Вице-губернатор: недвижимость в Одессе дорогая из-за высокой сейсмической устойчивости
Чтобы сделать жилье в Одессе более доступным по цене, необходимо снизить требования по его сейсмической устойчивости. Такое мнение высказал на пресс-конференции заместитель главы Одесской облгосадминистрации Александр Малин.
Для снижения стоимости квартир в рамках программы «Доступное жилье», областные власти рассчитывают на помощь муниципалитета. Последний будет выделять участки под строительство, которые ранее приходилось покупать, и оказывать помощь в подведении коммуникаций.
Вице-губернатор отметил, что снижение требований по сейсмоустойчивости позволят уменьшить количество металла в конструкциях зданий и вследствие снизить себестоимость жилья.
«Мы ведем серьезные переговоры и добьемся возвращения, за исключением некоторых районов, старых сейсмических показателей», — отметил чиновник.
Отметим, согласно новым требованиям, уровень сейсмоустойчивости высоток в Одессе должен составлять 7-8 баллов. Однако, по словам архитектора Владимира Глазырина, большинство зданий в городе построены из расчета на 6 баллов.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
Лукавит Малин. Стоимость жилья в Одессе высокая потому, что застройщика доят на каждом шагу, от получения разрешения на проектирование, до сдачи дома в эксплуатацию. Причем, доят все, кому не лень, от горсовета и ГАСКа, до различных управлений и служб, за каждую из сотен необходимых подписей. Вот и получается каждый метр жилья золотым!
А если примут требования по снижению сейсмоустойчивости, то не только металла там станет меньше. Это попытка подсунуть под официоз снижение и без того низкокачественного строительства, не отвечающего нормам.
а вот это сейсмоустойчивое здание на пляже для кого строится? [URL=http://piccy.info/view3/4192626/37548612a2857ca253ae567bc2dea22f/][IMG]http://i.piccy.info/i7/546a402e4dfaa3b6ddfa93d2fc 37492a/4-56-105/60674508/IMG_5947_500.jpg[/IMG][/URL][URL=http://i.piccy.info/a3c/2013-02-26-16-35/i7-4192626/500x334-r][IMG] http://i.piccy.info/a3/2013-02-26-16-35/i7-4192626/500x334-r/i.gif[/IMG][/URL]
Реконструируйте! сколько домов заброшенных стоит в городе.нет бл*ть, мы будем настраивать еще больше пустующих гавнобетонных блоков! ухх, простите надоело сдерживаться
московские родсвеннички покупают дета от 1 до 2х квартир в год. типа под сдачу, причем видимо только студентам. бо ни для себя чтоб жить ни чтоб снимать яБ такое никадаб не купил.
Ну что Вы творите, Вице-губернатор отмазку придумал, а Вы тут умничаете, ему сие не доказать, что при повышенной сейсмичности, они с трудом выносят ремонты и переезды)
Экономить на безопасности людей это так по-украински! Может еще пересмотрят требования к качеству цемента и будут использовать вместо него обычную глину, а вместо металлических конструкций -деревянные??
Зря вы так про дерево. Изучите сначала этот материал.
Если сравнить коэффициенты качества* различных материалов при растяжении, окажется, что древесина по этому показателю стоит выше многих металлов, соперничая с лучшими сортами стали:
podvodnik, я понял шо вы о глине. Хотя, с «нашим» качеством производства работ, дома с использованием как кизяка так и глины будут стоять дольше нынешних новостроев, и это печально.
Качество металла и бетона уже пересмотрели его производители! Одесситы не покупайте жилье в новых говностроях! Это опасно как для вашей жизни так и для ваших денег!
так не он пи….. это наши новые нормы на проектирование задрали бог знает как. по новым нормам все многоэтажное жилье построенное до 2004 г. зимой должно вымерзти, а весной просто развалиться, причем уже в пятый раз…
а он предлагает правильное дело. считай часть откатов уже уменьшится.
Тут есть два момента. Первый — сейчас почти всё, что строится — монолит. Что и куда там ещё удешевлять, мне непонятно. Особенно с учётом тяги наших сограждан, например, выпилить в полу дыру и сделать хату в двух уровнях. Второй — прорабы совершенно правы, но в том плане, что все стены делают из пенобетона, причём в стиле просто сложить и замазать швы снаружи. Сковырнул штукатурку, а там дыры прямо на улицу, можно пару баллонов пены вдуть запросто. Ну и ровность самих перекрытий — это тоже соловьиная песня. По 2-4 см на пару метрах потолка, как за здрасьте.
давайте специалисты будут заниматься своим делом, а то у нас все стали строителями.
Одесса во все оветские времена строилась из рассчета на 6 баллов сейсмики, иногда 7. Вдруг подняли на один бал это в соответствии с требованиями ДБН привело к увеличению металлоемкости минимум на 40%, плюс «специальные» мероприятия еще металл и бетон.
самое интересное за определенную мзду, строительная академия проводит доп. изыскания на площадке, т.н. микросейсморайонирование и понижает бальность на 1 балл.
так что прав г-н Малин, надо это узаконить, ибо все равно строят как при 7 баллах, а по документам показывают 8
Микросейсморайонирование штука на самом деле полезная — позволяет уточнить (повысить или понизить) сейсмическую бальность каждого отдельно взятого участка. Насчет «советских времен», то с каждым годом техногенная нагрузка на среду только возрастает, что влечет за собой необходимость выполнения дополнительных мер для сохранения устойчивости сооружений.
очень полезная. весь город всю жизнь был в зоне 6 баллов. внезапно стал 7-8, а теперь микросейсморайонированием возвращаем 6 баллов — и, естесственно, за очень немалые деньги, и главное практически без собственного риска. но вот за свою немалую проектную жизнь НИРАЗУ не видел и не слышал, что бы повысили бальность площадки.
PS о каких дополнительных мерах для сохранения устойчивости сооружений вы говорите? и кто их выполняет? конкретно можете назвать, а не просто так сотрясать воздух высокоэрудированными фразами?
Малин ты же не дебил, ну ладно бы Петрушка такое сказал, но не ты! Просто надо расстрелять пару человек берущих откат за выделение земли (это до 50% стоимости кв.м.) и все станет на свои места
С кем интересно они ведут переговоры? С Господом Богом, чтобы тот дал гарантии, что не будет в Одессе землетрясений? Давайте переименуем Одессу в Котовск. Согласно ДБН В.1.1-12:2006 В Котовсе 6 балов. И всего делов то.
А по факту дома дома будут дешевле, прибыль застройщиков и количество взяток возрастет, но для конечного потребителя ничего не изменится.
Угу, понизить сейсмоактивность, пожароопасность, защиту от цунами и от падения метеоритов, от радиации… Резервы есть ;) А глупые «япошки» уже сносят свои «высотки», простоявшие больше 40 лет. Причем внедрили свое секретное ноухау и при сносе никто вокруг не страдает.
Думська в Viber
Сашенька Мишакова
ВІДБІЙ повітряної тривоги
142
25
8
2
1
35
3
1
1
1
2
1