В подвале жилого дома на Семинарской тушили пожар : Это не «подвал жилого дома», а не жилое помещение в котором располагается квест-комната МЫШЕЛОВКА. Почувствуйте разницу, господа журналисты! 2022-02-04 22:35:34
Будем ли зимой с теплом? Что делать Одессе, чтобы удачно пройти новый отопительный сезон (новости компаний) : НАФТОГАЗ перед началом отопительного сезона предложил заключать договора на газ только с механизмом «картотека» (банк ОСМД/ЖСК обязан вначале списывать деньги в пользу НАФТОГАЗа, потом всё остальное). И для этого надо в ОЩАДе (ПРИВАТ отказался так работать) открыть специальный счет и платить за его обслуживание 1000 грн в месяц!!! Поэтому на сегодня и сложилась такая катастрофическая ситуация — три четверти ОСМД/ЖСК не заключило договор на поставку газа (в утвержденной смете расходов нет таких сумм) и НАФТОГАЗ срочно решил разместить проплаченную рекламу во всех региональных новостных изданиях. Неделю назад НАФТОГАЗ прозванивал лично всех председателей ОСМД/ЖСК и интересовался «почему не заключаете договор???». НЕУЖЕЛИ НЕПОНЯТНО ПОЧЕМУ??? Ощущение — в НАФТОГАЗЕ работают долбодятлы. 2021-09-20 08:45:39
1. 2. Не є предметом регулювання цього Закону відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку при забезпеченні потреб співвласників шляхом самозабезпечення відповідно до статті 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку«. 2021-01-22 16:45:59
На Таирова у трамвая разъехались колеса на развилке рельсов (фото): С сожалением приходится констатировать падение уровня Думской. Вообще-то это маршрут #3 — даже на фото это видно! Передняя тележка поехала прямо по маршруту, а заднюю увело вправо. 2021-01-19 17:19:47
Искусство жить в Одессе: обитатели новостроя на Молдаванке подрались с председателем ОСМД из-за видеокамер в лифте: Сегодня в законе уже отсутствует такое понятие, как "кворум на общем собрании ОСМД". Для того, чтобы общее собрание считалось "состоявшимся" — достаточно присутствие 3-х совладельцев (от 3-х и больше). Инициировать и провести общее собрание сегодня могут ЛЮБЫЕ 3 (три и больше) совладельца. После собрания у инициаторов его проведения есть 15 дней для проведения "письменного опроса". Все вопросы голосуются исключительно в письменном виде! Поднятие рук — ни о чем. 2020-09-10 18:15:31
С 01 июля 2015 года понятие "члены ОСМД" и, соответственно, "членские взносы" из закона изъяли. Сегодня совладельцы, в соответствии со сметой (утвержденной общим собранием ОСМД), вносят на расчетный счет ОСМД "взносы на управление". 2020-09-10 18:10:38
Жители горевшего жилкомплекса на поселке Котовского до понедельника будут сидеть без света: Застройщик может навязать обслуживающую компанию. Но никто не мешает совладельцам создать свое ОСМД и самостоятельно заниматься обслуживанием дома. Точнее — мешать застройщик конечно же будет, но все зависит от самих жильцов, насколько они будут готовы пройти весь путь до конца. После гос.регистрации ОСМД — у предыдущего "балансоутримувача" дома (обслуживающей организации) по закону есть максимум 60 дней, чтобы передать дом. 2020-08-15 23:29:09
На Молдаванке поселилась рыбачка Соня из манекена, цемента и пляжной подстилки (фото): Не получается. В 2016 году (08 июня 2016 г.) она стала первым председателем правления ОСМД "СЕРЕДНЯ 47", а в 2018 году (23.08 2018 г.) председателем правления ОСМД "СЕРЕДНЯ №49-А". И (кстати) в базе ЕГРПОУ контактный номер ОСМД "СЕРЕДНЯ 47" — телефон "широко известной" управляющей компании "МАЙСТЕР". То есть нет (не было) настоящей самоуправляемости… 2020-07-11 22:16:47
Как это можно «войти в ОСМД»? ОСМД создаётся всеми жильцами, в него невозможно «войти» или «выйти». До 01 июля 2015 года в ОСМД существовало деление на «член ОСМД» и «не член ОСМД», которое было тогда же и упразднено. 2020-07-11 19:21:05
Вместо центральной прачечной: в одесских ЖКСах заработали информационные центры: Все номера подключены по технологии SIP (кроме ЖКС ПЕРЕСЫПСКИЙ, который на ИНТЕРТЕЛЕКОМЕ). Часто бывает так, что последний уходящий сотрудник ЖКС-а выключает во всем помещении электричество (на всякий пожарный случай). Тем самым он вырубает SIP-шлюз. После этого слетает таблица маршрутизации и абоненту сообщают о том что дозвониться не возможно… 2020-06-16 15:43:23
Одесские дворники получили передвижные мини-контейнеры, которые заменят детские коляски (фото): У этих контейнеров через несколько месяцев выходит из строя «мост». Он состоит из тоненького прутка и пластиковых колес, напрессованных на него. Никаких подшипников и близко там нет. Причем сама емкость остается пригодной для дальнейшей эксплуатации. Мы самостоятельно провели недорогой апгрейд — установили втулки и подшипники — до сих пор контейнер «бегает» у дворников! 2020-03-06 22:52:07
«Двор мечты»: на Черемушках устроили субботник (политика): 1. Если дом обслуживается ЖКС-ом — то от них хрен дождешься помощи. Лучше уж самим выйти и привести двор в порядок. И если депутат купит банку краски — спасибо ему большое! 2. Если в доме ОСМД — ситуация сложнее. С одной стороны совладельцы ежемесячно оплачивают поддержание придомовой территории в надлежащем состоянии (уборку, покраску, мелкий ремонт и т.д.) С другой стороны — "мы сами хозяева своего дома и хотим чтобы у нас было лучше, чем в ЖЭКе! " 3. При организации субботников в ОСМД часто сталкивались с ситуацией, когда жители справедливо говорили: "не хочу в свой выходной горбатиться, я же оплачиваю в ОСМД подобные виды работ! Пусть правление позаботиться о нашей территории! ". 2018-05-27 14:31:57
В Одессе насчитали тысячу липовых ОСМД: Речь идет о бывших ЖКС-овских домах. Жители в 2015 и 2016 гг (пик создания ОСМД) под руководством неадекватных активистов "наклепали" ОСМД. Что в итоге? "Активисты" оказались абсолютно нулевыми управленцами. В теме "обслуживание многоквартирного дома" ничего не смыслят. Всего бояться. Забрать дом у ЖКСа и осуществлять хозяйственную деятельность на благо своих жителей не хотят. 2018-03-05 13:15:07
