Вместо военкомата: у одесской Музкомедии вырастет 17-этажный жилой комплекс (обновлено, фото)
Строительная компания «Будова» презентовала проект жилого комплекса «Моцарт», который вырастет на углу улиц Белинского и Пантелеймоновской.
17-этажный дом « со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом» планируется сдать в эксплуатацию в 2016 году.
«Жилой дом запроектирован с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно — пространственного облика и надежности здания, с учетом требований ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах». Здание запроектировано на сейсмическую нагрузку 8 баллов. Конструктивная схема здания – безригельный железобетонный каркас с диафрагмами и ядрами жесткости».
Наружные стены выполнят из пенобетона, элементы декора – стеклофибробетона, перегородки между квартирами будут кирпичными, а внутриквартирные – из пенобетона.
В настоящее время на месте, где планируется возвести высотку, располагается два здания — №2 по Пантелеймоновской и №16 по Белинского. Последнее до 2008-го года числилось в реестре культурного наследия как памятник архитектуры (дом Тарнопольского), но было исключено из него по инициативе начальника профильного управления Натальи Штербуль.
Ранее в них размещался Приморский райвоенкомат, который несколько лет назад «прописали» в помещениях оперативного командования на Пироговской. Комплекс зданий у Музкомедии был продан не без участия военного комиссара, члена горисполкома Олега Лобана.
Проект нового Генплана Одессы предусматривает, что в исторических ареалах города (а будущая стройплощадка входит в них) нельзя строить здания выше 27 метров на углах кварталов и 20 метров в середине. «Моцарт» явно выше.
Напомним, 18 июля этого года Одесский горсовет разрешил фирме «Дискаунт» разрабатывать детальный план территории квартала, ограниченного улицами Белинского, Пантелеймоновской, Канатной и Большой Арнаутской. Компания заявила, что хочет разместить на месте бывшего военного комиссариата торговый центр.
Учредителем ЧП «Дискаунт» является зарегистрированное в Ильичевске ООО «Энергосистема», принадлежащая семьям Беккер и Ванецьянц — соучредителям банка «Пивденного». «Дискаунт», по всей видимости, выступает заказчиком строительства. «Будова» — подрядчик.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Пантелеймоновская, 2. Фото odessastory.info
Белинского, 16
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
Да и еще с круглосуточным грохотом от проходящих под домом трамваев! . Какой дурак станет покупать там квартиры, невзирая на соседство Музкомедии и элитный район.
Если Чудо-город раскупили с окнами на железную дорогу и масложиркомбинат, со всеми вытекающими отсюда последствиями, то и это распродадут. Если не свои, то инвесторы из Киева, Донецка и России клюнут на удочку с наживкой из исторического центра и близости к морю и парку Шевченко
а застройщику всё равно под что продавать. Россияне хорошо раскупают, а потом всё лето сменяют одни других или просто по знакомым, или у них там бизнес налаженный. (надо у Заричь спросить)
Простите, а театр Музкомедии там не лишний? Просто не приятно будет элитным жителям верхних этажей наблюдать под окнами серо-грязную крышу театра. Портит вид.
Крыша Музкомедии — это самая приличная крыша, которую жильцы будут лицезреть. Остальные крыши в куда худшем состоянии, а больше ничего они видеть не будут, если учесть, как зелентрест подрезает деревья, то их не заслонит ничто
Да может совсем весь центр на фиг снести и за строить высотками. А как же сохранность исторического ареала и соблюдение этажности? А соблюдение внешнего исторического вида здания (опять место попадает в ареал архитектурно-исторического значения).
продавят в горсовете решение проложить плиты как на Преображенской. А вот поток бетоновозов и прочих грузовиков во время строительства это реальная проблема.
Ну до чего Вы наивный. Строят не для красоты, а ради бабла. И рванут в Евросоюз, против которого категорически против. (Чтоб мы не путались там у них под ногами).
И денежки там положат в банк, и детки там будут учится, и жёны-невестки рожать, и виллы (хатынки) там же прикупят. Но агитировать будут за союз с Россией!
такой объект мог продать только министр обороны или кто-то из замов, но никак не какой-то одесский военком. Да и как там втулят 17-этажное здание не понятно, где ставить машины, куда деть трамвай — ппц. Лишь бы побольше квадратов продать и бабла срубить
Вы были в том военкомате? Там огромная территория! Есть куда влепить, есть такая штука, как паркинг. Трамвай никуда не денется, чем там трамвай мешает? Красивый проект. Хорошая идея. Высоток там хватает в округе и поближе к центру, так что не понимаю вопящих. Единственное, из-за таких строек соседние старые дома трещинами покрываются =( Вот это хреново =(
Здание собственность министерства а не военкомата, который даже юр лицом не является. Разве что военком подделал на договоре подпись министра по Вашему??)
