Высотный недострой в Аркадии будут доделывать, но уже как «апартаменты»


В ближайшее время на высотном недострое в Аркадии, под бывшим санаторием «Россия», возобновятся работы.

Об этом «Думской» сообщили источники в муниципалитете.


Фото skyscrapercity.com
Фото skyscrapercity.com

Якобы у возведенного прямо на пляже здания, которое хотели сделать гостиницей и передать мировой сети «Суиссотель», появились новые хозяева, готовые вложиться в достройку объекта. Кто эти рисковые бизнесмены, наш собеседник уточнить не смог.

Высотку доводить до запланированных ранее 27-ми этажей не будут, ограничившись уже построенными, отметил он. Кроме того, изменится целевое назначение дома — никакой гостиницы, в нем будут продавать «апартаменты» (это то же самое, что жилые квартиры, но без возможности регистрации).

В настоящее время новые владельцы переоформляют документы и выбирают остекление. По всей видимости, многоэтажка будет почти черной.

Напомним, строительство здания началось еще в 2008-м году, причем первоначально работы заявили как «берегоукрепление». Спустя два года речь уже шла о 24-этажном «оздоровительном комплексе». Еще через год застройщик — фирма «Хай-Райз Констракшнз» (принадлежит бывшему депутату горсовета Владимиру Рондину) проинформировал, что на берегу вырастет 27-этажный супер-отель со всей инфраструктурой, включая набережную.

В январе 2012 года стройка замерла.

 
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter

Реклама



ДруХ деЦтва
Очередная «Морская Симфония».
   Ответить    
Guardante
Хуже, это ж уже просто аналог пизанской башни. тот недострой уже давно под таким углом стоит, что даже удивительно что еще не упал. Я боюсь, что как только там начнут что-то делать, оно просто рухнет к хер*м.
   Ответить    

Таиров В.Е.
Из заявленного на сей день возвели лишь этажей 15; остальное — воздух и заделы арматуры под каркасную заливку в опалубке.
   Ответить    
Таиров В.Е.
21.10.2016
Заброшенная незаконная стройка небоскреба на одесском пляже превратится из гостиницы в жилой дом
Заброшенная незаконная стройка небоскреба на одесском пляже превратится из гостиницы в жилой дом

В Одессе может возобновиться строительство заброшенной незаконной стройки высотного здания прямо на пляже под санаторием "Россия" — но вместо гостиницы там будут квартиры, замаскированные под "апартаменты".

Новый собственник так называемой "рондинской стройки" на пляже под санаторием "Россия" решил изменить целевое назначение дома. Если раньше на пляже планировали построить гостиницу, то теперь ее планируется достроить и продавать в качестве жилья, что подтверждается в городской ГАСК.
Отметим, что законные основания изменять назначение дома у нового владельца отсутствуют. Более того, недостроенная высотка и вовсе является незаконной ввиду своего расположения. Согласно законодательству, в частности — нормам Водного кодекса, в Украине запрещено капитальное строительство на расстоянии 100 метров от побережья. Недострой же находится прямо на пляже.
Строительство незаконного дома началось в 2008 году. Владельцы компании "Хай-Рейз Констракшнз" заявляли о намерениях провести берегоукрепительные работы в Аркадии. Но позже на территории пляжа, на котором должны были проводиться берегоукрепительные работы, внезапно началось строительство высотного дома. Владелец компании Владимир Рондин, несмотря на установленные сваи, уверял одесситов, что никакого строительства не будет.
Когда было уже построено 15 этажей, строительство заморозили. В 2012 году компания "Хай-Рейз Констракшнз" обанкротилась. Задолженность в более чем 100 миллионов гривен возникла у компании "Хай-Рейз" именно тогда, когда фирма в 2011 году получила от Ильчевского порта 79 миллионов за реконструкцию нескольких причалов, но работы не выполнила. Когда суд потребовал эти деньги (и всю остальную задолженность тоже) вернуть — выяснилось, что денег нет. Данный судебный процесс совпал со временем, когда строительство высотной гостиницы на берегу прекратилось.
Скорее всего, причина недостроя — в плохом проектировании и некачественном исполнении. По неофициальной информации от одесских диггеров, трехуровневый подземный паркинг недостроенного дома затоплен морской водой.
   Ответить    

Таиров В.Е.
А так планировалось:
   Ответить    
Таиров В.Е.
С размахом
   Ответить    
Таиров В.Е.
Масштабно
   Ответить    
Таиров В.Е.
Пафосно
   Ответить    

Марина Александрова
Что означает — «апартаменты — без возможности регистрации»? Съехал с жилплощади — она уже не твоя?
   Ответить    
KM@
KM@   страна по ip - ua 20 октября 2016, 16:57     +16      
)), нет, прописку не дадут
   Ответить    
SM_Odessa
Это была Юлькина стройка, но теперь не ее время.
   Ответить    
vasilius
vasilius   страна по ip - od 20 октября 2016, 17:24     +18      
Рондин никогда со своим шефои не был у Юльки! Это деньги ярославского и еще, по дороге немца одного, там ржавеют!
   Ответить    
Luckcat
Снести это надо и забыть как о страшном кошмаре.
   Ответить    
ДруХ деЦтва
Снести очень дорого.
   Ответить    
Нафигатор
Причём сносить за счёт хозяев и тех, кто эту стройку разрешил. Но у нас как всегда, "я не я и хата не моя"…
   Ответить    
Searcher_FF
збс, купил квартиру, которая того и гляди в море сползет, так еще и прописки нет))
   Ответить    
Марина Александрова
Так не надо покупать! И, соответственно, строить! Такое дерьмо))
   Ответить    

