Взять почти полмиллиона евро в кредит под ипотеку и не рассчитаться: в деле «черных регистраторов» нашли множество несостыковок


В громком разоблачении «черных регистраторов», о котором заявила на прошлой неделе полиция, не все так просто и однозначно.

Так, начальник следственного управления ГУНП в Одесской области Сергей Шайхет на своей странице в Фейсбуке сообщил об объявлении подозрения регистраторам, в результате действий которых пострадавшим якобы был нанесен ущерб в размере более семи миллионов гривен.

В конце прошлой неделе фигурантке этого дела суд избрал меру пресечения в виде круглосуточного домашнего ареста.

«Подозреваемая, по версии следствия, совершила действия по перерегистрации недвижимого имущества на третьих лиц. Никаких законных оснований и документов для таких действий у подозреваемой не было», — заявляет Шайхет.

Регистратор, которая попала в поле зрения полиции, привлекается по одному эпизоду, который касается оформления нежилого помещения площадью 200,4 квадратных метров в центре Одессы — на Екатерининской, 1.

Адвокат фигурантки Николай Стоянов утверждает, что в деле множество несостыковок и противоречий.

Так, пара одесситов купила нежилое помещение на Екатерининской в 2002 году, а в 2007 году семья заложила помещения в качестве залога и взяла кредит на 10 лет в «Укрсоцбанке» в размере 490 тысяч евро.

После этого должники привлекали другие финансовые учреждения для обеспечения своего кредита, но в итоге не рассчитались по своим обязательствам. Кроме того, они инициировали многочисленные судебные споры о признании недействительным ипотечного договора.

Вместе с тем и банк заключал договоры уступки прав по ипотеке, и в итоге по состоянию на 2018 год ипотекодержателем указанного нежилого помещения являлось частное предприятие — после многочисленных судебных тяжб точку в этом деле поставил Приморский суд, признав за ним право собственности.

В августе 2018 руководство этого предприятия обратилось к должникам с требованием произвести расчет, согласно кредитному договору, но требование проигнорировали, а значит, были нарушены условия договоров займа и ипотеки.

Характеризуя доказательную базу, представленную прокуратурой, адвокат указывает на то, что сторона обвинения не приложила основное судебное решение, которым признана законность права собственности в отношении юридического лица, которого регистрировала фигурантка в реестре как собственников.

Юрист настаивает, что регистратор вносила сведения в реестр на основании законного решения апелляционного суда от 2018 года, которым отменили инициированные должниками незаконные сделки с объектом ипотеки и восстановили право собственности нежилого помещения за кредитором.

«В связи с этим возникает вопрос: чем тогда вообще обосновано подозрение при таких фактических обстоятельствах?» — недоумевает Стоянов.

Кроме того, адвокат указывает на противоречия в документах, представленных прокуратурой. Так, в акте оценки, которым закреплен размер ущерба, есть фактические ошибки — указаны неправильный юридический адрес и другой метраж помещения.

«Это ставит под сомнение законность проведения такой оценки, как и обоснование нанесения такого ущерба», — отмечает адвокат.

По его словам, есть все основания полагать, что речь может идти о мошеннической схеме, которую используют граждане, которые берут в банке кредиты под залог недвижимости, а после того, как не рассчитываются по долгам, оспаривают договор ипотеки. В итоге в проигрыше остаются и кредиторы, и новые владельцы объекта ипотеки, достается и регистраторам.

 
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter

Сергей Шайхет
Сергей Шайхет
начальник ГУНП в Николаевской области
30 новостей

Новости по этой теме:


Реклама



Адмирал Крузенштерн
Главное в результате следствия не выйти на самого себя:))
   Ответить    
@lotos_odessa
Каким местом думают люди, которые в ЭТОЙ СТРАНЕ берут полляма зелени кредита, под минимум 12%???
Понятно же, что останутся и без недвижимости и без денег и потом будут насиловать суды, как утопающий соломинку!
   Ответить    
Механизатор
Все очень просто, люди которые берут лям, пол ляма кредит, для них это тоже самое, что для вас кредит на новый утюг. Они знают, что с ним делать и как его не отдать. Просто другой уровень. И спят как младенцы, поверте.
   Ответить    
dima.od.ua
dima.od.ua 5 мая 2020, 12:20     +3      
Очень распространенная история: люди взяли кредит, его не погасили, а когда кредитор за долги захотел забрать помещение  появились крики о рейдерстве, вымогательстве и т.д.
Хочу обратить внимание, что речь идет о нежилом помещении в 200 кв.м в центре Одессы. Значит собственники не бедные и не глупые люди, отлично понимают, что делают. И пока из изложенного я вижу только гражданско-правовые отношения и нежелаение платить по счетам.
Отсюда я прихожу к выводу о том, что С. Шайхет или его подчиненные, которые ведут это дело, каким-либо образом мотивированы.
   Ответить    
Kosta  Hetagurov
Шайхет не прав… Надо было сажать семью Ароновых и Гофмана которые замутили схему с банком… А против них дело полиция закрыла…
   Ответить    
Kosta  Hetagurov
Т.е.тех кто забрал помещение в счёт долга, наказали, а кто украл деньги у банка и ещё вывел залоговое имущество дело закрыли… Тут явный заказ бывших хозяев помещения… Но эта пидозра слетит так как мошенники реально Ароновы и их друг Гофман
   Ответить    
irylya-m@ukr.net
Шайхет коррупционер и решало, чего только стоит изучение страницы ФБ, колличество его друзей решал, коруппционеров и просто нечисти зашкаливает, есть там и вполне приличные честные граждане Украины, но они там думаю случайно. Вот например одесская сепарша, решала и кидало, а ныне депутат ВР, Плачкова Танька. Шайхет, если проверить всю ее деятельность связанную с одесским ГАСК, то выйдет дел на десятки томов. Но таких как Танюха одесские оборотни боятся трогать, а то глядишь и зацепят «важных людей». Вот еще маленький пример:это брат Шайхета https://www.facebook.com/igor… , а это некая Оксана, вероятно тоже Шайхет https://www.facebook.com/oksana&… , а это всем известный Авдеев из ГАСК https://www.facebook.com/avdeev&… надеюсь никто не скажет, что Авдеев дружит со всеми просто потому, что они его друзья.
   Ответить    
irylya-m@ukr.net
А вот еще интересное, о бизнесе Игоря Шайхета и его бизнеспартнерах https://youcontrol.com.ua/catalo… , а это фирма занимающаяся кое какими перевозками и поиском кое кого https://cit.net.ua/uk/nezalezhna…
   Ответить    
   Правила


Реклама



2 октября
23:30 Одесский виртуоз. Борис Белов показал эталонные рисунки и художественное стекло (фото) фотографии
20:59 Свершилось: веломаршрут «Таирова-Фонтан-Центр» завершен, но есть нюансы (фото) фотографии
24
19:28 Ракетный обстрел Николаева: повреждены больница, трансформаторная подстанция и газопровод фотографии
1
18:52 Защитники Украины отразили атаки врага возле семи населенных пунктов, — Генштаб
10
17:52 Платья-плакаты. На одесской Книжке удивили модой военного времени (фото) фотографии
1
17:03 Порошенко на конференции по безопасности в Уисбе призвал НАТО начать вступительные переговоры с Украиной (политика) видео
48
16:32 Аллея волонтеров: в одесском сквере высадили 100 ясеней (фото) фотографии
1
16:05 ТМ «Копейка» вместе с фондом «Одесса и одесситы» закупили автомобили для защитников Украины (общество) фотографии видео
15:25 Побеждают не генералы, а учителя: одесский педагог, который ушел на фронт добровольцем — о войне и будущем украинского образования (фото, видео) видео
2
15:13 В Одессе простились с погибшим на фронте морпехом (фото, видео) фотографии видео
4
14:31 Украинские войска зачистили Лиман от оккупантов и развивают наступление в Херсонской области
5
13:52 Уже десять стран НАТО поддержали вступление Украины в Альянс
15
13:09 Правовой ликбез, поход в оперный театр и музыкальный open-air: в Одессе прошел фестиваль «Планета долгожителей» (фото, відео) фотографии видео
1
12:27 В Сумской области машина «Укртелекома» подорвалась на мине: водитель погиб, три человека ранены (фото) фотографии
4
11:42 В Одессе задержали иностранца, который скручивал с машин зеркала заднего вида
13




Статьи:

Мирный атом на войне: «светились» ли россияне в Чернобыле и как живется возле Южноукраинской АЭС

З портом, але без Французького бульвару: до списку Світової спадщини ЮНЕСКО планують включити лише частину центру Одеси

Іранські «балалайки»: що це таке та як з ними боротися





Новости Одессы в фотографиях: