Zezman Holding долучився до архітектурно-дизайнерського івенту Odesa In.City (новини компаній)

21 серпня в Gagarinn Hotel відбувся відкритий архітектурно-дизайнерський форум «Odesa In.City — інвестиції, інновації, інтеграція», який зібрав понад 230 архітекторів, дизайнерів, девелоперів, рієлторів та представників бізнесу Одеси й регіону.

У центрі уваги — відновлення міського середовища після війни, інтеграція сучасних рішень у традиційну міську тканину та збереження історичної спадщини, а також, роль комерційної нерухомості у розвитку бізнесу та інвестицій у майбутньому.

У дискусії взяв участь Виконавчий директор девелоперської компанії «ARTVILLE» (у складі Zezman Holding) — Юрій Мотуз. Разом з іншими спікерами він обговорив виклики та можливості, що стоять перед Одесою в найближчі роки.

Як зазначили учасники розмови, вони можуть бути різноманітні — від простої відбудови порушених будівель до формування зовсім нового погляду на містобудування, де на авансцені стоїть людина, мешканець, який потребує не «житлову площу», а зручний комплекс рішень його повсякденних запитів.

Юрій підкреслив, що насправді, Zezman Holding готовий до викликів.

Основа всіх рішень в компанії — сукупність принципів Phygital Ecosystem, які створюють поєднання фізичного та цифрового середовища, де сучасна людина відчуває себе комфортно та природно. Для цього ми впроваджуємо принцип «Місто як сервіс по підписці», який закликає Створювати модель доступу до міської інфраструктури та сервісів за принципом підписки — що легко підключається, масштабується та керується.

Впродовж бесіди спікери визначили головні акценти:

-       Післявоєнна Одеса потребує уважного підходу — гармонійної інтеграції нового та збереження історично цінного.

-       Дизайн як економічний інструмент. Якісні архітектурні та інтер’єрні рішення визначають інвестиційну привабливість міських об’єктів і формують конкурентоспроможність регіону.

-       Культурна ідентичність як капітал. Автентична архітектура Одеси є важливим фактором її туристичної та інвестиційної привабливості.

-       Єдина платформа «місто — професіонали — бізнес». Спільна координація між архітекторами, девелоперами та владою є основою сталого розвитку міста.

Інвестиційний потенціал Одеси

Одеса залишається одним із ключових міст для післявоєнного відновлення України. Її стратегічне розташування, туристична привабливість та історична спадщина формують унікальні можливості для розвитку.

У відповідь на питання про відтік інвестицій з міста Юрій Мотуз наголосив:

«Сьогодні закордонні інвестори справді очікують на більш визначену фазу — завершення війни або хоча б її замороження. Проте вони вже зараз розуміють, що Одеса, Чорноморськ і Південне — це регіони з колосальним потенціалом. Одеса залишається єдиним морським напрямком, де люди продовжують відпочивати, і це важливий сигнал. Я вірю, що місто — як пружина: воно накопичує силу, і настане момент, коли ця енергія вистрелить. Ми повинні бути готовими зустріти цей час».

Говорячи про власне сприйняття міста, Юрій Мотуз відзначив унікальність одеської ментальності:

«Одеса для мене — це передусім люди. Тут є особливий дух: спокій, врівноваженість і водночас життєрадісність. Мої друзі з інших міст приїжджають не тільки до моря, а й за цим настроєм, за цією атмосферою. Одесити вміють пишатися своїм містом і передають це відчуття іншим».

В останні роки ця атмосфера посилилася потребою людей у ​​спілкуванні, у взаємодопомозі та реалізації спільних інтересів. Zezman Holding бачить і розуміє цю потребу. Саме тому ми сприяємо розвитку ком’юніті через принцип Освіти та розвитку спільноти (Education and Community Development): «Створювати умови для постійного навчання, обміну знаннями та розвитку навичок через цифрові платформи, спільноти та доступні формати».

Цей людський фактор, за словами спікера, є не менш важливим, ніж інфраструктура чи архітектура, адже саме атмосфера формує довіру до міста.

Аналізуючи напрямки майбутніх вкладень, Юрій Мотуз окреслив дві головні сфери:

●     комерційна нерухомість — найбільш привабливий сегмент для інвесторів завдяки швидшій окупності;

●     житлова нерухомість — розглядається все частіше як надійний інвестиційний актив, що зберігає вартість навіть у кризові часи.

Саме Zezman Holding впроваджує в життя принцип, який, разом з іншими, дозволяє поєднати ці дві сфери. Комплексне планування урбанізму (Holistic Urban Planning) — «Формувати місто як пов'язану систему архітектури, соціально значущої інфраструктури та ком'юніті, де всі елементи посилюють один одного». Цей принцип створює «Місто в місті» — єдине середовище для життя, відпочинку та бізнесу.

Таким чином, дискусія підтвердила: у міста є всі передумови для формування масштабної агломерації, і ключовим фактором стане готовність професійної спільноти працювати на випередження.

Про Zezman Holding

ZEZMAN Holding — девелопер, який одним із перших почав формувати підхід до житлових кварталів не просто як до набору будівель, а як до комплексної екосистеми, грунтуючись на своєї місії — Трансформація міст Світу в стан Phygital Ecosystem. Створення Phygital Ecosystem — це підхід, який поєднує фізичну інфраструктуру житлового комплексу з цифровими сервісами та інструментами для мешканців. Такий симбіоз дозволяє створювати принципово новий рівень життя, де комфорт і технології працюють разом.

Варто відзначити, що у сучасному міському середовищі новобудови більше не можуть існувати ізольовано від контексту. Забудовник, який прагне бути не просто будівельником квадратних метрів, а творцем середовища, все частіше звертається до принципів сталого розвитку. І це вже не виняток, а нова норма для галузі. ZEZMAN приєднався до Глобального договору ООН у 2021 році, працюючи у стратегії сталого розвитку.

«Для Zezman Holding важливо брати участь у подібних подіях, адже саме завдяки відкритому діалогу формується бачення, як зробити міський простір комфортним, сучасним і водночас зберегти його унікальність. Ми переконані, що майбутнє Одеси залежить від об’єднаних зусиль усіх стейкхолдерів — від архітекторів до інвесторів», — зазначив Юрій Мотуз.

Захід став черговим кроком до формування сталої рамки відновлення Одеси: із повагою до спадщини, з акцентом на інноваціях і чітким розумінням інвестиційної логіки.