«Тирас» ремонтируют, «Ривьеру» не спешат, а в Сергеевке нужен проект: как в Одесской области восстанавливают поврежденные российскими ракетами здания  

Одесса – тыловой город. По сравнению с прифронтовыми Николаевом и Харьковом, где из-за массированных обстрелов нет смысла начинать капитальный ремонт пострадавших зданий, мы можем и обязаны найти время и средства для этого.

О перспективах ремонта зданий, ставших целями для российских ракет, «Думской» рассказал ректор Одесской государственной академии строительства и архитектуры Анатолий Ковров. Сотрудников этого вуза постоянно привлекают для изучения состояния поврежденных объектов и к работам по их восстановлению.

«Пока мы справляемся своими силами, но если бы в городе и области был хотя бы десяток зданий, поврежденных таким образом, мы бы захлебнулись, — говорит руководитель. — В Харькове и Николаеве, которые враг обстреливает ежедневно, ни о каком восстановлении речь пока не идет. В Киеве, наоборот, работы по восстановлению начали финансироваться. Очень активно этим в Киевской области занимается Научно-исследовательский институт строительных конструкций. Но мы должны быть готовы к любому развитию событий и формировать необходимые кадры уже сейчас. Наши выпускники — это те профессионалы, на которых будет очень большой спрос после окончания войны и нашей победы».

«ТИРАС»

Первый и, надеемся, единственный многоквартирный жилой дом в Одессе, поврежденный прямым попаданием российской ракеты. 23 апреля в результате взрыва и последующего пожара здесь погибло семь человек, 18 получили ранения. Среди погибших — трехмесячный ребенок и беременная женщина.

По словам ректора ОГАСА, характер разрушений, вызываемых взрывом боеприпаса, кардинально отличается от всего, с чем приходилось встречаться специалистам академии.

«Мы были на «Тирасе» где-то через часа два после взрыва и принимали участие во всех этапах спасательных работ, — вспоминает Ковров. – Удалось быстро установить металлические подпорки, укрепить колонну и тем самым сохранить те 14 этажей, которые стояли выше над уничтоженными. Была теоретическая ситуация, что если эти работы не будут выполнены быстро, секция может «сложиться». Когда здание разрушается из-за осадки – чаще всего в восстановлении нуждаются очень локальные места. На «Тирасе» приходилось демонтировать большие части, потому что в результате динамического воздействия материал перекрытий просто перестал существовать либо получил такие деформации, которые не подлежат восстановлению. Поэтому перекрытия приходилось демонтировать полностью».

По словам специалиста, обширные разрушения создает взрывная волна и сгорание топлива ракеты.

«Сын нашей сотрудницы живет в этом доме, — говорит Анатолий Ковров. — У него от взрыва вынесло стену. Слава Богу, что он сидел на лоджии, с компьютером, но тем не менее топливо загорелось, и он получил сильные ожоги. И это не обычный пожар, это хуже. Огневое воздействие на конструкции гораздо сильнее, чем при обычном пожаре — большая температура и большая зона поражения».

«Яркий пример масштаба воздействия взрывной волны – это система вентиляции, — объясняет ректор. – Она повреждена на всех этажах, включая верхний, 16-й. Ударная волна пошла по системе. Вроде комнаты нетронутые, а система вентиляции не работает, потому что все в трещинах, а значит, тяги нет. Вентиляцию необходимо каким-то образом восстанавливать – либо полностью разобрать и заново монтировать, либо засунуть новую трубу, но надо потом вывести в каждую квартиру. Это отдельная сложный вопрос».

Первым делом, по словам руководителя академии, необходимо было стабилизировать несущие конструкции: колонны и диафрагмы.

«Сначала мы сделали первичный акт обследования, чтобы могли работать спасатели, — говорит ректор. — Потом наша академия принялась за следующий этап — дали рекомендации, как можно восстановить здание в соответствии с проектом. Слава Богу, проект есть, здание свежее, сдали в эксплуатацию в 2013 году, поэтому все материалы есть и мы их изучили. Составили все потребности в материалах по конструктивным элементам, по отоплению, вентиляции, канализации. В ответ на эти наши заключения комиссия Одесской государственной администрации по чрезвычайным ситуациям приняла решении о восстановлении этого объекта. Это дало возможность выделить жильцам материалы».

