В ЖК «Острова» уменьшился тариф на электроэнергию (новости компаний)

К Новому году ДТЭК наконец установил для жильцов ЖК «Острова» бытовой тариф на электроэнергию. Теперь они будут платить за свет столько же, сколько и обычные абоненты электросетей, а не переплачивать за промышленный (строительный) тариф.

Почему приходилось платить по строительному тарифу, и как удалось его изменить, рассказали на брифинге представители строительной компании и объединения совладельцев многоквартирных домов.

НОВОГОДНИЙ ПОДАРОК

31 декабря жильцов ЖК «Острова» наконец подключили к потребительскому тарифу на электроэнергию.

«Приехали представители ДТЭК и горсвета и нас, буквально за 20 минут, переключили. Так что с 31 декабря мы находимся на тарифе для населения — по 1,68 гривен за киловатт. Прекратились и перебои с электроснабжением. Напряжение стабильное. Дом полностью функционирует: лифты работают, отопление есть. Спасибо всем большое, кто принимал участие в решении этой проблемы», — поделилась член правления ОСМД Майя Алексеенко

О РАЗРУБЛЕННОМ КАБЕЛЕ

ЖК «Острова» был сдан в 2018 году. И, по словам заместителя директора ООО Интострой Натальи Сискович, к этому времени все технические условия были выполнены, коммуникационные сети подведены.

«Интострой» также подготовил необходимую для подключения домов техническую документацию. Но на момент сдачи домов подрядчик теплосетей перебил кабельную линию, которая питала весь микрорайон. Поэтому необходим был ремонт коммуникаций.

К тому же возникли проблемы, касающиеся оформления документов, между поставщиком электроэнергии ОДТЭК, управлением капитального строительства и КП «Одесгорсвет». Ситуацию не могли разрешить в течение трех лет.  

С ЗАОБЛАЧНЫМ ТАРИФОМ И «ПРЫГАЮЩИМ» НАПРЯЖЕНИЕМ

«Тариф на электроэнергию в 2019 году составлял 2 гривны 74 копейки, — вспоминает член правления ОСМД Майя Алексеенко. – Постепенно он повышался, и к декабрю 2021 года достиг 6,5 гривен. Такой тариф, согласитесь, ощутимо бьет по карману. К тому же «прыгало» напряжение – горела техника. Нередко отключали свет. А это значит, полностью отключалась жизнь. Ведь без электричества в высотке жить невозможно: останавливаются лифты, отключаются отопление, вода на 21 этаж подается насосами».

В 2020 году в «Островах» даже пожар случился. Сегодня в рамках расследования этого уголовного дела проводится ряд экспертиз. И пока что преждевременно говорить о причинах пожара.

Вместе с тем, компания-застройщик, не дожидаясь завершения расследования, установления виновника возгорания, оказала жильцам финансовую помощь: в полном объеме покрыла все расходы, связанные с восстановлением системы электроснабжения.

УСТРОЙСТВО ЭЛЕКТРОСЕТЕЙ – В НАЧАЛЕ ПРОЕКТА

Этот клубок проблем жильцы и застройщик пытались разрешить на протяжении трех лет. Жители организовывали протестные акции, компания настойчиво стремилась найти пути решения, мягко говоря, неблагоприятной ситуации.

«Со временем сменилось руководство КП «Капитальное строительство, — рассказал Алексей Котлин. – И ведомство активно взялось за решение вопроса. В результате — общими усилиями мы довели его до логического конца».

Сегодня же руководитель СА KONA особое внимание уделяет вопросу подключения сетей электроснабжения.

«На данный момент у многих строительных организаций очень жестко стоит вопрос подключения сетей, — подчеркнул Котлин. — Кардинально поменялся сам порядок выполнения технических условий. Если раньше это занимало до полугода, то сегодня, нередко, более двух лет. Поэтому наша компания пересмотрела подход к устройству сетей наружного электроснабжения. Мы начинаем эти работы уже непосредственно при входе в проект.

Раньше мы всегда производили эти работы на последней стадии проекта — и это было нормально. Но сегодня, уже с учетом сложностей за регламентированности данной процедуры, делаем это заранее — чтобы, в принципе, исключить возможность ситуации сдачи объектов без подключения к постоянному электроснабжению».

Для следующего дома «Островов» уже оформлены все проектные документы и проложены все сети, заверяют застройщики.

«Подстанция 84 находится под высоким напряжением. Поэтому дом будет сдан уже с электросетями, в полном объеме», — гарантирует Наталья Сискович.

ПОДКЛЮЧЕНИЕ КОММУНИКАЦИЙ – ДО ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА

На данный момент строительная компания возводит авторский дом «Art House» в центре города и третью очередь ЖК «Сити Парк» на улице Пестеля.  

«По «Art House» уже получены технические условия. На данном этапе идет согласование проекта. Мы собираемся в первом квартале совместно с ДТЭК планировать проведение тендера на выполнение работ по включению этого объекта согласно схеме технических условий, — рассказал Алексей Котлин. — Что касается объекта на Пестеля — там ситуация попроще. Нами уже выполнена львиная доля работ в рамках подключения первых двух объектов и получены технические условия на подключения третьего. Хотя пока что мы даже не пустили его в продажу. Но, тем не менее, занимаемся вопросами подключения наружных сетей. И не только электроснабжения, но и всего, что связано с энергоносителями: газ, тепло, водоснабжение. Это все очень сложные, зарегламентированные, долгие процессы. Поэтому мы уже сегодня с запасом по срокам их решаем».