Василис Бумбурас: «Гефест» — это не про конкуренцию, это – про индивидуальность» (новости компаний)


Украинский рынок недвижимости в последнее время переживает период активных перемен. В основном, перемены касаются законодательства, регулирующего работу в строительной сфере.

В таких условиях строительные компании вынуждены все время менять свой бизнес в соответствии с новыми правилами игры.




Кроме того, многие нюансы в этой сфере связаны с политической и социально-экономической стабильностью в стране.

Какие испытания сегодня проходит украинский строительный рынок?

Стало ли тяжело вести бизнес в условиях новой реальности, связанной с коронавирусом? О конкуренции, технологиях, перспективах мы поговорили с исполнительным директором строительной компании «Гефест» Василисом Бумбурасом.

- Василис, как сегодня себя ощущает строительный рынок в Одессе? Согласитесь, последние несколько лет были сложными для всех: изменения в политической среде, плюс мировая пандемия коронавируса.

- Для того, чтобы взглянуть на ситуацию в строительной сфере нашего города, достаточно проехать по основным его магистралям. Девелоперы строят, люди покупают. Причем, интерес к новым проектам компаний никуда не делся. Даже наоборот. Политика здесь не имеет никакого отношения. Она влияет исключительно на законодательную перспективу. Тот, кто приходит к власти, диктует изменения в соответствующие законы. И для нас, строителей, важно понимать, какими будут те или иные правила игры. «Гефест» на рынке уже достаточно давно. Для нас важны качество и четкий алгоритм действий. И согласно этим новым правилам будем строить дальше.

- Давайте вернемся к новой реальности. Мировая пандемия, связанная с коронавирусом, серьезно ударила по бизнесу тысяч предпринимателей по Украине и не то только. Кто-то, возможно, уже никогда не оклемается. Как обстоят дела у «Гефеста»?

- Как бы странно это не прозвучало, но наша компания пока не ощутила никаких изменений. Мы продолжаем работать в прежнем режиме. Темпы строительства не уменьшились. Скорее наоборот – увеличились. Процесс на всех наших объектах, как видно по фотографиям, налажен с точки зрения оперативности. Но есть технологии строительства. И качество зависит именно от них. Для нас самое важное – количество довольных жителей и инвесторов. Это наш мотиватор.

- Василис, кто разрабатывает проекты жилкомплексов «Гефеста»?

- Все наши проектировщики украинские. Наш проектный отдел состоит из 100 профессионалов своего дела. Нужно также учитывать тот факт, что жилкомплексы «Гефеста» отличаются друг от друга архитектурным и дизайнерским решениями, поэтому мы следим за быстрыми технологическими изменениями, в новых Digital- и BIM-технологиях, которые очень быстро развиваются.

- Хотелось бы также узнать про строительные материалы, которые вы используете. Это только зарубежные материалы (скажем, из Греции), только украинские или некий микс?

- Все наши объекты строятся согласно европейским стандартам по украинским нормам. Используем много украинских материалов, так как стараемся максимально поддерживать местного производителя. К тому же, у нас есть собственное производство бетона, а также фасадных элементов. Безусловно, есть материалы, которые импортируем из Европы. Их качество выше украинского. К примеру, алюминиевый профиль, лифты, насосы, радиаторы и т.д. Ну, и конечно, куда же без греческого мрамора.

- Проверяют ли надзорные органы качество строительства ваших объектов?

- Конечно, проверяют. Любой строительной компании нужно соответствовать нормам и предоставлять правильную документацию. И отмечу, что мы всегда приветствуем эти проверки. Но кроме государственных проверок, у нас есть внутренняя система стандартов и проверки качества. И надо отдать должное: они у нас очень жесткие. К примеру, по закону ты должен отбирать выборочно 2 образца бетона в каждой партии приема бетона. А мы отбираем образец в каждом миксере. Затем эти образцы мы проверяем в нашей собственной лаборатории. После – отправляем дополнительно в независимую. Также проверяем конструкции, залитые бетоном с помощью ультразвука. Одним словом, мы уверены в качестве строительства наших объектов на все 110%.

- А как же активисты, общественники? Они часто упрекают строителей в ряде нарушений?

- Повторюсь: к конструктивному диалогу мы готовы со всеми. Мы уважаем мнение каждого человека. Если к нам есть вопросы – мы ответим. Только давайте уважать друг друга. Сегодня не нужно получать дополнительное образование, чтобы научиться различать заказные провокации против бизнеса от простого желания получить ответы на свои вопросы. Многие люди уже утомились от повторяющихся событий, которые транслируются в СМИ. И попросту перестали обращать внимание на эти процессы. Согласитесь, что неоправданные нападки неизвестных персонажей ставят под сомнение саму идею их благих намерений. Мы придерживаемся цивилизованного диалога и подходов к любым конфликтным ситуациям.

