Zara new



В центре Одессы бывший сотрудник ГАСКа строит высотку вместо четырехэтажного дома  


Девятиэтажный дом с офисами под коммерческим названием «Дом на Мещанской» возводят в пределах центрального исторического ареала Одессы, на улице Бориса Литвака, 36 (бывшая Мещанская).

В редакцию «Думской» обратились местные жители, утверждающие, что строители превысили проектную высотность здания как минимум в два раза. На сегодняшний день дом подрос до шести этажей, а на паспорте объекта указаны все девять.




Вместе с тем как указано в графической части проекта, оказавшегося в нашем распоряжении, на участке предусмотрено строительство четырехэтажного дома с мансардным этажом.

Все разрешительные документы и экспертный отчет, которые получал застройщик, выдавались именно на четыре этажа.

Максимальная высота здания, которая фигурирует в документации и градусловиях — 18,6 метров. В разделе «Архитектурно-планировочные решения» предусматривалось, что на первом этаже дома будут офисные и другие нежилые помещения, а на 2-4 этажах — квартиры. Высота каждого этажа составляет три метра. Подземный паркинг в доме не предусмотрен.

«Такой дом отлично бы вписался в квартал, где все остальные дома двух- или трехэтажные. Прямо напротив строящегося дома по Малой Арнаутской, 106 расположен двухэтажный памятник архитектуры, — рассказал нам сосед будущей высотки Николай. — Мало того, что девятиэтажка не вписывается в квартал архитектурно, так она еще будет закрывать солнечный свет соседним домам — на Бориса Литвака, 33, 34, Малой Арнаутской, 106, нарушая строительные нормы по инсоляции. Частично выстроенные этажи выше четвертого уже закрывают солнечный свет другим домам».

Люди обращались в городской ГАСК, но там ссылаются на мартовское постановление Кабмина №219, которое лишило чиновников полномочий и возможности повлиять на ситуацию.

Кроме того, застройщику еще в ноябре 2019 года разрешили перегородить улицу до конца 2021 года, на что люди тоже жалуются. Попасть с Малой Арнаутской на Большую по Бориса Литвака теперь нельзя, а по тротуарам начали ездить мопедисты и мотоциклисты.

По нашим данным, сейчас застройщик занимается легализацией измененного проекта.

Заказчиком и генеральным подрядчиком строительства выступает ООО «На Мещанской». Компанию основали Александр Пичугин и Людмила Шкаленкова. Бизнес принадлежит семье Пичугиных (отец Евгений и сын Александр). Ранее они построили дом на Запорожской и в Каретном переулке. К слову, по поводу строительства дома на Запорожской люди тоже жаловались во всевозможные инстанции, вплоть до премьер-министра, из-за огромной трещины, которая образовалась в соседнем доме по Запорожской, 19. Жильцы получили отписки, а дом в конечном итоге ввели в эксплуатацию.

Александр Пичугин весной 2018 года уволился с должности главного специалиста административного отдела управления ГАСК Одесского горсовета.

Известно, что ООО «На Мещанской» получило в собственность цех каркасно-механической игрушки общей площадью 560,3 кв. м, на месте которого и строится жилой дом.

Год назад компания получила в аренду на три года 14 соток земли под строительство многоквартирного жилого дома. Через несколько недель были получены градусловия и ограничения муниципального департамента архитектуры, а в июле 2020 — разрешение на строительство от ГАСКа.

 















Новости по этой теме:


