Архитектурный патруль в ЖК «Звездный городок»: лифт без автоматики и лестница без плитки
Съемочная группа программы «Архитектурный патруль» побывала в жилом комплексе «Звездный городок», что на улице Армейской.
В целом, новострой производит относительно приятное впечатление, но все же не дотягивает до повышенного уровня комфорта, который обещал покупателям квартир застройщик. Самый главный минус — не работающая система безопасности в пассажирском лифте — двери могут закрыться, несмотря на то, что человек стоит в проеме.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
"Отисы" тоже разные бывают. В ТЦ ставят Made in EU с кабиной из полированной нержавейки. А в новостроях "Отисы" с гордой надписью "зроблено в Києві" между этажами бегают. При всем уважении к отечественному производителю разницу в качестве конечного изделия вы сами отметили.
Если бабке мешает шум, то пусть едет в село. На что она надеялась заселившись в такой большой комплекс? Дети должны сидеть в подвале??? Лестницы в этом здании, да и в остальных сооружениях Будовы сборные, что делает их поверхность достаточно гладкой в этой связи нет смысла их облицовывать. Бетон более шероховат чем дешевая плитка, что безопасней…
Это ее мнение, пусть шо хочет, то и мелит. А если на том месте застройщик изначально планировал зеленую зону, тогда какого? Да, деткам тоже надо место уделить, и небось по проекту оно тоже было, но по ходу в другом месте. Сомневаюсь, что в том другом месте сейчас зеленая зона
Я участвовал в проектировании этого комплекса и могу сказать, что в изначальном варианте весь двор был в одном уровне и паркинга видно не было, но я Вас уверяю, что после изменений площадь площадок не уменьшилась, а может даже и увеличилась. Зато в таком варианте у людей под носом не стоят машины. По моему, так лучше)
Речь также шла за зеленую зону. Для Одессы это ну сказать очень актуально мало сказать, учитывая как вообще местная власть относится к этому делу. А тут еще и застройщики «стараются» помочь. Взять тот же Кадорр с 1-ой и 2-ой Жемчужинами. Может кто поправит, но на месте 2-ой должны были разбить сквер. А на счет машин. Они не под носом, но есть, а мог быть и сквер по совместительству с детской площадкой. Один уровень подземного паркинга, так? Почему было не построить два и продать по более доступным ценам, учитывая конечно себестоимость. Народ не в состоянии купить, хорошо, сдавать в аренду. Вот только забыли бы о сверхприбыли, и не было бы 100500 придуманных причин, ака курс доллара и прочее
По поводу сквера: на покрытии паркинга достаточно сложно (о цене промолчу) организовать сквер. Травку и кусты посадить еще не сложно, а вот с деревьями будут проблемы. Во первых им нужны объемы земли, во вторых они имеют свойства рости, что приведет к увеличению нагрузок, что в принципе решаемо, но опять-же цена вопроса. Паркинг получится золотым. По поводу двух, трех ярусных паркингов. Во первых опять-же цена из-за сложности работ, во вторых в Одессе высокие грунтовые воды. В общем многоэтажный паркинг не будет намного дешевле. Так мне, по крайней мере, кажется. Я инжинер и в финансовых вопросах не плаваю, но думаю, что если-бы была реальная выгода, то уже давно сторили-бы…
есть вопросы по безопасности детей на «острове». Застройщик обещал сделать стеклянные ограждения поверх металлических, но так и не выполнил. Под детскими качелями по ДБНам должно быть резиновое покрытие, которое «забыли» уложить. Вентшахты проектировали идиёты, половина из них в зоне ветрового подпора
Чем помогут стеклянные ограждения для безопастности? В случае попадания мечем оно только разобьется и посыпется на головы людей в паркинге плюс осколки на самой площадке. Возможно имелось ввиду бронированое стекло, но тут уж извините… В любом случае, все познается в сравнении. Скажите где в городе, в аналогичном коплексе, площадки лучше. Что значит вентканалы в зоне ветрового подпора??? Вы имеете отношение к проектированию? Где по Вашему должны быть вентшахты???
стеклянные ограждения помогут не выпасть ребёнку через ограждение. Понятно, что из закалённого или бронированного стекла. Отношение к проектированию имею, поскольку инженер -строитель. То и значить, что находятся вентшахты низко, в зоне ветрового подпора.А должны выше ближайшего сооружения вне зоны ВП. На фото прекрасно видно
касательно 6 и 8 секций только вентканалы возле торцов, вдали от 7 секции, а также на пристройках, сделаны нормально. Остальное-крайне сомнительно.Они должны быть выведены выше
«»ПРАВИЛА И НОРМЫ технической эксплуатации жилищного фонда
4.6.1.27.: Следует обеспечить достаточную высоту вентиляционных устройств. Для плоских кровель высота вентшахт должна быть 0, 7 м выше крыши, парапета или др. выступающих элементов здания, высота канализационной вытяжной трубы должна быть выше края вентшахты на 0, 15 м.»
Будова грубо нарушила это положение, вентканалы значительно ниже машинного отделения лифта, намного ниже рядом стоящей 7 секции
Думська в Viber
Alik 
18
1
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА
ВІДБІЙ повітряної тривоги
7
5
1
2