Как убедился наш корреспондент, сейчас в ЖК вовсю кипит работа. Каменщики возводят стены и перегородки из пенобетона. Однако работы здесь еще на несколько месяцев.

«На сегодняшний день перекрытия уже все залиты, и мы спокойны за конструктив и несущую способность, — отмечает Анатолий Ковров. — Следующий этап — установка ограждающих конструкций и перегородок. Конструктивные работы будут закончены очень быстро, думаю, максимум за месяц. После этого – восстановление всех систем: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции и т.д. В квартирах находиться уже безопасно, но жить нельзя. По срокам это может затянуться надолго, потому что многие работы времяемкие, особенно если перекладывать кирпичные вентканалы и заштукатурить до 16 этажа. Отдельная тема – окна и двери и кто этим будет заниматься».

«РИВЬЕРА»

Огромный и довольно популярный торговый центр на выезде из Одессы. Место ежедневного шопинга и отдыха десятков тысяч жителей Суворовского района и пригородов. 9 мая российская ракета серьезно повредила тыловую часть здания и вызвала пожар на площади 1000 кв. м, который ликвидировали три часа. В результате попадания ракеты пострадали три человека.

Спустя два с половиной месяца торговый центр все еще закрыт. Если смотреть с парковки, то визуально молл выглядит целым, однако, по словам представителя администрации, внутри продолжается демонтаж поврежденных конструкций и о возобновлении коммерческой деятельности говорить еще рано.

Несмотря на то, что здание пострадало локально, взрывная волна повредила множество конструкций на всей площади объекта.

«Ракета пробила крышу локально и повредила всего одну панель перекрытия, — рассказывает Анатолий Ковров. — Это если говорить об ударном воздействии, но взрывная волна повредила огромное количество конструкций во всем здании. Она прошла по всей площади и ударилась в противоположном конце центра. Поэтому потолки и перегородки валились в другом конце «Ривьеры» и продолжали отваливаться еще несколько недель».

«Специфика тут тоже очень сложная, — отмечает специалист. — При локальном разрушении — один подход, а тут нужно изучать воздействие на все здание. Мы написали рекомендации по первоочередным работам. Владельцы «Ривьеры» не очень активно участвуют в восстановлении центра. Сейчас там пауза. Тут все зависит от владельцев — объект частный и не жилой, администрации самой решать, восстанавливать его или нет».

СЕРГЕЕВКА

В ночь на 1 июля российские дальние бомбардировщики Ту-22М3 выпустили по Сергеевке три тяжелые противокорабельные ракеты Х-22. Две из них ударили по базе отдыха «Годжи», еще одна попала в жилой дом, уничтожив целый подъезд. В результате погиб 21 человек, еще 39 получили ранения разной степени тяжести.

По словам Анатолия Коврова, главная проблема, которая мешает началу восстановительных работ в Сергеевке — отсутствие проекта здания.

«Здание повреждено кардинально, — отмечает Ковров. — Ракета попала в уровень первого этажа, взрывная волна серьезно повредила в том числе фундамент. Объем работ очень большой, даже больше чем в «Тирасе». Дом построен из крупных блоков, и сложность в том, что нет проекта здания. Его строили граждане Молдовы по своему проекту, его в наличии нет».

Вместе с тем, говорит ректор, восстановить здание можно. Работы обойдутся в пять раз дешевле, чем если все снести и строить дом занова.

«Здание однозначно можно восстановить, — уверен наш собеседник. — Мы дадим рекомендации по первоочередным и подготовительным работам, но на следующем этапе необходим рабочий проект. Он требует отдельной экспертизы и отдельного финансирования. Требуется проектирование, но, боюсь, это не все понимают. Это серьезная трудоемкая работа проектантов».

По данным Офиса президента, с начала полномасштабной войны в Одесской области было повреждено или разрушено 416 зданий. Ремонтники уже восстановили 1300 метров линий электропередач, 160 метров газопроводов и 24 многоквартирных жилых дома.

Автор — Александр Гиманов