фр4



Эхо социализма: жителей одесской высотки четверть века «доили» из-за ареста, наложенного в 1976 году на снесенное здание


У жильцов дома №3 в Гвоздичном переулке, где до самой гибели жил главный редактор «Вечерней Одессы» Борис Деревянко, в течение последней четверти века регулярно возникают проблемы с продажей или обменом квартир. А сейчас они не могут создать ОСМД — из-за ареста, наложенного еще в брежневское время.

Об этом одесситы рассказали «Думской».




«Каждый раз, когда возникает необходимость совершить какое-то действие с помещением в доме, нотариусы говорят, что весь дом арестован и ничего сделать нельзя. Люди, продающие жилье, как-то решают проблему, видимо платят деньги, но сейчас, например, мы не можем сформировать объединение совладельцев из-за этого ареста», — поведал нам один из жильцов.

Редакция разобралась в происходящем. Согласно данным Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, на третий номер по Гвоздичному, действительно, наложен арест, причем решением исполкома Киевского райсовета. Произошло это еще в 1976 году. Именно этой информацией оперируют нотариусы, отправляя граждан в мэрию — «договариваться».

Однако дом был сдан в эксплуатацию только в 1980-м, то есть спустя четыре года после наложения ареста. Как так?

Для начала мы выяснили у юристов, работавших в советское время, какими полномочиями тогда обладали районные в городе советы и их исполнительные комитеты. Ведь сегодня арест на имущество может наложить только суд. Они нам подтвердили, что такая практика существовала.

«Обычно исполкомы занимались этим, когда планировали застроить ту или иную территорию. Жителям частного сектора запрещали продавать или обменивать свои дома, а квартиросъемщикам — прописывать в них еще людей. Некоторые такие аресты действуют до сих пор, хотя они, если разобраться, юридически ничтожны. Но в базе они присутствуют, и нотариусы их учитывают», — говорит цивилист со стажем Александр Иванов.

Однако ни он, ни другие опрошенные нами эксперты не смогли припомнить случая наложения советскими органами ареста на только что построенный государственный многоквартирный дом. Мы предположили, что речь может идти о совсем другом объекте — и нашли соответствующие документы.

Арест, как оказалось, касался частного дома, который позже был снесен ради строительства этой высотки. Фигурировал он под тем же адресом — Гвоздичный, 3. «Коттедж» снесли, девятиэтажку построили, хозяину усадьбы дали квартиру, а об аресте просто забыли. В 1990-х сведения об ограничениях перенесли в новую картотеку, в 2000-х их продублировали в электронной базе. И тем самым серьезно осложнили жизнь людям.

Когда наступил капитализм, и «священное право частной собственности» восторжествовало, приватизация, продажа, обмен, раздел и передача по наследству квартир в доме №3 превратились в настоящий кошмар. Каждый раз гражданам приходилось (и приходится до сих пор) обращаться в мэрию за бумагой о том, что та не возражает — в виде исключения. И само собой, платить, причем не в кассу.

Но самое странное в этой истории — отнюдь не «забывчивость» чиновников, а то, что население «обкомовского» дома (что означает довольно высокий социальный статус тамошнего контингента) годами соглашалось с таким положением вещей. Никому из них не пришло в голову подать в суд иск об отмене явно бредового ареста.

По данным «Думской», дом №3 по Гвоздичному — далеко не единственный такой несчастливый. В одном только Приморском районе их может быть несколько десятков.

Автор — Олег Константинов








Неравнодушный
Действительно странный арест. Суд должен снять этот «бредовый» арест.
   Ответить    
CROWN
зачем сразу в суд- если наша родимая мэрия право приемник всех этих советских  мудрых в кавычках решений, Киевская администрация мэрии является продолжателем дела Киевского исполкома и райсовета Одессы то на сегодня  это не что иное как компетенция уголовного права, и НАБУ жильцам дома достаточно приложить скриншот статьи этой с сайта Думская и отправить заказным письмом Заявление в рамках  статьи 214 УПК Украины- о возбуждении уголовного дела, признания жильцов пострадавшими и гражданскими истцами в уголовном деле- скажем в сумме 1000 доллар США за каждый год «ареста» как моральные страдания  каждому кто зарегистрирован в этом доме надо маразму придать материальную сторону а дело будет возбуждено против ЛИЧНО ТРУХАНОВА ГЕННАДИЯ ЛЕОНИДОВИЧА а вот тогда  на сессии горсовета пройдя все процедуры, служебные записки, выводы комиссии и все такое будет принято Решение горсовета об отмене дебильного (иначе и  не скажешь) того самого Решения Киевского райсовета 1976 года
   Ответить    
Уго Фантоцци
Заодно осуществить проверку всех нотариусов, которые осуществляли сделки по этим квартирам с 1991 года. И которые закрывали глаза, не бесплатно, конечно, на этот арест.
Закон должен быть един для всех!
   Ответить    
офигитель
нотариусам приносили справки из исполкома что разрешают продажу конкретной квартиры в этом доме. они так перестраховывались.
   Ответить    
Владимир Ильич
100% прав!
   Ответить    
zanoza v...
что значит "суд должен"? Для этого кто-то должен хотя бы обратиться в суд, а если им сами (собственникам квартир) это не надо — то "кого интересует чужое горе"?
   Ответить    
офигитель
для этого кто-то должен подать в суд
   Ответить    
Неравнодушный
… а ещё "обкомовский" дом!
   Ответить    
Сергей Дибров
Да, альтернатива понятная: или идешь в суд и через год, может быть, получаешь решение, или решаешь все быстро за незначительную (по сравнению со стоимостью квартиры) сумму.
   Ответить    
prostoy
Только Саакашвили может помочь в таких вопросах, но если поможет, то напишут здесь же, что незаконно))ведь ,чтоб по закону это нужно взятки платить,договариваться ;))))
   Ответить    
Luckcat    Ответить    
prostoy
вот и проверим кто есть кто…Саакашвили ничем себя не очернил…Открыл пару пляжей и помог людям, которые не могли добиться справедливости у системы!!! И он грузин!!! так противно за продажных украинцев…
   Ответить    
Luckcat
Luckcat   страна по ip - od 15 апреля 2016, 01:53     +7      
Саакашвили не только грузин, а ещё и гражданин Украины. А Аваков, Гройсман, Коломойский не украинцы что-ли по вашему?:)
   Ответить    
Сергей Дибров
Как он может помочь?
   Ответить    
Стэпан    Ответить    
Великолепный
- да, по 2, 20… Доллара. Ливерная. :-)
   Ответить    
Критик_БУ
Какая-то неясная ситуация
Как тогда, в 1980 году, оформляли жильцов в сданном доме?
Почему никто этим вопросом не занимался, хоть и сталкивался с проблемами?
Почему жильцы рассказывают Думской, а не компетентным органам? Думская решит все проблемы?

Ув. редакция, что имеется под «четверть века»? Четверть века  25 лет, т.е. с 1980 по 1991 года проблем не возникало? Или о них просто не известно? Отсчет идёт, я так понимаю, от смены социализма на капитализм
Но, сами же в статье указываете: «Жителямзапрещалиа квартиросъемщикам  прописывать в них еще людей.», тогда каким образом сдали дом в 1980 и прописали в нём людей? Или жильцы по сей день без прописки? А если без прописки  то это уже совсем другая история.

По сути  толковый юрист этот запрет снял бы без проблем, особенно если учитывать сколько денег было «занесено» за разрешение продать или обменять квартиру
   Ответить    
офигитель
так правильно подметили: приходит человек на сделку, нотариус говорит:
- на доме арест, сделки не будет.
- а что делать?
- вот вам телефон толкового юриста, за 300 долларов он снимет арест судебным решением месяца через два в лучшем случае. а вот вам телефон толкового «решалы» в горисполкоме, он за те же деньги выдаст вам нужную для сделки бумагу за час. выбирайте…
угадайте, что выбирали граждане?

меня удивляет нотариус Первой нотариальной и госрегистратор, которые этот арест внесли в реестр. не имел право горисполком и в дремучие годы именно накладывать арест. кроме суда, это мог делать только следователь в отношение имущества обвиняемого, если санкция статьи предусматривала конфискацию или заявлен гражданский иск…
   Ответить    
   Правила


kador
Реклама


          
22 сентября
14:02
12 коммент.
Трагедия на трассе Одесса — Белгород-Днестровский: полиция задержала водителя автоцистерны
13:33
11 коммент.
В Одесской области горсовет озаботился проблемой полиэтиленовых пакетов
13:10 Джаз на тыквах, труба- шофар и танцы на джеме: в Одессе в разгаре джазовый фестиваль  фотографии видео
12:31
23 коммент.
Трамвай №21 возобновляет работу после модернизации полотна
12:21
18 коммент.
Смертельное ДТП под Одессой: пострадавшая пассажирка маршрутки пришла в себя (обновлено) фотографии
11:50
8 коммент.
Не только «Евротерминал»: Одесский горсовет обещает все-таки рассмотреть схему альтернативного заезда в порт — тоже платного
11:33
3 коммент.
Одесская бригада морской пехоты отмечает свой первый день рождения на фронте  фотографии
10:45

3 коммент.
Скалолазание: одесситы завоевали серебряные медали Кубка Украины
21 сентября
23:05
20 коммент.
В Одесской области браконьеры напали на сотрудников нацпарка: дирекция обвиняет пограничников 
20:59
36 коммент.
На Староконном рынке протестовали против стихийной торговли животными  фотографии видео
20:45
25 коммент.
Одесса: на перекрестке с неработающим светофором произошло ДТП  фотографии
17:57
81 коммент.
Гонки по катакомбам и велоралли «Жажда»: в Одесской области отмечают День партизанской славы  фотографии
15:54
95 коммент.
Под Одессой переполненная маршрутка врезалась в автоцистерну: девять человек погибли (обновляется) фотографии
15:40
41 коммент.
Австрийские авиалинии и польский ЛОТ не смогли приземлиться в Одессе (обновляется) фотографии
12:54
19 коммент.
Нет света: в центре Одессы отключены светофоры

Эксимер
Реклама


Новости от НВ


В Киеве полицейский автомобиль попал в тройное ДТП видео



Стало известно, почему Зинченко не попал в заявку Манчестер Сити на матч английской Премьер-лиги



Эти мальчики не первые, кто хотел упечь меня в тюрьму. Интервью с Петром Порошенко видео




Статьи:

Куда пойти в Одессе: джаз-фест, премьера в Музкомедии и арт-ню в Литературном музее

Водолаз: как бывший боевой пловец людей на Ланжероне спасает

Пятикилограммовые платья, четыре километра ткани и танцующий хор: «Польская кровь» в Музкомедии



Новости Одессы в фотографиях:









Трагедия на трассе Одесса — Белгород-Днестровский: полиция задержала водителя автоцистерны
Трагедия на трассе Одесса — Белгород-Днестровский: полиция задержала водителя автоцистерны
Трамвай №21 возобновляет работу после модернизации полотна
Трамвай №21 возобновляет работу после модернизации полотна