Реклама

Неравнодушный
Что творится в стране? Ведь такое самовольное строительство уродует город. А городские власти тоже ничего не могут сделать для прекращения этого безобразия?
   Ответить    
Арсен Геловани
После того как у страны отжали Крым и часть "донбасса" такого как в Одессе- нет нигде по стране! Если вы в любом городе Украины, даже в мелких пгт, скажите что паспортисты сидят в ЖЕКАХ и чтоб получить любую справку, типа о составе семьи, паспортист начнет выбивать с вас какие то липовые или настоящие долги для частных компаний, типа Инфокс, Газ, Свет, вручать повестку или еще чего- вам никто не поверит. В больницах если вы привезя больного, начнете спрашивать кому давать денег на бинты, перчатки, шприцы и тд — на вас посмотрят как на поца, и скажут :"нам усе видає держава" и только в Одессе, вылезая из джипа :"нам государство ни чего не выдает, все президент и депутаты стырили"
   Ответить    
Сергей Кравченко
Заедете рядом в Аккерман! Все как вы описали в Одессе.
   Ответить    
fanta
fanta   страна по ip - od 5 октября, 18:11     +19      
Та ну, трещины на домах, нарушение этажности, будущий автомобильный ад — это разве нарушение? Вот если частник себе гараж в своем дворе построит, то это да — снести бульдозерами что бы все видели
   Ответить    
Арсен Геловани
Как любил говаривать один довольно известный итальянец :друзьям -всё, врагам — Закон!
   Ответить    
ПнАлВч
ПнАлВч   страна по ip - ua 5 октября, 19:44     +7      
Есть такая партия в Одессе- «Амынаваспоклали! " И кладут.
   Ответить    
Прохфэссор
А где же бывший начальник ГАСКа с титушнёй и кувалдами?
   Ответить    
Дoктop Mopж
Ты как первый раз замужем. Денег не заплатили вот и нет "активистов".
   Ответить    
Винг Демон
Наоборот..денег заплатили вот и нет активистов
   Ответить    
belva
belva   страна по ip - od 5 октября, 22:45     +3      
У нашего супер героя Авдеева кишка тонка за бывших коллег браться? Жду следующую заказную статью на Думской о его суперпохождениях по незаконным стройкам, чтобы громко посмеяться.
   Ответить    
Lexa Odesit
Lexa Odesit   страна по ip - od 5 октября, 22:52     -9      
И правильно делает застройщик, что строит современный красивый дом! Все аварийные руины в центре уже давно пора снести и на их месте построить новые.
   Ответить    
fanta
fanta   страна по ip - od 5 октября, 23:17     +4      
А где же подземная стоянка в этом доме? И почему с нарушением этажности? Почему с нарушением инсоляции соседних зданий? Что именно правильно делает застройщик?
   Ответить    
Прохфэссор
Тут я соглашусь, с тем, что новые современные дома, лучше старых клоповников, которые рассыпаются в прах от старости. Но речь в статье о другом, о том что проект и разрешение на 4 этажа, а строят 9, а это уже совсем другая херня, и по нагрузке на сети, и по нагрузке на инфраструктуру.
   Ответить    
ОдессаМАМА
Есть у них инструменты если захотят ))
   Ответить    
 Insider
Insider   страна по ip - od 7 октября, 04:04     +1      
«возводят в пределах центрального исторического ареала Одессы, на улице Бориса Литвака, 36 (бывшая Мещанская).»


И бывшая улица Заславского.
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


     
20 октября
14:11 Министр обороны: закупки противокорабельного ракетного комплекса «Нептун» начнутся уже в этом году
13:50 В Затоке готовится массовая фальсификация выборов? Адвокат утверждает, что в поселке прописано более 1000 “мертвых душ” (политика)
13:39
3 коммент.
Этой осенью зафиксирован рекордный беби-бум: в одесском дельфинарии снова пополнение (общество) фотографии
13:38
4 коммент.
Губернатор Одесской области выздоровел после COVID-19 и вернулся на работу
13:13
14 коммент.
Выборы-2020: в одесский горсовет проходит пять партий, единственная проукраинская — ЕС (рейтинг) фотографии
12:42
10 коммент.
Ремонт в парадной и благоустройство территории: во дворе на Архитекторской устроили масштабный субботник (политика) фотографии видео
12:33 Зеленский не доволен работой правоохранителей и хочет знать, где обещанные им посадки
12:17
1 коммент.
В Одессе за неделю появились на свет 196 младенцев
11:57
13 коммент.
Высший антикоррупционный суд продолжит рассматривать дело Труханова уже после выборов
11:45
9 коммент.
В Одессе правоохранители изъяли огромную партию «наркотика ИГИЛ»: его стоимость — свыше 30 млн долларов  фотографии видео
11:22
11 коммент.
По инициативе Василия Иеремии в сквере «Курсантская лестница» высадили деревья (политика) видео
11:14
12 коммент.
Одесский «Горзелентрест» готовит лунки для высадки деревьев на центральных улицах города  фотографии
10:29 «Мэтры» одесского «Ракурса»: искусство проводить пленэры и продавать картины  фотографии видео
10:24
1 коммент.
Под Одессой семь часов тушили пожар на заводе по производству дверей фотографии
10:20
6 коммент.
В Одесской области за сутки выявили 267 новых случаев COVID-19: восемь пациентов скончались


Новости от НВ


«Не все мечты сбываются». Степанов ответил на вопрос о возможности своей отставки



Минздрав закупит экспресс-тесты на антиген на 1,5 млрд гривен



В атмосфере праздника и веселья. Dolce & Gabbana представили рекламную кампанию осенне-зимней коллекции




Статьи:

Кандидат в президенты Беларуси – о нынешних протестах, Майдане, Украине и отношениях с РФ

Ректор ОГАСА — об энергоэффективности, «закрытии» вуза и рушащихся памятниках архитектуры

Отец девочки, погибшей в «Виктории»: «Трагедия может повториться»



Новости Одессы в фотографиях:




Эксимер
Реклама