Виктор Рыбаченко
Это не прописка, а регистрация. И что она вам дает, бесплатный талончик в поликлинике?
   Ответить    
Великолепный
Неужели найдутся люди, которые будут покупать  апартаменты?
А в нынешней гостинице на морвокзале апартаменты никто продавать не хочет?
   Ответить    
Сергей Дибров
Давайте все-таки определимся, что такое «апартаменты». Я разбирался с этим еще в 2007 году, когда судился с «Миханиками», которые собирались строить «гостиницы с апартаментами» на склонах от Отрады до Дельфина и заявляли, что это у них не гостиницы и не жилые дома, а типа «оздоровительные учреждения».

Так вот, есть Национальный стандарт Украины ДСТУ 4527:2006 «УСЛУГИ ТУРИСТИЧЕСКИЕ. СРЕДСТВА РАЗМЕЩЕНИЯ Термины и определения».

В нем есть определения:

апартамент — «Номер з двох і більше житлових кімнат, кухонної ніші, одного повного та одного додаткового санвузлів для гостей: розрахований на проживання однієї-двох осіб»

Дальше идут два примечания:
«Номер типу «апартамент» містить такі житлові кімнати: спальня, вітальня або їдальня, або
кабінет»
«У номері типу «апартамент» повний санвузол містить умивальник, ванну, душ, унітаз»

Таким образом, «апартаменты» — это разновидность гостиничного номера и ничего другого. И то, что вроде как собираются построить на месте недостроя — тоже гостиница.

Боле того, в стандарте есть особые определения для такого вида гостиниц:

апартамент-готель; апарт-готель — «Готель, у якому номерний фонд представлений житловими кімнатами, у складі яких є кухня або функціональна зона з умовами для самостійного готування їжі».

готель-люкс: «Готель, який має тільки номери типу «люкс» та (або) апартамент, президентський апартамент».


Это важно понимать, потому что очень часто такая терминологическая неразбериха вносится умышленно — чтобы узаконить незаконное.
   Ответить    
Валентина Мазепа
Можно проще: Аркадиевский дворец апартаменты, но люди покпали себя это для жилья и или сдачи в аренду. "Гринвуд", что между сан. Чкалова и Ботсадом тоже продают в статусе апартаментов, и тоже желающих не мало: с прямым видом на море уже нет, хотя еще не сдан в эксплуатацию. А гостиниц, по прежнему не хватает
   Ответить    

Валентина Мазепа
Капец! Последние десятилетия все мэры орт, что гостиниц в городе не хватает, и склоны именно ими надо застроить для привлечения туристов, а  здесь и полуготовое здание не хотят довести соответственно целевому назначению. Очень яркий пример ВРАНЬЯ местной бандоты. А все просто гостинца при благоприятных условиях окупается лет 10-ть, а квартиры (апартаменты) сразу и раз пять.
   Ответить    
Паоло
В такой близости у моря хорошо только 2 месяца в году.
   Ответить    
Патриот из Одессы
Как там будет плохо зимой.
   Ответить    

Владислав Янковенко
Позорище! Убогая высотка на берегу моря..
   Ответить    
   Правила


Реклама


2 октября
15:25 Побеждают не генералы, а учителя: одесский педагог, который ушел на фронт добровольцем — о войне и будущем украинского образования (фото, видео) видео
2
15:13 В Одессе простились с погибшим на фронте морпехом (фото, видео) фотографии видео
2
14:31 Украинские войска зачистили Лиман от оккупантов и развивают наступление в Херсонской области
2
13:52 Уже десять стран НАТО поддержали вступление Украины в Альянс
5
13:09 Правовой ликбез, поход в оперный театр и музыкальный open-air: в Одессе прошел фестиваль «Планета долгожителей» (фото, відео) фотографии видео
1
12:27 В Сумской области машина «Укртелекома» подорвалась на мине: водитель погиб, три человека ранены (фото) фотографии
2
11:42 В Одессе задержали иностранца, который скручивал с машин зеркала заднего вида
10
11:00 Оккупанты потеряли в Украине уже более 60 тысяч солдат: вчера список пополнился на 500 уничтоженных рашистов
4
10:23 Институт изучения войны: путин, вероятно, делает ставку на оборону Херсонской, а не Луганской области
6
09:44 Над Николаевской областью украинская ПВО сбила пять «шахидов»
3
09:02 В Херсонской области украинские войска уничтожили 64 оккупанта и 16 танков (видео) видео
8
08:19 Оккупанты пытались наступать в районе шести населенных пунктов: у них ничего не вышло
8
1 октября
22:19 Обстрел гуманитарной колонны в Запорожье: количество жертв увеличилось до 31 человека
13
21:46 Украинский флаг уже в Лимане, — Зеленский
9
21:28 Атмосферный дворик и входные донаты: в одесской филармонии прошла «Культурная реставрация» фотографии




Статьи:

Мирный атом на войне: «светились» ли россияне в Чернобыле и как живется возле Южноукраинской АЭС

З портом, але без Французького бульвару: до списку Світової спадщини ЮНЕСКО планують включити лише частину центру Одеси

Іранські «балалайки»: що це таке та як з ними боротися





Новости Одессы в фотографиях: