Вице-губернатор: недвижимость в Одессе дорогая из-за высокой сейсмической устойчивости


Чтобы сделать жилье в Одессе более доступным по цене, необходимо снизить требования по его сейсмической устойчивости. Такое мнение высказал на пресс-конференции заместитель главы Одесской облгосадминистрации Александр Малин.

Для снижения стоимости квартир в рамках программы «Доступное жилье», областные власти рассчитывают на помощь муниципалитета. Последний будет выделять участки под строительство, которые ранее приходилось покупать, и оказывать помощь в подведении коммуникаций.




Вице-губернатор отметил, что снижение требований по сейсмоустойчивости позволят уменьшить количество металла в конструкциях зданий и вследствие снизить себестоимость жилья.

«Мы ведем серьезные переговоры и добьемся возвращения, за исключением некоторых районов, старых сейсмических показателей», — отметил чиновник.

Отметим, согласно новым требованиям, уровень сейсмоустойчивости высоток в Одессе должен составлять 7-8 баллов. Однако, по словам архитектора Владимира Глазырина, большинство зданий в городе построены из расчета на 6 баллов.


СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!


Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter

Реклама



Vitalius
Vitalius   страна по ip - od 26 лютого 2013, 17:47     +29      
Строить будем как Ниф-Ниф?
   Відповісти    
slevin
slevin 26 лютого 2013, 17:51     +20      
ага, пусть сыпятся дома подешевле, на их месте можно будет новый построить и тоже продать, так выгоднее
   Відповісти    
претор
Лукавит Малин. Стоимость жилья в Одессе высокая потому, что застройщика доят на каждом шагу, от получения разрешения на проектирование, до сдачи дома в эксплуатацию. Причем, доят все, кому не лень, от горсовета и ГАСКа, до различных управлений и служб, за каждую из сотен необходимых подписей. Вот и получается каждый метр жилья золотым!
   Відповісти    

<img src=/i/vk.gif class=fbico> Сашенька Мишакова
а вот это сейсмоустойчивое здание на пляже для кого строится?  [URL=http://piccy.info/view3/4192626/37548612a2857ca253ae567bc2dea22f/][IMG]http://i.piccy.info/i7/546a402e4dfaa3b6ddfa93d2fc 37492a/4-56-105/60674508/IMG_5947_500.jpg[/IMG][/URL][URL=http://i.piccy.info/a3c/2013-02-26-16-35/i7-4192626/500x334-r][IMG] http://i.piccy.info/a3/2013-02-26-16-35/i7-4192626/500x334-r/i.gif[/IMG][/URL]
   Відповісти    

Intelligent
хватит строить!!! хватит! строители хуевы
   Відповісти    
mila66
mila66   страна по ip - od 26 лютого 2013, 17:55     +16      
Замечательно, отмазка номер раз, ждем как народ отреагирует!
   Відповісти    
pruginkin
pruginkin   страна по ip - od 26 лютого 2013, 17:56     +11      
Глазырин то тут причем, ему то откуда знать о сейсмичности?)
   Відповісти    
WAR
WAR   страна по ip - od 27 лютого 2013, 09:44     +4      
А Малин учитель по образованию — уже стал ВЕЛИЙ специалист по сейсмичности?
   Відповісти    
Intelligent
Реконструируйте! сколько домов заброшенных стоит в городе.нет бл*ть, мы будем настраивать еще больше пустующих гавнобетонных блоков! ухх, простите надоело сдерживаться
   Відповісти    
punch
punch 26 лютого 2013, 18:08     +14      
население страны сокращается…а дома строят..для кого??
Понятно что половину скупили москвичи..
   Відповісти    

odmikes
odmikes   страна по ip - ua 26 лютого 2013, 18:14     +10      
Интересно как много из построенных домов, даже в советское время, строились по всем правилам. Сейчас вообще лучше промолчать.
   Відповісти    
pruginkin
pruginkin   страна по ip - od 26 лютого 2013, 18:14     +12      
когда сейсмичность была 6 балов( три года назад еще) цена на жилье была еще больше
   Відповісти    
mila66
mila66   страна по ip - od 26 лютого 2013, 18:25     +13      
Ну что Вы творите, Вице-губернатор отмазку придумал, а Вы тут умничаете, ему сие не доказать, что при повышенной сейсмичности, они с трудом выносят ремонты и переезды)
   Відповісти    
Tов . О.Бендер
О цементе забыли! Его тоже надо экономить. Умники хреновы.
   Відповісти    
GEO
GEO 26 лютого 2013, 18:26     +10      
Экономить на безопасности людей это так по-украински! Может еще пересмотрят требования к качеству цемента и будут использовать вместо него обычную глину, а вместо металлических конструкций -деревянные??
   Відповісти    
A. Ros
Зря вы так про дерево. Изучите сначала этот материал.

Если сравнить коэффициенты качества* различных материалов при растяжении, окажется, что древесина по этому показателю стоит выше многих металлов, соперничая с лучшими сортами стали:

Сталь легированная  0,95-2,3
Стальное литье 0,45-0,55
Железо  0,32-0,42
Дюралюминий  1,1-1,7
Алюминий  0,3-0,4
Чугун 0,3-0,51

Древесина:

ель, сосна 1,4-2,1
липа 1,7-2,4
береза 1,9-2,7

Ну и потеря устойчивости при пожаре у металла наступает в разы быстрее.
   Відповісти    

Котуха
Ещё можно волевым решением губернатора уменьшить срок становления бетона, например. А то слышь, выдерживай его неделю.
   Відповісти    
Knyazev
Knyazev   страна по ip - od 26 лютого 2013, 18:28     +11      
Видать его не трухало ни разу.
   Відповісти    
Барракуда
Качество металла и бетона уже пересмотрели его производители! Одесситы не покупайте жилье в новых говностроях! Это опасно как для вашей жизни так и для ваших денег!
   Відповісти    
Максимка
мало людям двойного, а иногда и тройного подъёма:(

теперь новинка на рынке будет, дорого и сердито.
дома из прессованного песка…
   Відповісти    
Аккерманец
лучше из пенопласта — чтоб потом не надо было утеплять!! )) 
   Відповісти    
_ Юрий
так не он пи…..
это наши новые нормы на проектирование задрали бог знает как. по новым нормам все многоэтажное жилье построенное до 2004 г. зимой должно вымерзти, а весной просто развалиться, причем уже в пятый раз…


а он предлагает правильное дело.
считай часть откатов уже уменьшится.
   Відповісти    
Котуха
Тут есть два момента.
Первый — сейчас почти всё, что строится — монолит. Что и куда там ещё удешевлять, мне непонятно. Особенно с учётом тяги наших сограждан, например, выпилить в полу дыру и сделать хату в двух уровнях.
Второй — прорабы совершенно правы, но в том плане, что все стены делают из пенобетона, причём в стиле просто сложить и замазать швы снаружи. Сковырнул штукатурку, а там дыры прямо на улицу, можно пару баллонов пены вдуть запросто. Ну и ровность самих перекрытий — это тоже соловьиная песня. По 2-4 см на пару метрах потолка, как за здрасьте.
   Відповісти    
_ Юрий
Народ давно Крылова не читал.

давайте специалисты будут заниматься своим делом, а то у нас все стали строителями.

Одесса во все оветские времена строилась из рассчета на 6 баллов сейсмики, иногда 7.
Вдруг подняли на один бал это в соответствии с требованиями ДБН привело к увеличению металлоемкости минимум на 40%, плюс «специальные» мероприятия еще металл и бетон.

самое интересное за определенную мзду, строительная академия проводит доп. изыскания на площадке, т.н. микросейсморайонирование и понижает бальность на 1 балл.

так что прав г-н Малин, надо это узаконить, ибо все равно строят как при 7 баллах, а по документам показывают 8 
   Відповісти    
GEO
GEO 26 лютого 2013, 22:27     -1      
Микросейсморайонирование штука на самом деле полезная — позволяет уточнить (повысить или понизить) сейсмическую бальность каждого отдельно взятого участка. Насчет «советских времен», то с каждым годом техногенная нагрузка на среду только возрастает, что влечет за собой необходимость выполнения дополнительных мер для сохранения устойчивости сооружений.
   Відповісти    

A. Ros
Дабы  привить любовь к древесине, еще немножко видео о сейсмостойкости домов из древесины.

https://www.youtube.com/watch?feature=player_detailpage&v=QxfEBIHEJZQ
   Відповісти    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Serega Serega
Малин ты же не дебил, ну ладно бы Петрушка такое сказал, но не ты! Просто надо расстрелять пару человек берущих откат за выделение земли (это до 50% стоимости кв.м.) и все станет на свои места
   Відповісти    
_ Юрий
и это тоже немаловажно
   Відповісти    
Tupop
Tupop 26 лютого 2013, 20:40     +11      
Херня, простите.
Цену на жилье запросто можно снизить методом сокращения числа взяток чиновникам и контролирующим половым органам.
   Відповісти    
Bolda
Bolda   страна по ip - od 27 лютого 2013, 10:18     +2      
Ой сказочники. Да все эти новострои уже трещать по швам и не только. Чуть толкнет и…
   Відповісти    
Zad
Zad   страна по ip - od 27 лютого 2013, 14:55     +1      
главное сделать умное лицо )) сейсмическая активность-аахахаааххаха
   Відповісти    
АндрейА
С кем интересно они ведут переговоры? С Господом Богом, чтобы тот дал гарантии, что не будет в Одессе землетрясений?  Давайте переименуем Одессу в Котовск. Согласно ДБН В.1.1-12:2006 В Котовсе 6 балов. И всего делов то. 

А по факту дома дома будут дешевле, прибыль застройщиков и количество взяток возрастет, но для конечного потребителя ничего не изменится.
   Відповісти    
Стив Смит
Угу, понизить сейсмоактивность, пожароопасность, защиту от цунами и от падения метеоритов, от радиации… Резервы есть ;)
 А глупые «япошки» уже сносят свои «высотки», простоявшие больше 40 лет. Причем внедрили свое секретное ноухау и при сносе никто вокруг не страдает.
   Відповісти    
   Правила


Реклама


7 грудня
17:17 Дві автівки зіткнулися на Таїрова: травмовано двох пасажирів (фото)
16:36 Vatakaratel — про свою госпіталізацію, західне озброєння, і чому старі не повинні йти в бій (відео) видео
1
16:35 Вищий антикорсуд призначив заставу у 129 млн грн одеському мільйонеру Кауфману
2
16:19 Священика московського патріархату з Луганської області засудили до 12 років ув`язнення за допомогу окупантам фотографии
1
15:47 США виступили за постачання в Україну німецьких танків, — ЗМІ
3
15:18 Із портів Одеської області вийшли чотири судна із продовольством, ще двадцять балкерів завантажуються
1
14:46 У Балті ожеледиця: комунальники посипають дороги піском і просять містян залишатися вдома (фото) фотографии
14:12 В Одесі за добу на смерть збили трьох пішоходів
6
13:43 В Херсоні затримали колишнього правоохоронця, який допомагав створювати філіал фсб (фото, відео) видео
13:11 В Одесі з фітнес-клубу та кафе викрали генератори
1
12:45 В Одесі викрили шахрая, який заволодів 1,7 млн гривень бізнес-партнера
2
12:10 Уродженця Одеської області заочно засудили до 14 років ув'язнення за участь у військових діях на боці «днр»
3
11:42 Мундіаль-2022: Бразилія та Аргентина у справі, сенсація від африканців і перевтілення португальців
1
11:29 У трьох областях оперативники СБУ навідалися до храмів та монастирів московського патріархату (фото) фотографии
5
11:00 В Германии пытались возродить Второй рейх: арестованы 25 обвиняемых в подготовке переворота
14




Статті:

Три года трагедии в доме Асвадурова: неутихающая боль и туманные судебные перспективы

Случай в городе Х.: прерванная баня, партизанская смекалка и Остров Сокровищ для русских

Заглянуть в прошлое: молодой создатель 3D-моделей сделал визуализацию Хаджибейской крепости





Новини Одеси в фото: