Михаил Шмушкович / 5 января 2013, 00:36

Успокойтесь


Уважаемые общественники, прежде чем поднимать панику по поводу кадастровой карты, пожалуйста проконсультируйтесь со специалистами.

Например: парк Победы — это один из немногих парков с установлеными границами, именно поэтому он и присутствует на карте таким странным образом.

На карте есть очень много важного и интересного, не кричите: «Волки! волки!» раньше времени, не подрывайте доверие к данному инструменту.

 


Пост размещён сторонним пользователем нашего сайта. Мнение редакции может не совпадать с мнением пользователя



Слушатель
Вот, что я и пытаюсь сказать, но авторы статей — http://dumskaya.net/post/vse-477-ga-parka-pobedy-v-chastnoj-sob/author/, не хотят никого кроме себя слушать))
   Ответить    
Заложник
Как известно из определения земельный участок это — часть земной поверхности, с определенным местом расположением и определенными для нее правами.
В ст. 79 Земельного кодекса Украины  дано определение земельного участок как объект права собственности. Есть еще и другое, которое определяет земельный участок как материальный предмет.

Земельный участок — часть земной поверхности, которая имеет фиксированные геометрические и юридические границы и является базовой единицей кадастрового реестра земель.

Государственные акты на право собственности и на право постоянного пользования выдаются после изготовления технической документации. Одним из документов в пакете технической документации является кадастровый план земельного участка.

Такой же кадастровый план, как правило, является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка. Кадастровый план четко определяет границы земельного участка. На основании этих границ, а также в зависимости от месторасположения земельного участка последнему присваивается кадастровый номер. Это уникальный номер, который никогда не повторяется и может быть присвоен только одному земельному участку.

Если речь идет о земельном участке находящемся в собственности или в постоянном пользовании, то кадастровый номер, помимо прочих реквизитов земельного участка, указывается в государственном акте.

Почему этот номер уникальный?
Кадастровый номер земельному участку присваивается по следующему принципу. Земельный участок располагается на определенной территории. Соответственно эта территория принадлежит к какому – то населенному пункту, или находится в каких – то административно – территориальных границах.

Исходя из принципа административно – территориальной подчиненности территории, на которой расположен земельный участок и определяется его кадастровый номер. При этом, основным руководством для этого определения служит методика которая содержит единые для всех специальные критерии.

Кадастровый номер уникален еще и тем, что он сохраняется на протяжении всего срока, пока земельный участок существует. При этом, изменение собственника земельного участка не влечет за собой изменение кадастрового номера. Кадастровый номер земельного участка может быть изменен в случаях:

Раздела земельного участка.
Объединения с другим земельным участком.
Переподчинение земельного участка другой административно – территориальной единице.
В сущности, в нормативных актах, которые регулируют вопросы присвоения кадастровых номеров, отсутствует перечень случаев, когда меняется кадастровый номер. Вышеуказанный перечень определен на основании анализа этих нормативных актов.

Что делать, если кадастровый номер не указан в государственном акте?

Формы государственных актов утверждены Постановлением Кабинета Министров Украины № 449 от 2 апреля 2002 года. В утвержденной форме государственного акта кадастровый номер указывается на страницах, где изображена схема земельного участка.
До этого, форма государственных актов была утверждена Постановлением Кабинета Министров Украины № 440 от 24 марта 1999 года. В старых государственных актах кадастровый номер не указывался.

В этом случае собственник земельного участка может обратиться в Центр государственного земельного кадастра и получить извлечение относительно присвоения кадастрового номера земельному участку.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Михаил Шмушкович
Они блогеры, а не авторы статей. Именно они и заставили меня срочно написать блог.
   Ответить    
Слушатель
блогеры-шмогеры, мне честно говоря все равно.  для меня они люди,  не понимающие того о чем пишут)мало того, что не понимают — так еще и пытаются доказать свою «правоту») смешно. и грустно. грустно, от того, что люди ведутся на это и верят.
   Ответить    

Korsar black
«парк Победы — это один из немногих парков с установлеными границами, именно поэтому он и присутствует на карте таким странным образом.»
Вот это и настораживает — «странным образом». Тем более, что подобных « странностей» в нашем городе — с избытком хватает.
   Ответить    
Сохраним Одессу сами
До тех пор, пока в ОФИЦИАЛЬНЫЙ документ, а таковым является упомянутая карта, не внесены изменения или информация ОФИЦИАЛЬНО не опровергнута она считается ДОСТОВЕРНОЙ и подлежит цитированию.
Вам вообще знакомы основы деловодства?

Если на сайте имеются недоработки, это повод требовать отчёт от власти, а не ставить под сомнение, содержащуюся там информацию.
   Ответить    

   Правила

Записи в блогах:
1 июля 3 комментария  
1 июля 0 комментариев  
29 июня 2 комментария  
29 июня 1 комментарий  
27 июня 18 комментариев  
25 июня 8 комментариев  
25 июня 0 комментариев  
21 июня 0 комментариев