Действующее законодательство в сфере строительства, к сожалению, значительно отстает от реалий современного городского планирования, равно как и безнадежно устаревшие транспортные нормативы, которые берутся за основу при оформлении и выдаче разрешительной документации. Мало кому известно, что планировка и застройка советских городов исходила из норматива в 60-80 автомобилей на 1000 жителей в то время, как американцы и европейцы уже много десятилетий ведут расчеты, исходя из норм в 2-3 автомобиля на каждую квартиру многоэтажного дома.
Не сомневаюсь, что у застройщиков исторического центра Одессы никто и не подумал спросить, куда они запланировали размещать автомобили своих потенциальных жильцов. 200 квартир — это пускай даже 200 автомобилей, если не брать в расчет автомобили гостей жителей этого дома и сотрудников офисов или магазинов, размещенных на первом этаже (а это, как правило, еще несколько десятков). ГДЕ ИМ РАЗМЕЩАТЬСЯ? На подземном паркинге, рассчитанном на 40-50 авто? Очень разумно. Конечно же парковаться все эти сотни автомашин будут на городской земле вокруг этого чудо-монстра, забивая тротуары и обочины и способствуя пробкам и заторам. Конечно же пробки в часы-пик будут расти по экспоненте, поскольку расширять дороги в центре города никто не будет (некуда), а пропускная способность улично-дорожной сети не выдержит новых нагрузок.
И это не говоря о кратно возросшим нагрузкам на электросети (бойлеры, кондиционеры, холодильники, стиральные машины, утюги, телевизоры и проч.), которые в соседних домах планировались опять же таки по устаревшим советским нормам. Не вспоминая о дополнительных нагрузке на канализацию и все инженерные сети. Не говоря о нарушении опорного историко-архитектурного плана центра Одессы.
А потому, в силу этих и многих других причин, я резко против многоэтажек в центре нашего города.
Ваш С.Д.
Пост размещён сторонним пользователем нашего сайта. Мнение редакции может не совпадать с мнением пользователя
Во первых пишется «реалИи». Во вторых с кратно возросшим нагрузкам как то неясно. Согласовать падежи раз уж такая серьезная статьям. А главное — опять что ли папередники виноваты? И что теперь? Где там свет в конце туннеля? Или оставим все как есть только сделаем невыносимые условия чтоб неповадно было?
как вариант-если дом не памтник архитектуры и многоквартирный, то можно к примеру сносить пару таких домов (старые всё ж таки) и строить один многоэтажный и многоквартирный. Таким образом получить скажем так-экономия ресурса и за одно в идеале его обновления (электросети и прочее). Так же будет решаться и вопрос с паркингом примерно-не радикально, но будет-у нас свечка одна это примерно полтора двора домов старой постройки (на вскидку по площади). Это конечно всё в идеале и не мнение профессионала — я не архитектор.Но просто обосную своё мнение что можно. В целом с Сергеем согласен-но резко стать в позу-это тоже не выход.
11 февраля О ТРОТУАРАХ И АВТОМОБИЛЯХ 12 февраля О ТРАМВАЯХ 14 февраля О НЕПОПУЛЯРНОМ, НО ЕДИНСТВЕННО ВЕРНОМ РЕШЕНИИ 16 февраля О МНОГОЭТАЖКАХ В ЦЕНТРЕ ОДЕССЫ
О МНОГОДУБЕНКО В ЦЕНТРЕ ОДЕССЫ
"Ваш С.Д.", какой же ты наш?! Может еще и Труханов наш?
Наш С.Д. Кто разрешает эти стройки? Вот пусть придумывают план по размещению авто. А без плана стройки не развешать! По поводу дорог. Если поменьше бабла мутить и побольше думать о дорогах и разметке, то все будет ОК.
После того, как дубенко скомпрометировал себя фейковым майданом в пользу яныка- его нет, а его репутация -0. Время таких приспособленцев- популистов пиарящихся на « безопасных» актуальных темах прошло.
Абсолютно все высотки, построенные в центре за последние 15 лет уродуют город, не смотря на то, что их возводят «под старину» с колоннами и иными украшениями фасадов. К ним относятся так же и новые торговые центры «Европа, «Афина» и «Греческий Дом», например. Печально и то, что этот процесс остановить невозможно. Депутаты горсовета подкуплены, что ли?
Наверное следующая статья советника мэра будет про уничтоженную Аркадию и Фрацузский Бульвар. Прям какой-то советник «задним числом».Сначала уничтожили, теперь чешем репу«как это могло случиться»
Вот так и получается. В блогах и фейсбуках наш С.Д. поет соловьем, а на самом деле пустозвон. Надо не говорить, а делать! Говорить мы все умеем! Вот как у советника городского головы я хочу спросить: -почему снег лежал месяц? -почему в городе нет ни одной урны? -почему во дворах нет освещения? -почему нет биотуалетов? -почему нет дорог? -почему нет тротуаров? -почему нет разметки? -почему нет паркоматов, как обещали? и таких почему есть миллион! А вам, наш С.Д., доверия нет еще со времен как вы обещали сделать из Гриневецкого политического трупа, а потом куда то (мы все знаем куда) пропали. Лично я после этого поставил на вас жирную точку!