впервые градостроительные условия и ограничения на реконструкцию строений завода в торгово-офисный центр компания получила в августе 2012 года.
В феврале 2020 года «Альбатрос-инвест» выдали новые градусловия — на реконструкцию под жилой дом с торговыми и офисными помещениями, подземным паркингом без изменения геометрических размеров фундаментов в плане. Еще раз отметим, что на участке уже вырыт котлован. Таким образом, что застройщик собирается «реконструировать», неясно.
Землю «Альбатросу» выдавали в аренду по частям. В январе 2020 года передали 57 соток на Успенской, 22, а в июле 2019 — почти 40 соток на Успенской, 22-А. Еще 13 соток компания получила в аренду в ноябре 2019 года на Успенской, 22/1. Сперва один из участков выделялся для эксплуатации и обслуживания административно-складских помещений, а потом в договор внесли изменения и разрешили на земле строить жилье.
Надо сказать, что из-за земли и строений на этой территории продолжаются судебные тяжбы.
Telegram-канал
Застосунок:
iPhone
Android
Надіслати фото через telegram
Patreon