Як повернути капітал в Одесу: інтерв’ю з CEO та засновником SPATIUM Group Олександром Селезньовим (новини компаній)

СЕО та власник девелоперської компанії SPATIUM Group Олександр Селезньов розповідає про те, як залучити інвесторів, щоб вони вкладали гроші в Одесу.

- Олександре Михайловичу, як ви оцінюєте поточний стан інвестиційного клімату в Одесі? З якими викликами стикається місцевий бізнес?

В Одесі зараз майже немає «грошей». Ми спостерігаємо наслідки вимушеної міграції: підприємці та інвестори виїхали до Європи. Малий та середній бізнес потерпає, можна навіть сказати, що бізнес «впав».

- Водночас ми бачимо значну інвестиційну активність у західних регіонах України. Звідки беруться ці ресурси і куди вони спрямовуються?

Добра новина в тому, що гроші є у Києва. Внаслідок «перетоку» вони потрапляють на зовнішній інвестиційний ринок. Джерелом цих коштів часто-густо є зовнішнє фінансування. Такі «перетоки» роздувають інвестиційні бульбашки, подібні до Буковельського кластера, де сотні готелів зараз продаються в роздріб.

- Яку мету ставить перед собою SPATIUM Group у цьому контексті? Як переконати столичного інвестора вкладати в Одесу?

Наша мета — залучати «київські гроші» в Одесу. Для цього потрібні об’єкти та бренди, які будуть зрозумілі киянам. Прикладом такого зрозумілого бренда є ARCHotel Avenue — він виграє за рахунок локації на Аркадійській алеї. Інші приклади — це MIY by Five Forces, Edem Odesa, Edem Family Group чи «Лелека» в Одесі. Приватний пологовий будинок «Лелека» — відомий медичний бренд, до речі, це перший та єдиний в Україні медзаклад з міжнародною акредитацією JCI.

Всі ці три об’єкти в Одесі створює інвестиційна компанія SPATIUM Group як стратегію, що є прозорою та зрозумілою для столичного інвестора.

- Як інвестору оцінити надійність своїх вкладень у нинішніх умовах?

Надійність інвестицій тим вища, чим кориснішим для населення, суспільства та економіки є об’єкт інвестування. Це пряма залежність.

- Як саме визначити, чи буде об’єкт корисним для міста та громади? Хто має формувати ці критерії?

Ми впевнені: стратегію розвитку мають розробляти підприємці, а не чиновники. Тому SPATIUM Group будує її у прямому діалозі з бізнес-клубами.

Запрошуємо експертів долучитися до нас: давайте інтерв’ю, висвітлюйте реальні проблеми галузі та беріть участь у дискусіях. Разом ми створимо прозору систему оцінки, рейтингів та аудиту, щоб інвестпроєкти були дійсно прибутковими, надійними та корисними для суспільства.