Занявшись вплотную решением проблемы недостроев столкнулся с неожиданным парадоксом, который, с первого взгляда, не заметен.
С одной стороны, в Одессе имеются многочисленные примеры успешно достроенных долгостроев. Это и недострои «Берегов», и законченные долгострои «Прогресс-строя», и завершенные общими усилиями дома «Альянса». Все эти жилые комплексы, а их не менее десятка, достроены, сданы и заселены. Проезжая мимо них сегодня, даже трудно поверить, что всего год-два назад вокруг них кипели страсти и шумели митинги обманутых инвесторов.Сейчас эти объекты ни чем не отличаются от любых других домов, расположенных по соседству. Только, наверное, жильцы там дружнее и сплоченнее. С другой стороны, по Одессе до сих пор разбросаны несколько десятков еще не достроенных домов, уже много лет уродующих облик нашего города и судьбы людей инвестировавших в них свои деньги. Сам собою напрашивается закономерный вопрос – почему до сих пор никто из лиц, заинтересованных в завершении строительства недостроев не изучил схемы и способы достройки тех домов, которые уже достроены для того, чтобы найденный алгоритм применить к существующим недостроям??? Понятно, что единой, типовой схемы достройки не существует, как и не существует полностью похожих между собой недостроев. Но ведь и сданные объекты различны. Там есть дома и «Эконом-класса», и премиального сегмента, и с большим количеством свободных активов на момент начала достройки, и с их полным отсутствием. Шокирует, что никто до сих пор даже и не пытался централизовано изучать и обобщать эту информацию. Позиция чиновников в этом вопросе понятна – формальный подход к вопросу, не гарантирует решение вопроса, но полностью защищает гос. служащегоот любых официальных претензий и обвинений. Чиновник своих денег в строительство дома не инвестировал. Но вот почему никто из обманутых пайщиков не проводит подобной работы по изучению алгоритма достройки уже достроенных домов – не понятно! Ведь это самый легкий способ приблизить достройку своего дома. Почему же им не воспользоваться? Как вообще можно пытаться достроить брошенный дом, не изучив удачного опыта достройки похожих объектов. Думаю, что в этом направлении, в первую очередь, и нужно приложить усилия тем людям, которые пытаются сдвинуть с мертвой точки проблему еще пока недостроенных одесских долгостроев. По крайней мере, лично я планирую двигаться именно таким образом. Иного пути не вижу. Эдуард Добрынин, Председатель Общественного советаОО «Фонд содействия достройке»
Пост розміщений стороннім користувачем нашого сайту. Думка редакції може не збігатися з думкою користувача
