Лучше перебдеть. Женская интуиция или бдительность юристов, это не суть важно. Как оказалось, отмена договора аренды самим Горсоветом на сессии может дать железные основания, чтобы в итоге стройка была законной. Есть прецеденты, и хорошо, что наши юристы вовремя об этом вспомнили. (Стоит отметить, что другие проекты Леонидовой, как правило, встречают серьезные препятствия, а проект по открытым аукционам коммунальной собственности и вовсе потерялся с концами и не найден до сих пор).Понятно, что простого решения не будет, мы это осознали и избежали опасности — юридической ловушки. Теперь стоит максимально громко и широко доносить до Горсовета то, что планами на Летний театр грубо нарушены права громады города и попраны интересы самых широких групп одесситов. Это легко доказать. За неделю собраны тысячи подписей людей, которые осознали, что их интересы нарушает именно этот 49-летний Договор аренды на землю по такой же схеме, как в Аркадии, которую мы потеряли. И с тем же фактическим Хозяином. Депутаты Горсовета уже совершили преступление, проголосовав за эту аренду. Значит, надо доносить до них осуждение и несогласие их избирателей. Мэр и юридический департамент сами должны принять решение по поводу выхода из этого кризиса и найти пути для восстановления интересов Громады, на страже которых обязаны стоять. Я знаю, что вразумить их будет не просто, но можем ли мы себе позволить иметь невразумленную власть?
Для ленивых: комментарий Леонидовой: "Простыми словами:По закону Горсовет не может отменять свои решения, которые касаются третьих лиц, в данном случае- арендаторов. Так решил Конституционный суд. Если отменить это решение на сессии, застройщик подаст в суд иск о его отмене и стопроцентно выиграет. Так уже было по «Комете М». Возмущенные депутаты под давлением общественности отменили решения, разрешавшие строительство на склонах 13-ой Фонтана. «Комета М« выиграла все суды вплоть до Высшего. Стройка возобновилась с новой силой под охраной решений судов. Разницы НЕТ. Солинг наверняка поступит также. Отменять решение совета по земле и другие, разрешающие строительство, можно только в судебном порядке. В суд может подать общ орг, но судьба таких исков печально общеизвестна (Генплан, зонинг и др.). Суд или отказывает по формальным основаниям или затягивает процесс на годы. Альтернатива — иск прокуратуры. В любом случае давать застройщику шанс узаконить строительство судебными решениями — путь ошибочный. "