Вице-губернатор: недвижимость в Одессе дорогая из-за высокой сейсмической устойчивости
Чтобы сделать жилье в Одессе более доступным по цене, необходимо снизить требования по его сейсмической устойчивости. Такое мнение высказал на пресс-конференции заместитель главы Одесской облгосадминистрации Александр Малин. Для снижения стоимости квартир в рамках программы «Доступное жилье», областные власти рассчитывают на помощь муниципалитета. Последний будет выделять участки под строительство, которые ранее приходилось покупать, и оказывать помощь в подведении коммуникаций.
Вице-губернатор отметил, что снижение требований по сейсмоустойчивости позволят уменьшить количество металла в конструкциях зданий и вследствие снизить себестоимость жилья. «Мы ведем серьезные переговоры и добьемся возвращения, за исключением некоторых районов, старых сейсмических показателей», — отметил чиновник. Отметим, согласно новым требованиям, уровень сейсмоустойчивости высоток в Одессе должен составлять 7-8 баллов. Однако, по словам архитектора Владимира Глазырина, большинство зданий в городе построены из расчета на 6 баллов.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
 |
ага, пусть сыпятся дома подешевле, на их месте можно будет новый построить и тоже продать, так выгоднее
Відповісти
|
 |
Лукавит Малин. Стоимость жилья в Одессе высокая потому, что застройщика доят на каждом шагу, от получения разрешения на проектирование, до сдачи дома в эксплуатацию. Причем, доят все, кому не лень, от горсовета и ГАСКа, до различных управлений и служб, за каждую из сотен необходимых подписей. Вот и получается каждый метр жилья золотым!
Відповісти
|
 |
Абсолютно верно!
А если примут требования по снижению сейсмоустойчивости, то не только металла там станет меньше. Это попытка подсунуть под официоз снижение и без того низкокачественного строительства, не отвечающего нормам.
Відповісти
|
 |
а вот это сейсмоустойчивое здание на пляже для кого строится? [URL=http://piccy.info/view3/4192626/37548612a2857ca253ae567bc2dea22f/][IMG]http://i.piccy.info/i7/546a402e4dfaa3b6ddfa93d2fc 37492a/4-56-105/60674508/IMG_5947_500.jpg[/IMG][/URL][URL=http://i.piccy.info/a3c/2013-02-26-16-35/i7-4192626/500x334-r][IMG] http://i.piccy.info/a3/2013-02-26-16-35/i7-4192626/500x334-r/i.gif[/IMG][/URL]
Відповісти
|
|
что с сайтом? не могу отредактировать сообщение
Відповісти
|
 |
хватит строить!!! хватит! строители хуевы
Відповісти
|
 |
Замечательно, отмазка номер раз, ждем как народ отреагирует!
Відповісти
|
|
Глазырин то тут причем, ему то откуда знать о сейсмичности?)
Відповісти
|
 |
А Малин учитель по образованию — уже стал ВЕЛИЙ специалист по сейсмичности?
Відповісти
|
|
Реконструируйте! сколько домов заброшенных стоит в городе.нет бл*ть, мы будем настраивать еще больше пустующих гавнобетонных блоков! ухх, простите надоело сдерживаться
Відповісти
|
|
население страны сокращается…а дома строят..для кого??
Понятно что половину скупили москвичи..
Відповісти
|
|
реально без понятия….
московские родсвеннички покупают дета от 1 до 2х квартир в год. типа под сдачу, причем видимо только студентам. бо ни для себя чтоб жить ни чтоб снимать яБ такое никадаб не купил.
Відповісти
|
|
Москвичам уже давно дешевле в Болгарии купить.
Відповісти
|
|
Интересно как много из построенных домов, даже в советское время, строились по всем правилам. Сейчас вообще лучше промолчать.
Відповісти
|
|
когда сейсмичность была 6 балов( три года назад еще) цена на жилье была еще больше
Відповісти
|
|
Ну что Вы творите, Вице-губернатор отмазку придумал, а Вы тут умничаете, ему сие не доказать, что при повышенной сейсмичности, они с трудом выносят ремонты и переезды)
Відповісти
|
 |
О цементе забыли! Его тоже надо экономить. Умники хреновы.
Відповісти
|
|
Экономить на безопасности людей это так по-украински! Может еще пересмотрят требования к качеству цемента и будут использовать вместо него обычную глину, а вместо металлических конструкций -деревянные??
Відповісти
|
|
Зря вы так про дерево. Изучите сначала этот материал.