с трамваями поступить, как с чмп.с одесситами поступить, как с Виктором Хара.с Черным морем, как с Аральским морем.с Украиной, как хорошие и ласковые дети-в дурдом
пешеходов пора ликвидировать, как класс.они мешают машинам спокойно ездить и стоять на тротуарах.нашим шмонзам народ мешает строить термитники, паркинги, трц, впп и херегознаетмногочегоеще
Интересно а с учетом того что земля Министерства обороны сколько квартир получат военные пенсионеры, которых в одесском гарнизоне несколько тысяч и которые стоят в очереди по 20-30 лет.
Ну, если бы они жили в военкомате, на площадке под строительство, то, обязательно получили бы — в конце Паустовского или в районе Спартаковской. Несправедливо? Кто «проспал» страну и отдал её на разграбление ворью, другого не заслуживает.
Хотите открою Вам страшную тайну? Большинство из очередников в жилье не нуждаются! Стоит оформить документы на полученную квартиру, тут же начинаются поиски покупателя.
Шикарный проект! но что там по поводу катакомб? и подъездных путей? сколько парко-мест в предполагаемом сколько-то уровневом паркинге и на сколько квартир их хватит? от какой ТП будет запитан этот красавец? может по ходу переложить водогоны и канализацию по Пантелеймоновской, с заменой трамвайных путей и покрытия?
там будут жить купцы 1-й и прочих гильдий, галантерейщики, киллеры, наркоторговцы, бакалейщики, прокуроры, палачи, педофилы, водители и ТЕЩИ вышеперечисленных слоев общества
Який жах, ще одна висотка без життєвого простору навколо. Треба заборонити негайно. Треба виносити залізничний вокзал і забудовувати ось такими будинками території заводу Краян та інші. Є територія знищеного заводу Оріон на Молдаванці там хай будують. Навіщо будувати висотки біля Музкомедії?
О чем Вы жалеете? Там весь квартал давно под бульдозер пора. Одноэтажные сараи с пристройками по М.Арнаутской и по переулку. Двухэтажки в трещинах по Пантелеймоновской. Никакой ценности архитектурной и исторической не представляют кроме атмосферы одесских двориков. И то, с каждым годом это уходит и в старых дворах с уходом старых одесситов. Этажность — это да, нарушение. Есть же ограничение высотности зданий в центре, неужели продавят?
А вы на итальянские приморские городки посмотрите-мазанки без окон и крыша глинобитная. Но никто под бульдозер их не пускает! И уродства по 17 этажей не строит.
Вы предложите жителям наших потресканных клоповников с камышовыми перегородками переехать в новые дома думаете грудью лягут за свое золотое жилье? Я такой же горожанин, как и Вы и мне также больно смотреть на изминение внешнего вида нашего города, но что делать? Это жилье уже технически устарело, перестраивать один в один никто не будет- не разумно и не рационально. Оставить все как есть — ставить подпорки, тратить оставшиеся деньги на поддержание огонька жизни в этих развалинах? Все течет и все меняется. Нужно принять это как данность. К счастью наш город не итальянский прибрежный городок. А в Триесте, Неаполе и т.д. заменяют старое новым, главное соблюсти вкус, архитектурные традиции региона. Чем Вам дом Русова не подходит как пример — не двухэтажный, а какой красавец.
Господи, ну сколько можно уродовать город в угоду денежным мешкам??? Там же нарушаются все правила градостроительства — разрушается окружающий архитектурный ансамбль, уничтожаются газоны, ухудшается микроклимат района А индивидуальная парковка для такого монстра должна вмещать 400-500 машин! А где она? А канализационный коллектор, водоснабжение микрорайона, электросети — они то рассчитаны на такую нагрузку?
Подстанцию уже в парке строят. Водоснабжение — мощные гидрофоры себя в обиде не оставят, а вокруг будет печалька с водой. Канализация — плотность застройки вокруг слабая, потянет и существующий коллектор. Парковка вроде заявлена подземная.
Почему вместо исторических зданий? Сносите хрущёвки, если негде строить в центре. В Москве так и поступили — хрущёвки снесли, на их месте построили современные дома, а жителей отселили в уже построенные в том же районе.
та блин пусть строят, здание военкомата никакое и не представляет никакой исторической ценности, тут видно хоть архитектор поработал, просто другой вопрос сколько там будут стоить квартиры. В одессе большая проблема что молодая семья не может себе позволить отдельное жильё зато застройщики активно строят элитку для толстосумов которая потом очень долго простаивает.
