Zara new

Вадим Черный / 23 декабря 2019, 18:40

Рынок земли как неизбежное зло


Трудно не поддерживать создание рынка земли. В конце концов, нельзя двадцать лет запрещать людям продавать их собственные земельные паи. Но есть и но. Рынок земли, скорее всего, и вправду ухудшит ситуацию в украинском сельском хозяйстве. Почему?

Прежде всего, задумайтесь, почему эта ситуация не плохая сейчас? Сельское хозяйство убыточно во всем мире. Оно существует только на огромных дотациях. Техника, удобрения, дизель — все эти компоненты себестоимости в Украине сопоставимы с цивилизованными странами или даже выше. Все отрасли промышленности в Украине благополучно развалились. Работать никто не хочет, а кто хотел, давно уехал. Почему же работает сельское хозяйство?

Дешевая рабочая сила ничего не объясняет. Она не играет существенной роли в себестоимости технологичного агросектора.

Причина конкурентоспособности украинского сельского хозяйства одна — почти бесплатная земля. Настолько бесплатная, что ее можно убивать подсолнечником. Бесплатный бутерброд всегда существует за чей-то счет. В данном случае — за счет сельских жителей, которые давно не крестьяне и никогда уже ими не будут, потому что столько крестьян в современном сельском хозяйстве не нужно. Земля бесплатная потому, что сельские жители не могут ее продать и вынуждены дешево сдавать в аренду.

Как только земля станет объектом свободной продажи, ее цена вырастет до экономически обоснованной. Какая цена обоснована? Та, которая составляет почти 100% прибыли сельскохозяйственных производителей. Потому что в агросекторе единственный ограниченный ресурс это земля, и соответственно, вся прибыль сектора осядет у владельцев земли.

В итоге, сельское хозяйство станет убыточным, как и во всех странах, украинские аграрии потребуют дотаций, и под давлением лобби, правительство им эти дотации выделит. Соответственно, за рынок земли будет расплачиваться все население.

Но что поделаешь, нельзя бесконечно запрещать людям продавать свои паи.

 

Распечатать

Пост размещён сторонним пользователем нашего сайта. Мнение редакции может не совпадать с мнением пользователя



Мишка Н
Что то поздновато эта мысль до Вас дошла.
   Ответить    
Москвич 412
«нельзя бесконечно запрещать людям продавать свои паи» Вадим, открою Вам тайну. Земельные паи уже давно продаются. Идёт укрупнение земельных участков. По какой схеме это делается я не знаю. А о том, что я прав достаточно мониторить Кадастровую карту земли Украины. Находится в свободном доступе в интернете.
   Ответить    
Эдуард Рыбченко
угомонитесь РЫНОК- РЫНОК какой нафиг рынок с этими зедебилами это даже не базар будет, а так.. наперстки в проходном дворе.. просто во власти сплошные "клоуны" и причем в натуре, а не по приколу… и причем "абидчивые"…но есть правовой вопрос -который просто возведет Зеленского на скамью подсудимых, у нас и за куда более мелкое  судят а тут территория Украины.. поясню… сам ЗЕ кричит на каждом перекрестке, что ОРЛДО- это Украина, про Крым  пока ни бэ, ни мэ, но по сути и де- юре  Украина равно Крым.. Путин, как агрессор считает, что нет Крым- это Рашка.. но то его  мнение.. так вот о каком рынке ЗЕМЛИ можно вообще говорить, как впрочем в тему о децентрализации Украины- пока часть Донбасса, ОРЛДО и Крым весь- у нас не находятся в оперативном управлении..и контроле?! собственность -это владеть, пользоваться, распоряжаться, в том числе и оперативно управлять  и возникает у меня, как юриста вопрос- какой нафиг рынок земли, если огромный кусок земли по факту выбыл из нашего оперативного управления…любой иск  жителя Крыма, переселенца (а они лишены прав любых) или жителя части ОРЛДО в суд и ЕСПЧ и все Закон о рынке земли автоматом будет аннулирован  с момента его принятия, а тех кто продавливал и принимал, может ждать вполне себе очень даже плачевная судьба…
   Ответить    
   Правила

Записи в блогах:





Адвокат Оксана