Как Одесса превращается в город-коллапс, причем, транспортный, жилой и прогулочный одновременно.
Расскажу на конкретных примерах♟
Схемка простая. У нее в корне лежит слово «пофиг». Пофиг всем: городу, который «навыделял» земли. Строительным компаниям, которым главное только заработать! 💰
Ну и самим инвесторам. Которые, к сожалению, покупают «квадратные метры» не обращая внимание ни на что больше. А потом заселяются, и выясняются, что условий для жизни нет.
Например, ЖК «Лимнос» от Гефеста. Впихнули здание на узенькой Педагогической. Внимание, 451 квартира и всего 95 паркомест! Места вокруг нет. Его и не планировалось. Просто голая свечка в 26 этажей. Гулять негде, оставить машину, когда все заселятся, тоже можно будет только у себя на балконе.
Сейчас та же строительная компания собралась строить ЖК «Итака» на Фонтане. Тут будут уже апартаменты (где вы будете платить тройную квартплату и навряд ли когда-то переведете свое жилье в статус «квартир»). Домик будет чуть ниже, 10 этажей и 144 конурки. Паркомест хватит всем – аж 27 штук! Ну и территории вокруг, по традиции, кот наплакал.
ЖК «Омега» от «Будовы» – примерно та же история. После «Архитектурного патруля» строительная компания немного задергалась, тренажеры установили, пару штук, прям на бетоне. Жители дома создали инстаграмм-канал и оттуда потихоньку троллят своего застройщика. Я ими горжусь. Ведь есть эффект! Но территории вокруг дома все-равно категорически мало. И по-прежнему не сдвинулся вопрос с подъездом к комплексу🏚
Район Аркадии – тут приложили свою «лапу» с десяток строительных компаний. Например, серия «Жемчужин» от СК «Кадор». Придомовая территория? Нет, не слышали. Все устелено плиткой. Очень забавляют меня возмущения мэра на сессиях горсовета. Что, мол, как же так, не хорошо себя ведет застройщик. И как он посмел сверху лепить большими буквами названия домов. А где же «волевые решения»? Рычаги давления? Отказ выдавать землю Кивану? Доверяй делам, в общем⚓
И на этом же участке Гагаринского плато всосал нашу земельку ЖК «Элегия парк» от ООО «Данилин» (уродское «7 небо» — это их произведение псевдоискусства). На 1.5 га впихнули три дома по 24 этажа и почти 1000 квартир. Тут обман очевиден, как 2×2. Зачем использовать в названии слово «парк», если вы и газоны навряд ли найдете где высадить! ?😈
Как это можно исправить? Ну для начала, надо корректировать сам процесс «передачи земель» в неблагонадежные руки. Горсовет должен прописывать специальные «условия». Пришло время и редактировать законодательные акты. Далее – надо обязывать застройщиков быть социально ответственными, например, «строишь дом – строишь парк».
Если зажать строительные компании «в тиски» — кто тогда будет строить?
А кому нужны такие дома⬆️⬆️⬆️?
Как в них жить? Это ведь все прототипы «Радужного», в котором люди стреляются за «место под солнцем» для своего авто🤦♀
Пусть остаются лишь самые достойные, а лучше — приходят НОВЫЕ!
Теперь признавайтесь, кто купил квартиру в доме без паркинга и придомовой территории? Как вам?
Пост размещён сторонним пользователем нашего сайта. Мнение редакции может не совпадать с мнением пользователя
да не город коллапс а город тюрьма гетто причем за офигительное бабло типа квартиры которые простоят ли 20 лет еще тот вопрос..панельки Хрущевки рассчитанные на 25 лет стоят более 50 и думаю простоят еще лет 20-25 как минимум блочно кирпичные расчет на 75 лет а по факту 120-140 лет гарантированно и смотрите как строилось в поганом СССР Черемушки это наверное чуть ли не единственное место где есть зелень и считай легкие Одессы.. ПОЧЕМУ- в городах- Хмельницкий, Винница, Тернополь Стрый, Львов, Ужгород, Ровно, Ковель Луцк Ивано -Франковск и так далее строят на пустырях реально в промышленных депрессивных зонах где заглохли фабрики и заводы или на новых окраинах не трогая по сути центр в центре застраивают то что естественно само (а не помогли как в Одессе) рухнуло или сгорело??!!
Жеванный крот, Едичкакалоед когда ты перестанешь есть кал?Кому нужно твое сраное мнение, если оно безграмотно написано?Ты ж. вроде, адвокад?Так я тебе так скажу- все твои писульки суд заворачиавл по причине безгрматности.Еще один лузер, типа неровноудушенного.
уж и не знаю чего тебе пожелать то на НГ… чистюльный ты наш лунтик… смотри чтобы у тебя ртом кал в натуре не пошел…но то такое там уже никто не поможет в таких делах…
То есть, ты, е-банько безграмотное, полагаешь, что нармальные люди должны читать твои безграмотные высеры не ломая глаз?Уважай людей, е-банько. И люди будут уважать тебя и твои высеры.Посему, малохольный, желаю тебе утопиться в уличном сортире.По пьяни.
А па теме статьи ты промычать что-то можешь? Или в кремлевской методичке ничего не написано о том, что надо клеймить Труханова за бесхозяйственность и коррупцию? Это ведь очевидные факты и многократно подтвержденные.
Ничего личного, просто бизнес. Все блатные вывезли семьи кто в Германию, Израиль, Лондон и т.д. У самих гражданство там же. Здесь бизнес, в том числе и строительный. Общественного мнения в городе нет, гражданское общество в зародыше покупается или душится. Перспективы мрачные.
Проблема не в предложении, а в спросе. Если людей устраивает такое положение вещей, значит условия которые предшествовали этому были хуже. Проблема гораздо глубже, люди стремятся обладать личным пространством, а паркинг, парки, площадки детские и прочее — необходимость, которая придет позже. Каждый сам строит пирамиду потребностей, наподобие «пирамиды Маслоу», создавая циклы замен и обновлений своих условий жизнедеятельности. 1. Личное пространство. 1.1 Квартира или дом. 1.2 Автомобиль. 2. Комфорт 2.n Тут бесчисленное количество преобразований. От улучшения текущих жилищных условий до смены жилья.
"Валерию Слюсаренко" относительно его защиты беззастенчивого строительства многоэтажек в Одессе. Вы пишете, что людей "устраивает такое положение вещей". Понятно. Вы поняли, что такое "пирамида Маслоу". А что это такое? Это когда циники от бизнеса понимают, что при нашей безработице рабочие пашут по 12 часов в сутки в любую погоду. Дома строятся без всякого обоснования нормальных условий проживания. Сроки строительства — любые, удобные застройщику. Люди, живущие в соседних домах, живут фактически на стройке: глотают пыль, слушают жуткий шум и ждут, когда армада машин ринется в их дворы. То, что они останутся без воды, газа и электричества — само собой разумеется.
Владлен Птугин Видимо Вы не знаете, что для немалого количества людей, утро начинается с похода на остановку общественного транспорта и передвижения по тем же пробкам в толпе незнакомцев снующих взад-вперед на каждой остановке. И возвращения домой, где твое личное пространство постоянно пересекается другими людьми, пусть даже и близкими, но разница в поколениях и, соответственно, в интересах, энергетике, даже, банально, в уже сформировавшихся социальных отношениях, постоянно держит в тисках, когда свое свободное время и поведение надо корректировать учитывая интересы других людей.
Посейдон Я не защищаю. Пирамида Маслоу это лишь сравнительный пример, т.к. с моей обывательской точки зрения, «пирамида» частенько замкнута на первых трех ступенях, циклична в каком-то смысле.
Владлен Птугин И это лишь один пример из многих «от чего бегут». Бегут из захолустья, бегут со съемных квартир, бегут с маленькой жилплощади в большую. Жизнь коротка, чтобы ожидать «идеал», гораздо проще приспособиться — в этом корень успешности нашего биологического вида. А застройщики удовлетворяют спрос максимизируя доходность застраиваемой территории, проклятые капиталисты ;)
Да, пофигизм у одесситов в крови. Всё, что могут — лишь гадости писать в интернете про тех, кто реально что-то делает, выходит на протесты, субботники, разные акции. Что типа все проплачены и т.п. А вот и результат. Довольны, непроплаченные? Жрите теперь. Скоро Одесса превратится в одно большое гетто.
Все это начинается с городских властей, которые, сняв деньги с застройщика и «выбив» с него процент квартир для «своих» и «нужным» людям, пускают дело на самотек. Отсутствие контроля за строительством, этажности, соответствие «пятна застройки» нормам ( не более 30% от предоставленного участка). Слабо заранее оговорить наличие паркингов и паркомест на парковке рядом с домом (не менее 50№ от количества квартир? Некогда свободные улицы превратились в кошмар водителей от припаркованных на проезжей части жителей новостроев.И это в любом районе города, где эти новострои появились. При этом действия полиции и «муниципальных парковщиков — штрафующих» вообще неэффективны. Повторюсь еще раз, все изначально исходит от руководства города, к статьи, нами же и выбранного, поэтому нечего на кого-то пенять сейчас, а думать в день выборов, идти ли голосовать и за кого голосовать. Что посеяли — то и взошло). Хватит верить обещаниям, «доверять делам», а судить конкретном улучшении ситуации городе, о том, как комфортнее стало жить в нем, в первую очередь, одесситов, на налоги которых город существует, а не хваленой туристической привлекательности, поступления от которой мизерные. Просто нужно остановить застройку центра и снос памятников архитектуры, а что осталось, отремонтировать. ВСЕ).
Анастасия, Вы такая большая, а в сказки верете) Кто будет проявлять волевое решение -Труханов и его миньены?? Да ему как «разрешили» стать мером, так и «запретят» с местом в лучшем случае на кладбище, давайте вспомним с чьей подачи он стал мэром. Общественное мнение однозначно негативное к этому бардаку, вот только не один здравомыслящий человек не полезет в это болото, по той же причине: или надают по голове, или потеряют на просторах земель украинских. К сожалению все решают деньги, а на остальное плевать, не застройщику вместе с заказчиком жить в этих коробочках, у них задача одна, срубить денег.
Плохо, Анастасия :( Виноваты в отсутствии достаточного количества паркомест (чем пронизана вся ваша заметка) не строительные компании и даже не граждане, которые покупает квартиры без паркомест. Вина целиком лежит на центральной и местной власти, которая проявляет импотенцию. От нее требуются простые вещи: тотальные штрафы и эвакуация за парковку в тех местах, где это нарушает ПДД. Если власть обеспечит эти простые вещи, паркинги будут строиться и в любом новострое и сами по себе. И «Гефест» и «Будова» с огромной радостью будут строить паркинги, когда на них возникнет платежеспособный спрос. А спрос возникнет тогда, когда автомобиль можно будет припарковать или в своем гараже, или на парковке или в паркинге. Ну или ехать за ним на штрафплощадку.