Не мелите херни! Какая молодая пара позволит себе квартиру в таком доме? Здание бывшего военкомата, если его привести в Божеский вид было бы очень красиво.
П.С. В Суворовском районе и на Таирова тьма стоит многоэтажек, так что квартир хватает на всех, но денег чтобы их купить не хватает у очень многих.
Я о чем и написал, что строят очередную элитку, а не дом для граждан со среднестатистическим по украине заработком или какую-то общественную достопремичательность. А если «привести в божеский вид» военкомат, Вы можете представить на сколько лучше он будет выглядеть, при строительстве этого здания никто не заботился об какой-то особенной его архитектуре и его время пришло.
Вы представляете сколько там будет стоить квадрат? 17 этажей?бред.5-6, типа домов недалеко жд вокзала вполне уютно и красиво смотрятся.Какой это будет вид с расположенными рядом домами?
РЕБЯТА, а почему никто не написал, что там два очень красивых дома.А плюс то, что в таких домах у каждого жильца скорее есть машина, а какие пробки будут и на Белинского и на бульваре и на Пантелеймоновской. А то, что это сеймозона, и это убожище рухнет при первом же толчке. Какие подонки у нас на Думской
Между прочим-Белинского, 16-памятник архитектуры, хотя вполне вероятно, его, как и гостиницу Спартак», министерство культуры исключило из списка памятников культурного и исторического значения. Понятно, что город будет и должен меняться в силу разных обстоятельсив, но это уже, с руки наших чиновников, будет уже не Одесса Бабеля, Утёсова, Жванецкого и даже не наша с вами Одесса.
Исключен. Будинок Тарнопольського II пол. XIX ст., 1893 (перебуд.) арх. Д.В.Тележинський Бєлінського, 16 ріг Пантелеймонівської (Чіжикова Виключено Наказ МКТ № 728/0/16-08 від 20.06.2008 р.
Корсар.Во.Ребята перспективно смотрели-в 2008 году порешали(ни слова о Гурвице и его любви к Одессе-исторической). Кстати.Театр музыкальной комедии стоит на бывшем велодроме, а одесская команда велогонщиков была одной из самых сильных в Союзе-теперь нэмае.
1936 г. 7/9. Одесса. Вчера приехали. Был я на Новорыбной, там, где прошло мое раннее детство. Дом номер шесть. Столбики еще целы – каменные у ворот. Я стоял у столбиков и они были выше меня, а теперь…И даже калитка та самая, к-рую открывал Савелий. И двор. Даже голубятня осталась… Тут через 2 дома Мария Б. Гольдфельд жила в “великолепном” доме Тарнопольского, доме, который оказался чрезвычайно невзрачным. Мы здесь бушевали когда-то любовью – мы, два старичка, производящие какое-то дикое впечатление на прохожих…
ну так чего? выступать против будем или как? или всё спусканием пара в комментах ограничим? кто готов присоединится к «сопротивлению»? :) пишите мне «вконтакт» будем чего то организовывать!
Если у вас есть опыт подобных акций — да! Время не ждет. Такими темпами мы потеряем очередной исторический объект, и пока есть возможность это предотвратить.
Ребята не факт, что они построят этот дом, так как из документов кроме как устава, который был создан в июле 2013 года, ничего у них и нет. Зато квартиры уже продают от 12300 грн. за кв. м. Их можно смело назвать « продавцами воздуха», а на вопрос о каких гарантиях может идти речь, они уверенно предлагают довериться их многолетней репутации:))( честно говоря от таких слов мне лично стало смешно) Да и к тому же на что себя подписывает пайщики, которые войдут в долю данного сообщества « Белинский», ведь даже прав на собственность у застройщиков не будет, а всего лишь аренда на данный участок от горсовета. И вот тогда возникает вопрос « а где же гарантии того, что если власть поменяется, то новая не захочет растогнуть договор аренды, и люди которые купили себе квартиры в данном доме не останутся ни с чем?
18 червня, о 18:30 у Театрі музкомедії відбудеться неперевершена вистава «Поїзд «Одеса-мама» за участі легендарних акторів: Олега Філімонова і Віктора Андрієнка.
Поїзд, купе, чоловік і жінка. Він мамин син, вічний холостяк, який навіть і кроку не ступить без матусі. Вона темпераментна красуня і щира українка. Все нібито зрозуміло, але розвиток і фінал цієї відвертої історії змусять вас не тільки сміятися до сліз, але й плакати.