Відреставровано плафон під'їзду авторства Лейба Перецевича Гольдштейна, що в прибутковому будинку братів Гольдштейн на Великій Арнаутській, 47.

Роботи по відновленню полягали в дослідницьких, ремонтних, консерваційних, реставраційних роботах з живописом, стінописом, декоративними кутами та тягою.

У 2020-му році, через незадовільний стан даху обрушилася частина олійного живопису на полотні, яка була прикріплена автором до стелі.

Волога просочувала тиньк та дранку, утворювались замокання, відбувались руйнації, провисання та з рештою трапилось обвалення штукатурного шару, який потягнув за собою живопис та декоративні гіпсові кутові єлементи.

Більша частина полотна яка лишилась після обвалу, зберігалась в музеї в аварійному, не законсервованому стані за якою ми прийшли і відреставрували.

Менша частина цього живопису разом з двома гіпсовими декоративними деталями були назавжди втрачені.

Фрагмент картини відновлений за документальною фотографією, зробленою роками раніше.

Декоративні гіпсові деталі навпроти втраченої частини були зціленні та відреставровані.

Зараз вони єкспозиційонуються в музеї ім. Рехіха.

Єдині у своєму роді декоративні куточки були скановані з метою відтворення в разі втрати.

По найбільш вцілілому елементу були зроблені точні копіїй, які згодом були відлиті та стоновані в індентичний колір з авторським. Зараз стелю прикрашають їхні ідеальні копії.

Після проведення досліджень, були виявлені залишки первинного фарбового шару, який був частиною первозданної композиції картини. Ми очистили тягу від пізніх нашарувань, яке відбувалось разом із консерваційними заходами.

Віднайдене небо з зірками лаконічно обрамлює картину, додає логічне завершення композиції, підтримуючи цілісность твору.

Крапка за крапкою по залишкам кольорів та контурам зірок олівцем, які залишились від автора, була відтворена цілісність неба на декоративній падузі.

Тяга яка знаходиться під небом є невід'ємною частиною падуги — доповнена методом пуантель в первісний колір, допомагаючи зобразити цільну композицію декоративної падуги.

Шляхом проведення дослідження було знайдено автентичний колір під'їзда та залишки орнаменту який прикрашав стіни в під'їзді прибуткового будинку братів Гольдштейн.

Проєкт здійснено за півтора року за підтримки 441 мецената, які вклали в реставрацію 20 100 €

Стаття цілком на https://archodessa.com/goldshtein

Поддержите реставрацию

Видели эту новость? Это правда!

«1000 дверей Одессы» получили грант и расскажем о нем лично, ведь СМИ частенько торопятся с новостями 😉.

Следите за нашими страничками и совсем скоро — подробно расскажем весь долгий путь получения гранта и его подробности.

Вопросы будем рады прокомментировать, задавайте.

doors.org.ua

Изначально представлял собой большой городской особняк с меблированными галерейными крыльями и целым набором элементов, редких в городе или не имевших аналогов.

В арке дома расположен вход на лестничную клетку, где сохранились интересные по рисунку рокайлевые перила:

Геометрические витражи с красными и желтыми стеклами:

Ступени галерейных лестниц клеймованы их производителем — Рестелем.

Прогулки по Одессе

Поддерживать реставрацию одесских дверей можно регулярно на https://doors.org.ua

Здание с трудом вписалось в облик Дерибасовской, однако представляет самобытное явление для советской архитектуры в Одессе.

Сквозной галерейный дом имеет пять этажей.

Первый этаж полностью занят торговыми помещениями, а уровень внутреннего двора поднят до линии второго этажа и фактически использует крышу помещений первого.

Говоря об эпохе избавления от архитектурных излишеств, дом на Дерибасовской можно отнести к наиболее интересным в Одессе.

 На потолке подъезда дома 47, что на Большой Арнаутской, размещается станково-монументальная живопись Лейбе Перецевича Гольдштейна, состоящая из двух половин. Картина сейчас на реставрации вместе с падугой.

По внешним углам, полотно украшается лепными барочными элементами.

Несмотря на небольшой размер, кронштейны поражают замысловатым манерным силуэтом и изысканной проработкой деталей.

На реставрацию и воссоздание утраченных декоративных элементов Гольдштейна нужно чуть больше 400 €.

Поддержать проект

Посмотрите на один из потолков доходного дома Балашева в разные периоды:
— 122 года назад (визуализация),
— с 70-х,
— и сейчас.

Время не пожалело уникальный артефакт прошлого, на который приятно смотреть и развивать вкус к прекрасному.

Около 1000 читателей АрхОдессы поддержали инициативу реставрировать историческую роспись. На проведение работ собраны 46250 грнблагодаря 220 меценатам с Одессы и мира за 12 дней.

Когда историческая роспись будет восстановлена в надлежащем виде — Одесса станет ещё немного приятнее.

Создаём пример кооперации горожан в сохранении культурного наследия!

Вот как это выглядело ранее:

Причем еще реже встречаются случаи сохранности сразу двух расписных потолков в одном подъезде.

Ранний билет на АрхПрогулку по Жуковского в воскресенье с 13 часов и вся инфа о прогулке.

Оранжерея — симметричное трехобъемное строение.

Центральный кубический объем выстроен из камня-ракушечника, перекрыт полуцилиндрическим остекленным куполом и дополнен по центру лицевой плоскости полукруглым ризалитом.

В ризалите устроены три огромных полуциркульных окна, простенки между ними оживляются вертикалями безкапительных (и как следствие — безордерных) полуколонн, на которые опирается лишенный декора широкий фриз.

Интерьер центрального объема — уникальный для Одессы XIX века пример ландшафтно-природной стилизации без использования традиционных академических элементов декора.

Тыльную сторону помещения занимает огромный грот, выложенный из массивных глыб камня-дикаря. Менее масштабными фрагментами того же камня облицованы стены, большой круглый постамент в центре зала и кромка примыкающего к нему водоема.

Приглашаем на прогулку по старинным дачам Французского бульвара в субботу с 10 утра.

Модель сделал Евгений Крыловский.

В одном из угловых домов на пересечении Коблевской и Дворянской, можно найти остатки орнаментальных росписей, их можно открыть целиком, но важно ли это для вас? Почему?

Дом построен на рубеже XIX–XX вв. по проекту архитектора М. И. Линецкого.

Подробности и запись на АрхПрогулку по Молдаванке в субботу с 10 утра.

Этот и другие объекты культурного наследия Одессы — на АрхПрогулке по Греческой в субботу с 13:00.

Так же используются отдельные элементы львинной анатомии, например лапы в виде стоек перил или фонарных столбов.

Лев — символ могущества и силы домовладельца, аналогичный символ скрыт в образе орла.

Петух довольно редок в Одессе по сравнению со львом и орлом, однако встречается чаще любых других представителей фауны.

Что касается змей, во основном они являются частью орнаментальных композиций и получили распространение в период модерна.

Поискать животных в архитектуре можно на АрхПрогулках по Одессе.

Виртуозная и высокохудожественная дверь во дворе одного из домов Сахалинчика:

Посмотрите на эти детали:

Двери грустят, но в «Тысячи дверях Одессы» стараются сохранить их.

Эта и другие двери, дворики, парадные, лестницы, красивейшие фасады — покажем вам на АрхПрогулке по Сахалинчику в субботу с 13:00.

Все прогулки.

Впервые в истории Одессы!

За 62 часа, в два раунда, 255 меценатов с Одессы и мира, скинулись на реставрацию двух шрифтовых вывесок начала ХХ-го века на Толстого, 5.

Создали пример кооперации в сохранении культурного наследия. Хотели и смогли.

Поздравляем!

. . .

Когда финал?

К 14-му августа планируем успеть закончить реставрацию, восстановление и защиту вывесок.

. . .

Вкратце

2 августа 2020-го года из-под слоя штукатурки обнажилась дореволюционная шрифтовая вывеска на 1-м этаже дома Яковлева со стороны ул. Толстого, 5 слева от входа в заведение.

Исторический артефакт чуть было не уничтожил арендатор, но Наталья Лиманская и Андрей Поляничко отстояли вывеску аптечного магазина Давида Лейбензона 1914 года.

5-го августа одесситы собрали необходимую сумму для реставрации за один день и реставраторы приступили к работе.

Также 5 августа, реставраторы открыли 2-ю вывеску справа от входа.

Её состояние похуже, чем у 1-й, но на неё тоже собрали средства за полтора дня, чтобы сохранить рекламную композицию дореволюционной аптеки 1910-х гг.

Почему времени до 14-го августа?

Арендатор заведения около вывесок планирует открываться 14-го и если мы не осуществим задуманное — грозится закрасить артефакт. В сборе средств не учавствует.

Что дальше?

Когда обе исторические вывески будут сохранены и восстановлены в надлежащем виде силами квалифицированных специалистов — в Одессе станет чуть уютнее.

Кому ещё помочь?

Также можно помочь в сохранении исторических дверей Одессы и поддержать проект «Архитектура Одессы» приобретя открытки проектов.

Как помочь себе?

Лучше почувствовать Одессу изнутри и приятно провести время можно на историко-архитектурных прогулках.

Друзья, 13 677 грн на реставрацию шрифтовой вывески на Толстого, 5 — собраны за 24 часа!

Спасибо за помощь и участие, ваш вклад ценный для города!

К 14 августа вместе порадуемся общему успеху.

Вы также можете поддержать проект реставрации одесских дверей.

Достаточно приобрести почтовые открытки.

Одесса заслуживает бережного отношения!

Дореволюционная шрифтовая вывеска на первом этаже дома Яковлева со стороны ул. Толстого, извлечена 2 августа 2020-го года из-под слоя штукатурки усилиями вандалов XXI-го века, нанятыми арендатором прилегающего вскоре откроющегося заведения.

Артефакт прошлого выполнен мастерами шрифтовой артели рубежа XIX–XX веков, едва не пополнив список намеренно уничтожаемых элементов старины Одессы.

Дом на Толстого, 5 построен в 1891 году архитекторами Тарнопольским Я. Л. и Отонном К. К. в стиле неоренессанс. При всей сдержанности фасада, практически лишенного лепнины, дом сохранил красивые ворота и прекрасное лепное оформление арки и подъезда.

Когда историческая вывеска будет сохранена и восстановлена в надлежащем виде силами квалифицированных специалистов, одесситы перестанут байкотировать заведение!

Везде в мире заведения, сохраняющие вокруг себя исторические вывески, привлекают к себе внимание горожан и туристов.

За своевременно остановленный беспредел и пример гражданской ответственности от лица одесситов благодарим Наталью Лиманскую и Андрея Поляничко.

Дом Шестовской и Новомиргородской Московской биржевой артели — элегантный неоренессансный дом 1890-х годов постройки расположен на углу Канатной и переулка Нахимова… Пока что расположен.

Смотрит в сторону Нахимова узким торцом в пять оконных осей с фальшокнами в обрамлении наличников.

9 апреля 2020 года торцевая сторона дома рухнула, Вследствии, от торцевого фасада осталось две оконных оси, а лицевой утратил две оконные оси — крайние к углу.

…………

Публикацию подготовили Александр Левицкий и Дмитрий Шаматажи

…………

🙏🏻 Поддержать АрхОдессу

Одесские двери и ворота — красивые и функциональные: защищают дома и дворы от холода и вторжения, поддерживают стилистику домов, радуют глаз горожан и приезжих.

От горожан же зависит, будут детали зданий утеряны либо восстановлены.

Чтобы сохранить одесские двери и ворота требуется тысяча шагов. Нашими первыми шагами была фотосъемка сохранившихся дверей, которую мы проводили с 2008-го.

Теперь мы знаем, что и где осталось, в каком состоянии и какая динамика потерь за охваченный период.

База дверей с воротами собрана и публикуется на archodessa.com и fb.com/1000doorsofodessa/

Сегодня на основе собранного материала, командами Urban Inst., Архитектура Одессы, Мой дом Одесса и 4City, создаём городскую программу реставрации с участием бизнеса, жителей, городского управления, платформ по сбору средств на реставрацию.

Подпишитесь на нас:
fb.com/1000doorsofodessa/
instagram.com/1000doorsofodessa

Предприниматели сталкиваются с этой проблемой на старте бизнеса в период размещения маркера фирмы у входа в торговую точку. Герой дня — склад-магазин о котором говорят в новостях и обсудили по ТВ, разместивший в последствии на один день невменяемых размеров яркий банер с рекламой на копии некогда исторической постройки 1860-го года.

Как быть начинающему бизнесу? Задачи фирмы порождают решения.

• Если торговать планируют исключительно обувью, на этом следует делать акцент (см. слева).
• Если направления меняются, но смысл (конфискат) остаётся, можно периодически менять либо добавлять соотв. наклейки на витрине, не закрывая её целиком, чтобы избежать впечатления закрытости магазина. На варианте справа вывеска из отдельных знаков размещена в специально отведенном под рекламу месте.

(Очевидно, можно играться с размещением конструкции вывески у входа и с оклейкой витрины, тем не мене мы разместили два варианта концепций на разных входных группах, чтобы донести мысль.)

Прикрепляйте макеты вывесок, которые планируете разместить на фасаде, в комментариях, проконсультируем за счёт своего времени.

Вариант 1:

Вариант 2:

Сфотографировано на архитектурной прогулке по Одессе, в субботу 5 мая 2018.

Пример современного одесского объявления:

«Пропали ворота — шедевр кузнечно-литейного искусства, украшавший Одессу!
Нашедшему — просьба вернуть в арку особняка Стефанова в доме 38 по улице Нежинской.» 

Возможно, ворота из примера — на реставрации, и вскоре продолжат служить жильцам дома, однако десятки красивых ворот, дверей, домов и кварталов исчезают навсегда. 

Верим, что в лучшие годы аутентичность памятников культурного наследия воссоздадут по фотографиям, радуя жителей и гостей Одессы. Но кто?

Огромный доходный дом более 140 лет являлся доминантой площади Толстого, но потерял видовое значение после постройки двух высотных «Жемчужин» по соседству.

Дом построен для А. Проскудина в 1875 г. (арх. Жуковский И. А.) на улице Льва Толстого, 32. 

Реконструировался два раза: в 1881 г. инженером М. М. Дитерихсом и в 1903 г. архитектором В. И. Прохаской, который внес в архитектуру дома ряд элементов модерна и сделал его облик ярким. 

С тех пор Дом Прокудина не ремонтировался и уже много лет осыпается, ветшает и проседает.

Сейчас дом штукатурят без проведения работ по укреплению стен и устранению влаги из камня. Работы происходят стихийно без необходимого вмешательства реставраторов, которые обязаны присутствовать на объекте, носящем гордый статус памятника архитектуры местного значения. 

Как будет выглядеть фасад вместо благородного песочно-терракотового цвета естественного камня стен?

Из сдержанных серо-зелено-голубых, город всё чаще приобретает несвойственные исторической застройке цвета. Мы теряем аутентичность Одессы.

Одной из задач проекта является вхождение портового города в список всемирного наследия UNESCO, с целью консервации текущего облика зданий.

Расскажите о нашей миссии друзьям!

Тип здания: доходный дом
Стиль: модерн, неоклассицизм
Архитектор: Ф. Л. Паппе
Дата строительства: 1912
Статус: памятник истории и архитектуры местного значения

Фасад

Общий вид дома

Фасад по Маразлиевской

Фасад по Сабанскому переулку

Фасад по Сабанскому переулку

С середины 1890-х годов до середины 1900-х, участок между Маразлиевской и Канатной улицами, по нечётной стороне Сабанского переулка, принадлежал С. Ралли. Позднее он был выкуплен С. А. Кумбари, но, приблизительно в 1911-м году, часть участка, которая выходила на Маразлиевскую улицу, была продана некому И. Маргулису. Игнатий Антонович Маргулис был известен как инженер-техник, являвшийся также директором-распорядителем Одесской телефонной станции и арендатором городской электростанции в начале Старопортофранковской улицы. Контора И. А. Маргулиса располагалась на Пушкинской ул., 12.

Также в 1910-е годы на Ремесленной, 34 жил И. М. Маргулис, который занимался зерновыми операциями, но в справочнике «Вся Одесса» 1914-го года издания он не упомянут. В городе проживали Маргулисы и с иными инициалами, но также по иным адресам.

В 1912 (по данным В. П. Нетребского в 1913-м) году на участке Маргулиса было возведено огромное шестиэтажное жилое здание, квартиры в котором предназначались для весьма состоятельных квартиросъёмщиков. Об этом свидетельствует, например, высокий уровень презентабельности в интерьерах, который, к тому же, призванный служить наглядной рекламой владельца. Проект здания был выполнен гражданским инженером Феликсом Лазаревичем Паппе по проектам которого в 1910-х годах было возведено небольшое количество зданий. В целом эти проекты дают основание полагать, что Ф. Л. Паппе в оформлении своих построек придерживался югендстиля и дом Маргулиса в этом плане не исключение. В стилистике декоративных элементов также прослеживаются неоклассические тенденции, присущие архитектуре 1910-х годов, заметны веяния ампира.

Первый этаж со стороны Маразлиевской переходит в полуподвальный, что связано с неровным ландшафтом, однако секция по Сабанскому переулку имеет шесть этажей, благодаря чему многие десятилетия дом имел самую высокую в Одессе этажность. Доходный дом Асвадурова на углу улиц Пушкинской и Троицкой, также имевший переход от пяти к шести этажам, уступал дому Маргулиса исключительно по показателям высоты.

Здание отличается строгими прямолинейными формами, конструкция не скрыта за декором, а выведена наружу. При общем взгляде на фасады, явственно прослеживается тенденция рационализации в архитектуре тех лет. Массовое применение новых строительных материалов и технических приёмов привело к зарождению в Одессе предконструктивистского зодчества раньше, чем в других городах Российской империи. К 1912 году, когда возводился дом Маргулиса, рациональный модерн был практически сформирован в своих основных канонах.

Инженером был применён блочный подход к проектированию здания, которое состоит из двух секций, наиболее массивная из которых размещена со стороны Маразлиевской улицы, а более протяжённая — вдоль Сабанского переулка с отступом от красной линии. Для улучшения инсоляции и вентиляции помещений, в секции на Маразлиевской, была обустроена световая шахта, куда выходят окна технических помещений и подъезда. Блочная компоновка здания подчёркнута со стороны Сабанского переулка композицией разнообразных по форме ризалитов. Напряжённость оформления фасадов спадает с удалением от Маразлиевской улицы вглубь переулка (часть фасада, примыкающая к соседнему зданию, имеет ризалит высотой только в два этажа).

Правосторонний ризалит по Сабанскому переулку

Общий вид

Балюстрада

Он служит основой для меньшего по площади ризалита, высотой в два этажа, с тремя гранями по фронтальной части, завершающегося открытой террасой одной из квартир.

Малый правосторонний ризалит по Сабанскому переулку

Общий вид

Барельеф на одной из граней фронтальной части

Таким образом, здесь создана сложная по формам пирамидальная композиция, уравновешивающая сравнительную сухость оформления фасада по Сабанскому переулку. В нижнем ризалите обустроен проезд в небольшой двор здания, фланкированный двумя высокими обелисками.

Проезд во двор

Арка проезда, вид с улицы

Световые окна шлюза подъезда, в стене между внешним объёмом арки

Правосторонний флагодержатель, редко встречающегося образца

Ворота проезда во двор

Общий вид

Орнаментальные вставки

Кованый медальон, повторяющий декоративные элементы на дверях лифтов в подъездах

Цветок, центральная часть кованого медальона

Один из декоративных элементов, венчающих створки

Справа от проезда расположен скромно оформленный вход в подъезд.

Дверь правостороннего подъезда

Общий вид двери подъезда (существует вероятность, что дверь аутентична и является последней оставшейся из внешних дверей здания)

Декоративная композиция

Фрагмент декоративной композиции

Более сильный акцент создаёт центральный ризалит по Сабанскому переулку, с лоджией на шестом этаже.

Центральный ризалит по Сабанскому переулку

Общий вид

Перспективный вид снизу

Ризалит относительно интенсивно оформлен лепными элементами в форме барельефов, которые сосредоточены в филёнках, пилястрах и между проёмов лоджии. Барельефы в филёнках традиционны для неоклассицизма и представляют собой корзины с плодами, символизирующими изобилие и жезлы, украшенные цветами. Более интересны композиции с изображениями орлов, располагающиеся под капителями пилястр.

Декор центрального ризалита

Барельеф орла, венчающий пилястру

Барельеф в филёнке

Барельеф в филёнке

Выше, между проёмов лоджии, размещены барельефы рабочих, усиливающие строгий образ здания. Идея изображения пролетариата в архитектуре относится к тенденциям, существовавшим в искусстве начала века и в Одессе и также отразилась на оформлении входов в пассаж Менделевича.

Декоративное оформление лоджии

Барельеф с изображением рабочего, украшающий лоджию (левосторонний)

Барельеф с изображением рабочего, украшающий лоджию (правосторонний)

Ограждение лоджии с коваными вставками оригинального рисунка

В центральном ризалите обустроен выразительно выполненный входной портал подъезда. На колоннах портала расположены гротескные маскароны, а над антаблементом установлены две вазы. Аналогичный портал ведёт в подъезд со стороны Маразлиевской.

Портал входа в подъезд центрального ризалита

Общий вид

Маскарон портала, левосторонний

Цветок над маскароном

Отдельный монолитный объём представляет собой угловая секция, однако, для компенсации массивности, на секции с обоих уличных фасадов обустроены эркеры (фасады выходящие на Маразлиевскую улицу и Сабанский переулок). Однако, секция всё же менее нагружена декоративными элементами со стороны Сабанского переулка и не перебивает акцент у (описанного ранее) центрального ризалита по Сабанскому переулку.

Декор угловой части здания по Сабанскому переулку

Общая композиция из трех филёнок

Одна из филёнок

Медальон

На обоих эркерах присутствуют те же самые пилястры с орлами, что и на центральном ризалите, однако на эркере со стороны Сабанского переулка, размещены также небольшие медальоны со скромным орнаментом, а лоджии на центральном ризалите соответствует обычный балкон на эркерах угловой секции.
Более парадным и динамичным является фасад секции по Маразлиевской, в его эркере присутствуют филёнки с жезлами, как на центральном ризалите со стороны Сабанского переулка, а основания пилястр раскрепованы в барочной манере. Окна двух нижних этажей эркера сгруппированы в вертикальные группы декоративным обрамлением, а в обе стороны от эркера отходят балконы.

Декор фасада по Маразлиевской

Перспективный вид эркера снизу

Барельеф орла

Барельеф орла

Барельеф орла

Медальон

Основание пилястры

Основание пилястры, фрагмент

Основание пилястры, орнаментальный декор

Капитель нижней секции пилястры, занимающей высоту всего второго этажа

Фрагмент карниза над оконной секцией

Образцы орнаментов

Ограждение балконов верхнего этажа (аналогично ограждению лоджии)

Цокольный этаж по Маразлиевской

Фрагмент руста

Карниз цокольного этажа, опоясывающий внешние фасады здания непрерывной лентой

Мемориальная доска, указывающая на то, что в 1956-1965 годах, в доме жил заслуженный художник Украины — Григорий Зиновьевич Крижевский

Под эркером расположен входной портал, украшенный, как уже упоминалось выше, подобно порталу центрального ризалита, однако со стороны Маразлиевской он оборудован тремя небольшими овальными окошками, дополнительно освещающими выемку в шлюзе, образованную лестницей.

Входной портал со стороны Маразлиевской

Общий вид

Общий вид

Маскарон портала, правосторонний

Ваза

Одно из овальных окон для освещения шлюза

Начиная с третьего этажа, здание оборудовано балконами, которые отличаются разнообразием в оформлении. Балконы третьего этажа имеют каменную балюстраду с металлической окантовкой по верхней части, балконы четвёртого и пятого этажей имеют полностью металлическую ограду, а балконы шестого этажа — металлическую ограду на каменных опорах. Балконы размещены в пространстве между ризалитами, за исключением балконов ближних к торцу соседнего здания по Сабанскому переулку.

Балконы

Перспективный вид снизу на левосторонние балконы фасада по Маразлиевской

Балкон третьего этажа по Маразлиевской

Балкон третьего этажа по Маразлиевской, фрагмент кованой части ограждения

Балкон четвёртого этажа

Балкон четвёртого этажа, стойка ограждения

Балкон четвёртого этажа, стойка ограждения

Опоры козырька над балконом пятого этажа

Балкон пятого этажа по Сабанскому переулку, фрагмент ограждения

Балкон пятого этажа по Сабанскому переулку, стойка ограждения

Первые два этажа здания выделены как цоколь, при помощи имитации рустовки крупными блоками, грубо отесанного камня. В пространстве, образованном отступом протяжённой секции от красной линии улицы, был оборудован палисадник, отделённый от тротуара низкой металлической оградой на каменном основании.

Ограждение палисадника со стороны Сабанского переулка

Фрагмент ограждения

Секции декоративного оформления

Кованый завиток

Здание имеет достаточно значительные размеры и занимает большую часть своего участка, однако двор достаточно хорошо освещён, благодаря отдельно стоящему зданию бывшего Крестьянского банка на соседнем участке по Маразлиевской улице. Безусловно, Ф. Л. Паппе был осведомлён о характере соседнего здания, которое в те времена уже, вероятно, строилось (закончено в 1914-м году), а также находилось на комфортном расстоянии от дома Маргулиса, и учёл этот момент в своём проекте. Поэтому брандмауэр дома, повернутый к Крестьянскому банку, не будучи рассчитанным на пристройку к нему домов вплотную, был обработан вертикальными декоративными фактурными лентами.