- Кого в Одессе считаете своими конкурентами?

- Я бы перефразировал. У нас своя ниша и свой клиент. Люди идут в «Гефест» не потому, потому что доверяют нашему качеству, видят уникальность наших проектов, им нравятся локации жилкомплексов и наличие необходимой инфраструктуры. Наша компания имеет очень конкурирующие цены. Однако, «Гефест» — это не про конкуренцию, это – про индивидуальность вне ее.

Если говорить о других компаниях, то скажу о продуктивных рабочих взаимоотношениях со «Стиконом» и «Будовой». Причем, долгие годы.

- Давайте восстановим логику: конкурирующая цена и высокое качество строительства. Как у «Гефеста» это вышло в условиях такого количества предложений на рынке недвижимости?

- В «Гефесте» отработалась стратегия вертикальной организации строительства. Мы имеем в собственности всю необходимую технику – краны, экскаваторы и т.д. Практически ничего не берем в аренду.

Самостоятельно проектируем, самостоятельно производим необходимые материалы, начиная от свай и бетона, заканчивая ограждениями и фасадными элементами.

Все европейские товары покупаются большими партиями непосредственно у производителя. Также самостоятельно организовываем доставку этих товаров в Украину.

Весь этот организационный процесс дает высокий результат. Необходимо учитывать и объемы инвестиций, которые дают свои результаты.

Мы комплексно подошли к вопросу качества и контролируемой себестоимости.

- Василис, что вы считаете самым главным достижением «Гефеста» в 2020-ом году?

- Увеличили количество рабочих мест. Никакая пандемия нам не помешала в этом вопросе. Сегодня наша компания насчитывает порядка 1200 сотрудников. Ни на один день не остановили ни одного рабочего.

Также мы создали свою управляющую компания «Гефест home», цель которой обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания жильцов наших домов.

Стоит также отметить, что «Гефест» — социально ответственная компания. Мы вкладываем наши ресурсы в социально значимые проекты некоторых городов и страны в целом.

Пандемия, связанная с «ковидом», сплотила многих бизнесменов. Мы были в их числе. В частности, профинансировали покупку ИВЛ для медучреждения. Помогали некоторым больницам со средствами индивидуальной защиты, а также помогали переоборудовать некоторые помещения, делали косметические ремонты, где это было срочно необходимо.

В Одессе мы известны своими инфраструктурными проектами, связанными с реконструкциями парков и скверов.

И приоритетным социальным проектом для нас является поддержка детей, оставшихся без родительского попечения. В этом направлении мы плотно работаем с волонтерами.

- Сейчас сложно предугадать, каким будет 2021 год. Тем не менее, каков план компании?

- План однозначно есть. Мы планируем построить порядка 200 тысяч квадратных метров. Сдать в эксплуатацию 6 наших объектов.

- Ваша семья почти 25 лет работаете в Одессе. Уже достаточно хорошо ее знает. Скажите, что вам нравится в Одессе, а что нет? Есть ли у вас какое-то хобби?

- В Одессе мне нравится то, что всегда что-то меняется, что-то происходит. И хоть это и сложные изменения, но они всегда к лучшему. Я очень люблю Украину, и, в частности, Одессу. Каждый месяц мне приходится жить в разных городах. Но когда меня спрашивают, где живешь, я говорю: в Одессе!

Хочу отметить, что в компании «Гефест» работают очень высокообразованные, трудолюбивые и мотивированные люди. И мы действительно считаем, что у нас трудоустроены лучшие из лучших. Что касается хобби, то у меня, к сожалению, не так много времени на хобби. Я люблю спорт. Это, пожалуй, единственное, на что всегда нахожу время. И то, не так много, как хотелось бы.

- А что бы вы пожелали гражданам, клиентам «Гефеста», в новом году?

- Многие из наших клиентов переедут в новые квартиры, которые мы сейчас им передаем. И я очень надеюсь, что 2021-ый год они начнут в своих новых домах. Не стоит отчаиваться. Мы справимся со всеми трудностями. Важно аккумулировать силы и энергию для новых достижений.


СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!


















Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter

Реклама



Бригадир
Всё снизу вверх снимают, территории для хорошего плана фотосъёмки не хватает.
   Ответить    
mr.Truth
Индивидуальность муравейников? Смешная статья
   Ответить    
здрасьте
«В таких условиях строительные компании вынуждены все время менять свой бизнес в соответствии с новыми правилами игры.»
и начинать строить прямо в парках)
   Ответить    
Krasen Stanev
У меня квартира в Крите.
Паркинг течёт и все рушится.
Грязно.
Лифт б/у.
Исключительно низкое качество выполнения строительных работ.
Это всего после 5-7 лет эксплуатации.
Застройщик отказывается отстранять плохое качество строительства.
Всё это реклама и ложь!!
   Ответить    
zloykakpes
Какие тщательно выверенные, подготовленные ответы. PR-менеджеры, наверное, недели две их согласовывали. А муравейники полное дерьмо, увы.
   Ответить    
Leon Grig
Гефест для меня — это убогие, косящие под антик здания на Греческой (где Цитрус)с обшарпанными фасадами. Сделанные из фанеры декор фасада и дешевая облицовка цоколя и входных групп оставляют удручающее впечатление.
А если глобально, то все монолитные здания с газабетонным наполнением, без намека на звукоизоляцию в квартирах можно классифицировать как жилье эконом класса.
   Ответить    
Andrey V
Очень актуальная реклама на фоне обрушения грунта вместе с детской площадкой возле их стройки ЖК «Родос».Кстати, прямо под окнами у Труханова.
   Ответить    
AborigenPrimorskiy
100% Думская даже не удосужилась что либо написать про этот провал, вместо этого рекламирует очередного мародера-застройщика уродующего наш город 20 этажными коробками-муравейниками.
   Ответить    

Borisss
Они ВСЕ одинаково уничтожают Одессу.Только названия у них разные.
   Ответить    
Odessit_iz_Moldovanki
Надо сносить, пока туда люди не заселились!
   Ответить    
Дулин
Обитатели хрущевок негодуют)
   Ответить    
Бригадир
Некоторые хрущевки намного теплее и уютнее, чем это продуваемое железо.
Да и толпы там поменьше, машину есть где припарковать и пожарка в случае чего поможет.
   Ответить    
AborigenPrimorskiy
В основном негодуют жильцы частного сектора рядом с этими монстрами, водители в пробках рядом с этим убожеством, а обитатели хрущеб еще будут хлопать в ладошки, когда после ближайшего землетрясения эти высотки сложатся!
   Ответить    

Leon Grig
Хрущевки ничем не лучше конечно же этих новостроев. Но посмотрите на межквартирные перегородки, изучите вопрос и вам сразу станет понятно, что покупка квартиры в монолите а ля гефест или кадорр — неосознанный выбор, так как для комфортной жизни никому не нравится слышать звуки жизнедеятельности соседей ВСЕГО дома
   Ответить    
FuckOffAdmin
Вася проснулся.. пусть повыступает… пока очко цело
   Ответить    
Leon Grig
Короче рекламная статья не выполнила свою функцию. Хотя не думаю, что заказчик читает отзывы. Думская, побольше таких клиентов вам.
   Ответить    
   Правила


Реклама


6 октября
10:00 Обещали мужчинам справки о непригодности к службе: в Одесской области задержали организаторов незаконной схемы
09:25 Оккупанты нанесли семь ракетных ударов по Запорожью: две женщины погибли, под завалами домов есть люди (фото) фотографии
2
09:09 Украинские военные отбили атаки врага у восьми населенных пунктов, — Генштаб
9
08:25 Силы ПВО уничтожили шесть дронов-камикадзе, атаковавших Одесскую и Николаевскую области
8
5 октября
21:42 Vatakaratel — о нашем наступлении, бандерамобилях, войне дронов и правильной сдаче в плен
8
20:54 В деле о присвоении земли «Ашана» возле Таировского кладбища Одессы появился подозреваемый
7
19:52 Более 650 заключенных из Ставропольского края согласились поехать воевать в Украину
23
19:22 В Луганской области оккупанты переоборудовали школу под военный госпиталь
4
18:33 СБУ разоблачила коллаборантку, которая сдавала врагу украинских патриотов в оккупированной Херсонской области
6
17:47 В Харьковской области российские нацисты вырывали у людей золотые коронки (фото)
12
17:19 В одесском Городском саду начали устанавливать укрытия для львов (фото) фотографии
9
16:42 Народного депутата Рената Кузьмина подозревают в государственной измене видео
7
16:28 Плюс три литра: одесские спасатели сдали кровь для защитников Украины фотографии
1
15:49 Убийство 22-летней патрульной в Черновцах: подозреваемый получил смертельное ранение при задержании
20
15:25 Закрываем небо над Одессой: «Думская» объявляет сбор на оборудование для подразделений ПВО видео
8




Статьи:

Одеський педагог, який пішов на фронт добровольцем – про війну та майбутнє української освіти

Мирный атом на войне: «светились» ли россияне в Чернобыле и как живется возле Южноукраинской АЭС

З портом, але без Французького бульвару: до списку Світової спадщини ЮНЕСКО планують включити лише частину центру Одеси





Новости Одессы в фотографиях: