Власники одеського дельфінарію зберегли за собою руїни Масонського дому: суд відмовився повертати пам`ятку в комунальну власність

Руїни знаменитого Масонського будинку на Князівській вулиці, 1 залишаються у власності компанії «Одесабуд», яку пов'язують із сім'єю співвласників одеського дельфінарію «Немо» Кисловських.

Як повідомляє кореспондент «Думської», днями обласний госпсуд у повному обсязі відмовився задовольняти позов прокуратури, яка вимагала розірвати договір купівлі-продажу пам'ятки архітектури та повернути її у спільну власність громад регіону.

Правоохоронці наполягали, що комерсанти не виконали взятих на себе зобов'язань щодо відновлення будівлі, тому об'єкт підлягає поверненню.  

Суд, однак, констатував, що такі умови містяться не в договорі купівлі-продажу, а в охоронному договорі. Договір купівлі-продажу зобов'язує власників лише не пошкоджувати, не руйнувати та не знищувати об'єкт, утримувати його та прилеглу територію в належному санітарному стані. При цьому на момент приватизації пам'ятка вже була зруйнована.

Нагадаємо, будівля Одеського відділення Російського технічного товариства, споруджена в 1892-1899 роках за проектом архітекторів Олександра Бернардацці та Едуарда Меснера, обвалилася 2016 року.  

Пам'ятник перебував в аварійному стані останні десятиліття. В серпні 2015 року Одеська облрада продала будинок з аукціону компанії «Арт Білдінг Груп» (входить до групи «Інкор» Руслана Тарпана) за 1,6 млн грн. Остання зобов'язалася відновити пам'ятку в автентичному вигляді й хотіла розмістити там свій головний офіс.

Однак зробити це реставраторам не дали: після призначення губернатором Михайла Саакашвілі облуправління охорони пам'яток відмовилося підписувати охоронний договір, без якого неможливо укласти договір купівлі-продажу. Фірма судилася з ОДА, але програла в усіх інстанціях.

8 грудня 2017 року руїни Масонського дому придбала на новому аукціоні компанія «Одесабуд». Вона заплатила за нього 1 млн 114 тисяч гривень. Тоді ж Андрій Кисловський заявив про амбітні плани відтворити пам'ятку архітектури, у будівлі якої міг би розміститися готель, однак роботи так і не почалися.

У серпні 2021 року компанію оштрафували за те, що будівля продовжує руйнуватися, а жодних дій щодо її порятунку не вживають.  

У листопаді 2023 року кінцевий бенефіціар у компанії змінився і тепер нею формально володіє громадянин Румунії Адріан Фокша — давній партнер Кисловських. За нашими даними, сім'я зберігає контроль над ТОВ.