Если сравнить коэффициенты качества* различных материалов при растяжении, окажется, что древесина по этому показателю стоит выше многих металлов, соперничая с лучшими сортами стали:
Сталь легированная 0,95-2,3
Стальное литье 0,45-0,55
Железо 0,32-0,42
Дюралюминий 1,1-1,7
Алюминий 0,3-0,4
Чугун 0,3-0,51
Древесина:
ель, сосна 1,4-2,1
липа 1,7-2,4
береза 1,9-2,7
Ну и потеря устойчивости при пожаре у металла наступает в разы быстрее.
Відповісти
|
|
podvodnik, я понял шо вы о глине.
Хотя, с «нашим» качеством производства работ, дома с использованием как кизяка так и глины будут стоять дольше нынешних новостроев, и это печально.
Відповісти
|
 |
Ещё можно волевым решением губернатора уменьшить срок становления бетона, например. А то слышь, выдерживай его неделю.
Відповісти
|
|
Качество металла и бетона уже пересмотрели его производители! Одесситы не покупайте жилье в новых говностроях! Это опасно как для вашей жизни так и для ваших денег!
Відповісти
|
 |
мало людям двойного, а иногда и тройного подъёма:(
теперь новинка на рынке будет, дорого и сердито.
дома из прессованного песка…
Відповісти
|
 |
лучше из пенопласта — чтоб потом не надо было утеплять!! ))
Відповісти
|
 |
так не он пи…..
это наши новые нормы на проектирование задрали бог знает как. по новым нормам все многоэтажное жилье построенное до 2004 г. зимой должно вымерзти, а весной просто развалиться, причем уже в пятый раз…
а он предлагает правильное дело.
считай часть откатов уже уменьшится.
Відповісти
|
|
Тут есть два момента.
Первый — сейчас почти всё, что строится — монолит. Что и куда там ещё удешевлять, мне непонятно. Особенно с учётом тяги наших сограждан, например, выпилить в полу дыру и сделать хату в двух уровнях.
Второй — прорабы совершенно правы, но в том плане, что все стены делают из пенобетона, причём в стиле просто сложить и замазать швы снаружи. Сковырнул штукатурку, а там дыры прямо на улицу, можно пару баллонов пены вдуть запросто. Ну и ровность самих перекрытий — это тоже соловьиная песня. По 2-4 см на пару метрах потолка, как за здрасьте.
Відповісти
|
|
Народ давно Крылова не читал.
давайте специалисты будут заниматься своим делом, а то у нас все стали строителями.
Одесса во все оветские времена строилась из рассчета на 6 баллов сейсмики, иногда 7.
Вдруг подняли на один бал это в соответствии с требованиями ДБН привело к увеличению металлоемкости минимум на 40%, плюс «специальные» мероприятия еще металл и бетон.
самое интересное за определенную мзду, строительная академия проводит доп. изыскания на площадке, т.н. микросейсморайонирование и понижает бальность на 1 балл.
так что прав г-н Малин, надо это узаконить, ибо все равно строят как при 7 баллах, а по документам показывают 8
Відповісти
|
|
Микросейсморайонирование штука на самом деле полезная — позволяет уточнить (повысить или понизить) сейсмическую бальность каждого отдельно взятого участка. Насчет «советских времен», то с каждым годом техногенная нагрузка на среду только возрастает, что влечет за собой необходимость выполнения дополнительных мер для сохранения устойчивости сооружений.
Відповісти
|
|
очень полезная.
весь город всю жизнь был в зоне 6 баллов. внезапно стал 7-8, а теперь микросейсморайонированием возвращаем 6 баллов — и, естесственно, за очень немалые деньги, и главное практически без собственного риска.
но вот за свою немалую проектную жизнь НИРАЗУ не видел и не слышал, что бы повысили бальность площадки.
PS о каких дополнительных мерах для сохранения устойчивости сооружений вы говорите? и кто их выполняет? конкретно можете назвать, а не просто так сотрясать воздух высокоэрудированными фразами?
Відповісти
|
 |
Это теория. А практика нашей жизни показывает, что любая экспертная организация за деньги выдаст нужный показатель.
Відповісти
|
|
Дабы привить любовь к древесине, еще немножко видео о сейсмостойкости домов из древесины.
https://www.youtube.com/watch?feature=player_detailpage&v=QxfEBIHEJZQ
Відповісти
|
 |
Малин ты же не дебил, ну ладно бы Петрушка такое сказал, но не ты! Просто надо расстрелять пару человек берущих откат за выделение земли (это до 50% стоимости кв.м.) и все станет на свои места
Відповісти
|
|
Херня, простите.
Цену на жилье запросто можно снизить методом сокращения числа взяток чиновникам и контролирующим половым органам.
Відповісти
|
 |
Ой сказочники. Да все эти новострои уже трещать по швам и не только. Чуть толкнет и…
Відповісти
|
 |
главное сделать умное лицо )) сейсмическая активность-аахахаааххаха
Відповісти
|
 |
С кем интересно они ведут переговоры? С Господом Богом, чтобы тот дал гарантии, что не будет в Одессе землетрясений? Давайте переименуем Одессу в Котовск. Согласно ДБН В.1.1-12:2006 В Котовсе 6 балов. И всего делов то.
А по факту дома дома будут дешевле, прибыль застройщиков и количество взяток возрастет, но для конечного потребителя ничего не изменится.
Відповісти
|
 |
Угу, понизить сейсмоактивность, пожароопасность, защиту от цунами и от падения метеоритов, от радиации… Резервы есть ;)
А глупые «япошки» уже сносят свои «высотки», простоявшие больше 40 лет. Причем внедрили свое секретное ноухау и при сносе никто вокруг не страдает.
Відповісти
|
Правила
|
| 14 травня |
| 20:06 | Троє затримано, щонайменше двоє постраждали: мешканці Одеси сплутали поліцію з ТЦК (оновлено) 1 не перепутали! |
| 17:26 | Поліцейський театр у Болграді: показники на фальшивих паспортах, пиво для алкашів та автомобіль тещі для «п'яного» водія 2 |
| 16:02 | Казна почекає: одеська мерія обіцяє передати величезну парковку на Дельфіні не приватному підприємцю, а КП, але наступного разу 1 |
| 13:45 | Зять «прем'єра Придністров'я»: депутат Одеської обласної ради приховував 60 мільйонів, а минулого року збіднів  37 |
| 11:51 | Есмінець, який відвідував Одесу, йде до Ірану, а танкери тіньового флоту рф ходять через Ла-Манш 1 |
| 09:45 | Велику парковку на одеському узбережжі віддають приватникам: вона дістанеться дружині смотрящого за Теплодаром 8 |
| 08:35 | Масована атака на Одеську область: двоє людей постраждали, пошкоджено портову інфраструктуру (фото) |
| 13 травня |
| 21:35 |  Мереживна білизна та штани, що спадають: актори Одеського ТЮГу показали виставу для дорослих 3 |
| 19:59 | «Раз — і все»: доктор наук про тріщину в одеській Аркадії, яка може розширитися (відео)  21 |
| 18:11 | Легенда про заначку доньки та родича-капітана не спрацювала: у ексвійськкома з Одеської області конфіскували автомобілі 2 |
| 16:10 | Цифрова втома очей: чому офісним працівникам потрібна професійна діагностика зору (на правах реклами) 1 |
| 14:52 | Вирва посеред двору та сотні вибитих вікон: після атаки дронів на Одесу госпіталізували двох чоловіків 2 |
| 13:25 | Масована атака по країні: в Одесі є постраждалі, в одному з дворів спалахнула пожежа (оновлюється) 1 |
| 12:55 | Вранці хабар — ввечері тушонка: одеський майор тиловик вимагав «абонплату» у постачальника сухих пайків для фронту 3 |
| 10:35 | Дитяче крісло, веганська шкіра та підстаканники: Одеська облрада купує три нові Toyota 46 |
Статті:
 20:32
 По словам юридического обозревателя «Думской» Александра Иванова участковые, по сути, не должны заниматься проверкой документов у людей на улице это не входит в их прямые обязанности. Их работа в основном связана с обходом территории, реагированием на бытовые конфликты, дебоширов, а также лиц, находящихся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.  Однако в последнее время участковых всё чаще привлекают к работе вместе с ТЦК, поскольку патрульных сотрудников не хватает. Читать дальше
20:22
Официальный комментарий полиции Предварительно установлено, что участковые офицеры во время проверки документов у прохожего выявили нарушение правил военного учета. Читать дальше
20:03
Думская. Одесса. Война в Украине
 Очевидцы засняли момент, как полицейский заливает девушку газовым баллончиком Платим за фото Все наши соцсети По предварительной информации, полицейские во время патрулирования обратились к трем молодым людям и попросили показать документы. Двое их предоставили, но у третьего 21-летнего парня их не было и он убежал. Полиция догнала его и задержала, что вызвало недовольство у местных жителей.  Также есть информация, что помимо 21-летнего парня были задержаны ещё два человека. Девушка, которая пыталась разбить окно полицейской машины и, предположительно, несовершеннолетний парень, который бил цепью по стеклу машины.  Сами правоохранители утверждают, что это не мобилизация и сотрудников ТЦК на месте не было. Но местные жители говорят, что видели бус недалеко от места событий.
|
По предварительной информации, полицейские пытались мобилизовать 21-летнего мужчину. За него вступились девушка и, предположительно, несовершеннолетний парень. 
Полиция залила девушку газовым
Думська в Viber
Сашенька Мишакова
ВІДБІЙ повітряної тривоги
20
6
17
5
