стикон1пк



Юристы разъясняют положения нового Реестра прав на недвижимость (новости компаний)


Вступившая в силу с 1 января нынешнего года новая система регистрации вещных прав шокировала многих украинцев. Из-за неоднозначности законодательных норм, граждане оказались в полной неосведомленности относительно того, что им дальше делать со своей недвижимостью.

Многие, поддавшись на непрофессиональное освещение нововведений в СМИ, решили, что их недвижимость теперь – вне закона. На самом деле, все выглядит иначе. Конечно, новый Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество (далее Реестр прав) равно как и соответствующие законы, и сама система регистрации прав далеки от совершенства. Так, например, из-за того, что законодательство не определяет полный и окончательный перечень документов, которые нужно предоставить регистратору для совершения того, или иного действия, это создает поле для деятельности нечистым на руку специалистам, давая им возможность манипулировать нормами законодательства.

«В нашей практике уже встречались случаи, когда подавались абсолютно одинаковые пакеты документов, в результате из 3 пакетов документов получили 2 положительных и один отрицательный результат», — говорят в компании ЮКЦ «ПравоПроект».

«Все это происходит потому, что перечень необходимых документов определен только в Постановлении Кабинета министров Украины № 703, а не в законе, как бы хотелось, — говорит директор ЮКЦ «ПравоПроект» Татьяна Плачкова. — Но даже в этом постановлении настолько все неоднозначно и не четко, что, по сути, сегодня все сводится исключительно к тому, как это видит государственный регистратор. Одному регистратору достаточно документов, другой регистратор требует еще какие-то дополнительные данные».

«Именно в связи с этим в каждом городе выросли свои «региональные» требования, — продолжает Татьяна Плачкова. — Так, например, в Одессе и в некоторых других городах при обычной регистрации, а также при получении свидетельств после реконструкции на уже существовавший ранее объект недвижимости, дополнительно требовалась так называемая справка из Адресного реестра о подтверждении адреса. При этом, необходимость этой справки прежде всего была, на мой взгляд, вызвана именно тем, что нигде не запрещено ее требовать. Конечно, ее получение не вызывало никаких проблем, но все равно тратило время и деньги граждан».

Однако процедура регистрации прав на недвижимость постоянно совершенствуется. Уже снято напряжение, которое присутствовало в начале года. Регистрационные службы постоянно получают различные рекомендации, письма и инструкции по поводу совершения того или иного действия. Так, например, 15 апреля 2013 года регистраторы получили письмо Укргосреестра, согласно которому, адрес должен быть подтвержден и присвоен исключительно новосозданному объекту недвижимости и только. В то же время для получения свидетельства после реконструкции данная справка уже нужна.

«Необходимо постоянно мониторить законодательство, дабы понимать, что конкретно необходимо на сегодняшний день. К сожалению, в нашем государстве недостатки любой новой системы выявляются только на практике, и очень долгое время новые законодательные нормы редактируются по принципу работы над ошибками ", - говорит Татьяна Плачкова.

Есть перечень действий, которые казались невозможными на момент 1 января 2013 года, а в связи с постоянными изменениями, их реально совершить сейчас.

Напомним, что в ЮКЦ «ПравоПроект» открыта «горячая линия» и предоставляются бесплатные консультации по всем вопросам, связанным с оформлением недвижимости, в том числе, по поводу разрешительной документации на новое строительство, реконструкцию объектов любой степени сложности, ввода в эксплуатацию, приватизации земли, регистрации недвижимости, перевода в жилой/нежилой фонд, и т.д.

Кроме этого, специалистами компании разработана значительно упрощенная, законная схема по строительству/реконструкции/вводу в эксплуатацию/легализации/отчуждению объектов недвижимости для юридических лиц , не требующая большого пакета документов и времени.

За юридическими консультациями по вопросам недвижимости обращаться по телефонам: (048) 723 85 82, (066) 63 83 400





СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter

Татьяна Плачкова
Татьяна Плачкова
народный депутат Украины
21 новость

Новости по этой теме:





Инспектор
Конечно спасибо за статью, однако…никакой конкретики в ней нет, кроме  справки  об адресе..
Если уж статья печатается на правах скрытой рекламы фирмы, то дайте  хоть маленькую отдушину — перечислите необходимые документы, перечислите  *перечень действий…которые реально совершить сейчас*.
Такой информацией  Вы значительно разгрузите свою*горячую линию* и безусловно  станете ближе к народу. А уж народ к Вам потянется.
Редакция! Просьба вернуться еще раз  к этому вопросу и дополнить  информацию.
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Лариса Коваль
Во-первых реклама не скрытая, а совершенно открытая, о чем свидетельствует плашка «новости компаний», а во-вторых в новости написано, что каждый регистратор требует свой пакет документов и законодательство его в этом никак не ограничивает, разве что теперь перестанут требовать справку об адресе
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Татьяна Плачкова
Уважаемые граждане, в самое  ближайшее время мы разместим перечень необходимых документов для осуществления тех или иных действий( дл каждого действия свои пакет документов0. При этом, вы должны понимать, что этом перечень, может быть неисчерпывающим, благодаря багатой фантазии  регистратора.
 Поэтому, пока уведомили о том, что точно не нужно, чтобы люди не тратили время на ненужные документы.
  Будем стараться ответить на все ваши вопросы.
   Ответить    

