Вице-губернатор: недвижимость в Одессе дорогая из-за высокой сейсмической устойчивости
Чтобы сделать жилье в Одессе более доступным по цене, необходимо снизить требования по его сейсмической устойчивости. Такое мнение высказал на пресс-конференции заместитель главы Одесской облгосадминистрации Александр Малин. Для снижения стоимости квартир в рамках программы «Доступное жилье», областные власти рассчитывают на помощь муниципалитета. Последний будет выделять участки под строительство, которые ранее приходилось покупать, и оказывать помощь в подведении коммуникаций.
Вице-губернатор отметил, что снижение требований по сейсмоустойчивости позволят уменьшить количество металла в конструкциях зданий и вследствие снизить себестоимость жилья. «Мы ведем серьезные переговоры и добьемся возвращения, за исключением некоторых районов, старых сейсмических показателей», — отметил чиновник. Отметим, согласно новым требованиям, уровень сейсмоустойчивости высоток в Одессе должен составлять 7-8 баллов. Однако, по словам архитектора Владимира Глазырина, большинство зданий в городе построены из расчета на 6 баллов.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
 |
ага, пусть сыпятся дома подешевле, на их месте можно будет новый построить и тоже продать, так выгоднее
Ответить
|
 |
Лукавит Малин. Стоимость жилья в Одессе высокая потому, что застройщика доят на каждом шагу, от получения разрешения на проектирование, до сдачи дома в эксплуатацию. Причем, доят все, кому не лень, от горсовета и ГАСКа, до различных управлений и служб, за каждую из сотен необходимых подписей. Вот и получается каждый метр жилья золотым!
Ответить
|
 |
Абсолютно верно!
А если примут требования по снижению сейсмоустойчивости, то не только металла там станет меньше. Это попытка подсунуть под официоз снижение и без того низкокачественного строительства, не отвечающего нормам.
Ответить
|
 |
а вот это сейсмоустойчивое здание на пляже для кого строится? [URL=http://piccy.info/view3/4192626/37548612a2857ca253ae567bc2dea22f/][IMG]http://i.piccy.info/i7/546a402e4dfaa3b6ddfa93d2fc 37492a/4-56-105/60674508/IMG_5947_500.jpg[/IMG][/URL][URL=http://i.piccy.info/a3c/2013-02-26-16-35/i7-4192626/500x334-r][IMG] http://i.piccy.info/a3/2013-02-26-16-35/i7-4192626/500x334-r/i.gif[/IMG][/URL]
Ответить
|
|
что с сайтом? не могу отредактировать сообщение
Ответить
|
 |
хватит строить!!! хватит! строители хуевы
Ответить
|
 |
Замечательно, отмазка номер раз, ждем как народ отреагирует!
Ответить
|
|
Глазырин то тут причем, ему то откуда знать о сейсмичности?)
Ответить
|
 |
А Малин учитель по образованию — уже стал ВЕЛИЙ специалист по сейсмичности?
Ответить
|
|
Реконструируйте! сколько домов заброшенных стоит в городе.нет бл*ть, мы будем настраивать еще больше пустующих гавнобетонных блоков! ухх, простите надоело сдерживаться
Ответить
|
|
население страны сокращается…а дома строят..для кого??
Понятно что половину скупили москвичи..
Ответить
|
 |
На кой хер москвичам здесь жильё?)
Ответить
|
|
реально без понятия….
московские родсвеннички покупают дета от 1 до 2х квартир в год. типа под сдачу, причем видимо только студентам. бо ни для себя чтоб жить ни чтоб снимать яБ такое никадаб не купил.
Ответить
|
|
Москвичам уже давно дешевле в Болгарии купить.
Ответить
|
|
Интересно как много из построенных домов, даже в советское время, строились по всем правилам. Сейчас вообще лучше промолчать.
Ответить
|
|
когда сейсмичность была 6 балов( три года назад еще) цена на жилье была еще больше
Ответить
|
|
Ну что Вы творите, Вице-губернатор отмазку придумал, а Вы тут умничаете, ему сие не доказать, что при повышенной сейсмичности, они с трудом выносят ремонты и переезды)
Ответить
|
|
О цементе забыли! Его тоже надо экономить. Умники хреновы.
Ответить
|
|
Экономить на безопасности людей это так по-украински! Может еще пересмотрят требования к качеству цемента и будут использовать вместо него обычную глину, а вместо металлических конструкций -деревянные??
Ответить
|
|
Зря вы так про дерево. Изучите сначала этот материал.
Если сравнить коэффициенты качества* различных материалов при растяжении, окажется, что древесина по этому показателю стоит выше многих металлов, соперничая с лучшими сортами стали:
Сталь легированная 0,95-2,3
Стальное литье 0,45-0,55
Железо 0,32-0,42
Дюралюминий 1,1-1,7
Алюминий 0,3-0,4
Чугун 0,3-0,51
Древесина:
ель, сосна 1,4-2,1
липа 1,7-2,4
береза 1,9-2,7
Ну и потеря устойчивости при пожаре у металла наступает в разы быстрее.
Ответить
|
|
podvodnik, я понял шо вы о глине.
Хотя, с «нашим» качеством производства работ, дома с использованием как кизяка так и глины будут стоять дольше нынешних новостроев, и это печально.
Ответить
|
 |
Ещё можно волевым решением губернатора уменьшить срок становления бетона, например. А то слышь, выдерживай его неделю.
Ответить
|
|
Качество металла и бетона уже пересмотрели его производители! Одесситы не покупайте жилье в новых говностроях! Это опасно как для вашей жизни так и для ваших денег!
Ответить
|
 |
мало людям двойного, а иногда и тройного подъёма:(
теперь новинка на рынке будет, дорого и сердито.
дома из прессованного песка…
Ответить
|
 |
лучше из пенопласта — чтоб потом не надо было утеплять!! ))
Ответить
|
 |
так не он пи…..
это наши новые нормы на проектирование задрали бог знает как. по новым нормам все многоэтажное жилье построенное до 2004 г. зимой должно вымерзти, а весной просто развалиться, причем уже в пятый раз…
а он предлагает правильное дело.
считай часть откатов уже уменьшится.
Ответить
|
|
Тут есть два момента.
Первый — сейчас почти всё, что строится — монолит. Что и куда там ещё удешевлять, мне непонятно. Особенно с учётом тяги наших сограждан, например, выпилить в полу дыру и сделать хату в двух уровнях.
Второй — прорабы совершенно правы, но в том плане, что все стены делают из пенобетона, причём в стиле просто сложить и замазать швы снаружи. Сковырнул штукатурку, а там дыры прямо на улицу, можно пару баллонов пены вдуть запросто. Ну и ровность самих перекрытий — это тоже соловьиная песня. По 2-4 см на пару метрах потолка, как за здрасьте.
Ответить
|
|
Народ давно Крылова не читал.
давайте специалисты будут заниматься своим делом, а то у нас все стали строителями.
Одесса во все оветские времена строилась из рассчета на 6 баллов сейсмики, иногда 7.
Вдруг подняли на один бал это в соответствии с требованиями ДБН привело к увеличению металлоемкости минимум на 40%, плюс «специальные» мероприятия еще металл и бетон.
самое интересное за определенную мзду, строительная академия проводит доп. изыскания на площадке, т.н. микросейсморайонирование и понижает бальность на 1 балл.
так что прав г-н Малин, надо это узаконить, ибо все равно строят как при 7 баллах, а по документам показывают 8
Ответить
|
|
Микросейсморайонирование штука на самом деле полезная — позволяет уточнить (повысить или понизить) сейсмическую бальность каждого отдельно взятого участка. Насчет «советских времен», то с каждым годом техногенная нагрузка на среду только возрастает, что влечет за собой необходимость выполнения дополнительных мер для сохранения устойчивости сооружений.
Ответить
|
|
очень полезная.
весь город всю жизнь был в зоне 6 баллов. внезапно стал 7-8, а теперь микросейсморайонированием возвращаем 6 баллов — и, естесственно, за очень немалые деньги, и главное практически без собственного риска.
но вот за свою немалую проектную жизнь НИРАЗУ не видел и не слышал, что бы повысили бальность площадки.
PS о каких дополнительных мерах для сохранения устойчивости сооружений вы говорите? и кто их выполняет? конкретно можете назвать, а не просто так сотрясать воздух высокоэрудированными фразами?
Ответить
|
 |
Это теория. А практика нашей жизни показывает, что любая экспертная организация за деньги выдаст нужный показатель.
Ответить
|
|
Дабы привить любовь к древесине, еще немножко видео о сейсмостойкости домов из древесины.
https://www.youtube.com/watch?feature=player_detailpage&v=QxfEBIHEJZQ
Ответить
|
 |
Малин ты же не дебил, ну ладно бы Петрушка такое сказал, но не ты! Просто надо расстрелять пару человек берущих откат за выделение земли (это до 50% стоимости кв.м.) и все станет на свои места
Ответить
|
|
Херня, простите.
Цену на жилье запросто можно снизить методом сокращения числа взяток чиновникам и контролирующим половым органам.
Ответить
|
 |
Ой сказочники. Да все эти новострои уже трещать по швам и не только. Чуть толкнет и…
Ответить
|
 |
главное сделать умное лицо )) сейсмическая активность-аахахаааххаха
Ответить
|
 |
С кем интересно они ведут переговоры? С Господом Богом, чтобы тот дал гарантии, что не будет в Одессе землетрясений? Давайте переименуем Одессу в Котовск. Согласно ДБН В.1.1-12:2006 В Котовсе 6 балов. И всего делов то.
А по факту дома дома будут дешевле, прибыль застройщиков и количество взяток возрастет, но для конечного потребителя ничего не изменится.
Ответить
|
 |
Угу, понизить сейсмоактивность, пожароопасность, защиту от цунами и от падения метеоритов, от радиации… Резервы есть ;)
А глупые «япошки» уже сносят свои «высотки», простоявшие больше 40 лет. Причем внедрили свое секретное ноухау и при сносе никто вокруг не страдает.
Ответить
|
Правила
|
| 22 апреля |
| 17:00 | В области зафиксировали заморозки: что ждет Одессу? |
| 16:02 | Вину не признают: ВАКС начал по сути рассматривать дело главы Одесского облсовета и его жены-нардепа 2 |
| 14:19 | Фабрика отходов: Одесса тратит миллионы на школьное питание, но половина блюд уходят на свалку  7 |
| 12:07 | Смертельная авария в Болгарии: автобус с одесской регистрацией наехал на своих пассажиров, двое погибли 4 |
| 10:26 | Киллер под видом соседки: в Одессе задержали российскую агентку, которая готовила убийство офицера ССО 3 |
| 08:14 | Массированная атака на Одессу: повреждены портовая инфраструктура и сухогруз(обновлено) 1 |
| 21 апреля |
| 22:00 |  Камбала с Привоза, 50 оттенков черного и варенье в медном тазу: одесская Молдаванка в рисунках (фото) 4 |
| 20:26 | Скандал с вымогательством в ТЦК: что об этом думают одесситы и какие новые подробности раскрыла СБУ (видео)  35 |
| 19:41 | Больше открываются, чем сворачиваются: Одесская область — в топе по числу новых предпринимателей |
| 17:25 |  Четыре года помощи: благотворительный фонд «Ваше місто» провел донорскую акцию в Одессе (общество) |
| 15:32 | Отстранили начальника ТЦК и его заместителя: Сырский отреагировал на громкий скандал в Одессе (обновлено) 64 |
| 15:02 | Проснулись: в одесском ТЦК призвали воздержаться от преждевременных выводов 10 |
| 14:43 |  Вместе с ТЦКшниками в Одессе задержали майора полиции, руководство военных молчит, а подписчики — нет (фото) 14 |
| 12:48 | В Одессе со стрельбой задержали ТЦКшников: вымогали у мужчины 30 тыс. долларов, угрожая оружием (видео, обновлено) 55 |
| 12:20 | Любопытство убивает: в Одесской области 19-летний парень погиб, рассматривая в поле упавший «шахед» 2 |
Статьи:
 17:23
 Вину не признают: ВАКС начал по сути рассматривать дело главы Одесского облсовета и его жены-нардепа Высший антикоррупционный суд начал по сути рассматривать дело главы облсовета и его жены-нардепа от «слуг». Чета Диденко участвовала в заседании онлайн и вину не признает, сообщает «Суспільне». Григория и Юлию Диденко обвиняют в недостоверном декларировании активов более чем на 8 млн грн. Читать дальше
|
Половина обедов в мусор: как Одесса теряет миллионы на школьном питании
Проверки показали: проблема системная. Еду не доедают, порции выбрасывают целиком, а иногда даже нераспечатанными. Причины разные: от невкусных блюд и новых норм по сахару и соли до банального отсутствия детей в школе. Но результат один горы отходов за бюджетные деньги.
Сегодня в Одессе возможны кратковременные отключения света (до 1 часа) для проведения срочных ремонтных работ.
В Одесі готується до відкриття Mainstream Jazz Club перший джазовий ресторан за останні роки
Смертельная авария в Болгарии: автобус с одесской регистрацией наехал на своих пассажиров, двое погибли 
Киллер под видом соседки: в Одессе задержали российскую агентку, которая готовила убийство офицера ССО 
Больше открываются, чем сворачиваются: Одесская область в топе по числу новых предпринимателей
5Одесская область заняла пятое место в стране по соотношению открытых и закрытых ФОПов в первом квартале 2026 года. Разница в регионе составила +775.
Думская в Viber
Сашенька Мишакова
По данным Опендатабот, за три месяца в Украине открылось на 11 297 ФОПов больше, чем закрылось. Всего зарегистрировались 63 920 предпринимателей, а прекратили деятельность 52 623.
Согласно Единому государственному реестру, лидирует Киев (+1826), далее идут Львовская (+1651), Днепропетровская (+1450) и Киевская (+1159) области. Одесская область с показателем +775 замыкает пятерку.
Наибольший прирост зафиксирован в онлайн-рознице (+2527), образовании (+1899), консалтинге (+1230), информационных услугах (+1033) и аренде недвижимости (+862). Снижение отмечено в торговле на рынках и с лотков (-2531), неспециализированных магазинах (-1062), ремонте бытовых вещей (-291), грузоперевозках (-126) и телевещании (-125).
Больше всего предпринимателей сократилось в прифронтовых и оккупированных регионах: Донецкой (-479), Херсонской (-224), Сумской (-204), Запорожской (-97) и Луганской (-56) областях. Ранее Одесская область была четвертой по числу закрытых ФОПов за 11 месяцев прошлого года 18 714. Наиболее уязвимой тогда оставалась розничная торговля, на которую пришлось треть закрытий (77 705).
ВІДБІЙ повітряної тривоги
109
16
8
1
1
