Мое детство прошло в Одессе на улице Куйбышева, ныне снова Старорезничной. Я прожил здесь больше двадцати пяти лет. Сейчас эта улица входит в так называемый «Климовский квартал» — зону реконструкции, проводимой ЗАО ФК «Черноморец». На месте дома, в котором я вырос, сейчас стоит новострой, но этой улице всё еще остались мои старые друзья и старые дома.
К сожалению, процесс расселения и сноса, который и раньше шел с трудностями, в последние годы полностью остановился. Но процесс разрушения старых домов, в которых все еще живут люди, продолжается.
Сегодня мне позвонили жильцы дома 17/19 и попросили по возможности срочно приехать. Дом этот уже много лет находится не просто в аварийном состоянии — он разрушается. Фотографии в популярных навигационных сервисах позволяют увидеть этот процесс воочию.
Так, на панораме Яндекс дом увековечен с еще не рассыпавшимся вторым этажом фасадного флигеля. На панорамах Google развалившийся участок огорожен забором, который, правда, вскоре был разрушен строительными конструкциями, упавшими после очередного обрушения 19 января 2013 года.
Сегодня дом выглядит вот так:
Отмечу, в здании еще живут люди, и расселять их из рассыпающегося дома пока никто не собирается.
ЗАО ФК «Черноморец» получило предписание от городской инспекции по благоустройству: привести территорию дома, много лет стоящую в развалинах и превратившуюся в свалку, в порядок. Рано утром застройщик пригнал бульдозер и самосвалы и начал сгребать останки дома.
Повторю: дом этот не просто аварийный, он рассыпается. Уже несколько лет он валился сам, даже без посторонней помощи. На чем держится то, что еще осталось: на честном слове, или на этой самой куче строительного мусора, сказать трудно. Поэтому жильцы дома обеспокоились, что в процессе уборки строительного мусора их квартиры и сами могут превратиться в строительный мусор, и потребовали остановить работы.
Надо отдать должное городскому голове: он счел необходимым лично прибыть на место конфликта и разобраться в ситуации. Мэр считает, что территорию необходимо расчистить и огородить, чтобы она не превращалась в свалку и рассадник антисанитарии. Если жильцы не хотят жить в чистом дворе — работы будут остановлены.
Его позиция ясна и понятна: - городу не нужны руины и свалки;- возможностей расселения обитателей этих руин у городских властей нет;- рычагов влияния на застройщика теперь, после продления срока разрешения на застройку, тоже нет.
Но точно также понятна позиция жильцов: им никак не улыбается перспектива, если дом развалится в процессе уборки, оказаться жильцами своего чистого двора в самом буквальном смысле этого слова.
Инцидент не исчерпан, конфликт продолжается. Что делать: убирать развалины, с риском новых обвалов, или не трогать дом, чтобы не спровоцировать его окончательное разрушение. На мой взгляд, на самом деле дом нужно в первую очередь расселить, а потом уже решать технические вопросы.
Да, я реалист, и понимаю, что расселить людей сегодня это практически невозможно. И пока в доме живут люди, то, что происходит — это не «уборка свалки мусора», а «работы по демонтажу аварийного флигеля».
Для меня несомненно, что такое работы могут производиться только после определения несущей способности и устойчивости оставшихся несущих конструкций, согласно проекту и плану организации работ, на которых будут стоять подписи ответственных разработчиков. Возможно, понадобится предварительно укрепить стены обитаемых флигелей подпорками; возможно, какие-то участки понадобится разбирать вручную. В любом случае, эти работы нужно производить так, чтобы гарантировать безопасность людей, живущих в доме. Хотя, безусловно, лучше их расселить.
Пойдет ли застройщик на дополнительные расходы и хлопоты? Я даже не говорю о расселении, я говорю о проекте демонтажа и грамотной организации работ.
Сомневаюсь.
Фото автора.
Дом рассыпается…
За этой стеной и за этим окном на втром этаже все еще живут люди:
Пока работы остановлены: