Алeксандр Aвдеев![]() https://www.facebook.com/avdeev.odessa начальник ДАБК Одеської міської ради, депутат комісії ОМР з питань ЖКГ Страна по ip-адресу: |
Комментарии которые оставил Алeксандр Aвдеев: Почему новострои топят дровами или почему надо проверить объект перед покупкой квартиры: Спасибо за вопрос. Во-первых, не всегда ГАСК дает разрешение, а еще были регистрации ГАСИ и т д. Во-вторых, многие одесские долгострои закладывались много лет назад, к примеру во время кризиса еще 2008 или 2014 года. В-третьих, ГАСК проверяет пакет документов, и многие, поверьте мне, объекты не получили разрешение на строительные работы. И главное, мы уж никак не отвечаем за хозяйственную деятельность компании. Со своей стороны, мы можем вовремя обнаружить отклонение от проектной документации в результате плановых и внеплановых проверок, а затем сообщить одесситам и принять те меры, которые нам прописаны законом. Но это уж никак не значит, что ГАСИ не примет, к примеру, проблемный объект в эксплуатацию или застройщик не докажет свою "правоту" через суд. Замовники будівництва – громадянин Ізраїлю Калаш Талі та США Давід Авраам Персіко вирішили побудувати мансардний поверх. Горище в 460, 4 кв. м та дахове приміщення в 444, 6 кв. м вони зареєстрували за собою нещодавно, у серпні та вересні цього року відповідно. Ми провели низку виїздів на це місце та комісійне обстеження та встановили, що: 👉 Департаментом архітектури та містобудування не видавалися містобудівні умови та обмеження для проектування реконструкції горищних приміщень. 👉 Ще в квітні 2014 року Інспекцією ДАБК в Одеській області зареєстровано декларацію про початок виконання будівельних робіт з реконструкції нежитлового дахового приміщення під окремі квартири без зміни геометричних розмірів за № ОД 082140920292, подану попередніми власниками горищних приміщень. Але повідомлень про зміну даних у вказаній декларації не надходило, що треба було обов’язково зробити. 👉 Незважаючи на відсутність документів, 3 листопада замовниками будівництва розпочате виконання будівельних робіт у вказаних приміщеннях. 👉 Відразу Управління ДАБК ініціювало комісійне обстеження за даною адресою із залученням представників Приморської районної адміністрації, ЖКС «Порто-Франківський» та Управління з питань охорони об’єктів культурної спадщини. 👉 На момент огляду доступ до приміщень горища був обмежений, замовники будівництва відсутні. Тому ми направили листи до Одеської обласної прокуратури, Приморського райвідділу поліції, Управління з питань охорони об’єктів культурної спадщини ОМР та Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об'єктів культурної спадщини ОДА з проханням вжити вичерпних заходів реагування заради збереження пам’ятки архітектури. Але власника це не зупинило, і він почав роботи. Тому ми знову вийшли 26 листопада на місце разом з поліцією та представниками ЖКС «Порто-Франківський». Тоді роботи були призупинені. 27 листопада ми вдруге провели комісійне обстеження, під час якого зафіксували, що власник влаштував нову стропильну систему покрівлі будинку та підвищив висоту покрівлі для влаштування мансардного поверху. Представник замовників будівництва зобов'язався надати необхідну проектну та дозвільну документацію. |
Записи в блоге, которые написал Алeксандр Aвдеев: ![]()