Брандмауэр

Перспективный вид снизу, со стороны здания Крестьянского банка

Тем не менее, ограниченный размер участка вынудил архитектора вывести окна правостороннего подъезда (по Сабанскому переулку) в дворовой проезд, а окна технических помещений по Маразлиевской — в специально оборудованную световую шахту. Некоторые помещения выходят окнами всё в тот же правосторонний подъезд. Левосторонний подъезд, напротив, имеет классическую компоновку "вестибюль-лестничная клетка", и оборудован окнами, расположенными на их оси, благодаря чему все пролёты освещены хорошо, а площадки на этажах достаточно компактны по размерам, что также положительно сказывается на инсоляции. Дворовые фасады выполнены в свойственной для Одессы манере рационализаторского оформления.

Арка проезда во двор

Общий вид

Оформление секции световых окон шлюза подъезда

Медальон, украшенный венком

Медальон, украшенный венком

Дворовой фасад

Общий вид

Балконы и лестничный ризалит

Окно лестничной клетки, освещающее подъезд в центральном ризалите по Сабанскому переулку

Окно с реконструированным витражом, освещающее верхнюю лестничную площадку в подъезде по Маразлиевской

Фрагмент балконного ограждения

Фрагмент балконного ограждения

Перспективный вид снизу на окна правостороннего подъезда по Сабанскому переулку

Во двор выходят небольшие ризалиты с гранёными углами, фасады оштукатурены под шубу, а под окнами расположены филёнки (подобное оформление можно обнаружить у зданий 1910-х годов у таких архитекторов, как А. И. Гольцвурм, М. С. Радбиль, П. Л. Славкин). Однако, в отличие от большинства зданий других архитекторов, дворовые фасады, как и наружные, на уровне первых двух этажей покрыты рустом (но более упрощённым). Там же присутствует и полукруглый ризалит лестничной клетки подъезда по Маразлиевской, который обусловил соответствующую форму межпролётных площадок.

Все три подъезда здания оформлены похожим образом, однако, с точки зрения планировочных решений и отдельных деталей, они разнятся. Наиболее представительным является подъезд со стороны Маразлиевской, ведущий в квартиры только пятиэтажной секции (начиная со второго, на который можно попасть через лестницу шлюза). Шлюз перекрыт арочным сводом с кессонами, а на стенах размещены лопатки из гранитных плит. Над лопатками на кессонном своде размещены шесть идентичных барельефов на античную тематику, ещё два фрагмента барельефов расположены возле самого входа.

Подъезд по Маразлиевской

Лестничный шлюз

Своды лестничного шлюза

Своды лестничного шлюза

Один из барельефов в шлюзе

Орнамент

Декоративная отделка окон над порталом изнутри

Фрагмент декорирования аутентичной двери, ведущей на лестничную площадку

Фрагмент аутентичной двери, ведущей на лестничную площадку

Лестничная клетка

Лестничная площадка между шлюзом и лестницей, вид на шлюз

Вид на лестницу со стороны площадки второго этажа

Площадка последнего этажа

Площадка последнего этажа

Вид на лестницу с площадки последнего этажа

Капитель пилястры

Капитель пилястры

Лестничные площадки с входами в квартиры имеют значительные размеры, однако освещения здесь явно недостаточно. Кроме входов в две квартиры, на каждой площадке также расположена дверь лифта, массивная, обитая металлическими полосами и украшенная простым овальным медальоном с простейшим растительным орнаментом. Аналогичный медальон украшает ворота проездной арки. Единственная дошедшая до нынешних времен лифтовая дверь расположена на втором этаже.

Дверь лифта

Общий вид

Медальон

Входные двери в доходном доме Маргулиса встречаются двух разновидностей по ширине. Их широкий вариант присутствует только в подъезде по Маразлиевской, в Сабанском же переулке входы в жилые помещения оборудованы дверями обычной ширины. К сожалению, сохранены были не все двери: дошедшие до нынешних времен, обнаруживают схожесть с дверями квартир доходного дома Шестопала на улице Льва Толстого, однако подобный дизайн был распространён в 1910-е годы. В целом, двери сдержанны по оформлению, фрамуга и пять овальных проёмов застеклены, а одна из дверей на местах остекления сохранила оригинальные (! ) витражи. Мелкая резьба, украшающая двери, исполнена с высоким мастерством.

Двери квартир

Общий вид двери

Общий вид двери

Оформление трех овальных проемов

Фрагмент резьбы

Фрагмент резьбы

Фрагмент резьбы

Витраж одной из дверей, вероятно, аутентичный

Фрагмент витража

Стены подъезда на треть высоты покрыты керамической плиткой, такой ход более нигде в городе не встречается, так же, как и разновидность плитки. Подобное оформление было не редко в Европе, однако в границах Российской империи являлось крайне нераспространённым, хотя, возможно, присутствовало в доходных домах Петербурга и Москвы. Края плиточной кладки ровные на лестничных и этажных площадках; и ступенчатые, параллельные лестнице. Большая часть плитки имитирует холодный серый мрамор или гранит, часть выложенной ею стены окантована, расположенными в ряд, плитками с цветочным орнаментом (на лестнице размещены ступенчато).

Керамическая плитка

Ступенчатая композиция

Ступенчатая композиция

Фрагмент плитки на стене полукруглой межпролётной площадки

Горизонтальная композиция

Одна из декорированных плиток, составляющих верхнюю кромку облицовки

Фрагмент нижней части облицовки

Потолок полностью покрыт широким рельефным лепным фризом, который на шестом этаже выполнен более выразительно, в связи с наличием кессонной фаски в качестве стыка стен и потолка.

Фриз и потолок

Фрагмент потолка над межпролётной площадкой

Фрагмент потолка над площадкой последнего этажа

Фрагмент потолка над площадкой последнего этажа

Фрагмент фриза

Фрагмент фриза

Декоративные детали фриза

Фрагмент карниза

Перила подъезда отчасти повторяют элементы оград некоторых балконов здания: верхняя часть перил представляет собой фриз из завитков, идентичный вставке балконов третьего этажа и ограды палисадника (в последней этот мотив выполнен в более крупных масштабах), который прерывается вертикальной композицией, напоминающей цветок или жезл.

Перила

Общий вид

Секция, наклонный вариант

Фрагмент стойки

Фрагмент стойки

Фрагмент стойки

Стойка

Орнаментальное заполнение между стойками

Секция, горизонтальный вариант

Секция, горизонтальный вариант

Окна всех подъездов имеют небольшие геометрические вставки из жёлтого стекла. В подъезде на Маразлиевской, на последнем этаже, на всю площадь окна размещён витраж геометрического узора, сохранившийся практически полностью. Хорошо сохранились и большие окна световой шахты, выходящие в подъезд (ныне намертво заколоченные за ненадобностью).

Окно между вторым и третьим этажами

Общий вид

Фрагмент витражного остекления

Фрагмент витражного остекления

Витраж на последнем этаже

Нижний оконный проём

Фрагмент витража

Фрагмент витража

Фрагмент витража

Фрагмент витража

Верхний оконный проём

Фрагмент витража

Окно световой шахты

Общий вид

Общий вид

Известно также, что в подъезде по Маразлиевской располагалась квартира самого Маргулиса, планировка которой была выполнена в двух уровнях. Ф. Л. Паппе, применяя такой ход, оказался первым из архитекторов города, воплотившим эту инновацию в жизнь.

С точки зрения оформления, подъезды по Сабанскому переулку ничем не отличаются от главного, по Маразлиевской. Левосторонний подъезд по переулку, вместо лестничного шлюза, оборудован длинным вестибюлем с, аналогичными шлюзу главного подъезда, сводами и барельефами.

Левосторонний подъезд по Сабанскому переулку

Вестибюль

Вестибюль

Своды вестибюля

Барельеф

Правосторонний подъезд оформлен интереснее. Своды здесь плоские, но в том же ключе декорированы. Световые окна выходят в арку проезда (большая их часть на сегодняшний день забита или закрашена, поэтому сложно судить насколько хорошо освещался шлюз подъезда).

Правосторонний подъезд по Сабанскому переулку

Общий вид шлюза со стороны входа

Вид на лестницу со стороны входа

Световое окно

Фрагмент оформления светового окна

Фрагмент переплёта светового окна

Своды

Своды

Общий вид шлюза со стороны лестничной клетки

Общий вид шлюза со стороны лестничной клетки

Отделка одной из стен шлюза

Сдвоенный барельеф

Одиночный барельеф

Орнамент

Орнамент

Лестничная клетка

Общий вид со стороны шлюза

Общий вид

Вид снизу вверх

Вид снизу вверх

Вид на балку и колонну

Вид на балку и колонну

Капитель колонны

Капитель колонны

Нижняя часть колонны, обитая металлическими пластинами

Лестничная клетка имеет в плане слегка продолговатую, почти квадратную форму. Балку между лестничной клеткой и шлюзом поддерживает массивная, квадратная в сечении, колонна со срезанными углами, увенчанная оригинальной формы капителью геометрических очертаний. Нижняя часть колонны обита металлическими полосами с подчеркнуто грубыми заклёпками (двери лифтов оформлены в аналогичном стиле), что также можно отнести к неповторяемым более нигде элементам внутреннего убранства. Кое-где встречаются остатки кафеля, однако в остальном стиль подъезда аналогичен двум предыдущим.

Перила

Входной пролёт

Резной завиток поручня, сохранившийся только в правостороннем подъезде по Сабанскому переулку

Пролёт

Пролёт

Плитка

Фрагмент плиточной облицовки

Кафель, сохранившийся на площадке первого этажа

Окна

Световое окно одной из квартир

Одно из окон подъезда

Двери

Стандартная по ширине дверь, ими оборудованы оба подъезда по Сабанскому переулку

Резной декор

Карнизы

Фрагмент карниза, горизонтальный вариант

Стилизованный геральдический медальон на стыке горизонтальных и пролётных секций карниза

Фрагмент карниза, пролётный (диагональный) вариант

Фриз лестничной клетки

Вид с площадки последнего этажа

Угловой фрагмент

В некоторых помещениях квартир отлично сохранились широкие фризы с барельефами, изображающие путти в сценах охоты, сбора фруктов и урожая, ловли рыбы. Потолки орнаментированы подобно потолкам в подъездах, композиция усложнена.

Фриз, потолок и барельефы в одной из квартир (Подъезд по Маразлиевской)

Фрагмент фриза

Барельеф, иллюстрирующий ловлю рыбы

Барельеф, иллюстрирующий сбор винограда

Барельеф, иллюстрирующий охоту

Барельеф, иллюстрирующий сбор урожая пшеницы

Угловой фрагмент фриза

Орнаментальный фрагмент фриза

Розетка

В целом, анализируя количество художественных приёмов, разнообразие материалов отделки, необычные инженерно-планировочные решения и степень сохранности убранства, доходный дом Маргулиса можно отнести к наиболее выдающимся постройкам города 1910-х годов.

Столетнюю историю дома нельзя назвать бурной. Однако интересные страницы есть и в ней. Например, в 1920 г. здесь располагалась редакция журнала «Народное хозяйство» — «ежемесячный орган Одесского губернского Совета народного хозяйства». Позднее часть квартир была передана КГБ для размещения в них различных контор и жилья некоторых сотрудников. По соседству, в здании бывшего Крестьянского банка, с 1920-х г. находился клуб МГБ, НКВД, КГБ.]]> Sat, 09 Jan 10 22:38:13 +0200 http://dumskaya.net/post/dohodnyj-dom-i-margulisa-marazlievskaya/author/ http://dumskaya.net/post/arhitektura-odessy-v-yunesko/author/

Строили на века, а где они?

Строили для нас, но как мы относимся к этому?

Это искусство в камне, которое говорит с нами и о нас.

Здесь нет границ и сухой оценки, есть лишь: Восторг, Неожиданность, Любовь.

Они прошли сквозь годы, десятилетия, века. И вот они здесь, рядом. В ожидании почтения, уважения, сохранения.

Впечатление от прочтения каменной летописи города незабываемо, — она заставляет смотреть на себя. Читать себя. Понимать. Чувствовать.

Но есть вещи, которые мы растим в себе сами — уважение и желание сохранить.

Стоит лишь помнить — мы не первые и не последние, а переданная нам предками каменная хроника города — единственная и лишь от нас зависит сможем ли мы сохранить ее в достойном будущих поколений виде.

Время не имеет границ. Они прошли через годы, они здесь, рядом. Они повсюду и внутри нас. Мы живем, а они смотрят на нас, издалека, со стороны…

Мы смотрим, они стоят…

archodessa.com

Тип здания: особняк

Стиль: модернизированный неоренессанс

Архитектор: В. И. Прохаска

Дата строительства: 1909

Статус: памятник архитектуры местного значения

Фасад Общий вид 

Общий вид

На улице Маразлиевской землёй владели преимущественно аристократы, поэтому большинство зданий улицы выполнено на соответствующем уровне и с очень изысканными интерьерами. Маразлиевская начала интенсивно застраиваться на рубеже ХIХ-ХХ вв., но несколько участков были застроены довольно поздно — это утверждение касается и участка № 28.

В 1890-х годах участок приобрел М. Асвадуров, а в период 1902-1907 годов его выкупил зернотрейдер Ефим Яковлевич Менделевич, «купец 1-й гильдии, выборный купеческого сословия; член хлебоконтрольной комиссии при одесской бирже; попечитель школы ремесленных учеников, учреждённой Е. М. Менделевич и прочая». Известно также, что он был родственником владельца Пассажа на Дерибасовской улице — Моисея Яковлевича Менделевича (отчество обоих Менделевичей совпадает и велика вероятность, что они были родными братьями).

Фасад со стороны двора

В 1909-м году по проекту архитектора Викентия Прохаски был построен особняк в простых, но монументальных формах флорентийского ренессанса. Архитектор Прохаска на тот момент построил всего несколько зданий по своим проектам, но с самого начала творческой деятельности его дома были одними из самых изысканных. Хорошую рекламу архитектору создали конкурсный проект Новой биржи и здание главного отделения Общества одесского частного ломбарда. Для особняка Менделевича выбор неоренессансного стиля не был случайным — большинство собственных проектов у Прохаски выполнено именно в этом стиле, при помощи которого архитектор достигал необычайной изысканности и монументальности. Причём архитектор творчески подходил к каждому проекту, хотя, казалось бы,  дома должны быть очень похожими.

Выступ над фронтоном главного фасада Особняк Менделевича имеет два этажа и жилой полуподвал, в плане особняк почти прямоугольный, без выраженных дворовых крыльев. В. И. Прохаска не придерживался строго канонов флорентийского ренессанса, а смело смешивал его с разными стилями, в частности царившим тогда модерном. Именно в таком стиле выполнена ограда световых карманов полуподвала, входные двери, резные деревянные перила парадной лестницы. Также свойственную модерну трактовку получили барельефы над окнами второго этажа. Венчает же дом классический треугольный фронтон с маскароном Афины в тимпане.

Скульптурное оформление фасада Барельеф с изображением Афины на центральном фронтоне

Барельеф с изображением Афины на центральном фронтоне

Общий вид оформления центрального ризалита, фронтон и барельеф

Скульптурный сюжет слева от основного барельефа в центре левосторонней части главного фасада

Скульптурный сюжет слева от основного барельефа в центре левосторонней части главного фасада

Основной барельеф в центре левосторонней части главного фасада

Скульптурный сюжет справа от основного барельефа в центре левосторонней части главного фасада

Скульптурный сюжет справа от основного барельефа в центре левосторонней части главного фасада

Правосторонняя часть фасада, скульптурное изображение дерева

Скульптурный сюжет слева от основного барельефа в центре правосторонней части главного фасада

Скульптурный сюжет слева от основного барельефа в центре правосторонней части главного фасада

Основной барельеф в центре правосторонней части главного фасада

Скульптурный сюжет справа от основного барельефа в центре правосторонней части главного фасада

Скульптурный сюжет справа от основного барельефа в центре правосторонней части главного фасада.

Фрагменты фасада здания на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 70-е годы Архитектор почти полностью покрыл дом рустом, однако благодаря умелому применению выступающих замковых камней, модерновых филёнок и барельефов, фасад выглядит достаточно разнообразно. Над окнами второго этажа устроены барельефы с изображением отдельных сцен, объединённых общей тематикой воспитания детей. Привлекают внимание также стилизованные изображения деревьев по краям плоскости фасада, дополняющие скульптурные сцены.

Фрагмент карниза

Подоконные карнизы окон первого этажа

Ограждение полуподвала

Общий вид композиции рисунка

Фрагмент у стыка секций

Декоративный цветок

Вместо традиционных барельефов, которые располагались в филёнках, Прохаска разместил фигуры непосредственно на фасадной плоскости, не отделяя от дома, что является обращением к идее синтеза искусств, который был одной из целей модерна. Иными словами, барельефы не были изолированы от остального декора, а взаимодействовали с ним (нечто подобное было воплощено в доме Коссаговской на Нежинской улице, 66). В нынешнее время на особняке Менделевича расположены три балкона, установленные в советское время вместо демонтированных из-за ветхости каменных (об их внешнем виде, к сожалению, дошло слишком мало документальных свидетельств). Ограждение центрального балкона не сохранилось, но,  учитывая характер фасада и принимая во внимание другие рустованные здания Прохаски, ограда балкона представляла собой каменную балюстраду.

Арка проезда  Вид с улицы

Коновязь с двух сторон арки

Коммунальные квартиры были образованы из комнат квартиры Менделевича, которая занимала весь второй этаж. На первом этаже располагалось по одной квартире с полуподвальными помещениями в левом и правом крыльях.

Арка проезда Общий вид изнутри

Общий вид изнутри

Потолки арки дворового проезда украшены лепными маскаронами, которые идентичны маскаронам, расположенным на фасаде дома Гавсевича (арх. С. С. Гальперсон, 1903 г.). Возможно, Менделевичу понравились маскароны особняка Гавсевича, который располагается на Лидерсовском бульваре по пути на пляж Ланжерон.

Маскароны и фрагмент сводов

Один из маскаронов под карнизом

Один из маскаронов под карнизом

Лепной орнамент карниза

Своды, цветок перекрестия (ныне сохранились только в двух секциях арки)

Одна из оригинальных входных дверей в арке

Оформление нижней части

Оформление нижней части, фрагмент декора

Оформление верхней части

Декоративная решётка

Лестничной клетке и коридору на втором этаже, в отличие от фасада, не присуща монументальность. Напротив, отделка вышла очень причудливой и вычурной, благодаря исполнению, синтезирующему в себе барокко и модерн. Особое внимание привлекают модерновая лестница, выполненная целиком из дерева. Её особенностью является исполнение перил не в виде отдельных балясин, а из профилированных плоскостей, покрытых к тому же глубокой, но простой по композиции резьбой.

Лестница

Вид на лестницу и окно с первого этажа

Перила 

Одна из секций

Одна из секций

Фрагмент резьбы

 Фрагмент резьбы

Вид на второй пролёт снизу

Ещё одним интересным элементом является миниатюрный деревянный тамбур, сохранивший, сильно испорченную временем и переделками, оригинальную дверь.

Первый этаж

Тамбур

Фрагмент двери тамбура, в оригинальном виде сохранилась только нижняя часть

Пространство возле входа украшают две кариатиды, которые как бы поддерживают площадку второго этажа. Композиционно они симметричны друг другу, однако при внимательном рассмотрении обнаруживается разница — свободная от поддержки свода рука кариатиды у тамбура расслаблена, опущена и поддерживает материю на уровне пояса; у второй кариатиды рука поднята, а через неё переброшена аналогичная материя, скрывающая наготу. Утраченным запястьем, вероятно, удерживался фонарь или подсвечник. У обеих скульптур обнажена грудь, что подчеркивает их античный эротизм.

Подножие лестницы

Кариатида и декор выступа на втором этаже

Кариатида и ниша

Кариатида у лестницы

Фрагмент декора ниши

Фрагмент декора ниши

Орнамент, обрамляющий нишу

Кариатида у тамбура

Там же,  возле лестницы, впритык к правосторонней (если смотреть снизу) кариатиде, расположена богато декорированная ниша, в которой мог располагаться светильник, ваза с цветами или скульптура.

Общий вид вестибюля со стороны окна, хорошо просматриваются все основные элементы оформления.

Вид на кариатиду и нишу с лестницы

На площадку второго этажа ведут два арочных проёма, пространство между которыми украшено двумя колоннами со слегка модернизированными капителями.

Второй этаж  Колонны

 Капитель одной из колонн

Общий вид вестибюля с площадки второго этажа

Лестничная клетка

Оформление пилястр

Оформление пилястр

Оформление пилястр, фрагмент

Кронштейн под карнизом

 Каннелюры

 Капители полуколонн в проемах между лестничной клеткой и площадкой второго этажа

В десюдепортах дверей расположена пара путто, подобно скульптурам на фасаде.

 Скульптурная группа над одной из дверей

 Скульптурная группа над одной из дверей

Скульптурная группа над одной из дверей, деталь

 Скульптурная группа над одной из дверей, фрагмент детали

Фрагмент отделки

Ниша между дверными проёмами

 Декоративная деталь ниши на втором этаже

 Барельеф в коридоре

Также поражает потолок лестничной клетки, который выполнен в виде овального плафона пластических форм. Он естественным образом повторяет планировочную форму лестничного объёма, стены которого, к тому же,  украшены модерновыми каннелюрами и сдвоенными пилястрами.

Общий вид куполообразного свода над лестничной клеткой  

Площадка второго этажа, общий вид

Возвращаясь к площадке второго этажа, стоит также упомянуть, нависающий непосредственно над кариатидой у лестницы, полукруглый выступ, напоминающий небольшой балкон и украшенный пышной ассиметричной скульптурой.

 Украшение выступа

 Украшение выступа

На сегодняшний день оригинальное ограждение площадки второго этажа утрачено полностью и заменено, в целях безопасности, простой деревянной конструкцией. Время и человеческая халатность неотступно уничтожают убранство уникального дома, что видно по состоянию сохранившихся элементов декора и оформления вестибюля (единственного в своем роде в городе, кстати). Огромное модерновое окно лестничной клетки, сохранившее неповторимый переплёт, утратило, тем не менее, витражи.

Окно вестибюля со стороны двора.

Печальная участь постигла росписи плафона и отделку стен венецианской шпаклёвкой.  Паркет лестничной клетки в целом сохранился, однако находится в очень ветхом состоянии

В советское время бывший вестибюль роскошного особняка, ставший подъездом жилого дома, был выкрашен обыкновенной голубой краской. В нынешние времена она отошла местами от стен и обнажила оригинальную отделку. Дверь вестибюля демонтирована в 2011 году и заменена простой железной монолитной дверью без декора, остальные двери арки в той или иной степени сохранились. Однако, ни одна из дверей внутренних помещений, к сожалению, не дожила до наших дней. Среди исторических эпизодов, связанных с домом и достойных мемориальной доски, стоило бы упомянуть, что здесь, в одной из доходных квартир, в 1910-е г. г. жил старший сын основателя национальной литературной школы, писателя Ицхока (Исаака) Иоэла Линецкого, выдающийся зодчий Моисей Исакович Линецкий, по проектам которого построено множество прекрасных зданий (преимущественно стиля модерн) в Одессе, в том числе и на Маразлиевской, № 2 и № 14а.

Статья целиком: http://archodessa.com/all/marazlievskaya-28/

Выросшему в 1914 году на перекрестке улиц Пушкинской и Троицкой, огромному доходному дому К. Асвадурова, суждено было стать одной из последних значимых построек дореволюционной Одессы. Здание и сегодня поражает воображение, олицетворяя причудливость модерна и помпезный имперский дух ампира.

Тип здания: доходный дом
Стиль: модернизированный неоампир
Архитекторы: Л. М. Чернигов, Я. С. Гольденберг
Дата строительства: 1913-1914
Статус: памятник истории и архитектуры местного значения
Предыдущая застройка участка: дом Г. Гринвальд

Общий вид фасада

Фасад по улице Троицкой

Общий вид

Общий вид

Фасад по улице Пушкинской

Общий вид

Фрагменты фасадов здания на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 70-е годы

В 1913 году на месте дома Г. Гринвальд (1832 г.,  арх. И. С. Козлов), на углу улиц Пушкинской и Троицкой было начато строительство огромного по тем временам, доходного дома для табачного фабриканта К. Асвадурова. В доме Г. Гринвальд в начале 1910-х годов находилась картонная фабрика мещанина Юдки Израилевича Каплана.

Годовое производство выработки картона на момент перехода участка в собственность Асвадурова, в 1912 году составляло 12000 рублей, а число рабочих — 36 человек.

Табачная фирма «Сыновья Исаака Асвадурова» была основана в 1886 году. Она, как написано в рекламе 1896 года, «в короткое время настолько успела угодить вкусу знатоков-потребителей табачных изделий, что в 1888 году на Лондонской и Брюссельской Всемирных выставках была награждена большими золотыми медалями за табачные изделия и почётным дипломом за папиросы. Относительно этих изделий, с каждым днём распространяющихся как по всей России, так и за рубежом, получаются лестные отзывы».

Реклама фабрики «Сыновья Исаака Асвадурова»

Изначально фабрика располагалась «в обширном образцовом помещении с электрическим освещением и паровым отоплением» в собственном доме Асвадуровых на Успенской, 58 (позднее — 66), а главный магазин размещался на Екатерининской, в доме Вагнера, и работал там до советских времён.

Помпезный, красноречиво свидетельствующий о социальном статусе заказчика, дом возводился фактически под занавес расцвета фирмы. На его строительство ушло не более года, а отделка была завершена совсем незадолго до начала Первой Мировой войны.

Творческий союз архитекторов Л. М. Чернигова и Я. С. Гольденберга был прочным и плодотворным — здание в очередной раз подтвердило это своими архитектурными достоинствами, которых немало. В частности, можно с уверенностью сказать, что именно в этом здании в полной мере воплотился, окончательно сформированный стиль и почерк Гольденберга, который не только выполнил сугубо архитектурные работы — сохранились детальные конструктивные расчёты пятиэтажного дома.

К тому же,  архитектор выступал здесь в роли подрядчика. О мастерстве и вкусе зодчих достаточно красноречиво свидетельствует и тот факт, что в свете увлечения «ретроспективизмом» в первой половине 1910-х годов, дом Асвадурова стал предметом для подражания. К тому же,  являясь значимым градостроительным элементом и фактической доминантой перекрестка Пушкинской и Троицкой, дом продиктовал своим обликом композиционное решение фасадов здания «Промстройбанка», возведенного на том же перекрестке в 1987-1990 годах по проекту архитектора Л. А. Волковой и инженера Л. М. Фрак.

Внутренний двор

Фасад со стороны двора

Перила лестницы у двери чёрного хода

Здание является одной из крупнейших по габаритам построек дореволюционной Одессы, вторым по высоте после дома Маргулиса в Сабанском переулке и занимающим наибольшую площадь участка застройки (среди домов периода модерна).

Сам участок можно условно разделить на три флигеля. Лицевой флигель по Пушкинской имеет пять этажей и два парадных подъезда (первый этаж отведён под торговые помещения). Аналогичный флигель по Троицкой из-за наклона улицы перетекает от пяти к шести этажам, поэтому однозначно назвать этажность дома сложно. Третий флигель расположен внутри участка, представляет собой жилую постройку конца XIX века, оформлен скромно и мало чем примечателен.

Вид дома Асвадурова с улицы Троицкой, фотография второй половины 1910-х г.г. (хорошо видна утраченная ротонда на углу здания)

Сам дом Асвадурова планировочно спроектирован так, что образует правильный прямоугольник двора, замыкаемый вышеупомянутым дворовым флигелем. Несмотря на немалые габариты здания и обусловленное этим впечатление тяжеловесности, оно не лишено своей доли изящества, а благодаря обилию мотивов античной архитектуры и скульптуры, от него веет прочностью и спокойствием.

Композиция лицевых фасадов аналогична, однако по Троицкой протяжённость дома в полтора раза превосходит его длину по Пушкинской, за счёт того что боковые части здесь занимают по ширине шесть оконных осей против двух соответственно.

Угол дома выделен массивным прямоугольным в плане эркером, который объединяет третий и четвёртый этажи, завершаясь балконом-террасой пятого.

Угловой эркер

Композицию венчает неразрывный с карнизом фронтон, украшенный барельефом с изображением орла-аквилы. Сюжет напрямую связан с древнеримской тематикой — подобные изображения использовались в качестве знаков легиона в армии, будучи размещенными на шесте и украшенными венками-кольцами phalerae. Заимствование аквилы в качестве сюжета для барельефов, стало частым явлением в эпоху ампира и нашло своё логическое продолжение в архитектуре ретроспективного модерна 1910-х.

Угловой фронтон и аквила. Выше хорошо виден барабан утраченной ротонды, перекрытый жестяными листами

Барельеф с изображением аквилы на угловом фронтоне

Центральная ось каждого из,  симметричных по композиции, фасадов подчеркнута широким ризалитом двухэтажной (на Троицкой — трёхэтажной) высоты, выступающим в качестве постамента для стилизованного портика из четырёх полуколонн с простыми безордерными капителями, высотой также в два этажа.

Барельеф на карнизе

Оригинальное окно чердака, сохранившее переплёт времён постройки

Капитель полуколонны портика

Орнаментальный венок над капителью

Статуи

Статуя на антаблементе портика

Статуя на антаблементе портика

На антаблементе портика установлены четыре статуи античной стилистики (из-за ветхости сейчас прикреплены к стене фиксирующими полосами), а композиционной доминантой как центральной части, так и всего фасада в целом, служит огромный фронтон с полукруглой в плане нишей. Её обрамление напрямую заимствованно из архитектуры классического ампира — аналогичный ход можно увидеть, например, в оформлении фасада дворца Камо (Тираспольская, 4,  1830 — 1832, арх. Г. И. Торичелли).

Фронтон

Оформление сводов ниши в центре фронтона

Деталь оформления ниши в центре фронтона

Барельеф на фронтоне (правосторонний вариант)

Барельеф на фронтоне (левосторонний вариант)

Пространство между полуколоннами оживляется тремя небольшими барельефами восьмиугольной формы с изображениями кентавра, Нептуна (вероятнее всего) и абстрактного античного храма, обрамлённого драпировкой. Дополнительную пластику обоим фасадам придают два полукруглых эркера, завершающихся на последнем этаже, условно очерченными, полуротондами и украшенных тем же сюжетом, изображающим античный храм (но дополненным двумя факелами по сторонам). Поверхность стен фасада рустована, нижние этажи обработаны фактурой «под шубу» и имеют более тёмный оттенок (дом изначально решён в сдержанном сером цвете).

Барельефы

Барельеф с изображением Нептуна

Барельеф с изображение кентавра (аналогичный размещен в на каждом из этажей в левостороннем подъезде)

Фрагмент фасада по улице Пушкинской в его центральной части

Оформление центральной части фасада по улице Троицкой

Эркеры

Оформление одного из боковых эркеров

Полуротонда бокового эркера

Один из симметричных барельефов с растительным мотивом

Руст верхних этажей условный, неглубокий. Оконные проёмы второго (по Пушкинской и по Троицкой — третьего) этажа наиболее приближены к пластическим формам модерна, общие очертания эркеров также красноречиво намекают на эпоху строительства дома. Массивные каменные балконы были практически полностью утрачены, однако во время последнего ремонта воссозданы со стороны Пушкинской. Более простые балконы с коваными перилами постигла та же участь. Со стороны Троицкой балконы не воссоздавались.

Балконы

Один из балконов третьего этажа с коваными перилами

Один из балконов третьего этажа с коваными перилами, фрагмент

Реконструированный орнамент на воссозданном балконе со стороны Пушкинской

Резная деталь оригинального оконного переплёта на первом этаже со стороны Троицкой

Утрачена была и башня-ротонда, украшавшая когда-то угол здания и хорошо заметная на старых фотографиях. Аварийная башня была демонтирована в начале 1990-х, а барабан, оставшийся на её месте, накрыли жестяными листами.

На снимке ниже (1927 год) отчётливо видна, тогда ещё существующая, башня-ротонда, а самому дому здесь не исполнилось даже полтора десятилетия с момента окончания строительства.

Со стороны Троицкой, по центральной оси фасада, расположена высокая, занимающая два этажа, проездная арка с цилиндрическим сводом, мотив оформления которого перекликается со сводами вестибюлей в подъездах со стороны Пушкинской. В самой арке сохранились оригинальные двери, утратившие со временем почти весь декор, за исключением резных венков. Фасады здания со стороны двора совершенно минималистичны и полностью лишены декоративных элементов оформления.

Арка проезда во двор

Внутренний вид

Фрагмент сводов

Входная дверь, декор

В разное время одна за другой были убраны оригинальные двери подъездов со стороны Пушкинской. Такая же дверь, которая вела в конторские помещения (ныне колледж экономики и торгового менеджмента), со стороны Троицкой была заменена приблизительной копией (к сожалению, ничего общего с оригиналом не имеющей кроме общих композиционных очертаний).

Последняя дверь вела в левосторонний подъезд по Пушкинской и исчезла во второй половине 2000-х.

Входы подъездов

Фасад по Пушкинской, вход в правосторонний подъезд

Фасад по Пушкинской, вход в левосторонний подъезд

Оригинальная дверь левостороннего подъезда (ныне утрачена).

Парадные подъезды идентичны по конфигурации, но в правостороннем направление лестничных пролётов параллельны оси вестибюля, перпендикулярно которому повернуты пролёты в левостороннем подъезде. Карнизы вестибюлей поддерживают сдвоенные полуколонны с капителями утрированных, модернизированных пропорций. Свод покрывают углубления квадратной формы, в центр каждого из них вписан цветок. Цветы встречаются двух разновидностей и расположены в шахматном порядке.

Такой простой, на первый взгляд, ход создаёт впечатление необычайной торжественности, несмотря на относительно небольшие габариты вестибюля.

Левосторонний подъезд

Вестибюль (фрагмент), вид на входную дверь

Вестибюль, своды

Лепной цветок

Вестибюль, карниз

Тамбур

Своды

Капитель полуколонны

Вид на тамбур с лестничной клетки

Вестибюли в обоих подъездах идентичны по оформлению, однако вестибюль левостороннего подъезда длиннее в полтора раза, за счёт наличия большого, квадратного в плане тамбура, свод которого повторяет композиционно свод самого вестибюля и поддерживается по углам одинарными полуколоннами. Сама лестничная клетка в плане имеет форму вытянутого прямоугольника, где одна из коротких сторон заменена полудугой и образует площадку полукруглой формы. Здесь размещаются двери в квартиры (в правостороннем подъезде полукруглая площадка является межпролётной, а двери квартир размещены на прямоугольной), между ними дверь лифта, проём которой имеет заметно меньшие размеры.

Над лифтовой дверью на каждом этаже помещён восьмиугольный барельеф с изображением кентавра. Такие же барельефы, в числе прочих, видны на фасадах дома (упомянуты выше). В правостороннем подъезде барельефы отсутствуют, зато сохранилась дверная фрамуга между вестибюлем и лестничной клеткой. Двери квартир сдержаны по общей композиции, однако украшены резными «камеями», меандрами по верхнему краю и симметричными растительными композициями по низам. Встречаются также и более простые двери, без украшений. Однако их принадлежность к периоду модерна несомненна.

Левосторонний подъезд, лестничная клетка

Входной пролет перил у подножия лестницы

Завиток перил у подножия лестницы

Фрагменты витражей

Витраж, верхняя часть окна

Барельеф с изображением кентавра

Двери квартир, различные варианты

Верхняя часть двери, камеи и меандр

Потолок лестничной клетки, общий вид

Рисунок перил подъездов относительно сдержанный, украшен только растительными орнаментами на опорных стойках. Пролёты между опорными стойками лишены декоративных украшений, за исключением меандра, примыкающего к поручням. Все основные элементы оформления сконцентрированы на входном пролёте, где декоративная стойка дополнена большим квадратным завитком (созвучен с вышеупомянутым меандром) и пальмовыми листьями.

В окнах сохранилась большая часть витражных стёкол, на которых ещё хорошо различимы изображения венков и различные цветочные мотивы. Простой по композиции переплёт дошел до наших дней без изменений.

Оформление потолка лестничной клетки очень простое и доведено до геометризма, однако в обоих подъездах потолки разнятся по композиционному решению. Также в помещении одной из квартир, где ныне расположены офисы различных организаций сохранился великолепный карниз, напрямую цитирующий «сталактитовый» орнамент.

«Мавританский» сталактитовый карниз в одной из бывших квартир

Правосторонний подъезд

Вид на вестибюль со стороны лестничной клетки

Фрамуга двери, ведущей из вестибюля на лестничную клетку

Декоративная арка над нишей

Фрагмент перил

Окно с остатками витража

Витраж, фрагмент

Оформление потолка лестничной клетки

Нет никакого сомнения в том, что дом предназначался для жизни в нём весьма имущих слоёв населения: площадь некоторых квартир доходила до 170 метров и техническое оснащение здания было выполнено по последнему слову времен постройки. Здание было оборудовано лифтами, санузлами и электрическим освещением. Также была хорошо продумана инсоляция помещений, включая помещения первых этажей с выходящими во двор окнами.

Предусматривавшиеся в доме конторские помещения никогда не пустовали. Сразу же после строительства здесь разместилось частное женское училище 3-го разряда Р. О. Гудван, урожденной Бузиновер. В 1914 году в училище преподавали: Надежда Марковна Мошкович, Софья Григорьевна Сорокина, Полина Ефремовна Серебряная, Мария Александровна Фабрикант.

Здесь же находилось профессиональное общество конторщиков и бухгалтеров г. Одессы (председатель Ф. А. Нейман; товарищ председателя В. И. Саронт; казначей П. П. Жуков; бухгалтер М. М. Близнюк; секретари: И. А. Сегал; Л. П. Ицкович; члены правления: П.Я. Лейфер; К. Б. Ландесман; Я. Д. Спивак; П. П. Розенблат; В. Г. Неизвестный; В. М. Гродский; А. И. Бритковский; Я. Б. Шафир; М. Л. Кислер).

С ними соседствовал дежурный пункт общества взаимопомощи акушерок города Одессы, который оказывал помощь акушеркам в экстренных случаях. Пункт был открыт круглосуточно. При пункте проживала акушерка В. П. Иванова-Афинео.
Продажей, ремонтом и прокатом велосипедов, швейных машин, граммофонов и принадлежностей занимался Исаак Семенович Горнштейн. Здесь же работал посредник по учету векселей Я. И. Товштейн.

По состоянию на 1914 год по этому адресу находилась читальня общества учителей-евреев Новороссийского края и Бессарабской губернии и редакция ежемесячного торгово-промышленного журнала «Торговый мир». Цена полной подшивки журнала за год составляла 3 рубля, а со всеми приложениями 8 рублей, что на те времена было очень недешево. Редактором-издателем был П. И. Сигал-Мейлер, который издавал здесь и ежедневную газету «Дос юдише ворт» по цене 3 рубля в год.

Кроме всего прочего пекарня К. Дракотис выпекала хлебобулочные изделия, а харьковское страховое общество «Взаимопомощь 1893 г.» (представитель Кривошей) страховало граждан.

В послереволюционное время дом постепенно утрачивал свои жилые функции: в помещениях бывших квартир размещались конторы различных городских организаций, в том числе Дорпрофсоюз железнодорожников и редакция газеты «Черноморский гудок».
В целом список организаций, квартировавших здесь в советские времена не менее солиден.

В 20-е годы по этому адресу находился Одесский губотдел Всероссийского Производственного Союза Работников Полиграфического Производства (президиум: председатель И. А. Кемлин, И. Ф. Бокал, зав. культотделом Н. И. Межберг).
Разместилась здесь и трудовая школа №44 (преподавание велось на еврейском языке). Следует отметить, что в начале 30-х годов в городе насчитывалось 70 трудовых школ. В 28 из них преподавание велось на русском языке, 19 — на украинском, 16 — на еврейском, по 2 — на немецком и польском, по 1 — на греческом, армянском и татарском.
В 30-е годы в бывшем доме Асвадурова открылись курсы по подготовке типографских работников.

Среди известных в городе людей, проживавших в доме в 1920-30-е г.г. следует упомянуть депутата Одесского горсовета И. И. Краснова, врача М. С. Гецельда и поселившегося здесь немного позднее врача-рентгенолога С. Е. Шехтера (кв. № 25).

В послевоенное время список организаций, расположенных здесь пополнился детскими яслями № 25,  районной прокуратурой Жовтневого района и межгородским бюро технической инвентаризации.

Позже здесь находился горисполком, благодаря чему дом упоминается в одной из газет середины 50-х годов:

«Состоялось заседание Одесской городской избирательной комиссии по выборам в городской Совет депутатов трудящихся, на котором обсуждался вопрос организационно-технической подготовки к выборам, утвержден план работы и установлено ежедневное дежурство в вечерние часы. Комиссия размещается в здании горисполкома по улице Пушкинской № 37».

 

Использованная литература и архивы

• Статья о доме в блоге Antique
• Статья о Пушкинской на сайте «Об Одессе»
• «Старая Одесса. Торговля и Промышленность». В. Дроздовский
• «Зодчие Одессы». В. Пилявский
• «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
• Галерея старых фотографий Одессы

Авторы

• Александр Левицкий, худрук и колорист
• Дмитрий Шаматажи, фотограф и составитель
• Юрий Павлов, фотограф
• Олег Крепосняк, фотограф, составитель и редактор
• Марина Томенко, редактор

Статья с сайта: Доходный дом К. Асвадурова. Пушкинская, 37