фр1

Сергей Дибров / 29 августа 2015, 20:26

«Ты в ответе за то, за что заплатил» — послесловие к пожару в Аркадии


Сегодня слово «свечка», которым у нас частенько называют высотные новострои, приобрело совершенно новый смысл.

Нет худа без добра. И сегодняшний пожар в Аркадии я считаю крайне позитивным для города событием.

Мина замедленного действия (горючий и токсичный утеплитель) сгорел и больше не представляет опасности. Сгорел сейчас, когда дом не заселен, когда в окнах нет штор и занавесок, в комнатах — мебели, а в квартирах — маленьких детей и пожилых людей. Говорят, евреи в таких случаях говорят: «Спасибо, что взял деньгами».

Надеюсь, покупатели жилья теперь будут интересоваться, какие материалы использовались при строительстве. Надеюсь, «инвесторы» вспомнят, что они инвесторы хоть и в кавычках, но тоже принимают риски и несут ответственность за то, что строится в городе за их деньги. И если нерадивый «застройщик» (а на самом деле — ваш компаньон по инвестиционному проекту) творит беззаконие или плюет на строительные нормы — то это не только его проблемы, но и ваши тоже. И отвечать за это, вполне возможно, придется и вам - вложенными в незаконный объект деньгами.

А может, покупатели и «инвесторы» не будут интересоваться и не вспомнят. Но Бог дал им шанс.

Пожарным, которые сегодня пострадали — скорейшего выздоровления, крепкого здоровья и долгих лет жизни.

 

Распечатать

Пост размещён сторонним пользователем нашего сайта. Мнение редакции может не совпадать с мнением пользователя



audit
audit   страна по ip - gb 29 августа 2015, 20:49     +21      
а тем, кто принял решение о применении горючего утеплителя — мягкой посадки.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Это само собой. И возмещения ущерба.
   Ответить    
Haфигатор
"Свеча"?
Огарок скорей уж закопчёный.
   Ответить    
Гость101
Сначала вопросы к проектантам, а уж потом к строителям.
На припортовом заводе ко всем закупаемым материалам требуют сертификаты производителей, и, что интересно, иногда сами, если есть возможность,  проводят испытания даже сертифицированных продуктов. Считаю, что последнее неправильно, но в нынешних условиях засилья фальсификата оправдано.
   Ответить    
Неравнодушный
Столько проблем в городе обнажил этот пожар! Главное теперь всё делать совершенно по иному в соответствии со всеми научно обоснованными нормами и требованиями! Нужен строгий контроль за всем. Пожарным желаю быстрейшего выздоровления.
   Ответить    
шаляй-валяй
Эти проблемы всегда были, но только НИКТО на них не обращал внимания. До первой большой искрЫ! Деньги закрывали взгляд на проблему. Хорошо что никто из людей не пострадал (кроме пожарных при исполнении своих профес. обязанностей).
   Ответить    
Алена Алена
Сергей, я конечно все понимаю, но как по Вашему обычный рядовой инвестор которого итак много лет назад кинул Селезнев и на которого даже никто уголовное дело не завел сможет контролировать качество постройки дома! Для этого и существуют все эти Мчс, сэс и гаски которые должны контролировать весь ход строительства! Зачем налогоплательщики содержат эти бездарные структуры, если они не выполняют своих прямых функций? Или по Вашему каждый инвестор должен собственную лабораторию открывать и все материалы на зуб пробовать?! Или Вы не понимаете что для того чтобы контролировать эти вещи нужно быть профессионалом в этих вопросах?
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Если компаньон-застройщик не дает контролировать процесс строительства, это прямой повод отказаться от инвестиции в такой объект.

Если инвестор сам не является профессионалом — он должен нанять профессионала или инвестировать в другую, более знакомую ему отрасль.

Кроме того, опытные инвесторы страхуют риски. Оценка и страхование инвестиционных рисков- это общепринятая во всем деловом мире практика. Если риски не застрахованы — они лежат на самом инвесторе, такова природа и сущность инвестиции.

ГСЧС, СЭС и ГАСК процесс строительства не контролируют.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Селезнев (или как там звали застройщика?) никому не предлагал купить квартиру. Он предлагал войти в долю и вложить деньги (инвестировать) в его коммерческий проект.

Инвестиции всегда сопряжены с риском, и недобросовестность компаньона — один из них.

Ну а то, что большинство инвесторов не является строителями, ситуацию не меняет. Риски от этого не снижаются, а наоборот.

Повторю еще раз. Если человек не специалист и строительстве или в инвестициях, то в строительном бизнесе ему делать нечего.
   Ответить    
бытует мнение
да не лукавьте-то! Вы прекрасно знаете кто такой Селезнев-иликактамзастройщик, забавно вышло..мда
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Понятия не имею, кто это. Не знаю его, а теперь уже и знать не хочу.
   Ответить    
Velikolepnyj
Говорят, небыло бы счастья, да несчастье помогло.
Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины проверит причины пожара высотного здания в Одессе.
Но вся беда в том, что представители ГСЧС не курируют строительные объекты, а лишь подписывают акты сдачи-приема. Кто знает, если бы там побывал пострадавший подполковник ГСЧС Судак Владимир Викторович во время строительства и проверил, какие материалы для утепления туда завезены, такого пожара можно было бы избежать.
   Ответить    
Searcher_FF
*Говорят, евреи в таких случаях говорят*

не спешите, перечитывайте текст перед отпрвкой)) и почему именно евреи? известная поговорка :) 
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Зачем перечитывать? Ошибок не вижу, а формулировка мне нравится.
   Ответить    
Алена Алена
Сергей, Вы немного перепутали рынок инвестиций в строительство жилья и, например, форекс. Там действительно никто ничего не обещает, но это совсем другой рынок. А тут за Ваши деньги Вас несколько раз подряд облапошили и крайнего нет. Это происходит только благодаря системной коррупции, потому что по закону давно уже Селезнева должны были посадить и не один раз, и это не имеет отношения ни к каким рискам в качестве инвестиций. Это имеет отношение только к повальной коррупции.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Думаю, это Вы путаете отношения купли-продажи или строительного подряда и инвестирование.

Вы же подписали инвестиционный договор, а не договор купли-продажи квартиры, пусть даже предварительный? Значит, все риски на вас как "инвесторе", и даже Закон Украины "О защите прав потребителей" на эти отношения не распространяется.
   Ответить    
Алена Алена
Или например то, что все контролирующие инстанции вопреки требованиям в данном случае пожарного законодательства, приняли этот дом в эксплуатацию- это тоже Вы считаете нормальный и обыденный риск покупателя квартиры? Ну в таком случае если  купите где-то тухлую колбасу и траванетесь ею не смейте жаловаться  ведь Вы сами виноваты что купили ее, съели, а качество колбаски в своей домашней лаборатории не проверили и перед покупкой не съездили на колбасную фабрику с инспекционной проверкой. Просто каждый должен заниматься своим делом и если производитель нарушил законодательство, то и отвечать он должен, а не Вы своим здоровьем и деньгами.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Повторю еще раз. Вы - не покупатель квартиры. Вы - инвестор, который дал Селезневу деньги, вложившись вместе с ним в весьма затратный проект в качестве инвестора.

Если Вы купили в магазине колбасу и она оказалась тухлой — закон на вашей стороне, продавца и/или производителя оштрафуют и заставят компенсировать вам ущерб.

Но если Вы инвестировали в строительство мясокомбината — это уже совершенно другое дело. И если построенный за ваши деньги мясокомбинат выпускает тухлую колбасу, деньги за нее вам никто не вернет, если только тот риск не был застрахован. Покупателю — вернут, вам - нет.

Тут та же история. Вы не покупали квартиру. Вы - инвестор, а Селезнев (или кто там) — ваш компаньон. В итоге дом получился, мягко говоря, гниловатым и опасным для жизни, как та колбаса. Такое случается.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
В каком году Вы подписали "договор инвестирования"?
   Ответить    
   Правила

Записи в блогах:





Будова