2023-09-13 12:54:35: Будинки-жертви обстрілів: де знайти кошти на відновлення 16230 2023-08-30 22:42:32: Небеспечні малоквартирки: чому в них не можна купувати житло 48852 2023-07-01 00:25:57: Знищення пам'ятки біля парку Шевченко: що відбувається 13518 2023-06-08 00:24:53: Приватні ДАБКи: кого вони будуть захищати? 23877 2023-02-12 13:46:10: Будівництво під час війни: чи є світло у кінці тунелю 17928 2023-01-07 21:40:58: Будівельні підсумки 2022 року в Одесі 16955 2022-07-03 14:45:12: Уряд спростив норми будівництва 62885 2022-01-16 10:56:11: Почему новострои топят дровами или почему надо проверить объект перед покупкой квартиры 15553 2021-12-22 18:24:23: Итоги ревизии остановок на Поселке Котовского: часть удалось восстановить 21234 2021-12-05 21:47:13: Что нам стоит зеленую зону на Высоцкого облагородить 21053 2021-11-11 20:08:07: Софинансирование как первый шаг к реальному самоуправлению 76193 2021-11-03 20:49:23: Как перевести дачный дом в жилой: новый механизм 8861 2021-10-31 23:02:39: Барселона: ехать, нельзя пропустить 28121 2021-10-22 10:32:39: Проблемы долгостроев: с какими проблемами сталкиваются инвесторы после сдачи дома 41094 2021-09-19 16:13:14: Одесские дворики: что с ними делать спустя двести лет после основания города? 16569 2021-09-04 17:01:00: Комфортная Одесса: где можно устроить места для отдыха и как это отразится на нашей жизни 9231 2021-07-22 11:52:25: Сюрпризы нового реестра строительной деятельности: на Екатерининской и площади Толбухина разрешили строить с нарушениями 15265 2021-07-19 17:04:42: Новые изменения в сфере строительства: проверки по решению компьютера и степени риска 1903 2021-06-09 14:29:43: Два місяця без мораторію: наші результати перевірок будівельних майданчиків 1836 2021-05-18 14:58:46: Обследования зданий в историческом центре: заказываем независимую экспертизу 2649 2021-05-14 00:36:09: Наши предложения по реформе контроля за строительством 2186 2021-05-01 20:43:09: Нахаббуд в Маячному провулку: зупиняємо незаконну забудову на узбережжі 3449 2021-04-25 15:21:51: Какими должны быть остановки транспорта: наша ревизия на Поселке Котовского 2314 2021-04-21 00:34:21: ГАСКу вернули право на проверки, но добавили недели бюрократии 2690 2021-04-09 00:54:09: Результаты работы комиссии ГАСК по выдаче разрешений на строительство и сертификатов 2958 2021-03-30 23:42:28: Результати роботи комісії ДАБК по видачі сертифікатів на об’єкти будівництва 1653 2021-03-11 15:29:15: Итоги комиссии ЖКХ: четверть бюджета развития на благоустройство 2069 2021-03-03 11:07:33: Очередная попытка реформы ГАСИ 2065 2021-02-21 11:40:27: Как депутату местного совета противостоять застройке исторического центра или побережья? 1501 2021-02-13 01:13:08: Как депутату местного совета противостоять застройке исторического центра или побережья? 1837 2021-02-05 13:47:07: Результаты работы комиссии ГАСК по новым разрешениям на строительство 1438 2021-01-30 17:15:27: Как сделать сохранение исторического центра выгодным? 2320 2021-01-27 12:35:51: Результаты работы комиссии ГАСК по новым разрешениям на строительство 2081 2021-01-24 13:40:54: Новые правила застройки: мои предложения 2131 2021-01-19 19:17:45: Как сделать сохранение исторического центра выгодным? 2246 2021-01-15 19:06:11: Демонтаж нахалстроя на практике 2537 2021-01-10 14:06:42: Послевыборное: Зачем нужны депутаты горсовета? (часть 2) 2045 2021-01-05 14:53:24: Послевыборное: Зачем нужны депутаты горсовета? 3105 2020-12-14 16:55:15: Реформа отменяется? Минрегион «возобновляет» проверки на стройках 1423 2020-11-30 17:50:35: Типичные ошибки или как сдать документы с первого раза (часть 2) 2253 2020-11-27 08:37:57: Единый вид фасадов: как сохранить облик города 1887 2020-11-19 13:14:11: Типичные ошибки или как сдать документы с первого раза 2337 2020-07-02 17:40:08: Нет Одессы без Привоза… или роль рынков городской среде 21-го века 2441 2020-06-17 15:28:52: Комфортное жилье, или Когда уместны заборы 1960 2020-06-04 00:52:13: На «колінах» перед забудовниками: як «реформа» паралізувала архконтроль 2197 2020-05-30 12:43:08: С послаблением карантина в центре Одессы активизировался нахалстрой 3434 = |