2

Кирило Сахнюк / 9 августа, 10:15

Сможет ли власть отменить мораторий на продажу земли?


Отмена моратория на куплю-продажу земли является одним из условий основного кредитора Украины – Международного валютного фонда – для продолжения оказания макро финансовой помощи. В офисе Зеленского решительно настроены показать зарубежным партнерам способность обновленных украинских властей выполнять свою часть любых договоренностей, и в ближайшее время готовятся внести в Верховную Раду ряд законов, направленных на формирование свободного рынка земли. Стремление показать себя с лучшей стороны, может плохо кончиться.

Для выполнения всего комплекса задач, что должно предшествовать полноценному функционированию рынка земли, нужно 5-6 лет. Поэтому ошибается тот, кто считает, что можно принять решение, отменить мораторий… и за полгода «все пошло-поехало». Даже за год-два страна вряд ли справится и с подготовительными работами. Начинать нужно с распродажи государственных наделов, чтобы убедиться, насколько эффективно и надежно работает институт земельных аукционов, как действуют «предохранители», которые еще надо законодательно предусмотреть. Учесть допущенные ошибки, исправить их. И только потом – переходить к торговле землей…

Ранее, правительство три раза переносило сроки подготовки согласованного законопроекта «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». При этом премьер-министр Владимир Гройсман не раз высказывался за скорейшее открытие рынка земли… Кроме того, чтобы перейти к обороту земель сельскохозяйственного назначения, нужно наконец упорядочить работу Государственного земельного кадастра. Много проблем связано с тем, что он до сих пор не наполнен. И до сих пор имеется множество «белых пятен» на земельной карте страны. В реестре не отражены данные о миллионах гектаров пашни, которую обрабатывают «в тени», без контроля и уплаты налогов.

Держгеокадастр также должен перенести всю информацию о землевладениях и оформленных договорах аренды в Единый реестр имущественных прав. Тогда будет четко понятно, где зафиксирован земельный участок, кто им владеет, и кто пользуется. Такой учет фактически сделает невозможным рейдерские атаки, когда кто-то, воспользовавшись «пробелами» в документации, переоформляет арендные договоры и незаконно претендует на чужие земельные участки.

Мы гордимся, что в Украине находится четверть всех черноземов мира, но забываем, что из 42 миллионов гектаров земли, только 10, 5 находятся в собственности государства, остальная земля принадлежит дольщикам. Если же провести тотальную инвентаризацию, окажется, что государственных земель осталось чуть больше миллиона гектаров.

Поэтому практическим действиям по отмене моратория обязательно должна предшествовать инвентаризация земель запаса и земель резерва, которые также неучтенные. Спешка же приведет к системным ошибкам, которые нанесут непоправимый ущерб государству.

 

Распечатать

Пост размещён сторонним пользователем нашего сайта. Мнение редакции может не совпадать с мнением пользователя



Эдуард Рыбченко
ну пусть ЗЕ отменяет мораторий на запрет продаж земель Украины на свою голову у каждого Президента должна быть своя Голгофа.. Зеленский вообще не понимает сути вопроса мы создадим рынок земли КАКОЙ с кем он собрался чубаться с местными князьками тем же горсоветом Одессы и кончая простым сельским советом ну ну а там фермерские хозяйства миллионеры долларовые всякие ООО АО и прочее фирмы корпорации.. а ПРО СУДЫ Президент не забыл как один судья может поставить все и всех в Украине  в позицию ПА лет так на.. надцать вечно т.е. а наделы крестьян, бывших КСП и совхозов, учхозов, научных сельскохозяйственных предприятий, а земли которые в реальном пользовании распоряжении РАГ и райсоветов, а земли транспорта, дорог, армии,  аэропортов, всяких станций энергетика, газ, топливо- проводы газопроводы, нефтепроводы, земли возле озер, рек, морей, парковой зоны, природных угодий, лесов, заповедников, коммуникаций, а конфликты и странности в Кадастрах- когда на месте одно, а в документах предназначение земель иное..
   Ответить    
Эдуард Рыбченко
шото судя по стремным Решениям судов в интересах Привата и компаний Колошматого патрона нашего ПрЗЕдента как то навпаки..не??!!
   Ответить    
У.Б.Н.
У.Б.Н.   страна по ip - od 9 августа, 16:13     +2      
Вы безнадёжно далеки от земельного вопроса. Князьки уже давно всё скупили. И чем дольше будет мораторий, тем меньше земли в собственности простых граждан останется.
Но пока эти граждане — жители сельской местности. А по справедливости землю нужно было поделить между всем населением страны. Но поезд, видимо, уже ушёл.
Многие "не князьки", которые не отдают землю в "аренду", ждут когда снимут мораторий, чтобы продать её. А сдавшие в аренду, уже давно её пропили.
   Ответить    
Эдуард Рыбченко
вы жили в селе?? если да- то вы цинично сами себе врете или уговариваете, а если нет то простительно, а я жил 13 лет… и как раз при мне 2000 год когда Кучма Указом ликвидировал КСП и совхозы.. и началось светопредставление до сих пор идет полным ходом..это будет не рынок, а базар, притон, малина, зона, уркаганат паханата, все что угодно- но только не рынок…
   Ответить    
У.Б.Н.
У.Б.Н.   страна по ip - od 9 августа, 19:55     0      
Я и сейчас в селе.
А паханат тут был и до Кучмы, так что ничего нового вы не сказали. А вот если продать землю немцу, то совсем другое дело будет.
   Ответить    
TAG505
TAG505   страна по ip - ua 9 августа, 18:58     +2      
Отменять нужно, но при этом принять ряд Законов, при этом  следить со строгим их выполнением. Не получается контролировать, тогда ничего не нужно.
   Ответить    
   Правила

Записи в блогах:





Граф