Пахнет скандалом: в Одессе супермаркет ставит вытяжку в памятнике архитектуры — соседи решили воевать

В доме-памятнике архитектуры на улице Алексея Маркевича (ранее Княжеская), 40 вспыхнул конфликт между местными жителями и супермаркетом «Обжора», пытающимся «украсить» их двор дополнительной вытяжкой.

Как сообщает корреспондент «Думской», соседи пытаются не допустить установки вентиляционного канала, опасаясь, что его работа скажется на качестве их жизни.

Речь идет о магазине, расположенном на Торговой, 24. На минувшей неделе его сотрудники вывели воздуховод во двор дома на Маркевича, 40.

Как заявляют соседи, с ними никто ничего не согласовывал, что вызвало недоумение и возмущение. Они немедленно вызвали полицию и потребовали прекратить работу. Кроме того, они обратились в компанию «Укрспецпроектсервис», где получили экспертное заключение о том, что вентиляционный канал был установлен незаконно.

«Согласно статье 382 Гражданского кодекса и Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», фасад является частью общего имущества совладельцев. Любое вмешательство допускается только по согласованию с собственниками», — говорится в экспертном заключении.

Кроме того, дом является памятником архитектуры местного значения, известным как «Дом Кухты». Проектировал сам Александр Бернардацци. Любые работы там требуют согласования с профильными ведомствами.

В минувшую пятницу руководство «Обжоры» пообещало встретиться с жильцами, однако вместо директора магазина, как говорили жильцам, на встречу пришел прораб проекта, который заявил, что вентиляция необходима для просушивания подвальных помещений и борьбы с плесенью.

«Откровенно жаль этого человека, которого просто сделали козлом отпущения. Сначала он настаивал на том, что все это нужно для сушки канала, но потом проговорился, что нужно будет выбрасывать от 3 до 4 тысяч кубических метров воздуха. Значит, что там будет какое-то производство, может пекарня, может еще что-то. А это - шум, вибрации неприятные запахи. Он сказал, что на фасаде это сделать никогда не позволят, и он решил просто вывести трубу во двор, к нам под окна», — рассказывает местная жительница Валентина.

Мы связались с администрацией «Обжоры», где нас заверили, что проект вентканала сертифицирован, соответствует всем государственным строительным нормам.

«Дом на ул. Княжеской, 40 является памятником архитектуры. После обнаружения признаков чрезмерной влажности в помещении мы привлекли независимого сертифицированного эксперта, проведшего техническое обследование. По его выводу, влажность привела к активной коррозии металлических швеллеров, которые могут влиять на несущую способность конструкции» , - говорится в комментарии компании.

Далее супермаркет получил официальное техническое заключение и заказал проектное решение по вентиляции, позволяющее безопасно и эффективно снизить уровень влаги. И все это, чтобы не допустить дальнейшего разрушения дома. По заявлениям администрации работы выполняются без нарушений.

«Все копии технической документации, выводов и разрешений доступны и могут быть предоставлены по запросу. Установленная вентиляционная система имеет звукоизоляцию и не создает шума или неудобства жителям двора. Ее конструкция продумана так, чтобы быть максимально незаметной и не влиять на облик исторической среды», — резюмируют в администрации.

Дом на Маркевича, 40 - памятник архитектуры и градостроительства местного значения под номером 362-Од. В этом доме жил известный ботаник и путешественник, профессор Вацлав Ротерта. Здание было построено в 1890-х годах по проекту архитектора Александра Бернардацци.