5 мая 2020, 11:25
Взять почти полмиллиона евро в кредит под ипотеку и не рассчитаться: в деле «черных регистраторов» нашли множество несостыковокВ громком разоблачении «черных регистраторов», о котором заявила на прошлой неделе полиция, не все так просто и однозначно. Так, начальник следственного управления ГУНП в Одесской области Сергей Шайхет на своей странице в Фейсбуке сообщил об объявлении подозрения регистраторам, в результате действий которых пострадавшим якобы был нанесен ущерб в размере более семи миллионов гривен. В конце прошлой неделе фигурантке этого дела суд избрал меру пресечения в виде круглосуточного домашнего ареста. «Подозреваемая, по версии следствия, совершила действия по перерегистрации недвижимого имущества на третьих лиц. Никаких законных оснований и документов для таких действий у подозреваемой не было», — заявляет Шайхет. Регистратор, которая попала в поле зрения полиции, привлекается по одному эпизоду, который касается оформления нежилого помещения площадью 200,4 квадратных метров в центре Одессы — на Екатерининской, 1. Адвокат фигурантки Николай Стоянов утверждает, что в деле множество несостыковок и противоречий. Так, пара одесситов купила нежилое помещение на Екатерининской в 2002 году, а в 2007 году семья заложила помещения в качестве залога и взяла кредит на 10 лет в «Укрсоцбанке» в размере 490 тысяч евро. После этого должники привлекали другие финансовые учреждения для обеспечения своего кредита, но в итоге не рассчитались по своим обязательствам. Кроме того, они инициировали многочисленные судебные споры о признании недействительным ипотечного договора. Вместе с тем и банк заключал договоры уступки прав по ипотеке, и в итоге по состоянию на 2018 год ипотекодержателем указанного нежилого помещения являлось частное предприятие — после многочисленных судебных тяжб точку в этом деле поставил Приморский суд, признав за ним право собственности. В августе 2018 руководство этого предприятия обратилось к должникам с требованием произвести расчет, согласно кредитному договору, но требование проигнорировали, а значит, были нарушены условия договоров займа и ипотеки. Характеризуя доказательную базу, представленную прокуратурой, адвокат указывает на то, что сторона обвинения не приложила основное судебное решение, которым признана законность права собственности в отношении юридического лица, которого регистрировала фигурантка в реестре как собственников. Юрист настаивает, что регистратор вносила сведения в реестр на основании законного решения апелляционного суда от 2018 года, которым отменили инициированные должниками незаконные сделки с объектом ипотеки и восстановили право собственности нежилого помещения за кредитором. «В связи с этим возникает вопрос: чем тогда вообще обосновано подозрение при таких фактических обстоятельствах?» — недоумевает Стоянов. Кроме того, адвокат указывает на противоречия в документах, представленных прокуратурой. Так, в акте оценки, которым закреплен размер ущерба, есть фактические ошибки — указаны неправильный юридический адрес и другой метраж помещения. «Это ставит под сомнение законность проведения такой оценки, как и обоснование нанесения такого ущерба», — отмечает адвокат. По его словам, есть все основания полагать, что речь может идти о мошеннической схеме, которую используют граждане, которые берут в банке кредиты под залог недвижимости, а после того, как не рассчитываются по долгам, оспаривают договор ипотеки. В итоге в проигрыше остаются и кредиторы, и новые владельцы объекта ипотеки, достается и регистраторам. Заметили ошибку? Выделяйте слово с ошибкой и нажимайте control-enter
Новости по этой теме: |
Реклама ![]() Новости от НВ
![]() Джек Ма показался на публике впервые с октября ![]() «Моложе Зеленского». Юрий Андрухович о следующем президенте Украины ![]() Не сдержал слез. Байден произнес эмоциональную речь перед отъездом на инаугурацию Статьи:
Новости Одессы в фотографиях: Реклама |
||||||||||||||||