NATALA
Юристы умеют называть конкретно, только суммы. Все остальное вода.
   Ответить    
Инспектор
Уважаемая  Лариса!
Если нет общепринятого стандартного сообщения * на правах рекламы*, то это чисто скрытая реклама. А новости, они и в Африке новости.
Кстати, это компания не регистратор ,  а посредник  между нами и Регистратором.
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Лариса Коваль
«Материалы с пометками «реклама», «политика», «официально» и «новости компаний» публикуются на правах рекламы» — Реклама на нашем сайте — это по поводу плашки. А что касается компании, то никто и не говорит, что данная компания регистратор, компания просто консультирует
   Ответить    
Добродій
актульна стаття про то, що є проблема, яка не має вирішення, тому привнесена як новина
   Ответить    
Стив Смит
Очень впечатлила фраза:«Необходимо постоянно мониторить законодательство, дабы понимать, что конкретно необходимо на сегодняшний день…»
Но, уважаемые, пока вы его будете «мониторить» (законы) большинству вскорости нечего будет кушать…
   Ответить    
Korsar black
Менять надо. В корне. А не мониторить. А заодно  и существующую систему госуправления.
   Ответить    
Мальта
А мне, например, интересно, каким образом указанная компания гарантирует качество предоставляемых ею юридических услуг и консультаций, если директор этой компании пишет с грамматическими ошибками?
   Ответить    
Nika
Nika 24 апреля 2013, 12:11     +2      
Я думаю, что директор диктует, а пишет не он…
   Ответить    
   Правила




22 мая
21:26 В Гостомеле главе военной администрации дали полномочия поселкового головы: мэрам Киева, Одессы и Днепра приготовиться?
5
Проблеми місцевого самоврядування
19:13 Ринг уже готов, а олдскульную площадку переделают: работы на одесском Дельфине обещают закончить к лету фотографии
1
17:41 Пьяный и без прав? В Одессе жестко задержали водителя, находившегося в розыске ТЦК
8
15:43 Дал толчок развитию украинских портов, но создал условия для коррупции в них: умер основатель одесского политического клана Юрий Крук
13
13:45 Что не так с одесскими активистами-декоммунизаторами? (колонка)
29
11:52 Мужа вице-мэра Подольска Одесской области подозревают в растрате миллиона гривен
3
10:48 Пантелеймона Бумбураса наградили знаком отличия президента «За оборону Украины» (общество)
4
08:46 Устроил «боевик» после девяти бокалов пива: в Одессе осудили охранника, который стрелял под ноги прохожему
17
21 мая
22:07 Картина со следами от пуль и подарок Сегеда: в Одессе открыли выставку из коллекции известного преподавателя сценречи фотографии
20:52 Без конкурса, зато с уникальным краном: работы на поврежденной дроном 16-этажке в Одессе ведет компания-фаворит мэрии фотографии
18:39 «Это признание всех, чью память я пытаюсь сохранить»: переживший Холокост одессит станет почетным гражданином города
3
16:40 Встречай Куроми в Gagarin Plaza: сладкие сюрпризы, веселье и мастер-класс (на правах рекламы)
14:42 В Одессе мужчина прятался от полиции на дереве: с уровня пятого этажа его пришлось снимать пожарным (видео)
7
12:55 В Мадриде застрелили Андрея Портнова: в советника Януковича выпустили пять пуль (видео, обновляется) видео
46
10:43 Шпион на оборонном заводе Одесчины: инженер собирал секретные документы и подрабатывал корректировщиком фотографии
5




Статьи:

Призрак главного архитектора: как Одесса теряет себя из-за коррупции, хаоса и безразличия

Главный ресторатор Одессы про заведения для телочек, Жванецкого и войну с прокуратурой

По следам Кучмы: каким было прямое президентское правление в Одессе и чем оно опасно сейчас





01:36
"Шахеды" с Николаевской области


01:36
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА


21:36
Чем были бы готовы пожертвовать одесситы для освобождения территории?


18:24
С памятника маршалу Малиновскому исчезла табличка


17:52
18 червня, о 18:30 у Театрі музкомедії
відбудеться неперевершена вистава «Поїзд «Одеса-мама» за участі легендарних акторів: Олега Філімонова і Віктора Андрієнка.

Поїзд, купе, чоловік і жінка. Він мамин син, вічний холостяк, який навіть і кроку не ступить без матусі. Вона темпераментна красуня і щира українка. Все нібито зрозуміло, але розвиток і фінал цієї відвертої історії змусять вас не тільки сміятися до сліз, але й плакати.

Читать дальше

15:34
3 троллейбус временно не ходит

Это связано с аварийными ремонтными работами на углу улиц Боженко и Столбовой, которые проводит "Одессагаз".

UPD. Движение возобновили.



15:34
ВІДБІЙ повітряної тривоги


14:58
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА









Думская в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×